建筑工程资料学习一点心得

建筑施工技术资料课件青海民生建设有限公司第一页，共五十七页。资料的构成施工技术资料节能专项验收资料

消防验收专项资料住宅工程分户验收资料4123竣工图竣工备案资料56安全生产、文明施工管理资料7第二页，共五十七页。施工技术资料的构成土建工程施工资料安装工程施工资料

质量验评资料监理资料4123第三页，共五十七页。资料的组卷、份数1、资料的组卷：一、资料的组卷方式：1）是传统的组卷方式、一般针对不向城建档案馆提交的竣工资料，基本上竣工资料按A册土建工程施工资料、B册安装工程施工资料、C册质量验评资料、D册监理资料组卷；节能专项验收资料、消防验收资料、住宅工程分户验收资料、竣工图、竣工备案资料、施工日志单独组卷；安全生产、文面施工管理资料单独组卷。第四页，共五十七页。2）按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328）或《建设工程资料管理规程》JGJ/T185-2009的要求组卷，这种组卷方式主要针对工程资料移交城建档案馆保存的工程资料。以国家规范的形式规范资料的编制、收集、整理组卷、验收、移交程序，是工程资料组卷的趋势。第五页，共五十七页。二、资料的组卷原则：1、应遵循自然形成规律，保持卷内文件、资料内在联系。工程资料可根据数量多少组成一卷或多卷。2、一个建设工程有多个单位工程组成时，工程资料应按单位工程进行组卷。第六页，共五十七页。三、资料组卷的方法：1）工程资料可按建设程序划分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图、竣工验收文件5部分。2）工程准备阶段文件和竣工验收文件可按建设项目或单位工程进行组卷。3）监理资料可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷。4）施工资料可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷，并应符合下列规定：1、专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位单独组卷。2、电梯应按不同型号每台电梯单独组卷。第七页，共五十七页。3、室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷。4、当施工资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项目组卷。5、施工资料目录应与其对应的施工资料一起组卷。5）竣工图可按单位工程、专业等组卷。第八页，共五十七页。二、资料的份数

资料的份数一般在施工承包合同中有明确的规定，当没有规定时在工程开工前要和相关单位协商，明确施工资料的份数，施工中按此要求收集、编制、整理、组卷、装订，竣工后按要求移交。第九页，共五十七页。工程资料的编制要求工程资料是工程建设各阶段形成的各种有价值、可追溯、可利用的不同形式信息记录，必须保证真实、准确、可靠。1、施工单位应当按照建设单位的要求，认真收集、整理建设项目各个环节的档案材料，并在工程竣工时，向建设单位提供完整、准确的建设工程竣工档案材料。2、项目本身形成的资料必须是原件。但对于外来的产品质量合格证、检测报告等部分资料可采用复印件时，应保留原件所有内容，在复印件上应注明：原件存放单位、进场日期、代表数量、第十页，共五十七页。

经办人签字、加盖原件存放单位公章（原件存放单位可能是厂家，也可能是物资供应单位）。3、计算机形成的工程资料应采用内容打印，手写签名的方式。签字必须使用档案规定用笔，必须由本人签字，不得代签。资料应保证字迹清晰，签字、盖章齐备。4、严格按施工进度同步收集、编制、整理资料，不得后补出现资料逻辑错误，资料失真。5、资料的编制结合工程实际，依据施工图纸、相关规范、标准、施工方法

进行编制。

第十一页，共五十七页。6、资料中填写的工程名称要填写全称，与合同或招标文件中的工程名称一致。建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、总承包单位、分包单位均要填写法人单位全称，与其印章一致。7、加强资料管理，随时整理，分类存放，并编排目录，便于检索查阅。

第十二页，共五十七页。施工技术资料的编制一、各专业通用施工资料1、施工管理资料

包含：1）工程概况表2）工程项目施工管理人员名单3）施工现场质量管理检查记录4）施工组织设计、施工方案报审表5）开工报告、竣工报告2、施工技术资料

包含：1）图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表第十三页，共五十七页。2）图纸会审记录3）设计变更通知单4）工程洽商记录5）技术交底记录6）工程定位测量、放线验收记录第十四页，共五十七页。二、土建工程施工资料1、原材料出厂合格证书及进场试验报告包括：1）钢材合格证和复试报告汇总表2）钢材合格证、钢材复试报告3）水泥出厂合格证、复试报告汇总表4）水泥合格证、水泥复试报告5）砖（砌块）出厂合格证、复试报告汇总表6）砖（砌块）出厂合格证、复试报告7）混凝土外加剂产品合格证、出厂检验报告和进场复试报告汇总表8）混凝土外加剂合格证、出厂检验报告、进场复试报告9）防水和保温材料合格证、复试报告汇总表

第十五页，共五十七页。10）防水卷材合格证、复试报告11）沥青合格证、复试报告12）防水涂料合格证、复试报告13）保温隔热材料合格证、复试报告14）（其他）建筑材料合格证、复试报告汇总表15）陶瓷彩色釉面砖合格证、复试报告16）石子实验报告17）砂子实验报告18）建筑门窗出厂合格证（窗户复试报告）19）钢构件出厂合格证20）其他建筑材料合格证21）混凝土（其他）构件合格证汇总表第十六页，共五十七页。2、施工试验报告及见证检测报告

包括：1）混凝土试块试压报告汇总表2）混凝土抗压强度实验报告3）混凝土抗渗实验报告4）混凝土强度评定5）结构实体混凝土强度评定6）砂浆强度汇总评定表7）砂浆抗压强度实验报告8）钢筋连接实验报告、焊条（挤）合格证汇总表9）焊条产品合格证10）焊接材料烘焙记录第十七页，共五十七页。11）钢筋连接试验报告12）钢筋机械连接使用连接件的型式检测报告13）后置埋件拉拔试验报告14）土壤试验记录汇总表15）土工击实试验报告16）回填土实验报告（应附图）17）饰面砖粘接强度实验报告第十八页，共五十七页。3、隐蔽工程验收记录

包含：1）钢筋隐蔽工程验收记录2）

隐蔽工程验收记录4、施工记录

包含：1）施工日志2）地基验槽记录3）地基处理记录4）大体积混凝土测温记录表5）冬季施工原材料测温记录表6）混凝土冬季施工保温、测温记录表第十九页，共五十七页。5、安全和功能检验资料包括：1）屋面泼水、淋水、蓄水试验记录2）有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录3）建筑物垂直度、标高、全高测量记录4）烟气（风）道工程检查验收记录5）沉降观测记录6）地基承载力检验报告7）桩基承载力检验报告8）主体结构尺寸、位置抽查记录9）钢筋保护层检测报告10）混凝土强度回弹检测报告

第二十页，共五十七页。11）地下室渗漏水实验报告

12）外窗、气密性、水密性、抗风压检测报告

；中空玻璃露点检测报告

13）幕墙气密性、水密性、抗风压检测报告，中空玻璃露点的检测报告14）节能保温测试记录15）室内环境检测报告16）土壤氡气浓度检测报告第二十一页，共五十七页。三、安装工程施工资料

（一）给排水及采暖工程施工资料1、材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告

包括：（1）安装工程主要设备、材料合格证

（2）设备开箱检验

（3）材料、构配件进场检验记录2、管道、设备强度试验、严密性实验记录

包括：（1）（）管道系统试压记录

（2）UPVC管道系统试压记录

（3）聚丙烯管道系统试压记录

（4）铝塑复合管道系统试压记录

（5）室外燃气管道试压记录第二十二页，共五十七页。

（6）室外燃气管道气密性试验

（7）室外给水管道实验记录（放水法）

（8）室外给水管道实验记录（注水法）

（9）室内燃气管道实验记录

（10）燃气表严密性实验记录

（11）散热器实验记录

（12）阀门实验记录

（13）设备试压记录

（14）自动喷水灭火系统试压记录表

（15）气体灭火剂输送管道实验记录第二十三页，共五十七页。3、隐蔽工程验收记录

包括：（1）管道隐蔽工程检查记录

（2）气体灭火系统隐蔽工程中间验收记录4、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

包括：（1）（）管道吹洗记录

（2）自动灭火系统管网吹洗记录表

（3）给水系统消毒记录

（4）脱脂记录

（5）室内排水管道灌水试验记录

（6）室内排水管道通水试验记录

（7）室内排水管道通球检查记录

（8）室外排水管道闭水法试验第二十四页，共五十七页。

（9）室外混凝土排水管道闭气试验记录

（10）自动喷水灭火系统联动试验记录表5、施工记录包括：（1）焊缝外观质量检查记录

（2）焊工合格证书登记表

（3）焊口检查记录总汇

（4）金属管道超声波检验报告

（5）金属管道磁粉检验报告

（6）气体灭火系统选择阀、液体单向阀、高压软管气体单向阀实验记录

（7）卫生器具检查记录

（8）金属管道成插接口检查记录

（9）室外排水井内管顶高程竣工测量记录第二十五页，共五十七页。

（10）室外给水管管顶高程竣工测量记录

（11）管道补偿装置安装记录

（12）保温检查记录

（13）锅炉技术资料审核记录

（14）设备基础检查记录

（15）快装锅炉安装找平找正记录

（16）设备垫铁安装记录

（17）设备找正找平纪录

（18）设备精平记录

（19）水位表安装记录

（20）安全阀调试记录

（21）水泵检查运转记录（22）风机检查运转记录第二十六页，共五十七页。

（23）蒸汽锅炉保护装置安装记录

（24）锅炉本体48小时热态试运记录

（25）锅炉全负荷连续试运转记录

（26）锅炉煮炉记录

（27）锅炉烘炉记录

（二）电气工程施工资料1、材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告

包括：（1）主要设备进场验收记录

（2）安装工程设备、材料合格证总汇

（3）建筑电气工程材料、设备、成品、半成品出厂合格证及进场检验报告汇总表2、设备调试记录第二十七页，共五十七页。

包括：（1）电气照明、动力试运行记录

（2）电气设备安装检查调整记录

（3）电气设备交接试验记录

（4）电力电缆实验记录

（5）电机试验记录

（6）交流耐压试验记录

（7）漏电保护装置检测记录

（8）电气设备调整、实验记录汇总表3、接地、绝缘电阻测试记录

包括：（1）绝缘电阻测试记录

（2）接地电阻测试记录4、隐蔽工程验收记录

包括：（1）电气配管隐蔽工程检查验收记录第二十八页，共五十七页。

（2）接地装置施工隐蔽记录

（3）电缆隐蔽工程检查记录

（4）封闭母线、桥架、线槽安装及隐蔽工程检验记录5、施工记录

包括：（1）电气照明器具通电安全检查记录

（2）大型灯具（吊扇）起吊过载实验记录

（3）避雷针、带安装记录

（4）电缆中间、终端头制作安装记录第二十九页，共五十七页。（三）通风与空调资料1、材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告包括：（1）通风与空调工程材料、设备出厂合格证及进场检验（试验）报告汇总表

（2）设备进场验收记录2、制冷、空调、水管道强度试验、严密性实验记录包括：（1）风机盘管水压试验记录

（2）风管强度检验记录

（3）风管系统漏风量测试记录

（4）风管系统漏光检验记录

（5）现场组装除尘器、空调机组漏风量检验记录第三十页，共五十七页。

（6）空调水系统管道强度（严密性）检验记录

（7）空调水系统管道和冷剂管道冲（吹）洗记录

（8）冷凝水管道通水试验记录

（9）制冷系统气密性试验记录

（10）净化空调系统风管清洗记录

（11）阀门实验记录3、隐蔽工程验收记录包括：（1）隐蔽工程汇总表

（2）风管系统安装隐蔽工程验收记录第三十一页，共五十七页。

（3）风管保温隐蔽工程验收记录

（4）排风系统风管隐蔽工程验收记录4、施工记录包括：（1）设备单机试运转记录

（四）智能建筑工程施工资料1、材料、设备出厂合格证及技术文件和进厂检（试）验报告2、隐蔽工程验收记录包括：（1）导管（线槽）、桥架隐蔽工程验收记录

（2）线、缆穿管或敷线隐蔽工程验收记录

（3）金属管线（线槽）、桥架及机柜（架）等电位联结或接地保护检测记录3、系统检测报告第三十二页，共五十七页。四、质量验评资料（一）统表一单位工程质量竣工验收记录1、新旧表的对比2、填写说明（二）统表二单位工程质量控制资料核查记录1、新旧表对比2、填写说明（三）统表三单位工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1、新旧表的对比2、填写说明（四）统表四单位工程观感质量检查记录1、新旧表的对比第三十三页，共五十七页。2、填写说明（五）统表五分部工程质量验收记录1、新旧表对比2、填写说明（六）统表六分项工程质量验收记录1、新旧表对比2、填写说明（七）检验批的1、新旧表对比2、填写说明（八）现场验收检查原始记录1、现场验收检查原始记录的方式2、手写检查原始记录填写说明第三十四页，共五十七页。五、监理资料

（一）监理资料的组成1、监理单位用表资料2、施工单位报验报审资料3、通用表格资料

（二）2014年3月1日施行了建设工程监理规范GB/T50319-2013之后监理资料发生了如下变化1、资料的归类发生了变化，原表格A部分为施工单位用表，新规范A部分为监理单位用表资料2、资料分类进行了调整，如工程临时或最终延期审批表改为报审表从监理单位用表调整到了施工单位用表第三十五页，共五十七页。3、按新规范的要求增加细化了一些表格，如监理单位用表中增加了总监理工程师任命书、工程开工令、工程复工令、监理报告；施工单位用表中增加了分部工程报验表、施工进度计划报审表；通用表中增加了索赔意向通知书等。4、部分资料表式发生了变化：如原规范（）报验申请表变更为报验报审表，明确了该表所报验的是检验批、分项工程、隐蔽工程、原材料及其他；原工程开工/复工报审表变更为工程开工报审表、工程复工报审表；原进场主要管理人员/进场特种人员报审表变更为进场主要管理人员报审表、进场特种人员报审表等。5、取消了部分表格：如（）月支付汇总表、（）月工、料、机动态表、原材料/构配件/设备报审表、监理用表巡视记录等。第三十六页，共五十七页。

（三）监理资料的组卷1、组卷按恒智天成资料青海版青海省工程建设监理统一用表（青海版）B类表序号顺序整理组卷，组卷时将总监理工程师任命书放置于首页，工程开工令与开工报审表放在一起；监理通知单与监理通知回复和工程暂停令放在一起；工程复工令与复工报审表放在一起；工程款支付证书与工程款支付申请报审表放在一起；单位工程竣工预验单和单位工程竣工验收报审表放在一起整理装订。2、每项资料分类后按施工先后顺序进行整理归类。第三十七页，共五十七页。节能专项验收资料的编制一、建筑节能专项验收备案的依据：1、经审查合格并备案的设计文件2、《建筑节能与墙体材料专项备案意见表》3、工程实体情况

4、《建筑节能工程施工质量验收规范（青海省实施细则DB63/744-2008）》中黑体字强制性标准第三十八页，共五十七页。二、建筑节能工程验收备案资料的内容及整理单独组卷顺序

（一）节能专项验收意见书；

（二）施工图审查合格证书；

（三）建筑节能与墙体材料专项备案意见表（提交资料必须提供该表，如无资料不予审阅）；

（四）设计单位出具的符合建筑节能设计要求的质量报告

内容有：1、工程概况2、设计依据3、设计简介（外内墙、门窗、幕墙、屋面、地下室顶板、采暖、采暖系统水力平衡装置、空调设计及温控安装情况、变更等）第三十九页，共五十七页。4、各分项施工是否按审查合格的图纸施工5、最终评定建筑节能分部工程工程质量结论及是否同意验收6、盖设计单位公章。

（五）监理单位出具的建筑节能工程质量评估报告

内容有：1、工程概况2、监理依据3、监理对节能各分项工程质量控制简介4、施工是否按审查合格的图纸施工5、最终评定建筑节能分部工程质量结论及是否同意验收6、盖监理单位公章第四十页，共五十七页。

（六）设计变更单

注：变更涉及建施和暖通节能效果时，需提供变更后的备案意见表或变更单。

（七）专项施工方案审批表、报审表

注：总监签署审批意见并盖建立注册工程师印章

（八）建筑节能专项施工方案

注：内容涵盖建筑工程节能所有分项工程的施工方案。

（九）建筑节能分部工程质量验收表

（十）分项工程1、墙体（外墙、楼梯间墙体）节能工程

内容有；1）材料进场报审表、质量合格证、节能推广及标识、型式检测报告、系统耐候性检测报告第四十一页，共五十七页。2）材料见证取样单、复试报告3）监理见证进行保温板材与基层粘接强度和锚固件锚固力拉拔试验4）分项工程质量验收记录表5）基层抹灰找平处理检验批验收记录表6）墙体分项工程检验批质量验收记录表7）隐蔽验收记录2、幕墙节能工程

内容有：1）材料进场报审表、合格证、型式检测报告2）材料见证取样单、复试报告3）分项工程质量验收记录表4）检验批验收记录第四十二页，共五十七页。5）隐蔽验收记录3、门窗节能工程

内容有：1）材料的进场报审单、合格证、节能推广证及标识、型式检测报告2）材料见证取样单、复试报告3）分项工程质量验收记录表4）检验批工程质量验收记录表5）隐蔽验收记录4、屋面节能工程

内容有：1）材料进场报审表、合格证、节能推广证及标识、型式检测报告2）材料见证取样单、复试报告3）分项工程质量验收记录第四十三页，共五十七页。4）检验批工程质量验收记录5）隐蔽验收记录5、地面节能工程

内容有：1）材料进场报审表、合格证、节能推广证及标识、型式检测报告2）材料见证取样单、复试报告3）分项工程质量验收记录4）检验批工程质量验收记录表5）隐蔽工程验收记录6、采暖节能工程

内容有：1）材料进场报审表、合格证、节能推广证及标识、型式检测报告2）材料见证取样单、复试报告第四十四页，共五十七页。3）分项工程质量验收记录4）检验批工程质量验收记录表5）隐蔽验收记录7、通风与空气调节节能工程

内容有：1）材料进场报审表、合格证、节能推广证及标识、型式检测报告2）材料见证取样单、复试报告3）分项工程质量验收记录表4）检验批工程质量验收记录5）隐蔽工程验收记录8、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程

内容有：1）材料进场报审单、合格证、节能推广证及标识、型式检测报告第四十五页，共五十七页。2）材料见证取样单、复试报告3）分项工程质量验收记录4）检验批工程质量验收记录表5）隐蔽工程验收记录9、配电与照明节能工程

内容有：1）材料进场报审单、合格证、节能推广证及标识、型式检测报告2）材料见证取样单、复试报告3）分项工程质量验收记录4）检验批工程质量验收记录10、检测与控制节能工程

内容有：1）材料进场报审单、合格证、节能推广证及标识、型式检测报告第四十六页，共五十七页。2）材料见证取样单、复试报告3）分项工程质量验收记录4）检验批工程质量验收记录

（十一）建筑节能工程现场检测

包括：1、监理定位见证进行钻芯取样实验报告2、监理取样见证进行外窗气密性现场检测报告

（十二）设备单机运行及调试记录

（十三）系统联合试运转及调试记录

（十四）系统节能性能检验报告

（十五）其他对工程质量有影响的重要技术资料

第四十七页，共五十七页。消防专项验收资料的编制消防验收资料的组成：

消防验收资料由：消火栓系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、火灾自动报警系统、喷淋系统、土建相关的消防资料组成。消防资料的组卷

消防资料的组卷按V9恒智天成资料青海版中工程消防资料的顺序整理单独组卷第四十八页，共五十七页。住宅工程分户验收资料的编制住宅工程分户验收的依据：

青海省工程建设地方标准《住宅工程质量分户验收规程》DB63/T1382-2015住宅工程分户验收资料的组成：

一、住宅工程分户验收按户为单位，逐户验收，每户形成如下验收资料：1、室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记