购房合同范本

第页共页购房合同范本购房合同范本购房合同范本1出卖人〔甲方〕：身份证号码：买受人〔乙方〕：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。在签订合同时，双方享有平等知情权。一、甲方自愿将位于xx省xx县______________的自建房屋〔建筑面积________平方米〕以人民币______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整〔￥________元〕的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。将来假设过户条件成熟时，甲方应该协助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。四、本合同签订后，甲方对xx的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方承担房屋购置后的一切义务。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与别人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过________个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日购房合同范本2本协议双方当事人：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼单元号;房屋构造为砖混构造，建筑面积平方米。房屋价格：该房屋房价为(人民币)元整;第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。第五条关于产权登记的约定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。甲方(签章)：身份证号：联络：乙方(签章)：身份证号：联络：本合同签定时间：年月日本合同签定地点：甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。双方假设有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。甲方(签章)：法定代表人：地址：年月日乙方(签章)：法定代表人：地址：年月日居间方：签约代表：地址：年月日购房合同范本3委托人：________________受托人：________________双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项二、委托人授权________办理有关购置商品房________套的各项事宜。1.购置的商品房共________套，总面积在________平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间;3.商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购;4.其他_____________________________________。三、委托报酬受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬________元;假设在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费________元。四、完成委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后________日之内，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托授权期限自________年______月______日起，至________年______月______日止。七、双方当事人的权利与义务1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干预，双方遇有问题可随时研究协商;2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;3.________________________________。八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第________种方式解决：1.提交________________仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜_______________________________________委托人：(签章)_______________地址：_________________________邮政编码：_____________________法定代表人：(签字)___________委托代理人：(签字)___________开户银行：_____________________银行帐号：_____________________受托人：(签章)_______________地址：_________________________邮政编码：_____________________法定代表人：(签字)___________委托代理人：(签字)___________开户银行：_____________________银行帐号：_____________________合同签订地点：_________________合同签订时间：_________________购房合同范本4甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违犯本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485)，空调两台(型号：0152468549)，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985)，饮水机(型号：1084759264)，音响两台(型号：2____95)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(卖方)：赵升(印)身份证号：住址：xxx长石村24号：20xx年04月28日乙方(买方)：张沙沙(印)身份证号：住址：xxx南坝镇23号：购房合同范本5甲方(卖方)乙方(买方)买卖双方就以下房屋的买卖订立本协议，共同遵守。一、买卖的标的及价款：1、甲方向乙方出售以下房屋：房屋坐落房屋构造房产所有证京房权证字第号房产共有执照出售部位东房间西房间共计间建筑面积㎡南房间北房间房屋附属物房屋现用途出售价格(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整2、付款方式：a.签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。b.上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。二、责任与权利甲方：1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。乙方：1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。2、支付购房定金及余款。3、付清全款，双方产权过户完毕后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金(人民币)元整。四、不可抗力人力不可抵抗的自然灾害。五、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式解决：1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：2、向有管辖的人民法院起诉。任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被损害之日起二年内提出。六、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。八、本合同自签定之日起生效。九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。十二、公共维修基金：十三、其他应说明事项：甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联络：联络：通信地址：通信地址：签约时间：购房合同范本6甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)一、购置商品房1、乙方自愿向甲方购置位于厅房屋套，建筑面积发的房屋产权证面积为准)。2、购置杂屋建筑面积为平方米，不计入产权证和使用证面积，不发两证。二、售房根据甲方销售的商品房是经有关部门审核后的新建商品房。三、房屋价款1、乙方所购的商品房面积为每平方米单价元，计人民币大写拾万仟佰拾元整。2、杂屋面积平方米，每平方米单价元，计人民币大写拾四、付款方式：签订购房合同后，分次交款，第一次签订合同时乙方向甲方付款拾万仟佰拾元整。第二期为交钥匙时付款拾仟佰万元在甲方向乙方交《房屋产权证》和《土地使用证》时付清。五、双方责任甲方1、交付前经澧县建立局工程质量监视管理部门检验合格的商品房，详细是屋内四周墙面为压白，地面是毛水泥地面，进户门为防盗门，其他门留洞子，前后窗户为铝合金门窗，立面按设计方案图施工。阳台铝合金窗由乙方自负。2、水、电部分保修六个月，土建部分保修一年。乙方：1、乙方按期交付购房合同约定的价款并及时结算，不得拖延。2、水电立户由乙方自行办理，甲方也可以代办，但其费用由乙方负责。3、乙方装修时不得随意改动房屋的主体构造，否那么，所造成的一切事故和经济损失概由乙方负责。六、违约责任1、签订本合同之后，甲、乙双方必须遵照执行，假设乙方不能按照本合同第四条付款方式交清房款，甲方有权解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。2、甲方房屋开工后通知乙方，乙方接到通知后，超过两个月内不来办理手续，即为违约，按照违约责任第1条执行处理。3、甲方交给乙方的商品房在保修期内出现问题，乙方通知甲方，甲方及时派员解决修复，假设乙方自行乱撤乱动造成的损坏，甲方不给予保修。七、调解和仲裁在执行本合同过程中，如发生纠纷，先协商解决，协商不成，任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁，同时也可向法院起诉。八、合同变更与解除在执行本合同过程中，如发生《中华人民共和国合同法》中有变更或解除合同情况时，经双方共同协商决定是否变更或解除合同。九、未尽事宜，可另外增补条款，但不能互相矛盾，以增补条款为准。此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。此合同从签字之日起生效。甲方：乙方：：：年月日购房合同范本7购置方〔甲方〕：地址：身份证号码：/BB机/手机：代理方〔乙方〕：总部地址：：：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对珠海市〔建筑面积m2，其中附属面积m2〕的详细考察，确定购置该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购置该房屋的单价为元/m2，实付房款〔小写〕元，〔大写〕拾万仟佰拾元〔含佣金，不含交易税费及按揭费用〕。三、签订本合同时，甲方即付认购金元，并于年月日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元。否那么按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭效劳，要求借款金额为元，还款期限为年〔以银行实际批核为准〕。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，假设银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、假设甲方不供房款超过三个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、假设发生以下情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。A、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭效劳；B、按揭银行同意提供借款的额度或年限，低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日购房合同范本8卖方(以下简称甲方)：_______________,身份证号：____________________________________________,身份证号：_____________________________买方(以下简称乙方)：_______________,身份证号：____________________________________________,身份证号：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有房屋，达成如下协议：第一条甲方所卖房屋位置、构造、面积、附属设施：1、甲方所卖房屋位于。2、甲方所卖房屋为构造,建筑面积为平方米。3、甲方所卖房屋附属设施有:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第二条房屋价格：甲、乙双方协商一致，甲方愿将上述房屋、储藏室、附属设施以人民币(大写)共计____________________________(￥元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不管市场价格如何变动，永不反悔;该房屋及储藏室占用范围内土地所有权一并转让给乙方。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币(大写)___________________________(￥元)，余款____________________________。甲方在收款时应主动向乙方出具收据。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同生效之日起______日内，将房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权均归属乙方。第五条责任和义务：1、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;假设交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。2、甲方把房屋及储藏室钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，那么甲方完成房屋交付。届时该房产应无任何房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。3、甲方保证该房产构造合理，没有向乙方隐瞒任何平安隐患;甲方保证该房屋不存在漏水、管道老化、用电线路不达标、墙体有裂纹等严重影响乙方居住的情况;假设甲方成心隐瞒实情，一旦该房屋给乙方的居住造成严重影响或给任何居住在内的人造成人身伤害时，甲方应无条件退还乙方的全部房款，并承担相应的法律和民事责任。4、房屋一旦交付乙方，乙方即拥有对上述该房屋、储藏室的永久所有权和使用权，并且乙方有权转让别人或让子女继承，甲方不得以任何理由收回。5、房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由回绝;办理房产证的相关费用由乙方承担。6、假设政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应及时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款和土地赔偿金全额归乙方所有。7、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达10天以上的`，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同。第六条户籍迁移：假设甲方已将户口落户于该房屋，甲方应在本合同生效后______日内将其落户于该房屋的户籍关系全部迁出。第七条其他未尽事宜：本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应采取书面形式，且与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决方法：本合同假设在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同签订日期为：贰零壹年月______日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙双方各执两份，见证人每人一份。假设甲乙双方同意以上各条款，请签字、摁手印。甲方(签字、手印)：乙方(签字、手印)：见证人(签字、手印)：年月日购房合同范本9合同编号：__________甲方：〔买方〕XX公司乙方：〔卖方〕_______________签订日期：________________________一、成交房屋：_____________________________二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房方案。三、房屋交付日期：________年____月____日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。六、预购付款结算方法1、签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权恳求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。2、自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程开工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因方案、设计变更等原因不能履行合同，应提早通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响消费、生活的，由乙方在限期内负责维修。十、产权归属：_______________________________________________________一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。二、解决合同纠纷的方式：___________________________________________三、本合同正本二份，副本_______份。四、其他约定事项：_________________________________________________甲方〔买方〕：______________乙方〔卖方〕：_____________法定代表人：________________法定代表人：_______________购房合同范本101、本合同文本为示范文本，也可以作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。3、为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定货补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。合同双方当事人：出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿联络：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿国籍＿＿＿＿【身份证】【护照】【营业执照注册号】＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿【委托代理人】姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据出卖人以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式获得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地块的土地使用权。购房合同范本11卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_________________购置方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________：___________________：____________________：___________________：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份证号码：___________________身份证号码：___________________见证方：鉴证机关：地址：：：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日购房合同范本12甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方在平等自愿、互惠互利及协商一致的根底上达成如下协议，双方共同严格遵守。一、甲乙双方均为职工，现甲方将其自单位获得的购房指标转让至乙方，指标转让价为元。甲方将其购房指标转让至乙方后，乙方有权以甲方之名义向开发单位支付购房款并获得房屋所有权。二、甲方所转让的购房指标所指向的房屋位于新建县长麦路与新建大道交汇处，面积为105平方米，楼盘名：幸福里。(详细的楼号、房号是否存在?)三、本合同签订后，乙方以甲方名义交付购房款，甲方保证乙方按甲方单位内部职工认购价元/平米获得甲方所转让的房屋。三、乙方应当在本合同签订之日起日内以甲方名义向交纳购房首付款元。余款乙方应当按照开发单位要求按时支付。四、本合同签订后，甲乙双方应当到公证部门办理公证，由甲方向乙方出具不可撤销的办理签订《商品房买卖合同》及房产证书的委托书，由乙方以甲方名义办理上述事项。在房屋产权证书办至乙方名下之前，乙方有权保存《商品房买卖合同》等与该房屋买卖存在关联的交易材料。五、本合同签订后，如甲方丧失该购房指标，或房屋所有权证不能办理至乙方名下，或乙方不能享有甲方职工购房价购置上述房屋，乙方有权解除合同，要求甲方退还指标转让款及已付购房款，并按中国人民银行一年期贷款基准利率计利息。六、房屋自开发单位交付后，乙方即获得房屋所有权、使用权。在符合将房屋权属办理至乙方名下之条件时，甲方应积极配合乙方办理。七、合同签订后，甲方不得再利用其为房屋名义所有人之便利，再与别人签订房屋买卖合同，将房屋售予别人。甲方如有违犯，乙方有权要求甲方按起诉时房屋评估价格赔偿其损失，此外甲方还应当负担乙方因主张权利所支出的包括但不限于诉讼、鉴定、律师费用。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。九、其它未尽事宜，双方另行协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日购房合同范本13卖方：〔以下简称甲方〕，身份证号：买房：〔以下简称乙方〕，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁〔刘家门口〕，房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架构造，二、三楼住房为砖混凝构造，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整〔￥1100000〕；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。假设因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行