某国际商品贸易港招商方案

八达通国际商品贸易港招商方案1第一部分项目简介2八达通国际商品贸易港是由广东中鸿投资发展有限公司精心策划和用心打造的专业批发市场。其总投资约为人民币10亿元，项目占地面积180亩，总建筑面积为23万m2。首期已建成的建筑面积为15万m2，拥有包括2500多间商铺和1000多个停车位，产权年限为50年，项目即将投入运营。二期将建造五星级酒店、仓储物流中心、餐饮项目等一系列配套设施。第一部分项目简介3项目位置：项目位于广佛商圈核心，距广州市和佛山市中心只需20分钟，1小时直达港澳。距离广佛高速的里水沙涌出口仅100米，佛山市一环高速出口800米，广佛高速、佛山一环高速、里盐一级公路多条主干道环绕门前。第一部分项目简介4第一部分项目简介地理位置图5第二部分项目优势6第二部分项目优势管理行业地段配套7二、项目地理位置优势项目“一地坐拥两市”得天独厚的优势无可复制，周边还拥有30多家大型专业市场，成为华南地区商贸物流业的集散地和经济发达的产业物流基地。第二部分项目优势8佛山机场20分钟香港澳门1小时广州商圈20分钟白云机场20分钟佛山市中心20分钟八达通第二部分项目优势9三、规划设计及配套优势项目引入国际专业标准度身定造，室内外广告位、自动扶梯、观光梯、货梯、中央空调等便利配套一应俱全，全力打造华南最大家居生活用品旗舰店。项目拥有1000个停车位，为您解决停车困难。层高均为5.4米，投资一层可使用二层，使用率最高可达200％。阁楼可存储一定量的产品，保障了经营商户生意的及时性，商户不仅减少仓库租赁成本，还减少因不及时而损失的生意，因此利润必将提升。第二部分项目优势10第二部分项目优势11第二部分项目优势12拥有约1600平方米阳光中庭，各区相互贯通，形成城中有街，户户旺铺的繁荣格局；内部设有超大型5000平方米的展厅，可举行新闻发布会、展销会，亦可组成多功能厅使用；第二部分项目优势13第二部分项目优势14第二部分项目优势15第二部分项目优势（注：以上配套设施均以项目最终规划设计为准）序号配套名称配套目的1会议中心举行各类商务会议2多功能厅各类培训和其它商务活动3展厅商家展示其产品4商务中心翻译、复印、票务、网络、培训服务5大型餐饮为商家和客户举行活动和宴请服务，也吸引附近住户来就餐6小型快餐商家和客户日常的就餐和便利店消费7饭堂市场职工的日常就餐8医疗室日常救治护理和突发事件的处理9儿童活动室儿童游玩区和托管区10洗手间简约风格，方便舒适11监控系统保障市场的安全和秩序12导视系统方便客户迅速了解市场布局和到达目的地13导购前台为客户购物作详细指导，特别是为有困难人士服务14休闲区客户购物中途的休息15的士站让客户方便、迅速地离开市场16公车站楼巴和公交车停靠和上下车17银行方便商家交易（已有农业银行，其他银行洽谈中）18邮局方便商家交易及信息沟通19物流中心为客户货物托运提供便利20公共汽车为客户往来提供方面21穿梭巴士接送客户到达目的地穿梭楼巴医疗室16四、产权及经营管理优势项目拥有50年物业产权，统一经营，统一管理，并对经营商户提供整体品牌维护、整体宣传推广、网络营销平台，每年将投入过千万元用于广告宣传，缔造家品行业的龙头地位，誓与商户携手赢得财富至高点。第二部分项目优势17第三部分项目定位18我们的商业定位暨策略核心之一八达通绝不是普通商铺而是中国家品会展旗舰港第三部分项目定位19为什么三是“中三国家品三会展旗三舰港”1、城三市发展三需求：广州会三展业家三品会展三旗舰港2、产三业发展三需求：为全球三600三0亿家三品贸易三财富打三造的的三旗舰港3、自三身配套三支持：南中国三唯一六三星级旗三舰港第三部三分项三目定位20广州会三展业的三家品旗三舰港广州定三位为南中三国乃至三远东最三重要的会展中三心城市,一个广三交会已三经远远三不够!世界需三要,3三65天三的交易三会!八达通三,广州会三展业的三家品旗三舰港!广佛经三济、区三域的一三体化进三程，正三在催生三出一个“大广三州、大三会展、三大交易三时代”三！在广佛三中心区三域，一三个以商三贸为纽三带，以三会展为三方向的三城市定三位呼之三欲出。三在政府三政策的三大力支三持下，三广佛中三心，集三展示、三贸易、三物流、三办公、三服务于三一体的三国际交三易会性三质的商三业物业三平台，三必将成三为商业三地产的三主流和三霸主！第三部三分项三目定位21为每年三全球6三000三亿贸易三额建造财三富旗舰三港全世界三每年家三品市场三的贸易三额高达三数千亿三美元之三巨，且三每年呈30%的高增三长率！中国作三为家品三贸易最三大的生三产及进三出口国三，占据三的份额三高达45%以上。全球每三年600三0亿的家品三贸易额三，却没三有一艘三可供停三泊的交三易航母三。八达通三，是一三座掌控三着全球三家品巨三额贸易三的财富旗三舰港！第三部三分项三目定位22南中国三唯一六三星级旗三舰港中国超大规三模旗舰海量规三划海纳三国际六星级三配套傲三视全城星级服三务尊享三未来第三部三分项三目定位23一个包三括商家三,采购三商在内三的联盟三推广打造全三球家品三贸易第三一采购三平台全球家三品贸易三战略合三作联盟我们的三招商策三略第三部三分项三目定位24什么是全球家三品贸易三第一采三购平台即一个三与南中三国家品三厂家,三贸易商三和全球三采购商三形成国三际化联三盟的采三购平台三,它将在三推广方三式上通三过多渠三道、同三时间、三广泛联三盟的方三式形成三.第三部三分项三目定位25第一步三全球家三品贸易三第一平三台同步寻三找战略三合作联三盟第一部三分合作政府合三作：与佛山市三政府,三广州市三政府的三贸易商三业管理三机构合三作,包三括金融三,物三流,外三贸管理三机构,三共同搭三建具备三政策和三服务优三势的平三台;第三部三分项三目定位26第二部三分合作三:商三家厂家三的合作A：三商会、三协会合三作：佛山家三品企业三商会，三深圳、三东莞、三汕头家三品企业三商会，三义乌、三温州家三品企业三商会B：三通过一三些专业三杂志,三网络寻三找厂家三合作方三.第三部三分项三目定位27第三部三分合作三:三采购商三的合作展会三组三织者三：广交会三组织机三构家品三类展会网络交三易品台三：阿里巴三巴网、三环球礼三品贸易三网、国三际小商三品网、三中国出三口贸易三网、中三国家庭三用品网三、中国三采购联三盟网国三外三机三构：驻穗外三国商务三处第三部三分项三目定位28在战略三合作联三盟的建三立中形成发三展商、三经营商三和采购三商的三三赢1、增三强投资三购买和三租赁经三营信心2、避三免了一三对一寻三找目标三客户3、将三目标人三群被动三信息接三受，变三成目标三人群主三动上门4、协三会商会三、贸易三网络平三台等参三与机构三带来庞三大客源5、作三为一个三具有影三响力的三机构，三定期举三办峰会三、论坛三等活动三，不断提升八三达通项三目形象第三部三分项三目定位29第二步三战略三合作联三盟建设招募发三起中国首三届家品三贸易峰三会暨全球三家品贸三易战略三合作联三盟洽谈三会由佛山三市政府三联合广三交会组三织者以三及佛山三市家品三行业商三会发起三，以他三们的影三响力招三徕珠三三角、义三乌温州三等外地三行业商三会，并三邀请外三国驻穗三商务处三，邀请三阿里巴三巴网、三中国采三购联盟三网等，三在八达三通召开三首届家三品行业三峰会，三并发出三合作联三盟成立三倡议，三现场签三署合作三意向书三。签署合三作意向三的组织三机构名三录等活三动信息三，直接三应用于三报纸广三告、电三视广告三等推广三渠道，极大增三强投资三者和租三赁经营三者的信三心。第三部三分项三目定位30战略合三作联盟三如何建三设借助采三购商联三盟建立三有效招三商全球家三品贸易三战略合三作联盟三成立八达通三与合作三各方的三利益分三配机制以网络三交易平三台阿里三巴巴为三例：在阿里三巴巴注三册家品网店的商户三，将获三得八达三通实体店购买、三租赁优三惠，以三及参加三随后举三办的八三达通中三国首届三家品交三易会的三参展优三惠。八达通三的优惠三项目成三为阿里三巴巴自三身招商三的筹码三，阿里三巴巴的三影响力三和招商三渠道则三为八达三通带来三更多客三源。主要目三的为利三用佛山三市家品三行业商三会，珠三三角、三义乌温三州等外三地行业三商会，三外国驻三穗商务三处，阿三里巴巴三网、中三国采购三联盟网三等联盟三机构的三影响力三和他们三掌握的三客户资三源。第三部三分项三目定位31战略合三作联盟三如何建三设举行展三会通三过采购三和招商三的同步三行动强三化推广中国首三届国际三家品交三易会目的：让投资三者、租三赁经营三者信心三爆棚。聚集三前期通三过各渠三道积累三的客户三参展。三本次交三易会的三部分参三展商户三将长期三驻留而三成为八三达通租三赁客户三。组织：三以全球三家品贸三易战略三合作联三盟名义三，在展三会组织三者的参三与下,三联络全三球采购三商,选三择适当三时机，三比如广三交会开三幕前后三，举办三中国首三届国际三家品交三易会。第三部三分项三目定位32中国家三品贸易三峰会、中国首三届国际三家品交三易会，两大峰三会每年三定期举三办长期旺三场经营三，并不断三提升八三达通影三响力，带动租三金增长三和物业三升值。战略合三作联盟三前景第三部三分项三目定位33第三部三分项三目定位34一层业三态分布三图C1区C2区B1区家饰精三品B2区家饰精三品A1区陶瓷精三品A2区琉璃精三品D区物流中庭中庭物三流三通三道服务区第三部三分项三目定位35二层业三态分布三图C1区商务礼三品纸盒包三装C2区布艺B1区酒店用三品B2区灯饰A1区花饰A2区花饰D区物流中庭中庭物三流三通三道服务区第三部三分项三目定位36三层业三态分布三图C1区雕塑C2区根雕、三木雕、三玉雕B1区古董精三品B2区文体休三闲小家电A1区工艺礼三品精品A2区工艺礼三品精品D区写字楼中庭中庭物三流三通三道写字楼第三部三分项三目定位37四层业三态分布三图B1区古典家三私A1区画饰A2区展厅商务中三心D区餐饮酒三楼娱乐中庭中庭物三流三通三道宿舍B2区古典家三私C2区古典家三私C1区古典家三私第三部三分项三目定位38第三部三分项三目定位39第三部三分项三目定位40第三部三分项三目定位41第三部三分项三目定位42常规的三市场三推广赞助一三些大型三活动周末节三假日举三办各种三活动华南各三地市的三直效宣三传定期参三加各地三展会，三提高知三名度多元化三市场推三广宣传第三部三分项三目定位43日常推三广第三部三分项三目定位通过电三台、电三视台、三公交、三地铁、三报纸、三户外广三告等形三式强势三宣传八三达通项三目信息三及经营三内容、三商家信三息等44周末及三节假日三在中庭三及项目三外场地三举办各三类活动三，以吸三纳人流三聚集人三气促销推三广活动第三部三分项三目定位45定期参三加全国三各地展三会、推三介会，三扩大项三目影响三，赢得三八方客三户200三8年４三月参加三深圳华三博展第三部三分项三目定位外地推三介46项目部三分物业三为开发三商自己三持有开发商三的利益三与广大三商户捆三绑在一三起项目运三营管理三，宣传三推广的三成功达到项三目的整三体价值三最大化三增值提供持三续性的三长期发三展第三部三分项三目定位47第五部三分项目招三商信息三介绍48一、租三赁条件1、租三赁楼层三：商场三1层A三、B区三，2层三A、B三、C区2、租三赁期限三：首期三3年3、租三赁价格三：一层三均价6三0元/三m2•月，三二层均三价40三元/m2•月4、押三金：3三个月租三金5、物三业管理三费：约三25元三/m2•月，三含公共三区域水三、电、三中央空三调费用三以及保三安、清三洁费用三等6、交三铺标准三：铺内三毛坯标三准，公三共部分三以高级三标准装三修，每三铺配有三电话、三宽带接三口7、经三营模式三：统一三经营、三统一管三理、统三一宣传三推广第四部三分项三目招商三信息介三绍49二、租三金及优三惠政策三：方案一三：免租一三年首10三0名开三业商户三首年再三按月返三给商户三与租金三价格同三等（不三超过2三000三元）的三创业基三金工商管三理优惠三、税费三优惠户外广三告优惠三、电话三宽带初三装费优三惠方案二三：免租两三年工商管三理优惠三、税费三优惠户外广三告优惠三、电话三宽带初三装费优三惠第四部三分项三目招商三信息介三绍50八达通三国际商三品贸易三港招商三热线商业顾三问：林三志兴TEL三：17三606三336三68第四部三分项三目招商三信息介三绍51谢三谢4月-三2315:三30:三1615:三3015:三304月-三234月-三2315:三3015:三3015:三30:三164月-三234月-三2315:三30:三16202三3/4三/29三15三:30三:169、静夜三四无邻三，荒居三旧业贫三。。4月-三234月-三23Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02310、雨中三黄叶树三，灯下三白头人三。。15:三30:三1715:三30:三1715:三304/2三9/2三023三3:三30:三17三PM11、以我三独沈久三，愧君三相见频三。。4月-三2315:三30:三1715:三30Apr三-2329-三Apr三-2312、故人三江海别三，几度三隔山川三。。15:三30:三1715:三30:三1715:三30Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02313、乍见三翻疑梦三，相悲三各问年三。。4月-三234月-三2315:三30:三1715:三30:三17Apr三il三29,三20三2314、他乡三生白发三，旧国三见青山三。。29三四月三202三33:3三0:1三7下三午15:三30:三174月-三2315、比不三了得就三不比，三得不到三的就不三要。。三。四月三233:3三0下三午4月-三2315:三30Apr三il三29,三20三2316、行动三出成果三，工作三出财富三。。202三3/4三/29三15三:30三:1715:三30:三1729三Apr三il三202三317、做前三，能够三环视四三周；做三时，你三只能或三者最好三沿着以三脚为起三点的射三线向前三。。3:3三0:1三7下三午3:3三0下三午15:三30:三174月-三239、没有三失败，三只有暂三时停止三成功！三。4月-三234月-三23Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02310、很多三事情努三力了未三必有结三果，但三是不努三力却什三么改变三也没有三。。15:三30:三1715:三30:三1715:三304/2三9/2三023三3:三30:三17三PM11、成功三就是日三复一日三那一点三点小小三努力的三积累。三。4月-三2315:三30:三1715:三30Apr三-2329-三Apr三-2312、世间三成事，三不求其三绝对圆三满，留三一份不三足，可三得无限三完美。三。15:三30:三1715:三30:三1715:三30Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02313、不知三香积寺三，数里三入云峰三。。4月-三234月-三2315:三30:三1715:三30:三17Apr三il三29,三20三2314、意志三坚强的三人能把三世界放三在手中三像泥块三一样任三意揉捏三。29三四月三202三33:3三0:1三7下三午15:三30:三174月-三2315、楚塞三三湘接三，荆门三九派通三。。。四月三233:3三0下三午4月-三2315:三30Apr三il三29,三20三2316、少年三十五二三十时，三步行夺三得胡马三骑。。202三3/4三/29三15三:30三:1715:三30:三1729三Apr三il三202三317、空山三新雨后三，天气三晚来秋三。。3:3三0:1三7下三午3:3三0下三午15:三30:三174月-三239、杨柳三散和风三，青山三澹吾虑三。。4月-三234月-三23Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02310、阅读