建筑设备安装工程预算与清单计价

建筑设备工程计量与计价（建筑水电安装工程预算）

主讲：黄建瓯莆田学院2011.2教材、参考书[1]《建筑水电安装工程预算》张雪莲张清著.武汉理工大学出版社.2006[2]《建筑设备工程计量计价与应用》张宝军.中国建筑工业出版社[3]《建筑安装工程造价与施工管理》丁云飞编著.机械工业出版社,2009[4]《安装工程预算与工程量清单计价》丁云飞等编著.化学工业出版,2005[5]《安装工程计量与计价》董维岫吴信平主编.机械工业出版社[6]《建设工程技术与计量》（安装工程部分）全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会.中国计划出版社，2006年版[7]《工程造价案例分析》尹贻林主编.中国计划出版社，2007年版[8]《工程量清单计价编制与实例详解》（安装工程分册）赵明，福昭主编.中国建材工业出版社，2007学习本门课程需提前学习的几门课程建筑水电安装工程施工工艺建筑水电安装工程识图建筑设备《建筑设备计量与计价》课程体系第一章基本建设第二章安装工程造价定额计价方法第三章安装工程造价工程量清单计价方法第四章电气安设备装工程造价计价第五章给排水、采暖工程造价计价第六章通风空调工程造价计价第七章消防系统及设备安装工程造价计价第八章绝热、刷油、防腐蚀工程定额应用第九章建设工程招投标及施工合同第十章施工组织设计与施工进度计划第十章工程质量与安全管理第一章基本建设学习目标熟悉基本建设项目的划分了解工程造价的特点、工程计价的特征掌握定额的概念及作用掌握建设工程总造价费用的构成掌握工程造价计价的基本方法第一节基本建设概述一、基本建设的含义二、基本建设项目分类三、基本建设程序一、基本建设的含义（一）固定资产（二）固定资产投资（三）基本建设含义（一）固定资产1．定义：是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要劳动资料和非生产用房屋建筑2．特点：（1）使用期限（2）单位价值（3）其转移过程特殊（价值）（一）固定资产3．固定资产再生产（1）固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大过程，是一个连续反复的过程。（2）类型简单再生产：更新和替换、维持原有规模、生产能力和功效。扩大再生产：在原有基础上增添新的固定资产使生产能力和工程效益增加。（二）固定资产投资1．定义：是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。2．划分：（1）1967年以前，所有固定资产统称基本建设（2）1967年以后，从国家计划、统计上将其进行划分（三）基本建设含义基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高建立物质基础。1．含义：是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。2．实质：就是形成新的固定资产的经济活动过程。3．表现：基本建设最终成果表现为固定资产的增加。（三）基本建设含义4．注意：固定资产的再生产并不都是基本建设。表现在：对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造项目，均视为固定资产更新改造，而不列入基本建设范围之内。5．实现和内容基本建设是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。具体内容包括：（1）资源开发规划工作：用以确定基本建设投资规模结构、建筑布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策等。（2）建筑安装、生产准备竣工验收、联动试车具体指：建筑工程、安装工程、设备工器具的采购以及其他基本建设工作二、基本建设项目分类基本建设项目是由基本建设工程项目组成，根据工程项目的性质、用途和资金来源不同，可将建设项目作如下分类：（一）按性质划分新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或其他固定资产的项目。改建项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目。恢复项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目。迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。（二）按在国民经济中的用途划分生产性建设项目：是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项目。具体包括工业、建筑业、农业、林业、水利、气象、运输、邮电、商业或物质供应、地质资源勘探等建设。非生产性建设：是指满足人民物质文化生活需求的建设项目。如：住宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业和其他建设。知识点1.某企业新建一工业厂房，在厂房封顶之前遭受强台风袭击而全部损毁。该工业厂房（）。A.按新设计重建的，根据新设计内容确定其性质B.按新设计重建的，属于新建项目C.按新设计重建的，属于恢复项目D.按新设计重建的，属于更新改造项目2.下列工程项目中，属于生产性建设项目的是（）。A.金融工程建设项目B.仓储业建设项目C.广播电视工程建设项目D.咨询服务业建设项目答案：1.A2.B（三）按建设项目资金来源和渠道划分国家投资的建设项目国家预算直接安排基本建设投资的建设项目，其中包括财政统借统还的利用外资投资的项目。银行信用筹资的建设项目通过银行信用方式，供应基本建设项目。资金的来源有银行自有资金、流通货币各项存款、金融债券等。自筹资金的建设项目是指各地区、各部门按照财政制度提留的管理和自行分配于基本建设投资的项目。包括地方自筹、部门自筹和企业事业单位自筹。引进外资的建设项目利用外资建设的项目利用长期资金市场的项目（四）按照建设阶段划分1．筹建项目只做准备，尚不能开工的项目。2．施工（在建）项目指正在建设中的项目。3．竣工项目工程施工已经全部结束并通过验收。4．建成投产项目指工程已经全部竣工，并通过验收，交付使用。（五）按照建设总规模和投资的多少来划分一般可分为大、中、小型项目，其划分标准各行业不尽相同，一般情况下：生产单一产品的企业按产品的设计能力划分生产多种产品的企业按照主要产品的设计能力划分难以按生产能力划分的按照全部投资额划分（六）沈按照隶尖属关系笋划分：部直属座项目地方部门平项目企业自他筹建设齿项目三、基水本建设旷程序（一）基竹本建设程抬序的含义（二）基劝本建设程药序的内容（一）侵基本建预设程序螺的含义1．含义基本建设梅程序就是倾指建设项都目从酝酿歉、提出、无决策、设技计、施工葱到竣工验掌收整个过铃程中各项嫩工作的先赵后次序，规它是基本器建设经验殖的科学总饲结，是客诊观存在的汉经济规律羞的正确反支映。2．实质投资转换固定资产的经济活动（一）基爸本建设程魂序的含义3．特点（1）浓多行业油、多部斩门密切俘配合。（2）鹊综合性斜强、涉撇及面广尽、环节南多。4．要墙求按照一屈定的先飞后顺序哭进行基包本建设恐、妥善泰处理各露个环节旱之间的砍关系，思才能保景证工程沟建设的忠顺利进席行。（二）内粱容我国基繁本建设挎程序包阻括以下糕七个阶济段：项柏目建议萄书阶段赴，可行徒性研究瓜报告阶修段、设夹计阶段滔、建设酱准备阶页段、建盏设实施俯阶段、故竣工验窑收阶段拣和项目电后评价钞阶段。基本建设杰程序项目建议书可行性研究编制设计文件施工准备项目报建组织施工施工图设计设计招标初步设计施工招标设备材料订货施工许可竣工验收投产使用试运转施工安装生产准备基本建设央程序的具累体实施步兔骤1．项目建寻议书阶段（1）盖含义项目建剂议书是染建设单摆位向国寸家提出胡要求建仆设某一亲具体具代体项目兼的建议阔文件。（2）作列用推荐作用感，是基本弊建设的最肉初阶段工给作，是投约资决策前晶对拟建项胳目的轮廓涨设想，主想要是从拟压建项目的柴必要性和毕可能性进佳行考虑。（3）堵内容建设项弯目提出剩的必要送性和依掏据，进熄口设备旁情况，聚国内外凝差距，陪概况，催必然性耀，可行致性。产品方衫案、拟遇建规模奔和建设盼地点的亏初步设励想。资源情况吃，建设条影件，协作叼条件；对煎引进设备主说明引进永国别、厂旷商的初步孕分析和比卖较。投资估欢算和资肆金筹措句的设想胜，对于介利用外遣资的建此设项目衰还要说览明利用摩外资的夹理由、蔽可能性傻及偿还蛙贷款的踩大体测歪算。项目进辟度安排饰。经济效益粥和社会效辅益的初步逢估计。1.建设汇工程项目杀建议书的饥内容应包堆括（鱼）。A.产衡品方案骗的初步擦设想鸭B拆.建设司条件的订初步分东析鬼C刻.投资手估算D.项目爽进度安排于E.项目句合同文件控草案答案：A盾BCD1984铜年国家计商委明确规你定，所有果建设项目针都要有提拾出和审批谷项目建议倘书这一道把程序。项面目建议书叠是国家选企择建设项沾目和有计拴划的进行己可行性研只究的依据樱。项目建聋议书被批午准后，并产不表明项沉目正式成认立，只是描反映国家骆同意该项洞目进行下碗一步工作谦。——可杜行性研究编制建议书主管区县局总公司审批各级主管机关部门2．可行圈性研究（1）捡含义哪可行爬性研究答是采用勇技术、尿经济理荷论，对昏建设项帅目进行斧论证。俊主要有悼：技术上粉是否独先进、专实用、肺可靠；经济上膏是杏否合理；财务上调是仙否盈利；（2）液目的①为建设科项目能否呆成立和为婚审批提供谣依据。②减少项夫目决策的君盲目性，逆使建设项推目的确定并具有科学室性。（3）汤内容大体分为孝三项内容妄：市场供叠需研究、围技术研究拔和经济研励究。①总论磁项目飘提出背裹景、投跌资必要涝性和经稻济意义寒以及研舒究工作序的依据胡和范围崇。②需求醋预测与子拟建规源模。③资源、役原材料、员燃料及公永用设施情烈况。④建厂木条件和月厂址方矿案蚀包臭括地理况、气象愧、水文乡丰、地质牧、地形染条件和哄社会经荐济现状贫，交通皇运输及梅水、电返、气的突现状和糠发展趋汇势；厂中址比较绸和选择钞意见。⑤项目设喂计方案。⑥环境保门护耻包括环犬境现状调责查，预测诱项目对环夕境的影响看，提出环设境保护和堂“三废”威治理方案眨。⑦企业安组织、方劳动人势员定员僵与培训墨。⑧项目废实施计晒划与进瓦度计划丝式。⑨投资估匹算和资金世筹措，包斥括主体工咳程和协作至配套工程危所需要的刮投资、生礼产流动资犯金的估算免、资金的诞来源、筹能措方式及插贷款的偿促还方式、县自筹投资乱应附加财凯政部门的胖审查意见携。⑩财务杠和国民锻经济评井价及其论评价结创论分析建设市项目的经粗济效果，煮不仅要计羞算项目本俯身的微观美效果，而奸且更重要蛮的是衡量察项目对国特民经济宏田观效果和熟分析社会塑的影响。3．设计劫阶段设计是仙对建设校项目实鞠施的计振划与安俊排，决细定建设添项目的灭轮廓与东功能。碍设计是陵根据可因行性研购究报告跪进行的吸。建设单编位持批咱准的《之设计任坟务书》洽和规划泄部门核宁发的《钱建筑设呢计条件则通知单轮》即可萄进行设葡计招标封或委托滴设计单倘位进行谢设计。根据不同疏的建设项睬目，设计福采用不同射的阶段一般项辣目采用给两阶段纯设计，从即：初廉步设计岭和施工便图设计站。对于技烘术复杂献又缺乏菠经验的暗建设项叉目采用扭三阶段骗设计，役即初步纽奉设计、烂扩大初航步设计武和施工汽图设计滋。（1）初休步设计就是对候已经批射准的可为研报告董所提的今内容进势行初步俗的概括按的计算箭，并作呼出初步促决定，棋它由文横字说明顾、图纸参和总概跑算三部并分组成狸。其作用忆是作为狼主要设吉备订货框、施工铃准备工作作、土放地征用凭、控制源基本建移设投资辫、施工桌图设计絮或技术手设计、芦编制施糖工组织甩总设计卵和施工决图预算辽的依据赚。初步设计挡和总概算授按其规模妄大小和规联定的审批总程序，报宽相应的主阳管部门批斩准，经批愚准后方可姿进行技术导设计或施师工图设计膊。（2）施恢工图设计施工图设抓计是根据建批准的初跑步设计文易件对工程涌建设方案也进一步具意体化、明间确化。其居主要内容萌有：①建筑熄平立剖素面图。②建筑父详图。③结构布刑置图和结仇构详图。④各种土设备的貌标准型滤号、规苗格及非收标准设婶备的施江工图。施工图枕设计其细作用是①是建张设项目足进行材煎料、设酱备的安酒排、各盘种非标恨准设备铲的制作堡。②施工肺图预算赵编制的尘依据。③土建与而安装工程相施工的依彻据。如果采用驼三阶段设束计时，在智初步设计拐和施工图拣设计之间勾增加技术洗设计阶段便，进一步胶确定初步起设计中所言采用工艺蜓过程；建耍筑和结构匪的重大技撑术问题，枕设备的选处型和数量捎，并编制训修正概算贤。4．建设准激备阶段建设准弯备阶段浙是工程京开工前职对建设约项目所葡需要的殿主要设民备和材蕉料申请冈订货，弱并组织尸大型专芒业预安淋排和施筐工准备躁，提出倦开工报器告。建设准备陷的内容主有要有：①做好技穿术准备。②做好锤整地拆紫迁。③三通灰一平（声五通一垂平或七说通一平尸）。三通一阿平是指债水通、爹路通、插电通、角场地平蓝整。五通一平月是指水通病、电通、晓路通、通赌讯、燃气缠、场地平复整。七通一令平是指骂给水、比排水、眨电力、限道路、盐通讯、败燃气、横热力、胜场地平脾整。④修建临惹时生产和珠生活设施诱。⑤协调贼图纸和漂技术资盏料的供钱应⑥落实地柳方材料和宏设备、制拆品的供应正及施工力签量等。开工报况告的主艳要内容①建设获项目已多经落实校投资、丑施工图傻设计、垫市政配阁套设施兼、“三志材”、嗓施工单寒位现场烦“三（坐五、七夜）通一柱平”等旬情况。②具有批幸准的年度设计划和市灾规划局签情发的建设音工程许可陆证。5．建设栽实施阶贵段建设实施然阶段是按增照计划、野设计文件巾，编制施帮工组织设盐计进行施按工，将建没设项目的烧设计变成旅可供人们丈进行生产妨和生活活窄动的建筑平物、构筑袖物等固定岭资产。工程实施滴过程中，盆要按照合珍理的施工爬顺序组织痰施工，确嚼保工程质匹量。6．竣工验重收阶段列入固需定资产包投资计临划的建岭设项目秘或单项总工程，姜按照批题准的设晶计文件卷所规定达的内容但和要求丛全部建密成，具弟备投产男和使用俗条件，可不论新枪建、改荷建、扩丸建和迁熟建性质眠，都要届及时组钓织验收谦，并办染理固定并资产交塔付使用龟的转帐稀手续。标准建设项众目竣工塑验收，闷交付使关用应达新到下列芒标准：①生产岁性工程杰、辅助波性工程崇、已按纱设计要称求建完占并能满招足生产痰要求。②主要工条艺设备已鬼经安装配傻套，经联木动负荷试辉车合格，遥构成生产返线，形成爽生产能力喉，能够生偿产出设计诱文件中规江定的产品勇。③职工康宿舍和治其他必弊要的生除产福利五设施能右够适应枣投产初逝期的需型要。④生产读准备工废作能够坑适应投惰产初期龟的需要拥。竣工验收腐程序一般分北两部进友行①单项工低程验收。②全部验紧收一般在验沃收前，先还由建设单平位组织设粮计、施工迟等单位进羡行初步验母收，然后返向主管部扛门提出验轿收报告。验收报泻告内容①竣工决盘算和工程胶竣工图。②隐蔽工黎程自检记娱录。③工程逢定位测林量记录超。④建筑物铜、构筑物摇各种检验放、实验记防录。⑤设计站变更资使料。⑥质量兼事故处乏理报告罚等技术咐资料。⑦财务清岩理工作。对于工糠业建设泳项目竣蔑工验收警一般分猎为单体内试车、和无负荷箩联动试摩车、符监合联动紧试车三则个步骤贞进行，避合格后鼓，双方励签订交仪工验收座证书。7．项目占后评价建设项目费：由一个虏或者几个阿单项工程肯组成单项工乱程：有泊独立设灭计文件型，建成困后可以贤独立发垮挥生产租能力或仪效益的换一组配狐套齐全悲的工程洪项目。单位工没程：不尿能独立睬发挥生兴产能力么，但具鼓有独立浅设计图网纸和独谅立施工除条件的侮工程。分部工路程：建尽筑物按逢单位工摄程的部境位划分辰，亦即缎单位工钱程的进秧一步分唐解。分项工怜程：是恰分部工冠程的组庙成部分轰，一般悬是按工锤种划分纸，也是专形成建缘瑞筑产品少基本构坛件的施陪工过程陈。第二节耐基芝本建设项龙目划分建设项目某钢铁猾厂单项工剑程单位工汽程分部工程分项工悟程焦化车锯间炼铁车闹间炼钢车皂间连铸车间热轧车间冷轧车间…土建工程给排水阶工程电气照明螺工程特殊构筑江物工程机械设备在及安装工惹程电气设备筝及安装工绩程…土石方厦工程桩基础工显程脚手架竟工程砌砖工程混凝土及镇钢筋混凝白土工程…人工挖土渗方工程机械挖需土方工销程单排钢管诞架双排钢云管架砖基础砖单面坚清水砖器墙现浇混凝快土基础模争板现浇混哪凝土基寨础建设项布目分解彻示意图典型实廉例1.下蚊列工程镰中，属腰于分部岗工程的裤是（惕）贵。A.土方欲开挖工程卧B.折电梯工程C.玻栗璃幕墙泥工程浊D病.模板死工程2.对宜于一般越工业与江民用建咽筑工程握而言，索下列工浮程属于醉分项工冶程的时两（楼）。A.钢筋态混凝土桩窜基工程伍B.笨给排水及中采暖工程C.装骡饰装修壁工程羊D.稳木门窗害制作与匙安装工昂程答案：1池.B箱2.D1.2嘉建筑企惊业建筑企差业的概乞念、类雪型和资视质等级招标投标忽的程序招标标的坑和投标报炮价招标方猛式及类踢别工程合同震的类型1.2刑.基蕉本建设余定额1.2.扰1建骂设工程定傻额的概念建设工程腾定额，即矩额定的消弯耗量标准娇，是指在夸正常的施咽工条件下上，完成单而位合格建余筑产品所焰必须消耗诉的人工、割材料、机套械台班的担数量标准径。（社会朵平均合理浮水平）1.2野.2拦定额翻在现代虽管理中洲的地位定额是管道理科学的孝基础，也以是现代管糠理科学中广的重要内差容和基本值环节。1.是破节约社姑会劳动洲，提高桥劳动生诸产率的干重要手逆段是组织揉和协调询社会化祝大生产打的工具是宏观调珠控的依据是实现分胡配，兼顾始效率与公鹊平的手段笋。1.2.异3我蝴国工程建嘴设定额在务工程价格浙形成中的纠作用工程建走设定额科是一种旋计价依阔据，也预是投资帆决策依棉据，能斥够从这准两方面尊规范市舒场主体坟的经济宜行为，乌对完善来我国固蚂定资产耳投资市别场和建益筑市场县都能起怠到重要我作用。工程建也设定额臂就是把寺处理过僵的工程因造价数允据积累顽转化成吧为一种充工程造捡价信息渴，它主射要是指帽资源要谎素消耗邮量的数埋据，包亮括人工地、材料坑、施工脚机械的衣消耗量曲。工程造价首信息具有安重要作用笼，投标人群的行为主惜要取决于绝私人信息晶（实际生身产成本）招投双方饮存在信息勒不对称问初题。信息崖传递模型录。造价管晓理部门思一方面利要制定获统一的酸工程量目清单中撒的项目脉和计算黑规则，岛另一方传面要加抢强工程泽造价信蔑息的收奏集和发铲布。同太时加快巷建立企呢业内部买定额体挠系。建设工系程定额是一个综篇合的概念垫，它是多岔种类、多是层次单位太产品生产毁消耗数量技标准的总悲和。它具哗有以下的赴性质：（1）科学性和瓣系统性建设工矿程定额批的科学厦性是由以现代社心会化生繁产的客蛋观要求拜所决定俯的。1.2.察4建禁设工程定寒额的性质扮（特点）它的科学性首先表猜现在用科梁学的态况度来编锤制，结今合客观意实际，烘排除主炎观臆断仔，力求标定额水幅平准确是合理；其次表肥现在制定忆定额的龄技术方鸽法上，网利用现饼代科学与管理的武成就，诊采用科芒学的方锡法测定抓、计算刚，形成店了一套透系统的扔、完整教的，在扁实践中据行之有疤效的方第法；另外还规表现在定额制爆定和贯彻属的一体化丘上。建设工芒程定额磁的系统性是由工程读建设的特饿点决定的赛。工程建约设本身是烘一个庞大羞的实体系畏统，工程城定额就是交为这个实摘体系统服庆务的。（2）权威性和敬强制性工程定侍额是由跑政府主驰管部门惹通过一肚定的程劝序审批握颁发的始，具有次很大的颜权威性阿，这种岩权威性筹在一定剂情况下述具有经她济法规标性质和友执行的慕强制性寄。定额的权威性和强制性决定展了有关引主管部破门对定偏额的执缘瑞行情况茧有权进兽行监督摊、检查快，并规票定严格勉的纪律惨；另外笔，任何图单位在饺执行定扮额时，抛一般不撞能因时写间、地钻点和条观件的变勒化而任俊意提高胁或降低春定额的些水平。定额需要昏进行调整比、修改和到补充时，书必须经政鸡府有关主食管部门审洗核批准。饥应该指嗓出，在铅社会主岛义市场淋经济条驻件下，泊对定额范的权威迟性和强秆制性不予应绝对瞎化。（3）稳定性隆与时效碑性工程定祥额中所垄规定的匙各种活些劳动和颜物化劳制动消耗手量的多余少，由翼一定时葵期的社扩会生产桥力水平评所决定丸。保持定恶额的稳丙定性是条维护定遍额的权莫威性所灿必需的嗽，更是涨有效地假贯彻定冒额所必踏需的。1.2.颤5建弊设工程定葡额的分类按生产要驼素（反映艘的物质消踏耗的内容莫）分类：人工消颠耗定额曲（劳动计消耗定影额）：扛时间定扮额、产扁量定额材料消趋耗定额算：主材恭、辅材晴、其他夏材料消初耗数量核标准式中：机械消建耗定额读（机械碎台班定担额）：按定额质在基建机程序中欣的作用垃分类：概算指谜标：以马单项工形程的规扣模为基倍准，参睛考指标骄数额概算定额敢：以单位懂分部工程叠为基准预算定额墨：以分项巧工程基准施工定额当：以组成志分项工程车的施工过很程、专业捞工种为基作准工序定位额：以励施工作扰业中的近工序为爱对象按编制律单位和重执行范四围分类马：全国统一于定额行业统一唱定额地区统继一定额企业定拼额按技术专电业分类：土建工拒程定额的:包括一般党建筑工程仙和各种构塘筑物工程顶。安装工程摧定额：设备安装榴工程一般包泪括机械索设备安山装工程僵、电气贵设备安针装工程旦和管道蝴安装工声程三大弱类。安装工程阔预算定额可十二册，怒每册均由访目录、册亏说明、章狂说明、定刮额项目表僻和附录组赴成。（1）目录主要列出青定额组成稀项目名称抗和页次，要以便查找坟、检索定乞额项目。卷（2）册说明主要说明管以下问题淹：①定额的晓编制原声则和依堆据。②定额的作恳用和适用迅范围。1.2庙.5.驳1饰安装工学程预算番定额的铸组成③人工、密材料、悬机械台丸班实物牛消耗量戴和预算巷单价的里确定依屑据和计让算方法识及有关泊规定。椒④有关费筛用（如设脚手架忘搭拆费微、高层童建筑增浴加费、菜超高费待等）的稿计取方始法和定粱额系数串的规定修。⑤该册定额健包括的工挺作内容和盟不包括的份工作内容薯。⑥定额的美使用方绢法，使众用中应仆注意的罩事项和货有关问荣题的说尤明。（3）章说明主要说明单以下问题贼：①分部工完程定额伙包括的桂主要工锈作内容葡和不包疯括的工敌作内容锯。②使用定疯额的一还些基本要规定和效有关问家题的说押明，例蛙如界限餐划分、午适用范茂围等。给③分部工程固的工程量宫计算规则法及有关规爪定。（4）定额项乎目表主要包牙括以下策内容：蓬①分项工程背的工作内龙容，一般骑列入项目宪表的表头杂。②一个计签量单位核的分项讲工程的交人工消云耗量、培材料和数机械台铺班消耗侮的种类忧和数量支标准（塑实物量无）。③预算定额启基价，即照人工费、暴材料费、燃机械台班霞使用费。剑④工日、裳材料、关机械台忙班单价店（预算蹲价格）丑。⑤附注。（5）附录附录主要拖提供一些熊相关资料月，如施工日机械台班址单价表、灯主要材料见损耗率、炸允许调整爽材料价格疗的材料取饱费价格、另不允许调锹整价格的晃材料取费葵价格等。仙建设部已惯于200巨0年发布顷了新的十挠二册版《穿全国统一饺安装工程枝预算定额挂》及配套陷的“安装锦工程量计籍算规则”横（见表1圈.1）（砌详见Ｐ8犁）。该定额是欢在总结1蹲986年忠十六册《闯全国统一酒安装工程叶预算定额隆》执行情夏况的基础刘上，依据竿十多年经路济发展和牵科学进步购的新形势炎而制定的熟。2000映年十二册消版具有以乳下特点：秩1.1影.2.缎2历安装工泄程预算择定额的驾特点（1）以最新发夫布的现行两有关的“胆规范、规末程、标准桂、定型图高”等为依驱据，突出佩定额的通输用性、适镜用性和指样导性。（2）补充了冶安装工消程中的陷新项目茫、新材唯料、新选工艺、枝新技术干、新设内备等内阻容。（3）调整了纪定额分偿项与专浅业归口稿范围，沙十二册举安装定箩额全部贤由各省眼、市、冠自治区邻管理。（4）凡技术忙性较强郊的非通踪蝶用专业棕安装项牌目，列凡入相关寄“专业祸部”或舟“行业减协会”稠管理范渡畴，分广别独立译发布专旬项安装仆定额，扫在行业额内部执艇行。（5）2000抛年版《全东国统一安速装工程预图算定额》堆中，新增箭了“消防熟及安全防趣范设备安党装工程”夏，编为第蹈七册，以割满足日益露发展的消辰防及安全毕防范工作互的需要。臂（6）新定额的永基价是以趋北京市的筛资源单价灶（199膛6年预算仿工资标准巷和材料预霉算单价、柜1998哲年施工机弱械台班单遍价）为计辈算依据。蛇（1）注意定额势各册的特骄点，掌握馒各册定额罢的章节划应分、工程素量计算、董未计价材块料的划分漆、子目和任综合系数和的确定、季各册之间艳的关系等猪；熟悉各送册定额相叉应的专业悦安装施工次图、安装代施工工艺票及施工组腔织；了解字各册定额差所涉及到搅的设备、啦材料、配厌件等的型屡号、规格愉、性能、喘市场价格岔动态等。园（2）认真阅赞读各册帅定额说乔明及各列章说明吹，了解进各册定愧额的适选用范围积和编制另依据，炭注意用虽系数计谷算的辅诵助工作群的费用苗。1.2.项5.2绢安装工准程预算定端额应用注窜意事项（3）注意区膀分设备信、材料养和未计太价材料邪的概念客，尤其社是在套肠用定额爬时应弄圈清定额旗所列未纠计价材利料的内套容、名江称、规尘格、型睡号以及眯所规定云的数量狮。（4）注意定胡额各册宁的关系折，采用捞“以主瞒代次原辟则”计糠算费用独。1.3.初建设工程附造价建设工程钳总造价的够概念：建设工岸程从设曾想立项肝开始，竞经可行格性研究故、勘察惭设计、膊建设准喝备、工玩程施工硬、竣工蹦投资这桂一全过筛程所耗就费的费宴用之和艰。建设工程烂总造价费拔用的构成摸：工程造勇价设备及工倘器具购置染费用设备购湾置费工具、概器具及或生产家齐具购置挨费设备原院价设备运杂嘉费建筑安浆装工程演费直接费间接费利润税金工程建设妻其他费用土地使用象费与项目党建设有击关的其连他费用与未来企驳业生产经剃营有关的馒其他费用预备费基本预呈备费涨价预臭备费建设期参利息动态投诞资静态投卡资图1.5染建设袄工程总造乖价费用的握构成例：某建社设项目投谈资构成中建，设备购挣置费10眠00万元斥，工具、赌器具及生联产家具购靠置费20荐0万元，踢建筑工程纠费800亡万元，安育装工程费熔500万忌元，工程芝建设其他幕费用40胸0万元，歇基本预备闷费150索万元，涨敢价预备费溪350万捎元，建设遭期贷款2撑000万腥元，应计却利息12支0万元，素流动资金素400万埋元，则该得建设项目各的工程造字价为（离）万元存。A.昌35业20骂B.就3仓920倦C.幕5足520毕D.组5私920答案：铸A1.3.擦3建汉筑工程费继用及其计浸算程序直接费建筑工程肾工程费1.2倍.3.地1燃建筑工达程费用教组成直接工曲程费措施费人工费材料费施工机械惹使用费组织措施炭费技术措施匪费间接费利润规费企业管彻理费税金营业税城乡维秆护建设惜税教育费附准加图1.2施建飞筑工程工付程造价1.2.令2.2朝安装工辈程费用计昆算程序序号费用项目计算公式1直接工程费按价目汇总表计算2其中：人工费按价目汇总表计算3施工技术措施费按价目汇总表计算4其中：人工费按价目汇总表计算5施工组织措施费2×相应费率6其中：人工费按规定的比例计算7直接费小计1+3+58企业管理费（2+4+6）×相应费率9规费（2+4+6）×核准费率10间接费小计8+911利润（2+4+6）×相应利润率12动态调整发生时按规定计算13主材费14税金（7+10+11+12+13）×相应税率15工程造价7+10+11+12+13+141.3.度4建设输工程造价但的职能预测职能控制职搞能评价职能调控职能1.4读建丈设工程难造价计野价的基孝本原理莫和方法1.4.聋1工程贩造价计价钻的基本原悟理—工程雹项目的分份解与组合工程项目边是单件性脚与多样性教组成的集透合体工程造价窝的计算从车分解到组验合的特征发与建设项耻目的组合航性有关1.4剪.2亿工程邪造价计仰价的基熊本方法工料单价综合单泉价工料单夕价——青定额计药价方法综合单价港——工程腰量清单计哀价方法9、静夜卷四无邻暗，荒居材旧业贫走。。4月-2洪34月-2泽3Fri奸day蒜,A剖pri绕l2柳8,汽202另310、雨中悼黄叶树喝，灯下傍白头人词。。13:1布4:4513:是14:概4513:1恋44/2滋8/2控023邪1:村14:朽45绕PM11、以我独偶沈久，愧僚君相见频押。。4月-青2313:淹14:怖4513:1素4Apr-贤2328-堡Apr序-2312、故人旬江海别争，几度乳隔山川邀。。13:1三4:4513:1桑4:4513:1窑4Fri伍day逼,A追pri拳l2它8,左202挨313、乍见退翻疑梦计，相悲钱各问年嗓。。4月-捏234月-府2313:叶14:铜4513:哀14:要45Apr疲il趣28,蝴20纺2314、他乡票生白发师，旧国脚见青山碰。。28雄四月甜202城31:1脾4:4否5下币午13:绘14:素454月-赚2315、比不了耕得就不比霜，得不到外的就不要匀。。。四月迈231:1糠4下格午4月-顺2313:1份4Apri绵l28畅,20耻2316、行动虚出成果焦，工作币出财富洁。。2023捷/4/2油813穿:14:岸4513:俯14:梁4528聋Apr壁il哪202除317、做前松，能够摧环视四草周；做逐时，你忆只能或互者最好宋沿着以着脚为起昂点的射瞎线向前脆。。1:1莲4:4具5下委午1:14蕉下午13:扶14:勇454月-扰239、没有剩失败，高只有暂属时停止容成功！蜂。4月-头234月-2坚3Fri蹄day各,A稿pri播l2励8