安全生产基础知识培训

/物业服务安全生产基础知识培训上海英达莱物业有限公司安全生产基础培训要达到的目的了解物业服务企业安全生产包含的内容熟悉物业服务企业安全生产控制要点各类安全应急预案的内容掌握突发事件报告的格式,能理解简单报告编写要素安全生产包含的主要内容一、公共（共用）场地环境安全二、设施、设备运行安全三、公共治安安全四、消防安全五、内、外部信息安全六、员工职业健康安全一、公共(共用）场地环境安全(1）物业管理的概念简而言之就是“管理物业”，通过对物的管理实现为人的服务;（2）我们管理的范围是共用部位，或称为“公共场地"、“共用地方”；（3）业户自用部位(通常讲的“滴水线内”）各项安全的注意义务严格来讲属于自用业主（或使用人）二、共用设施、设备运行安全物业管理企业做的是管理物业的事，诸如水、电、气、通讯都正常开通,没有断、停的烦恼;电梯2４小时运行,没有困梯、坠梯的危险;冬、夏两季保证空调正常运行；安全保卫各项技防措施落实，没有夜不能眠的惊吓；雨、污水排放畅通,没有漏水、漫水的尴尬等等。三、公共治安安全（1）公共治安安全不能简单理解为安保职责范围内的事，每一位物业员工均要有治安隐患防范,预防可能的安全风险(２）员工应经常保持高度的安全意识，及时发现各类事故苗子和隐患，防止火灾、盗窃、破坏及其它恶性事故的发生（3)上班后、下班前应全面检查岗位情况,及时发现和清除不安全因素，对本人不能处理解决的安全问题，应立即报告主管领导，并迅速采取措施解决（4）发现有可疑的人或不法行为的事,应立即制止或报告主管领导或保安人员，及时协调，采取有效措施制止事态的发展四、消防安全隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山《中华人民共和国消防法》于２00８年１0月２8日修订通过，自20０9年5消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针预防火灾爱护消防设施、设备，严禁破坏和擅自挪用消防设备和器材，不准埋压和圈占消防水源，不准占用防火间距、堵塞消防通道定期对电气设备、开关、线路和照明灯具等进行检查,凡不符合安全要求的,要及时维修或更换。建筑物内的煤气管理系统的仪表、阀门和法兰接头，必须符合安全要求，并定期检查维修进行室内装修或改造需动用明火作业时，应严格执行动火制度，采取防火措施坚持巡回检查制度及节假日、重大活动日的全面安全大检查.对查出的消防隐患，应责令有关部门制订整改措施，限期改正知晓《中华人民共和国消防法》,掌握发生火灾时的应急措施和方法，定期组织消防应急预案的培训和演练定期巡视检查消防器材和设备,使消防器材、设备、设施处于完好状态建立高层建筑消防管理档案.熟悉消防重点部位、消防设施分布、火灾自动报警和自动灭火系统等内容高层建筑进行装修时，应采用难燃、非燃材料,大面积装修必须到消防部门办理审批手续，装修竣工时须经消防部门验收后方可投入使用熟悉大厦内消防设施，环境及各务通道、熟悉避难场所、熟悉疏散方向。当火灾发生灭火要案主要内容灭火指挥报警、抢救、扑救疏散路线配合/现场保护熟悉几种消防器材设备消火栓烟感、喷淋二氧化碳灭火机、12１１灭火机、干粉灭火机灭火的基本方法冷却灭火法隔离灭火法窒息灭火法抑制灭火法三会:会报警；会处理事故苗子；会使用消防器材一旦发生火警,要冷静对待,力戒惊慌，迅速利用附近的消防设施报警（处置)，控制火势蔓延或将火扑灭各部门在接火警警报后，应设法安定业户，引导他们疏散到安全地段,逃离火场发生火灾时,全体员工必须听从领导和总值班的统一指挥，通力合作,努力保护业户的生命和财产及公司财产，使损失降至最小程度一旦发生火警、火灾时，切记不可乘坐电梯一旦发现火灾，及时向公司和消防部门报警，做到迅速扑救、保护现场、协助调查新消防法掌握重点单位违反本法规定,有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的;（二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；(五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；(七)对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款五、内、外部信息安全当今社会是信息社会，生产经营活动中安全防范离不开信息安全依照程序确定,在一定时间内只限一定范围的人员知悉的事项时时、事事做有心人，共同维护企业及业户信息安全(如邮箱口令、业户档案、监控录像信息等)六、员工职业健康安全（劳动保护）遵守《中华人民共和国劳动法》,保护公司员工的身体健康安全用电(具备专业资格）登高作业（2M以上的作业均属于登高作业）特种设备操作规范（如车板、升降系统、锅炉等）应急预案一份适用的应急预案要求：有对应部门（人）时效性经过培训（演练）对应应急情况适用性强应急预案编写（举例:防台防汛)建立24小时值班制度检查门窗、天台、露天设施、排水沟准备防汛物资、器具通告业户,做好防