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文档简介

广告效果评估方案一、调查的背景目前,广州住宅市场竞争较为激烈,每周推出的楼盘有30到40个之多,每月则达130-140个之多,各商家大打概念战,推出各种概念盘,以求标新立异;同时各种促销手段在楼盘的推广中也层出不穷,有不少专业人士称房地产早已进入了整合营销时代。综合起来目前广州市场的概念盘有:江景盘、山景盘、地铁盘、园林盘、生态盘、健康盘等等,令消费者目不暇接。各楼盘如何能使自己的楼盘在市场中脱颖而出,如何将自己的卖点准确地传达给消费者并为其所接受,则在很大程度上依赖于准确及时的市场信息和科学有效的广告促销措施。二、调查目的本次系列调查是为了动态跟踪目标消费群对楼盘广告的注目率、有效接触率、对广告主张的接受程度等内容,进行广告效果评估,以便于及时调整广告创意表现、媒体发布和推广方式,力求达到最好的广告效果。同时,也搜集一些消费者资料,为新市场的推广研究打下基础。广告效果评估方案三、调查内容1.广告效果评估的标准效果评估以消费者为中心,以消费者的认知与认可为基准;以广告预定目标为标准,进行差异评估。2. 广告效果的评估内容总体上讲广告效果评估包括两大方面的内容:广告促销效果 好的广告创意与媒体发布方案能促进商品的销售广告本身的沟通效果 目标消费者对广告创意及信息的认知度、认可度word文档可自由复制编辑广告效果评估方案调查测试中的具体项目简单概括为:促销效果方面A/S值,即销售量增加额与广告费用增加额的比值广告媒体方面:所投放媒体的读者率广告注目率(接触率)广告的有效接触率(报纸的精读率)广告创意效果方面:消费者对广告内容的认可程度消费者感觉广告内容的可信度(内容与现实的接近程度)word文档可自由复制编辑广告效果评估方案3.广告对消费者心理的影响模式广告到达消费者后,消费者会产生相应的心理和行为过程, AKLPCP法则将这一过程表现为:注意(Awareness)、认知(Knowledge)、喜好(Liking)、选择(Preference)、确信(Conviction)和购买(Purchase),可大概表达为如下模型:注意阶段认知阶段偏好和选择

指特定的广告到达消费者并开始为其注意,但此阶段消费者只有看过的粗略印象,在广告调查中,一般用广告注目率来表示。广告的接触率可从此阶段算起。它是一种客观状态的反映,指消费者对广告的某一部分细节或全部的细节有较详细的认识和记忆,说明该广告在一定程度上能吸引消费者注意,进入此阶段我们可称广告投放较为有效,因此广告的有效接触率可从此阶段算起。这个指标反映的是消费者的态度取向问题,是一个主观指标,它表明了广告在一定程度上引起了消费者的共鸣,广告取得了较为成功的效果。行动阶段在此阶段广告不仅获得了消费者的认同感,发挥了广告本身的沟通效果,而且也起到了促进销售的作用。word文档可自由复制编辑广告效果评估方案4.调研过程模型广告效果调研测试将基于以下模型:广定告测量有试转效项化性目模分型析广告效果评估测试每个月进行一次。首次测试主要是获得广告投放后一段时期内或测试时点的一些项目值,以后的跟踪调查将会增加广告连续投放后的效果对比情况。word文档可自由复制编辑广告效果评估方案四、项目执行方案1.调查方案受访者在最近两年之内有购房意向的潜在消费者访问方法问卷访问法(个别访问)样本量暂定120份调查地点市区内同档次的楼盘售楼现场调查执行时间每个月的第一个周末word文档可自由复制编辑广告效果评估方案2.调查执行与质量控制方案调查准备阶段调查执行阶段数据处理阶段分析并整理调查报告

项目组成员准备工作。掌握广告的投放情况,走访市场,收集相关资料,为设计科学的问卷做准备。问卷设计。包括问卷、复核问卷和问卷操作指南等;问卷设计出来后,至少对5名受访对象试访,以检验问卷的逻辑关系、有效性和操作性等;研究人员和质量控制人员共同探讨,设计复核问卷。访问员:选取高素质、经验丰富并受过基础培训的访问员,对其进行专门的项目培训。访问:由访问督导监督,对回收问卷严格把关,如有错漏填、多填和跳问等情况的问卷一律要求访问员进行补问,直至合格才进入二审环节。二审由质量管理督导进行。复核:由质量管理督导和复核员一道,根据交回的合格样本量的25%随机抽样做电话复核,如发现有问题,则加大复核比率,并采取补卷访问工作,保证用于分析的问卷百分之百有效。编码:将问卷中的开放题变为封闭题,由有经验的编码员给开放题负责编码, 以便于计算机输入和处理。问卷输入:对输入的数据进行逻辑查错和抽样方面的全卷检查,以保证数据录入的准确性。数据处理:用专业的数据软件对数据进行统计分析,根据客户的要求和需要作出相应的分析, 并作出数据报告和图表。全体项目组人员和部分访问员、复核员都将参加分析研究会,对调查结果进行分析总结、讨论,并写出调查结论。word文档可自由复制编辑广告效果评估方案五、调查费用预算调查访问(暂按100份计算)培训访问员300元访问费15元/份X100份=1500元访问礼品费10元/份X100份=1000元问卷复核费5元/份X100份=500元督导费5元/份X100份=500元问卷数据处理费12元/份X100份=1200元市场资料收集费200元交通费500元问卷设计及印刷600元报告写作及打印费500元税收10%总计7480元注:如果样本量有所变化,如上费用将相应有所变化。word文档可自由复制编辑广告效果评估方案如分开两次调查:调查访问(暂按200份计算)培训访问员300元访问费15元/份X200份=3000元访问礼品费10元/份X200份=2000元问卷复核费5元/份X200份=1000元督导费5元/份X200份=1000元问卷数据处理费12元/份X200份=2400元市场资料收集费200元交通费500问卷设计及印刷800元报告写作及打印费500元税收10%总计12870元注:如果样本量有所变化,如上费用将相应有所变化。word文档可自由复制编辑卫生管理制度1 总则1.1 为了加强公司的环境卫生管理,创造一个整洁、文明、温馨的购物、办公环境,根据《公共场所卫生管理条例》的要求,特制定本制度。1.2 集团公司的卫生管理部门设在企管部,并负责将集团公司的卫生区域详细划分到各部室,各分公司所辖区域卫生由分公司客服部负责划分,确保无遗漏。2 卫生标准2.1 室内卫生标准2.1.1 地面、墙面:无灰尘、无纸屑、无痰迹、无泡泡糖等粘合物、无积水,墙角无灰吊、无蜘蛛网。2.1.2 门、窗、玻璃、镜子、柱子、电梯、楼梯、灯具等,做到明亮、无灰尘、无污迹、无粘合物,特别是玻璃,要求两面明亮。2.1.3 柜台、货架:清洁干净,货架、柜台底层及周围无乱堆乱放现象、无灰尘、无粘合物,货架顶部、背部和底部干净,不存放杂物和私人物品。2.1.4 购物车(筐)、直接接触食品的售货工具(包括刀、叉等):做到内外洁净,无污垢和粘合物等。购物车(筐)要求每天营业前简单清理,周五全面清理消毒;售货工具要求每天消毒,并做好记录。2.1.5 商品及包装:商品及外包装清洁无灰尘(外包装破损的或破旧的不得陈列)。2.1.6 收款台、服务台、办公橱、存包柜:保持清洁、无灰尘,台面和侧面无灰尘、无灰吊和蜘蛛网。桌面上不得乱贴、乱画、乱堆放物品,用具摆放有序且干净,除当班的购物小票收款联外,其它单据不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶:桶内外干净,要求营业时间随时清理,不得溢出,每天下班前彻底清理,不得留有垃圾过夜。2.1.8 窗帘:定期进行清理,要求干净、无污渍。2.1.9 吊饰:屋顶的吊饰要求无灰尘、无蜘蛛网,短期内不适用的吊饰及时清理彻底。2.1.10 内、外仓库:半年彻底清理一次,无垃圾、无积尘、无蜘蛛网等。2.1.11 室内其他附属物及工作用具均以整洁为准,要求无灰尘、无粘合物等污垢。2.2 室外卫生标准2.2.1 门前卫生:地面每天班前清理,平时每一小时清理一次,每周四营业结束后有条件的用水冲洗地面(冬季可根据情况适当清理),墙面干净且无乱贴乱画。2.2.2 院落卫生:院内地面卫生全天保洁,果皮箱、消防器械、护栏及配电箱等设施每周清理干净。垃圾池周边卫生清理彻底,不得有垃圾溢出。2.2.3 绿化区卫生:做到无杂物、无纸屑、无塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室内和门前院落等区域卫生:每天营业前提前10分钟把所管辖区域内卫生清理完毕,营业期间随时保洁。下班后5-10分钟清理桌面及卫生区域。3.2 绿化区卫生:每周彻底清理一遍,随时保持清洁无垃圾。4 管理考核4.1 实行百分制考核,每月一次(四个分公司由客服部分别考核、集团职能部室由企管部统一考

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