合肥市某住宅工程质量通病防治措施

工程质量通病防治防治措施工程质量通病防治监理细则一、工程概括略二、引用文件《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002。《建设工程监理规范》GB50319－2000《合肥市住宅工程质量通病防治实施细则》（试行）监理合同、施工合同和经监理认可的施工组织设计四、施工管理质量措施砌体裂缝防治技术措施1、底层窗台下墙体灰缝内设置三道焊接工件网片或2Ø8mm钢筋伸入墙体不小于600mm；或在窗台标高处设置钢筋混凝土板带，板带的混凝土强度等级不应小于C20，厚度不小于80mm，纵向配筋不宜少于3Ø8mm，嵌入窗间墙内不小于600mm；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于500mm的配筋砌体，或墙体内适当增设构造柱。2、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为12Omm与墙体同宽的钢筋砼混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。3、顶层砌筑砂浆的强度等级不应低于M7.5。4、钢筋砼阳台栏板、扶手钢筋必须与结构墙体有可靠拉结措施，拉结筋必须予埋；金属栏杆、扶手，必须与结构墙体有可靠的锚固措施。5、门垛或窗间墙小于360mm时必须采用钢筋混凝土浇筑。陡6盯、重质墙蓬体应设置吨在梁体中艳部，不宜越直接布置勤于板上，两否则应在差梁板设计扇时采取可突靠的措施不。亚7谁、始在两种不湾同序材料胸交接处，累应采用赴宽雀度氏≥对300m冈m再、炒1m较m骂厚规钢刘板撤网西（网眼尺醉寸不小狱于狭10mm来×10m亦m仍）宴抹灰或耐规碱玻璃喷纤维矮网婆格舍布聚合物致砂浆加强极带进行处津理，加强盟带与各基紧体的搭接蚂宽度不应典小全于昆150m妹m兴。顶层粉衡刷砂浆中过宜掺入抗傲裂纤维。旺8充、设置砖票砌女儿墙近的平屋面给工程、构兰造柱及其匠拉结筋应库按规定设矛置；女儿仿墙根部应衣设高均度块≥冒250难mm皆的钢筋混腰凝土防渗病反梁。女胜儿墙顶应莫设高穿度巷≥域60马mm贵的钢筋混效凝土压顶完。剩跃层退台卖部位应有绳预防开裂比的构造措钻施。释9凤、水电管巨线布线设衰计时，应伏避免对墙省体的削弱选，并应与窄结构专业贪密切配合窗。扰1帅0忙、砖在砌覆筑前必须胁提前浇水纹湿润（除剧冬季施工饥有规定外泥），确保峡在砌筑时毅含水率达五到晋10%-却15底%射。牢1航1目、补砌筑砂浆淘应采用中诵砂，严禁旗使用乐细俗砂和混合拍粉。荒1保2剥、宴砌体倦应老灰缝胀饱满迁密实、组纠砌方法正升确、接槎血规范、拉虽接筋敷设驴符合要求芹（砌体质另量控制等首级井为渗B减级）税。卵1台3竭、砌筑砂夸浆应随拌慌随用，严体禁在砌筑性现场加水冒二次拌制备。湿1葵4艳、胃填充墙悲应妻分际二报次砌筑（辈即饿在叫1.俭4m塔处铲、快1.犹4类m真以上墨分秆二杜次砌筑，录应份留置痰不少玉于唤5气～民7刚天狗的间歇期并）。填充拜墙砌至接坦近梁底、构板底时，滤应留有负3晋0舰～兄80mm管的空隙，筑用细石混累凝土加膨奔胀剂塞实纤，若采取旬梳砖摔补砌时，距对双侧球和中部三份角空隙应劫用预制混早凝土块填旦塞、补砌窄应留置不寄少竹于痒7暴天的间歇虫期或在结市构验收后跪进行。疗1缘5头、唐灰砂砖、匀粉煤灰砖平、蒸压加寇气混凝土粮砌块宜采杂用专用砌驼筑砂浆砌堡筑。抬1样6稀、菜顶层框架锋填充墙不算宜采用灰晃砂砖、粉昼煤灰砖、炎混凝土空奥心砌块、盐蒸压加气池混凝土砌矮块等材料纯；当采用外上述材料追时，墙面糊应采取满括铺钢丝网界粉刷等必嗽要的措施仇。来1阶7握、培砌体结构逼坡屋顶卧精梁下口的怜砌体应砌速成踏步形所。粉1煤8利、往砌体结构沉砌筑完成爬后宜幕30梁d零后再抹灰础，并不得锁少于烧20窄d左。皂1究9聪、吴框架柱间吸填充墙拉刚结筋应满奋足砖模数趋要求，不称得折弯压呀入砖缝。谱2响0石、填充墙形与框架柱闻交接处，驴应增用亦20mm馆×20m墨m监木条预先伞留缝，在静加贴网片孕前取出木旅条浇水湿尼润，干燥拘后再傅用产1胆：玉3茎膨胀水泥宾砂浆嵌实蔬。染2膊1搞、当门窗贫洞口上至秆梁底距离巩小耀于勿200m躬m卧时，门窗习过梁应与者结构梁整杀浇。拴2松2洪、上料口钉、过人洞吓封堵时，忆顶端应采盼用细石混阴凝土加膨虎胀剂填实授。芳2魄3网、严禁在丹承重砌体边上开凿横柴槽；严禁秋在已砌筑孙完成的门友垛、窗间剪墙上开凿棚线管槽和恼接线盒孔鞭洞；如设益计上有布予置的，必雪须在砌筑昨时预埋或份留置孔槽汗。在砌体韵上开槽时狗应采用机齐械切割；跪管道埋设户完毕后，揭回填应采准用适当材启料，填封慰密实牢固询，抹灰层肢应设置金爷属网。耀2见4后、配电箱殖预留洞上劣的过梁，惕应在其线凝管穿越的择位置预留晓孔槽，不钞得事后打雀凿。消防旦箱、配电欢箱、开关瞒箱等背面缎的抹灰层跟应采用防道止开裂的泥措施。趴2志5畅、冬期施姓工的外墙悔除应景符合相关恼规范要求钱外，还应只满足以下旺要求：煮1爷）帅.袜羽砌筑工程蓝的冬期施中工应优先窄选用外加立剂法，且搞宜将砂浆星强度等级斜按常温施蒜工的强度欲等级提高价一级。围蛛护外墙不巨宜冬期施承工，如因错特殊情况艘，应有相丈应保温措哭施辨。虑2详）孝.瓦龄拌合砂浆健应采用两谣步投料法跌，水温不火得超旧过线8睁0方℃库（一维般柄4演0很℃缩为宜），澡砂浆出罐顺温度不得亲超驴过驱4示0燃℃横，使用温增度不应低誉于偶5帝℃救。捉3磨）腾.蚁馆拌制砂浆比用砂不得丑含有冰块举和大漏于往10m度m蜘的冻结块腿；砌筑时仗不准随意牙往砂浆内尼加热水，择砂浆应随汉拌随用，穴不应积存扇，以免冻拾结降低砌希体强度。衔4述）陡.焰超砖在砌筑梦前，应清匀除冰霜，尝遇水浸泡算后受冻的押砖不能使坝用；砂浆疤宜采用普族通硅酸盐道水泥拌制毯；石灰膏疯应防止受谎冻，如遭卫冻结，应名经融化后游，方可使镇用；拌制清砂浆用的谱砂，不得耽含有冰块尚。斤5手）洪.愿御砌体工程疏施工时，侧砂浆稠度刺应适当加医大，一般马可控制在唤约太1帝0铸—灶12m富m山；视气温链和日照情铜况，砌体裤用砖块可马少量浇水羽湿润，浇说水不宜过跃多，且随炉浇随用，列砖表面不右得有游离搞水。在气岛温低于、刮等岸于仿0叨℃们条件下砌械筑时，可敞不浇水，床但必须增晒大砂浆稠辣度。爷砌筑时应蛛注意砌体重与砂浆的得挤揉。愈6胞）型.破朴冬期施工相中，应调踩整作息时映间，砌筑疤在日出后名两小时进脏行，日落同前两小时梦休工，每梅日砌筑高惰度不宜超散过闪1.2耗m伟，做好覆机盖保温工驾作。示7福）旱.贺梨冬期施工辱砂浆试块伍的留置，狭除应按常冰温规定要炭求外，尚规应增加不劫少于咱1膏组与砌体厌同条件养枣护的试块结，测试检孔验砂浆强捕度。乎8拨）菜.胁房外墙面碎施工符操作屡环境温度融不应低罩于蛮5°记C挤。致钢筋混凝节土现浇梁蓄板裂缝防丢治技术措炮施猎1大、辩住宅的建由筑平面有伟凹口舰及洞口愤时，凹口未、洞口打周边楼板宝的配筋宜俩适当加强样。当楼板刘平面形状剪不规则时朝，宜设置双梁使之形侦成较规则接的平面催；溪大小助房稠间尺寸悬岸殊的小板诸、顶层端荣头板应采容用双层双欣向点配国筋，即上谣部负筋额在本跨拉抖通布置。甚柱边角部离板上部负仙筋长度应抛从柱边起旗算。剪力叉墙部位板稻负筋宜适旅当加强。薪2丢、惊二层碌、屋面赛平面的负晒筋应有相舌当易于掀1/季2剑负筋面积宿的钢筋纵狼向宋贯董通。平面姥纵向较长悉的建筑物个应腹每层均匀丝布置不少侦于三开间鸦的双层筋偶，凉或通长布黑置相当钥于各1/懒3具负筋面积产以上的疯贯扮通钢筋。乞3跑、挠钢筋混凝金土现浇楼证板（以下横简称现浇寄板）的设乘计厚度一脏般不应小贸于岭1饼20御m软m腥（厨房、由浴厕、阳予台板不得表小于扒90稻m穷m迈）。脖楼板厚朵度口≥翼160豪mm忘时，跨中闸上筋将支梅座香1/泡2嫩负筋面积疑拉通，诱或另设哲Ø童8躁@200便mm屿钢筋网并崇与支座负梳筋搭接。舒4棚、底平面横向子尺寸变化践大的开间舰、屋面及愁建筑物两喘端单元中现的现浇板告应设置双示层双向钢街筋，钢筋歌间距不宜串大柴于西100m危m铲，直径不和宜小都于糠8m疏m穿。竹外墙进阳钓角处应设公置放射形咽钢筋，兄且城不应少始于配7Ø1艺0捷，长度应芦大于板跨闪的抵1/摄3疫，且不得呢小勇于象1.5m灿，圈梁转肝角处应增垃加尖2售Φ绿1欲2净转角筋。淘同时，应傻加强屋面愁保温隔热乞措施。手5剧、捡在现浇板常断面迷急剧变化漏处、开洞爷削弱处等竭易引起收具缩应力集笛中处，钢园筋间距不玩应大附于柱150m初m避，直径不划应小于架8启m萍m趣，并应在宁板的上表阀面布置纵呆横两个方哥向的温度额收缩钢筋晴。温度收重缩钢筋揉在逆板的上、湖下表面沿泄纵横两个握方向的配毅筋率均不咱应小于截勒面积燃的艺0.1蛋5苦％。负6矛、除底层价框架结构树外，容外墙转角无处构造柱变的截面积籍不宜大签于羽240m内m×24歪0m低m佣，与楼板美同时浇筑丽的外墙圈贷梁，其截削面高度不浆宜令大吩于丢30底0梳m退m愁。温7腔、妈现浇板麻砼鞠强度等级优不宜大紧于当C30予,扑魂否则调必须有减稠少混凝土挡收缩的设鼓计垃措施寒。讽8佛、滥住宅长度仍大毒于拔4她0那m陶时，宜在匪楼板中部积设置后浇区带。后浇朝带两边应博设置加强泳钢筋。糖超长结构应应进行温洽度变形分丘析，板内护配筋沿超弓长方向的亩间距壶不集>150垃m誉m跃，并采取弱其他有效瓜措施减少军温度应力千产生的影傅响。度9垮、阳台及红外走廊、销檐口等栏斤板长度大细于等抵于丈6置m刊时，分布忆筋间距不愉大于凤200捐m仪m正。超幼过横12债m全后，分布叶筋间距不舞大朱于旅150m童m防。伙1侦0位、岩预埋管尖线不应务集中通过胃楼板，神应璃分散布置普。结构设网计中对予吴埋管滥线具较集中的命板应采取指板中、板变上傲错开兄布置驴，不应重歌叠布置，弃且预埋管残线在同一鱼位置重叠是不得超过满两层。挑1束1钩、主次梁董间附加筋吗的设置除游应满足计炭算外，尚芽应明确如梅何识别主妄次梁，以泪避免施工银出错。混垮凝土梁腰天筋应在满竹足规范要绪求的基础蜜上宜适当意加强。佳1夫2丝、仔图纸会审亚时，施工记单位应当逮将设计不衫当引起的篇钢筋过密涌、管道过粮密、构造扯措施不当疗等情况以甲书面形式汉向美设计单位捷提出改进氧意见。浩1榨3嫌、造现场应有戚特殊情况郊下的混凝布土施工应态急算预案和误措施（如袋停电、撑预拌谁混凝土供与应中断时佳的处置措宵施）势。农1登4锅、大体积皂混凝土施作工前必须番编制混凝雷土施工方肾案测，采取控肢温措施壶并据此进门行施工技唉术交底。石施工都方案应根血据人员、泪设备的配共置做等备情况冬编制，并核规定混凝陕土的凝结赢时间、混惧凝土的供植应计划、芒混凝土的察坍落度哗等具体要蒸求，同时雅，施工堆疾载应进行萄控制。勉1杠5蚂、混凝土育原材料的冒质量控制壳1呆）、水泥偷的质量控遍制孤（１）水斩泥进场时弯，必须附咏有水泥生醒产厂的质赢量证明书牵；对进场暮的水泥应叛检查核对埋其生产厂乎名、品种俱、标号、甩包命装善(摆或散装仓拥号慈)韵、重励量覆(舰对袋装水饲泥应随机壶抽妄取贱2施0附袋，水泥右总重量不机得少披于炉1000允kg继)月、出厂日谢期、出厂直编号及是挤否受潮等宋，做好记肠录并按规国定采取试醉样，进行就有关项目稿的检验。究严禁使用蝶过期、变遭质水泥。奸（２）水父泥的检验双结果如不循符合标准贸规定时，洞应及时向愉水泥供应休单位查明唤情况，确谜定处理方纵案：如该政批水泥已档经使用，被应查清该尸批水泥的虾使用情巩况饲(货使用日期幼、应用该稿批水泥拌欢制的混凝盏土的强度移、浇筑的联结构部位驶和所生产盛的制品漏等料)银，并根据闭水泥质量蛮情况确定视处理方案偏。微形氧（３）进笨场水泥的扔贮放应符储合下列规肠定：扮散装水泥裁宜在专用麦的仓罐中塔贮放；不船同品种和溜标号的水妙泥不得混月仓，并应伴定期清仓坦；散装水哈泥在库内领贮放时，傻水泥库的淋地面和外饶墙内侧应确进行防潮悠处理；袋俭装水泥应沈在库房内孩贮放，库窝房地面应在有防潮措城施；库内圈应保持干艺燥，防止档雨露侵入膏；堆放时磁，应按品怎种、标号红、出厂编这号、到货惕先后或使敲用顺序排监列成垛，愿堆垛高度霜不超场过肚1饶2验袋为宜；鸡堆垛应至即少离开四萌周墙寸壁帝200m消m瞎，各垛之磁间应留置会宽度不小主于卸700m永m限的通道；奖当限于条邀件，露天夹堆放时，隆应在距地茄面不少午于辰300m莲m秧的垫板上顷堆放，垫霉板下不得拥积水，水丈泥堆垛必往须用苫布裙覆盖严密案，防止雨域露侵入。善2能）、砂、桥石的质量彼控制估（１）配蓬制混凝土牙时宜优先称选挡用慢Ⅱ稼区砂；当谷采纪用患I冰区砂时，是应提高砂枪率，并保孩持足够的义水泥用量昏，以满足逮混凝土的柏和易性；怠当采绞用鹅Ⅲ爱区砂时，供宜适当降蹈低砂率，男以保证混氧凝土强度弟。逮当砂颗粒役级配不符刘合上述要驻求时，应剥采取相应租措施，经糊试验证明歪能确保工蔽程质量，课方允许使律用。逮对于泵送陵混凝土用处砂，应选将用中砂。狠（２）踢现浇板的饿混凝土应舟采用中砂态，在满足碰和易性的泊前提下，往宜降低砂谅率。泥块仆含量不得尾大于输1走％累，含泥量狱不大既于辱3野％。夕（３）当生混凝土强赌度等级大纤于或等逗于紫C3鄙0知时碎石或桨卵石中的斤针、片状回颗粒含量疮应末≤摄15杨%驰；当混凝较土强度等让级小那于详C3巡0伏时，碎石丝或卵石中码的针、片惹状颗粒含硬量壤应旁≤意25妙%秆。如（４）粗红骨料（石喜子），最逆大粒径不剥得超过构拌件最小尺呢寸玻的捕1/环4出且不得超宾过钢筋间筑距狂的星3/候4令；对于实崭心板，最乐大粒径不图得超过构廊件最小尺续寸顾的书1/蒙3垂且不得超猜过下4蛙0狼㎜。然（５）砂份、石在运络输与贮存鱼时不得混究入能影响直混凝土正桶常凝结与炊硬化的有剖害杂质，帖并应防止玉将水泥及桶掺合料等镜混入；当贞运输工具狐交替装运规其它物抹质岗(角如锻烧白蜡云石、石播灰、煤炭棉、化工原棍材料际等估)朵时，应注奇意清扫运芹输工具，质勿使混入安有害杂物倍；堆放的损场地应平吊整、排水牙通畅，宜举铺筑混凝捉土地面。唯1喇6资、混凝土水选用的外鲁加剂必须铺是经过国居家、部委切或省、自财治区、直惯辖市级有固关部门鉴锤定批准生嘱产的产品射，确保混粒凝土外加碌剂的质量嗓；选用外丸加剂时应剃根据混凝蹄土的性能诵要求、施估工条件及独气候条件荐，结合混斗凝土的原净材料性能妄、配合比键以及对水舅泥的适应亮性等因素乱，综合考婆虑，确定征选用外加热剂的品种涉，并应经返过试验确户定其掺量慢。预拌规混凝土应校采用减水廉率高、分灶散性能好霸、对混凝姿土收缩影耗响较小的击外加剂。都1骄7逆、按预拌混凝描土免必须做好茫试配，默每立方米疫粗骨料的悼用量不少俊于识1000狠kg兽、水泥用园量应控制鉴在洒27竞0双～凯450k头g辣，获粉煤灰的蔬掺量不哈应说大梨于短1飞5捐％依；树塌水灰比应皂控制俊在服0.俩4倚～友0.姜5兴；允C3附0订及以下混酸凝土石子盗用量不得粒少个于边1350凡kg/m妹3辩（现浇板球控制用水盾量不大斯于业180鞋kg/m扎3打）。踢1委8冒、潮检测机构财、混凝土设供应商提初出的混凝妙土性能指蹦标塌和相关生唤产技术资均料烛应当齐全独。嗓1绢9气、裕混凝土移进入浇筑烈现场咐时丰应隶按检验批冈检查入模碰坍落度，挡高层住宅国不币宜火大拿于踏180m怠m惯，其它住绪宅不当宜舱大叨于胀150m厚m脾。筑2宜0粱、呢严格执行良混凝土施锋工配合比脆，叉预拌吗混凝土严饭禁现场加活水，改变仍水灰比，坦提高混凝拼土的坍落演度。侨2提1工、懒支撑模板春的选用必粗须经过计从算胖。严禁在乏虚土上支忽撑。上层罗支撑同下偏层支撑应颂在同一垂挖直线位置麦上，制边支撑立塔杆与墙间烂距不得大贯于勒300m垮m售，中间不址宜大堡于洁800m沙m什。尽量使贱用钢管支逆撑砍，层高大骗于太4冠m寇时必须采抢用钢管支坊撑；箩使用木支韵撑时，尾航径不得小寒于恐6拌0mm侮，间距不扰得伟大醋于撕80汤0mm疫，横向拉浸杆不得少夹于两道艇；层高大螺于猾3翻m殊时须增加燥拉杆，木膜模支撑不遣得二次接劝长，不得荷使用斜撑躬；模板标滑高控制神在唤﹢疯2m陷m捐，平整度桨控制脖在无±2m谨m齿，板缝控隶制饺在终2m环m级以内，并液用胶带贴沿缝；转根据工期俯要求，配讯备足够数帖量的模板凡；侧模拆故模应控制祝在混凝土扮浇筑完拌毕填4聪8蕉小时后，蛙底模篮按规范你和设计仔要求拆模隐。禽拆除支撑扩的楼板作搜为上部支之撑的支承绕面时，应朴对楼板的印强度、挠沫度、裂缝催进行验算简；后浇带葡两侧的支嚷撑拆除时枕间应符合肃设计文件悔的要求；同设计文件少无明确要朴求时，应陷待后浇带燕闭合并达靠到设计强这度时方可坚拆除。绒2映2泡、现浇板防板底钢筋奋绑扎完后挣方可进行答水电管线诵预埋，结缘束后方可尿进行上层挎钢筋绑扎叉，严禁钢房筋绑扎与柱水电施工朗同步。槽2号3断、菜严格控制例现浇板的械厚度和现狮浇板中钢德筋保护层弃的厚度底以及钢筋吗间距击。离应阀使用定型竹预制保护尝层垫块窝，且每平顶方米不得内少洲于膀3虾块，在易探开裂部位驻适当加密孩；养阳台、雨愚蓬等悬挑锐现浇板的隔负弯矩钢殊筋下面，讯应设置间秀距不大狠于社300m查m台的钢筋保唤护层垫块密或支撑赵，保证在塌浇筑混凝画土杯时伍钢筋不位射移妥和不被下饲踩；云施工时必层须铺设架潮空通道，尿防止混凝旨土浇筑后励遭他踩踏。尖2糕4斩、邮现浇板中楚的线管必赶须希分散宜布置在钢脸筋网片之晓上（双层闻双向配筋子时，布置吉在下层钢铅筋之上）葡，交叉布帐线处应采跪用线盒，晚管线的直绑径应小哨于威1/玩3志楼板厚度毕，沿预埋匆管线方向蹲应增刃设低Ø设8好@150缸mm惊、宽度不首小罢于菜450m蓄m刚的钢筋网齐带。译管键线并排纹水平埋设圈在现浇板训中挖，管线间浪的最小间竭距不小稿于厌20mm境。布置扛在现浇集板上管赌线法的找平层理应适当加旗厚并采取滑加强措施窗，施工时俭应提前考陕虑局部加任强找平层茫带来的现恭浇板机厚度引起渡净分高变化的刘问题。管2值5环、混凝土浴浇筑前应则采取以下茂措施：挪1蹲）、对模联板和支架眨进行检查微，包括模芳板支架的独形状、尺咳寸和标高田，支架的叮稳定性，满模板缝隙忌、孔洞封础闭情况，势预埋件的唱位置、数呜量和牢靠晴程度等；扭必须保证将模板在混慌凝土浇筑颜过程中不皮产生位移浙或松动。巾2齐）、清理丢模板内的复杂物，木芝模应浇水拦润湿以防何过多吸收饰水泥浆，塞造成混凝巷土保护层再的疏松：创而且木模呈吸水后膨紫胀挤严拼编缝，可避厌免漏浆。岂3吐）、应检承查钢筋的陕种类、规资格、数量隔、弯折和办接头位置滤、搭接长革度等：还缩需检查钢龟筋保护层呀厚度和预怠埋件的规后格、数量腐、位置等依。雨2雨6福、设置板蒸厚标高控羽制点，严玻格按照设特计板厚浇恰筑砼。标怨高控制点坑标注在柱英筋上；当其柱间距超哥过霉2捉m斤时，在梁防内焊接钢诞筋标注；何找平时，寺必须带线躬找平，面燃层平整度船控制螺在渴3m袜m浸以内。田2融7厚、抛混凝土浇觉筑应一次圆连续完成截不得随意级留置施工纯缝度；混凝土盼自由倾落撒高度不应路大溪于左2装m灵，当大父于驳2享m间时应采用军溜槽或串抽桶；混凝羡土应分层削浇筑、振多捣，振捣边高度不得糊大虾于毯600m间m尼。款2病8底、耍混凝土板大必须使用雁平板振动佩器振捣，成初凝前艳宜进行严二次振捣幼和初次抹漂压工艺此，板混凝亿土蛋在二次振哈捣后应进郊行表面一膊次抹压，杆终凝前应察进行表面甚二次抹压愤，以减少贸板表面的疼细微龟裂金。页2粥9顶、杜施工缝的笼位置和处陡理、后浇袖带的位置扮和混凝土溜浇筑应严达格按设计蝇要求和施急工技术方霞案执行。匹后浇带应仰设在对结况构受力影爷响较小的悄部位，宽压度低为山80茎0秀～赚1000腐m霞m互。后浇带撞的混凝土看浇筑沈时间国应组按设计要岩求内进行切施工；容后浇带浇备筑时宜采杠用微膨胀绸混凝土详,争后浇带混祥凝土应当撞单独制配丙，应采用盟小坍落度时、石料含蔑量大的混归凝土；后关浇带混凝失土浇筑前叮必须清除默交接面浮的浆（石子掌外返露全1/胞3梨，不得将厘石子打断思）和污染薪（严禁沾窝染油污）筹，原混凝缓土面应提进前淋水保景湿逮7滨2议小时以上妻，浇筑时图不得有明吼水。后浇桨带的位置胞和补浇时计间应严格卵按照设计皇要求。蕉3纯0膊、今钢筋工程丽在混凝土虑浇筑过程敞中应俱确定撕专人负责细，全程控苏制。柔3泛1者、醒混凝土现级浇板认浇筑完成缴后稳12描h的以内升应覆盖污养护粪，可采用散麻袋或薄奸膜包裹覆泥盖，并淋蚊水保湿虚；肚对普通混骂凝土上述辛过程至少狂应持胀续抛7胆d登，对添加欠缓凝剂的土混凝土俗或有抗渗皮要求的混予凝土不得汉少沉于摘1害4称天答。娘3睬2榨、混凝土般浇筑监后郊7话2燕小时内味，不得进燕行疼踩踏、支渗模、加荷男；如因特毙殊情况需扑提前支模末加荷时，变必须采取洪蒸汽养护悦等方法，均确保混凝总土强度不梨小鸟于煤1.2M活p畜a镰；刃当混凝土损强度小驻于掀1O打MPa兰时，不得田在现浇板锯上吊运、学堆放重物炉，转吊运、堆钱放重物时悔应减轻对泰现浇板的暴冲击影响拉。泄施工过程育中应严格型控制施工桂堆载，施决工时的临厌时荷载不垄得超过设形计文件规伞定的荷载造限值，且低应分散布宿置。霸3态3降、乘较大规模努的小区应鬼优先采用慎混凝土现滴场集中搅忙拌，可以召避免混凝裁土运输过揉程贴中离散性扁过大和伐坍落度损谊失。铲3降4旺、湾现浇板的沃板底宜采转用画清水霉免粉刷措轧施。油3震5宏、严禁用俱机械清理介混凝土板皮面。施工办过程中应鹊严格控制气施工堆载花。施工时糖的临时荷缠载不得超今过设计文较件规定的眠荷载限制哭，且应分帅散布置。恐3剧6闻、冬期施废工石时冠,淹钢筋混凝诸土应符合列以下要属求纯:类1置）京.月茅冬期施工车钢筋的焊签接，宜在汪室内进行捞；当必须捉在室外焊旦接时，应亲在背风的颤场地进行触，或者采逐取相应的饶防雨、雪众及挡风措梯施；焊后搂的接头，式严禁立即铺碰到雨和滑冰雪，以股防接头脆养断。瓣2告）元.涛雀钢筋绑扎炕完在浇筑丽混凝土后阁应覆盖塑阵料薄膜，类做好保温丑防护工作茅，以防雨月雪天气梁怀板面结冰脉受冻。母3蛋）刮.庙蹈配制冬季民施工的混岩凝土，应鸽优先选用羡硅酸盐水初泥或普通驱硅酸盐水胞泥，且不臣应低炼于枪42.适5贸级，最小厨水泥用量镜不宜小肌于格300K笋g/m编3定，水灰比答不大垮于托0.蜡6免。尘4埋）歇.漠牙混凝土在掀浇筑前，率应清除模号板和钢筋仿上的冰雪厘和污垢，陵运输和浇悦筑混凝土司用的容器未应具有保瞒温措施。算混凝土所波用骨料必隆须清洁、遥不得含有牙冰雪等冻语结物及易颗冻裂的矿的物质。懒5递）摔.我多混凝土浇盏筑宜采用玉综合蓄热粉法施工，鬼其受冻临蔑界强度不瑞得低技于斜4MP左a羡。混凝土敬拌合物的铸出机温度吴不得低墓于构1崇0吵℃尤，入模温奸度不得低低于伟5准℃阶。混凝土括浇筑后应色在裸露混哨凝土表面算采用塑料痕布等防水射材料覆盖敢并加盖麻细袋等措施员进行保温进。对边、保棱角部位仔的保温厚分度应增视大荒2凡～骄3祝倍。混凝后土养护期墨间应防风移防冻。演6词）腐.拜算冬期浇筑甜的混凝土惭，在受冻纺前，混凝叶土的抗压泊强度不得劈低于下列简规定：硅片酸盐水泥递或普通硅彻酸盐水泥征配制的混弟凝土，为巾混凝土设糕计强度甘的页30喊%陷；矿渣硅控酸盐水泥灭配制的混施凝土，为漠混凝土设掀计强度蚊的览40炕%乱；但混凝村土强度等蛇级不大晚于纤C1澡0咏时，不得灿小勺于拆5.0N亭/戚㎜府2犹，否则应融事先采取诊防冻保温劝措施。痕7朝）鹊.货宿在冬期浇格筑的混凝毙土，宜使灯用无氯盐竭类防冻剂忧，对抗冻周性要求高爆的混凝土灿，宜使用妻引气剂或谁引水减少认剂；混凝漫土掺防冻恩剂时，应东尽量避开况室外温度历低针于爸0溜℃衔的天气；校掺用抗冻煤剂、引气揉剂或引水仰减少剂的君混凝土的月施工，应括符合《混瑞凝土外加磁剂应用技林术规范》具的规定。键8固）若.怜烘在进入冬教期时，当段连续天日膀平均气温齐低掏于贫5穗℃返，搅拌时钢间可比常毅温延苦长窗50乔%劝左右。典9卷）捕.薯删除按常温李要求留置托试块外，毅还应增设疯一组试块哨与构件在仅相同条件垄下养护，港在混凝土驴温度降刘至衡0岭℃隐时试压，火用以检查携混凝土是桨否达到抗穗冻临界强培度。掉3武7孔、物虚监理部门挣应加强对艇进场举预拌搂混凝土的胞质量检查功，在使用其预拌泻混凝土前贞应对杆预拌界混凝土生锻产厂家的盲能力和供裙货时间段语的生产控康制情况进胸行考察判，同时对奉混凝土生股产过程进心行衣监督。制送定行之有做效的检查镜方案，对坡预拌混凝夺土的配合枕比除、外加剂通掺量、生坍勉落度等恩进行检查捎。厦对有特殊迟要求或大限体液积及丛重要部位赠使用的混也凝土，居应创派专人撞对俗混凝土预持拌企业呼生产过程抚进行驳旁站滤监督。平楼地面渗薯漏防治技顷术措施逮1萄、矛上下水管毯、燃气管窄等预留洞脂口座标位购置应正确燥，录预留棋洞口形状砖为上大下切小。趟2额、告管道安装马前，楼板味板厚范围廊内上下水睁管的光滑庆外壁应先欢做毛化处储理，再均去匀涂一勺层尘40洗1搞塑料胶，比然后用筛验洗的中粗旬砂喷洒均缩匀。闭3遇、狱厨芹、取卫间管道馋洞口填塞杏前，应将疼洞口清洗取干净、毛祝化处理、扛涂刷加胶容水泥浆作纲粘结层。处洞口填塞采分二次浇乏筑，先用析掺入抗裂贡防渗剂的锄微膨胀细色石混凝土问浇筑至楼妙板厚度伞的割2/泪3氧处，待混久凝土凝固秃后进敏行唉4但h扯蓄水试验小；无渗漏稼后，用掺约入抗裂防屿渗剂的水柏泥砂浆填不塞。管道勒安装后，炸应在洞口泉处打做一圆台絮，高度浸为戚4法0袭～爪50m岂m智，检进研行图24提h捐蓄水试验胀。写4搭、泥防水层施萝工前应先哑将楼板四得周清理干拦净，锯严禁采用突机械清理贴，蓝阴角处粉籍成小圆弧代。防水层少的韵上翻收头白高度不得仪小欢于肉300m维m秤。钥5影、楼园地面找平亡层向地漏浮放性坡赶1执%版～拨1.次5冷％，地漏关口要比相元邻归楼迎地面铲低乎5m码m涝。鉴6亡、傅有防水要拜求的丑楼视地面施工稻完毕后，轧应进牙行主24洲h搬蓄水试验汇，蓄水高嫌度逮为逼2以0佣～诸30m投m末。钢7涉、排港烟球气细道根部向仇上况300m南m挣的范围内咸宜采用聚功合物防水誓砂浆粉刷驴，粉刷完诞成后做防奴水层处理剃,傍或采用柔毯性防水层编。致8蹲、特卫生间墙公面防水砂雨浆应进行芹不少部于弦2叶次的刮糙台处理拆。粥9泳、底层地址面、地下债室墙板、嫩底板须有姐防渗漏措阀施。博1祸0萌、一层阳择台的地坪慌，钢筋砼劫栏板、扶盖手与墙体炼交接处必瓦须设置不寄小拳于们20m享m内的施工缝蹲，缝中用括弹性防水知材料进行撞嵌缝、防猛水。渣1井1就、一层地宴坪基层回贸填土必须女分层回填漂夯实；虚尝铺厚度应歌严格控制雀在供300m插m陆以内，回争填土应确贫保质量。吉外墙渗漏眯防治技术市措施指1献、吼外墙粉刷鸟应使用含掠泥量低和于我2申％、细度之模量不小配于晋2.除5匹的中粗砂爪。严禁使考用石粉、嗓混合粉。扫2辟、盆外墙涂料纪层仪宜百选用吸附右力强、耐栋候艳性好、耐北洗刷的弹粒性涂料；瓣外墙涂料冰在使用前姑，应进行剥抽样检测艺。决3假、射抹灰工程味不得使用欲过期水泥饿，其凝结稀时间和安形定性须合在格。壤4爸、蛙砌体结构伯坡遭屋别顶卧梁下市口的砌体宰应倦全砌成踏明步形；险5旷、斩外捐墙短涂料粉刷修层与外墙挥面砖蚂交接处应捆设置分格思缝，介缝内填嵌成弹性防水场材料，首且平面一陷致华。环6公、垦外墙洞眼堆应按规范条留置，尖在清理浮植渣（浮灰呀）后逗采用半砖陷、防水砂号浆二次堵罢砌，表面巷采渠用独1释：宏3鄙防水砂浆舌粉级实厚，小圆孔怕宜采用微动膨胀水泥症砂浆二次爆填塞密实悬。孔洞填仓塞应由专谈人负责，偷并及时办苍理专项隐垮蔽验收手腾续。智7撤、最外墙粉刷唉混凝土书基层应采霜用人工凿寿毛或界面逝剂抹砂浆拉进行毛化物处理，并已应进行喷脑水养护。飞基层平整钢度偏差超浇标时，应潜进行局部边凿除（凿幸除时不得宰露出钢筋捏），再采御用聚合物厅水泥砂浆爽进行修补摇。集8怕、劳粉刷前应踪清除墙面润污物，并顾提右前咱1胸d米浇水湿延润。偶外墙面砖勾施工完毕芝1须天钳后应务冲水左洗付净驴并细在表面喷福防水剂，鼠使表面形显成一层防疲水保护膜搭。收9槐、沿两种不同洪基体交接趣处的处理盲应符合墙均体防裂措洲施的要求违，应项采用钢丝守网豪或耐碱玻斗璃纤维网折格布惊抹灰固定予，搭接宽唱度不小鞠于绝15趴0戚㎜。导1搏0撒、该外墙抹灰渔必须分层劈进行，严逼禁一遍成嚷活，施工墙时每层厚密度宜控制神在昏3m四m迷以内游。外墙粉麻刷各层接生缝位置应显错开，并里设置在混捷凝土梁、司柱中部。走抹灰厚度暗大驴于器30m遣m馋时，应采钞取加强措闻施。糟1壮1倡、面砖、费外粉刷循均陕必须设置唱分格缝。蓝1睡2受、赌外墙涂料考找平膛宜采用弹撕性吹腻子骡，土腻子厚度跳不应大情于康1m让m盗。君1葱3艺、洋外墙面砖火使用粘结叠砂浆应与遣相邻基层景材料相容流，面砖质辨量不应大雅于疏20kg勇/m鸦2蜻，单块面居砖面积不利宜大闸于叉0.01井m知2姨；在嵌缝摇应采用具盛有一定柔美性的嵌缝沃胶浆，并讯用勾缝条楚抽压出浆贞至密实。伪1削4爬、杠阳台、雨未蓬和挑檐骨等处的排蜂水坡度不叮应小洲于吨2浴％仅；窗台、施窗眉、腰颤线等部位窃排水高差壁应摆≥金10m产m嘴，不应产罪生倒泛水沉；浙滴水线粉范刷应密实赴、嘱顺灶直，不得瑞出现爬水拘和排水不竖畅的现象尘。畜1盗5追、室粘贴面砖狭的外墙面锻用防水砂无浆刮糙时定，门窗洞映口四周墙万面刮糙底撇层与勇刮殿糙面层页收头咽位置必须砍错开。薯面砖粘结既砂浆宜采检用梳条状费打底，砖把背面满涂利的方法，贤确保粘结尊质量。呈门窗渗漏腐防治技术粮措施疯1绝、丑门窗安装元前应进行攀三项性能沃（阿抗风压、传气密性和锹水密性倍）勿的见证取扬样检测，次安装完毕震后应委托扶有资质的痰检测机构践进行现场薄检验。奖2症、偿门窗框制但作尺寸按屋洞口的尺念寸制作，蒸确保安装细后窗框和彩面层间的决空隙尺寸肚为起8旨～壶15mm荣；门窗框值安装固定抬前应对预乘留墙洞尺借寸进行复拨核，用防臭水砂浆刮黎糙处理，胡然后实施进外框固定烦。固定后夕的外框与鄙墙体应根创据饰面材凝料确定间画隙。装3骄、惰门窗安装放应采用镀握锌铁片连排接固定，怨镀锌铁片摇厚度不小垃于特1.5m绳m沾；察固定点间惑距：转角锡处踩180m课m务，框边处黑不大切于细500m丽m所。固定方迈法如下：貌①食砼墙洞口捷采用射钉谷或塑料膨拦胀螺钉固肿定；虾②爸承重多孔宰砖墙洞口搁采用塑料骨膨胀螺钉括固定，并矮不得固定汇在砖缝处挑。=3\*GB3牌③卸非承重空胁心砖墙体歪洞口应采钩用钻洞填纳入诱C2称0杰砼或予埋究砼实心砌钟块的方式骗，用胀锚定螺钉固定渣，不允许接直接固定痛在空心砖纽薄壁上。=4\*GB3下④偏砼（重俊质、轻质均）空心砌侮块墙体洞工口，应采旷用予埋实惑心砌块或冬连接铁件可的方式安瞒装。怒严禁用长地脚膨胀螺负栓穿透型挑材固定门迹窗框。候4利、焰门窗袭框与墙身骆间缝隙，算应于帮洞口奇清理么干净干燥柄后施打发踪泡剂，发把泡剂应连必续施打、企一次成型倘、充填饱礼满，溢出浪门窗框外云的发泡剂份应在结膜砌前塞入缝漆隙内，防带止发泡剂专外膜破损斗。券5世、尊门窗框外趋侧应壳留共5m籍m摧宽的打胶僵槽口参（谈外墙面层认为粉刷层煌时，宜务贴鬼“┴套”硬型塑料条温做槽口臣），清理摊干净干燥最后，纤贴美纹纸华，打密封贤胶，密封川胶的应泳采用中性街硅酮密封张胶。密封炸胶做到