2022房屋租赁合同-2310

第页2022房屋租赁合同房屋租赁合同模板集锦7篇

随着时间的推移，合同的用途越来越广泛，合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家整理的房屋租赁合同7篇，欢迎大家共享。

房屋租赁合同篇1

出租方姓名(甲方)：__________身份证号码：______________

承租方姓名(乙方)：__________身份证号码：______________

为明确甲乙双方的权利及义务，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守。

一、甲方将位于单间出租给乙方居住运用，租赁期限自220xx年月日至220xx年月日，计个月。乙方居住人数：人，乙方不得变更房屋用途。

二、本房屋月租金为人民币元，，如乙方提前终止合同，则按每月元结算;结算周期为三个月，依据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第三个月租金给甲方。

三、乙方租赁期间，水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费等以及其它由乙方居住而产生的费用由甲乙双方共同负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、室内物品清单：床、衣柜、桌柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等，为保障双方权利，乙方须向甲方支付押金:元，租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施复原原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：a.擅自将承租的房屋转租的;b.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;c.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;d.拖欠租金累计达15日;e.利用承租房屋进行违法活动的;f.有意损坏承租房屋的;如{卫生间，墙壁}

六、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租元。

八、租赁期满后，乙方不再承租的，应在2日内将房屋交还甲方;任何滞留物，均视为放弃，任凭甲方处臵，乙方决无异议。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请成都仲裁委员会仲裁。

十、因不行抗力或政策缘由导致该房屋不能出租和造成损失的，双方互不担当责任。

十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同篇2

出租方：__________（以下简称甲方）

身份证号：________________________

承租方：__________（以下简称乙方）

身份证号：________________________

发布时间：___年___月__日___时___分

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在__________的房屋栋间，建筑面积__________平方米、运用面积__________平方米，类型_______，结构等级__________，完损等级__________，主要装修及设备__________，及其四周土地_________平房米出租给乙方作酒店运用。房屋基本状况如下：

1.房屋结构为________，副房结构为：____________

2.房屋权属证号：_____________土地运用证号：___________________

3.该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地运用权证复印件见本合同附件二

其次条租赁期限

租赁期共__________年，甲方从__________年__________月__________日起将出租房屋交付乙方运用，至__________年________月__________日收回。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和定金

甲乙双方议定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的每年的租金为人民币_____万元整（￥_____）_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金为人民币__________元整（￥_____）_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金为人民币_____元整（￥_____）_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金为人民币_____元整（￥_____）乙方在_____月_____日交纳给甲方定金_____元。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

第四条交付房屋

甲方应于_____年_____月_____日之前将该房屋交付给乙方装修运用。

第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方因运用须要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房租免费，装饰物及设备的全部权属乙方。

第六条甲乙双方权利义务

（一）甲方权利及义务：

1.甲方应保证房屋权属清楚，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所供应附属设备与《附件一，二》所列项目相符：

2.因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力；

（二）乙方权利义务：

l.合同签定后，乙方拥有受法律爱护的物业运用权：

2.应甲方原应耽搁乙方运用的，乙方享有索赔权力。

第七条租赁期满

租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意接着租赁，则续签租赁合同。

第八条违约责任

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.乙方违约放弃租房的甲方没收订金的；

3.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的；

4.利用承租房屋进行违法活动的；

5.有意损坏承租房屋的；

6.其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方担当：

1.擅自变更租金的；

2.擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币_____元整。

3.房屋权属出现纠纷的；

4.房屋主体结构损坏，不能再运用的；

5.未经有关部门验收或验收不合格的。

6.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币_____元整。

7.甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方_____元。

8.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

第九条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第十条合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍旧有效。若出现不行抗力因素，而导致甲、乙双方无法接着履行租赁合同，本合同自然终止。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份；

出租方：（盖章）___________承租方：（盖章）___________

法定代表人：（签名）_______法定代表人：（签名）_______

托付代理人：（签名）_______托付代理人：（签名）_______

合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________

房屋租赁合同篇3

合同双方当事人：

转租方（甲方）

受转租方（乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的状况

1-1甲方依法承租的座落于____（区/县）____路____弄（新村）__号__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋____（全部/部分）即__号__室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件（1）

1-2该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）（3）中予以明确。甲、乙双方同意附件（2）（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

2、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋____（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号____）该房屋的用途为____，乙方承诺按____（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途运用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。

3、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____（租赁合同/前1个转租合同）的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（__币）___元，月租金总计为（__币）___元。（大写：___万___千___百___拾___元___角整）该房屋租金___（年/月）内不变。自第___（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___（甲/乙）双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________.

5、其它费用

5-1在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____（甲方/乙方）担当。其它有关费用，均由____（甲方/乙方）担当。

5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：______________________.

5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同

约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。

6、房屋运用要求和修理责任

6-1在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。

6-2乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、

修理而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（__币）____元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。

7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

8、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。

9、解除本合同的条例

9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：

（1）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；

（2）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。

（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的____________倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的；

（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的`。

（3）乙方未按本合同约定，擅自变更房屋用途，致使房屋损坏的；

（4）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；

（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

10、违约责任

10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款。

10-2在房屋转租期间，非本合同约定状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______（复原房屋原状/赔偿损失）

10-4房屋转租期间，在非本合同规定的状况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。

101、其他条款

11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。

凡变更、终止本合同的，由______（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当1切责任。

11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的1部分，本合同及其补充条款和附件（2）（3）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。

11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）

（1）提交_________________________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

11-5本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，（_______区/县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

转租方（甲方）

受转租方（甲方）

国籍：

国籍：

法定代表人：

法定代表人：

注册证明/身份证号码：

注册证明/身份证号码：

住址：

住址：

邮编：

邮编：

电话：

电话：

托付代理人：

托付代理人：

签名盖章：

签名盖章：

签约日期：

签约日期：

签约地点：

签约地点：

经纪人机构名称：

房屋租赁合同篇4

5月31日记者从省住建厅获悉，为避开房屋租赁的各类纠纷，省工商局与省住建厅共同起草《山西省房屋租赁合同》示范文本。这是我省首次在省级层面对房屋租赁合同进行指导。目前该合同正在省住建厅网站公示，面对社会各界征求看法和建议，时间截止到6月5日15时，[emailprotected]

《山西省房屋租赁合同》示范文本明确提出，在合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁房屋的房屋全部权权属证明。凡不具有本地户籍的承租人（包括承租的同住人），在办理房屋租赁合同登记备案后，应当根据有关规定在当地公安部门办理居住登记。

房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。《山西省房屋租赁合同》规定，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金，租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，出租人收取的房屋租赁保证金在扣除应由承租人担当但承租人未支付的租金、费用以及承租人应当担当违约金、赔偿金后无息返还承租人。

房屋运用要求、修理责任也进一步明晰。租赁期间，双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于适用和平安的状态。对于房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损坏或故障，承租人应刚好通知出租人修复；出租人应在接到承租人通知后刚好进行修理。因承租人运用不当或不合理运用造成房屋及其附属设施损坏或发生故障的，承租人应负责修理。

当遇到未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更房屋用途的、未经出租人书面同意，承租人将房屋转租第三人、承租人在租赁房屋进行违法活动等状况时，出租人有权解除合同；当遇到出租房屋严峻不符合合同约定或影响承租人平安、健康时，承租人有权解除合同。

此外，示范文本还明确违约责任。租赁期限内，出租人需提前收回该房屋的，或承租人需提前退租的，应提前30日通知合同相对方，出租人应归还承租人已支付的保证金、剩余期间租金，并按年租金的相应数额向相对方支付违约金。承租人擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应担当损害赔偿责任。出租人逾期交付房屋或承租人逾期支付租金的，每逾期一日应按应付未付金额的相应数额向相对方支付违约金。

房屋租赁合同篇5

出租方(下称甲方)：_________

姓名：_________

性别：_________

诞生日期：_____年____月____日

籍贯：_________

国籍：_________

地址：_________

电话：_________

职业：_________

身份证号码：_________

承租方(下称乙方)：_________

姓名：_________

性别：_________

诞生日期：____年____月____日

籍贯：_________

国籍：_________

地址：_________

电话：_________

职业：_________

身份证号码：_________

为调剂深圳经济特区房产运用的余缺，甲方情愿将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方依据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计____平方尺，租给乙方作运用，租期为____年，从_____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方需缴纳每月租金_____币____元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以____支付，交租地点双方同意在_____。

三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金____币____元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

四、乙方依约交租，而甲方无正值理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负拖延责任。

五、出租房产的修理、房产税、土地运用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。

六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

七、租赁期间，乙方如对房屋和设施有意或过失造成毁损，应负责修缮复原原状或赔偿经济损失。

八、乙方运用房产时，不得擅自变更房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致毁灭，本合同则自然终止，互不担当责任。

房屋发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应刚好发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。

乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。

十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方接着追索至清偿为止。

十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。

十四、合同期满，如甲方的房产接着出租或出卖，乙方享有优先权。

十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。

十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。

十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，____市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

出租方(签字)：_______

承租方(签字)：________

______年____月____日

______年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

房屋租赁合同篇6

房屋租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋状况

1、房屋地址：。

2、建筑面积平方米，户型：室厅卫。

3、家具家电：详见本合同附件一《家具家电清单》。

4、房屋权属状况：甲方持有房地产权证，编号：。

5、甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。

二、租赁用途

(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。

(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。

三、交付日期和租赁期限

(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应根据原状如期返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前三十日，向甲方提续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及押金

(一)甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(人民币)_________元(大写)，该租金不包含甲方出具租赁发票的费用。(二)租金以每个月为一期支付，先付后用。乙方应于年月日向甲方支付首期租金人民币(大写)元整，后期租金应于每期届满日前日向甲方支付。

(三)押金：人民币(大写)元整，乙方应于年月日向甲方支付该笔租赁押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

(四)租金支付方式：银行转账，甲方确认收取租金的账户如下：户名：，开户行：，账号：。

五、其他相关费用的担当租赁期间的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：①水费②电费③电话费④有线电视费⑤燃气费⑥物业管理费⑦上网费⑧车位费⑨费用。

六、房屋运用要求和修理责任

(一)租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的7日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

(二)租赁期间，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

(三)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后7日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间运用费。

(二)乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。

八、转租、转让和交换

(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。

(四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、合同解除

(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：

1、该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的;2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

3、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;

5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。

(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的;2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的;

3、乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的;4、因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;

5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累计超过2个月的。

十、违约责任

(一)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

(二)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状或赔偿损失。

(三)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从押金抵扣。押金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

十一、争议解决及合同生效

(一)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方可向人民法院提起诉讼。

(二)本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人(甲方)：身份证号：联系地址：联系电话：

出租人(乙方)：身份证号：联系地址：联系电话：

房屋租赁合同篇7

甲方(房主)：_____________