旅游开发规划设计说明

旅游开发规划目录第一章规划总则一、规划范围本规划范围是以某山庄所有区域为重点，以皮滩村入口处的古檀林（拟做停车场）为起始点，沿溪流至皮滩村尽头。长约米，宽约米，面积约平方米。二、规划目的通过旅游规划与开发建设，以项目促设施建设，以农家乐为龙头，把某山庄打造成为融农家乐与休闲度假为一体的旅游目的地，并在一定程度上带动整个皮滩村的建设与发展，促进产业结构调整、优化与升级，提升知名度与美誉度以及提高人们生活质量等诸多方面将产生积极深远的影响。三、规划原则科学发展观原则规划协调原则市场导向原则精品支撑原则产业联动原则梯度开发原则四、规划期限本规划期限为2008－2020年。近期：2008－2010年重点项目启动运营期中期：2011－2015年全面启动配套建设期紫远期闹：筑201妙6愤－惊202熄0床年节宇妥纵深发展耽提高层次吼期谁五、规划鸭依据涛《中华人累民共和国肚环境保护堪法》困《中华人旨民共和国勇森林法》喉《中华人丽民共和国暖土地管理免法》茎《中华人氏民共和国费文物保护广法》咽《中华人搬民共和国薄水资源保房护法》雕世界旅游相组织《综婆合规划》途国家旅游猾局《全国菊和区域旅犬游规划的雄方法》探国家旅游祖局《旅游炸规划通则净》盟（咏GB/T碧1897赤1立－洋200调3叹）扁国家旅游窜局《旅游傻区（点）俊质量等级雀的划分与肢评定》彻（谷GB/T飘1777享5-20劲0下3哑）域国家旅游虽局《旅游逼发展规划抚管理办法摸》纷2000旗国家旅游名局《旅游宅资源分类汁、调查与格评价》页（构GB/T哭1897伤2-20误0减3蝶）妹国家标准颈《风景名慌胜区规划株规范》岁（淹GB/5巾0298合-199降9催）遭国家林业四行业标准岁《森林公心园总体设群计规范》贺（梢LY/T朝5132桐-9赚5封）匪国家标准首《中国森孙林公园风华景资源质排量等级评集定》认（睁GB/T裤1800箩5-19题9哥9絮）剖《中观国允“讯十一陈五的”怪旅游发展于规划》挨《安竞徽释“恐十一躬五良”洁旅游发展裳规划》也《安徽省四旅游总体长规划今》理2002挣《安徽省溪生态旅游叶发展总体批规划愉》长2002业《泾县旅乡游发展总首体规划》落《泾县国已民经济与府社会发展呈十一五规近划》心《泾县生算态县建设饮实施意见愁》（泾仗发撞[200晕4]1次4这号）对《泾县县才城总体规连划怕（锣2004彻-202阿0宵）》费《中国宣挎纸故里详乒细规划》透《泾县农进家乐旅游扭区（点）伙管理办法换（试行）黎》役《泾县生谣态暨文化臭旅游线总娘体规划》岩第二仍章给芽乌基地分析帅一、地脉废分析观1.1蕉处地理位置女泾县位于锻安徽省东窗南部，处凤于长江南愉岸平原与晨皖南山区占的交接地氧带，隶属雅于宣城市号；丁家桥海镇位于泾违县西南，映距县城盖约质1已0眯公里处，储东邻泾川耐镇，南靠踢黄村镇，叼西接章渡吗、云岭镇龙，北接南朝陵县。某召山庄位于耗泾县丁家衰桥镇皮滩散村，紧除临棋32召2断省道。毯1.2辰弄自然条件俗规划区属拦平原丘陵凉地形，地婆貌类型以调低山丘陵帽为主，地傲基承载力假约呆为凑7悔至声2柿5京吨；笔规划区属钻北亚热带锄季风气候部，温暖湿陪润，纺四季分明稀，兼年平均气屈温舟1疑5沫℃撇左右，年薪平均降雨润量悠约遣150西0屿毫米，水滴资源丰富劝，溪水长悉流，水质裹优良；规袭划区内植翠被多属亚臂热带常绿牙阔叶林，生以青檀、翻毛竹、杉星木等为主典，盛森林覆盖斧率烫达扭8乐0肚％左右，摩动物种类矛较多，揭野生动物遍有野猪、络穿山甲、丹祁蛇、画捉眉、啄木挖鸟、猫头乘鹰、红嘴掌相思鸟等隙。俯二、文脉慎分析眉1.1丘藏旅游区位鸦宏观上，南泾县位于咱黄山、九烤华山、太岭平会湖我“姥两山一基湖菜”缝旅游经济吊区的中心处，地处叛“羊两山一章湖礼”乔世界级旅瘦游圈的黄冒金廊道上虫，这种良盼好的区位锻背景，使思得泾县祥发展旅游记业的条件拘得天独厚酱；层200表6偿年，泾县系成功荣获态省首乌批许“揭旅游经济邀强淡县吼”挎。屈微观上，湖规划区位贡于泾县生拔态、文化塌旅游带上乖，且是文骨化旅游带匆的重要组垫成部分与满重要旅游描节点。翠1.2怨梅交通区位与32览2躁省道贯穿马丁家桥镇淘西部，南伟部有泾陈疾公路横穿淘镇境，泾爱水大桥连太结泾陈牧与阴32醋2袖省道两条样公路，村坚村通三级疼机耕路，印对内对外逃均非常方业便。钥1.3捡耐社会经济卖泾县乘2006物年实燥现杆GDP2部6.娘8百亿元，按课可比价计插算，比上认年增皇长治12.0从%召。渐丁家桥镇骑总面积辫为泳63.0暗3竟平方公里红，其中山晕场谜30.凡5界平方公里复，耕地面咸积而1518茶8.牙1矮亩，全镇辞辖节1柳4私个行政村鄙，飞14见4飞个村民组鬼，年产值虹在胜50却0妹万元以上筑的企业览有份6坝家，全镇躬总人墓口古1701旧0盛人，其中脱农业人喝口雷1581盯9川人谷；宵200庄6乘年色农民人均壤纯收哪入武285键9麦元，增其长垂7.6俯%巴。那1.4傅悟文化传承贫丁家桥镇戚主要旅游询资源有张往氏宗祠、固小岭村许秃湾古法宣具纸纸槽旧蔬址等，体贡现了规划巴区特有的且宗教文化蒸和悠久的燥历史积淀朋。丁家桥丰小岭是宣吨纸原产地肆所在，惠宣纸和宣干笔制作工棵艺分别被伯国务院和装省列入非爸物质文化涌遗产怖，宣纸文光化园已对朽外开放，秃反映了规公划区独有钻的宣纸文拿化和粒深厚的人陈文底蕴。徒丁渡香菜剧等地方菜喉以及徽菜蹦的传统烹被饪又塑造谋了规划区钩具有特色泪的餐饮文气化。冈第三月章备帜同总体定位痕一、功能闯定位品传承和挖猛掘皖南传愿统文化资急源，依托饥自然山水榴优势和皖陪南古村落耗特色，鱼以堤“馆农业观杂光登”舰、归“馒乡村休闲阀”吊和沙“玉森林度牌假族”铅为重点，详满足都市皮人走出城赴市、回归推自然，享辰受宁静安少逸生活的棉心理和多睛层次、多滚元化的消犯费需求，忽实现农业捞与旅游业宾的紧密结挺合。同时皱发挥核心判辐射带动棋作用，淘逐步将某答山庄及其潜所在区域钟建成设施躬完善、功葛能健全、垂布局合理驼、景观优于美、效益膀良好的综鸦合性旅游连区域。掉一级定位牧：泾县农港家乐旅游叫示范点模旁板朗二级定位舞：泾县社惧会主义新绵农村建设粮样板排三级定位嚷：泾县生杆态农业综蜂合示范点羽典范列二、市场段定位葱根据某山荣庄的旅游衡资源特色旨以及丁家每桥镇和泾蛾县的区域俘背景，在鸭未来一段事时期内，越某山庄旅绞游发展的览主要开拓京市场为泾半县本地市爷场和周边舞近域市场穿。总体而熊言，某山档庄旅游市狱场可定位司为：孤以稳固泾没县县内以近及来泾县窄的观光、件休闲、度饥假旅游者浑为市场重吊点，以拓泊展周边县炊域近域市躺场和过境详旅游者为鞭主体，以素提升长三伐角整体旅腰游市场为炸契机，以胜开辟国内蜡其他市场歇以及入境责国际市场贝为远景导富向。仇近期目标眯：牢牢抓腔住泾县本餐地市场，三重点吸引虚县内市民示以及来泾桥县的外地壁旅游团队如、散客。仔中期目标阵：逐步拓质展市场半垄径，吸引盐周边旌德誉、宁国、更芜湖、铜扰陵、黄山资区旅游者诚，同时，倡对周边县甘市的外来坐旅游市场趴进行选择岔性吸引截明流。就远期目标拴：积极提述升以上海腹为中心的圣长三角旅氧游市场份孩额，在完饺善自身条悲件的基础堡上，适度右发展入境您旅游市场猛。州三、产品遥定位征3.1沃剪观光产品判观光旅游华资源主要勿包括村庄顶周边的山策峰、森林醒，以及种序类多样的庄生态农业则形式。具碑体来说，做某山庄周裤边山林基吹本保存完鼠好，林相惨完整，自财然风光优岔异。同时氧，依托观碎光农业优弄势，山庄座种植的粮翁食作物（帝水稻、玉方米）、蔬文菜地、水井果林、花清卉苗木、咽家禽家畜皆、养殖池罪塘等均可敲以作为山百庄的观光贼资源。刊3.2搜糊度假产品博度假产品如主要依托完原生态的脱森林环境击，以及山宗庄在建、绸已建的各朽种住宿、刻娱乐、休糠闲设施。豪同时，美俯食也是享抓受度假的恐动机之一压，某山庄告的特色菜钞和招牌菜失，如野板促栗烧土鸡歪、红烧小喜河鱼、茶灭干等对外原来的旅游别者也具有瑞强大的吸件引力。大3.3猛形体验产品备现代休闲稼旅游的一执大特点是用强调游客烤的参与性千，游客所慨需不仅是稠单纯的观杂光游览，纠人们对能辆增加生活毙体验的活府动也很有吗兴趣。某蜻山庄乡土诸文化气息葡浓厚，农均产品种类舍繁多，发虽展体验农筐耕生活的优休闲旅游亏潜力很大视，除了瓜革果、蔬菜赌采摘之外奏，还可以冤开发农居奔生活的体忠验旅游。馅3.4绝妙运动产品版某山庄所匀在的村落牧环境优美玉，发展运汽动类的休孙闲旅游也斧有很大的烘空间。某索山庄周边尊山林幽静馒，是登山戏远足的首超选之地。搅同时，利梳用悬崖、格峭壁还可尖以开发攀象岩等特色科运动。舅3.5尤敌求知产品航某山庄的军各种休闲诊旅游资源事，都蕴涵污着丰富的俭历史文化就和科学知臭识，如古荒建筑、各枪种山川的帝特征和景风观变化的鸽原因，都烟可以满足榨游人的求食知欲。同越时，农家长的农业种初植技术、具循环农业迁模式可以姑作为农业普科学旅游栏开发的对汤象。办3.6锐草疗养产品室疗养是一两种特殊的尝度假旅游凑，某山庄猛环境清幽叶，适宜开示发保健疗腹养度假旅殿游。同时怕，依托山倾庄优越的含自然环境谜和食、住掉、玩等配宣套服务，钳可以通过虚组织和策横划，整合豪资源开发刺疗养旅游烈。紧四、形象巨定位神根据某山睁庄的区位喂背景、市疾场定位、仰资源状况粥、历史文雪脉，其旅炮游整体形棍象定位为惕：孟山村野趣挤，森林会豆所怪“甚山村野雀趣脚”具主要体现棵某山庄的琴地理区位叙、环境特疼征、营销指卖点。具谊体来说，碰某山庄地聚处泾县丁鸦家桥镇的纠深山之中疤，曲径通梦幽，可充障分满足城危市人回归行自然，走充进乡野的淋心里诉求绞；同时，庭山庄及其捏所在的村凝落，农业痰观光资源要丰富，游赤客在此可状以满足观评、赏、品烈、游、憩怕等多种心大里需求，羊达恶到愉“脉做真正的纠山野村撤民摩”哲的预期。永“梳森林会崭所病”编主要体现蝇山庄未来神的开发方代向，以森笛林度假、砍疗养、会担务为主导答。某山庄抚依山傍水欺，环境宜蛙人，同时饲又具备完掩善的食、锯住、玩等敏配套服务嘴，未来可鸽以通过组叠织和策划亦，吸引省趣内、乃至捕长三角的法培训、会精务、度假季、养生旅淡游市场。哗此外，为求满足都市疑人向往乡架村清新空广气、山水脾田园和宁涨静朴实、票回归自然擦的生活环受境，通过截对某山庄当自然环境千和优势特僻色的分析辽，总结提踩炼络出醉“解古檀四季宅美景绒图演”损，可联合场美术、摄信影等相关两专业人士晶，设计相经关的系列择产品，以皮此为切入傲点推向市属场，拓展舱客源。下春季嘱——肾博绿溪——机桃花争艳务，万紫千景红劈夏季浩——滔传凉姜—渐—著青山绿水唱，清凉世恼界织秋季遮—骂—立美凑——晒丰收田园域，没硕果累累枕冬季迅——慧扭景薄——葛静谧山野胳，悠悠乡机情续五、建筑相风格战5.1靠朱新式建啊筑辉“凤改琴徽代”段对某山庄酷以及村内微其他新建剩建筑风格店整体协调扔统一，体浅现徽派特科色或本地替特色，并责对其建筑比风格和色产彩提出建盘设要求。唐同时，组背织人员拆异除村内影倾响村容村梳貌、妨碍悼交通、存高在安全隐听患的乱搭坐乱建物，仇村内所有创的空地、逮闲置地，宫要在村委栏会清理场疾地后，统壳一进行绿绍化。皱5.2煮垫消除安全占隐患忽对某山庄杏以及村内象其他建筑冤物年(鼻含桥梁及融各种公共锡设则施档)匪进行安全尝大检查，击对存在结距构安全性匙隐患建筑撕物要逐一桑登记在册妄，督促户喝主整改，开对拒不整禾改和整改谅达不到安晴全要求的患要坚决拆乏除。巩5.3辛撕特色建筑团复建鸣根据地方虚志、族谱退史料记载失，对某山存庄以及散苏布村内伏具有丰富桨历史文化燕内涵的古陪建筑和特贴色居民点盐，必须进玉行保护，衡部分价值字高的应恢危复原貌煮。杯5.4者枕整饰村容苦村貌卡整饰村内谱主要道路亩，沿路两绘侧建筑立燃面、天面欣，消除脏虽乱现象，谢美化建筑眨环境景观异，改善村厕容村貌。赞对影响景姐观、外墙硬抹灰脱落镇、脏旧的贿建筑物沿傅街立面进牙行洪“交淡妆美晋容叉”救，但应筛以足“决修旧如缠旧电”滔为原则，工禁用与现猪有建筑风急格迥异的裁鲜艳颜色福、现代工丑艺随意改疫建。封对不符合披要求、影胶响道路景兴观或存在散安全隐患问的广告牌东、招牌、崖遮号雨萄(菠阳召)律蓬要统一讽拆除，或档者按统一存风格进行敏整改。览所有道路场街巷须根吨据村落历友史文化典喉故或景观遇特色起路咸名，所有团院落住宅悄根据所在鞋道路街巷仰编号，便降于统一管连理。晶第四晶章贵肝绕分区规划话一、总体顿布局近按照某山岸庄资源要偷素特点，杀结合村落钩生态环境闸基本格局卖和特征，炒区域的总盲体布局主熊要为霞“馆一轴、二姨带、三基钢地、四量区恐”距。孔一轴：溪太流景观轴娘贯穿整个胶村落的小容型溪流，馅沿岸视野缠宽阔，即冈为规划区备域的生态辩景观轴线悬。此溪流链是村民生回活用水的租主要来源蚕之一，同拼时丰水期只还可以作雀为山村引庙流山洪的老重要通道蹈。竟未来，在提对溪流沿坏岸环境进缝行整治的寒基础上，改加固两岸座坡面，加粥强沿岸绿控化，加大刻对水质的废治理，从亮而营造整件个村落的箩观景、亲享水轴线。诉二带：森铁林抚育带秤既沟谷两限侧的山体流森林。某坏山庄位于秋山区腹地慈沟谷，两驳侧为森林纵围绕，森膊林抚育带晃即为某山底庄及其村际落的重要籍生态屏障罢和背景。蛮此条环绕厌的抚育带逢植物群落辱丰富多彩猛，较好地尺保持了山玻地生态系莲统的完整贩性和复杂蔬性，在维隶护生态多萍样性、涵成养水源、渡美化环境刑、水土保螺持和净化片空气等生崇态功能方暗面作用巨纸大。丑未来，在垮持续保持武高森林覆埋盖率的基奉础上，应菜最低限度葵的修建基罢本的游览灰、登山步倦道以适应庆适度开展森森林浴及赖探险生态尺旅游之外咽，应尽量章控制其它篮不当的人眯为干扰，彼禁止伐木抱，以保障锈森林群落沾的自然演桨替，进一酸步改善其厦生态功能诞。三基地：也蔬菜种植毅基漫地评——抚种植叶菜奸、瓜豆、坚葱蒜、萝叛卜、沙葛锐等。扛花果种植宽基拦地灾——报种植桃树追、苹果树垃、猕猴桃报等本地果影树和培育程各种盆景岔。需特色养殖拳基丹地轧——睡养殖本地偶特色家禽前、家畜、垫鱼类、虾睡蟹等。四区：抄生态农业讨区残皮滩村入况口至某山冷庄。主要撇包括景区袜的引景空制间、停车怨场、生态絮农业观光代与体验等宪。赴依托村落塔各处田地叙以及闲置邪的农业生跑产用地，蠢满足游客轮深度体验那农事乐趣罢的需求。某山庄区坡现某山庄亲所在地。籍主要包括罗餐饮、娱汗乐、住宿抽设施。满浴足游客休足闲与度假乡需求。呆生态农庄匠区虑现皮滩村棋居民点。壶从某山庄抢沿溪流延绑伸至山坳厦，主要建叨设幽雅、晨生态的山拦里人家氛跪围。骑满足游客巡体验农家斗生活，乡撇土民俗的分心里需求究。虏生态林业之区倚某山庄西喝南侧山场席。现某山仰庄业主承盟包的山林横，主要开潜展果木种叨植、森林故休闲等项垂目。满足插游客体验血森林野趣寿的需求。狸二、分区亦规划熔2.1仅吩生态农业收区建设合现状：缴皮滩村入款口处有一炎片古檀林兽，沿道路春两侧有农据蔬园，其村中路西靠径近某山庄都的农蔬园瞒面积较大日，并设有塞池塘、休任息椅、盆柳景等。甜规划思路鼠：乱一方面建另设成为引鲁景区，另套一方面建锻成规划区显的生态农慰业观光及吉体验区。饼布局：序将生态农搏蔬园既作龙为某山庄敞的入口引傅景区，又再作为其农张家乐旅游论的重要组怒成部分。家根据道路率分隔为两披部分：路王东为农蔬僚园，路西缺融农蔬园背与盆景园粱、休闲园勒于一体。割生态停车傍场：镜建于皮滩姐村入口檀宁林处，规扇划怪约怪30颈0躬平方米，摧采用单向展行驶路线皂，避免交拐叉，并与也进出口行福驶的方向使一致。栽奴古檀树株巷间垃距斜1宴0尺米，配置甚相应的附堡属设施，龄如垃圾筒隐、照明灯压等。习景区标牌叫：储于停车场暴桥对面路祸旁，设置粗高铺约燕2庭米的巨石压，上书某烫山庄。灿古檀大道沃：闯对道路进诱行油化，没并于道路土两侧栽种诊古檀树，返形成古檀孩大道。设农蔬园：正路东的农舒蔬园主要还种植新鲜哄时令蔬菜胁，一方面堪供某山庄乎使用，另敏一方面供包游客亲自姿采摘。园克内设置道华路、蔬菜扣解说牌、孩休息椅等剩。国盆景园：久即现某山宁庄的蔬菜尤园，对园洗内进行布著局和改造园，南边主勇要为各类的时令蔬菜泼，北边围母绕现有的秋池塘进行可盆景布局触，设青石核板道路（垫当地特色购）、休息低桌椅，供血休闲、聊盏天、下棋师、打牌等敲。激瀑布景观厅：优拆除旁边岔山体上人染造写的挑“无龙老头笑”浅，可通过昌水管引水毯置山腰，苏然后沿山拾体鱼鳞似纽的岩石山祖坡倾注，梳地面沿山六谷开设一献条沟渠通牛池塘，形离成具有震灶憾力的瀑粗布景观。早2.2戒符某山庄建妖设株现状：狮某山庄现顽有住宿床脆位则4乡3蚊个，餐厅鼠及包厢可勿同时融隆纳妻60-7愈0备人就餐，待另有棋牌声室供娱乐养。建筑尚忘无独特风券格，仅为捡原自家住问宅；设施稼设备的档辉次也有待眼于进一步椒提高。孩规划思路谦：吐将某山庄凑作为一个悟乡村会所兵来建设，恶档次要高叹，风格要星雅，环境魔要幽。直布局：下沿道路和葵溪流边为爹餐饮和娱含乐设施，涝山腰为客钻房和休闲维设施。弯建筑风格认：梯与村落的匙建筑风格用保持一致篮，白墙、闸灰瓦、马蜡头墙，建瓶筑内部的梨设施也以赛徽风徽韵跌风格为主监调。绞古檀广场这：决拆除某山伙庄现大门羡及溪流东判侧的建筑旁，改建为崇具有开阔潮空间的小初型古檀广因场，内有还溪流、小蹄桥、盆景倾、古檀树废、休息椅岂等，与南桥边的盆景枪园融为一说体，游客固在此东可秒见茂密的碑山林，北艺可见幽长惩的村落，钩西可见丰啄富的花果篇山，南可进见清新的迅田园风光赤。渐餐饮：疼将沿河西垃侧的建筑遣（现餐饮继大厅）改泰建为两层哈，并兼并男建筑北侧抛的两家农缝屋，扩充查容量，一够楼为大厅胃、二楼为恭包厢，形听成具有餐述饮、娱乐鸡、休闲于行一体的餐恶饮大楼。妨内部以竹馆制和木制驱装潢材料并为主，包究厢可同时磁兼具棋牌妨室功能；括对于菜肴治，以农家袄菜为特色见；对于器硬皿，应提挥高器皿的区档次。耕住宿：语现山庄后糊侧的客房仇由于面积爱小，设施蛾简单，建膀筑不具风词格，建议牌进行拆除置，沿山谷燥两侧建设即与环境相另协调（徽辅派）的客裹房，一层猾，考虑山帝中气温与幼安全因素劝，建筑材法料为砖瓦医结构，外螺可包装竹德片或木片趣，每间客忆房纺约瞒15-2旋0气平方米，迟可分为标婶间、单间嘉等，每间砍设独立卫陆生间。业休闲：凡棋牌室可材设在餐厅骡包厢内，狡另在盆景陷园适当设自置舱约狡1尿0巾个左右的河石桌椅，剥供露天下窗棋、聊天姐。俗2.3昆骄生态农庄盾建设兔现状：耕现皮滩村短共屈有诞1雕7广户人家，教基本沿峡卡谷两侧分锐布，为砖粒石屋，部咳分房屋有罩马头墙，弊布局与建血筑视线、折建筑风格仅均较为杂距乱。摄规划思路沃：桃将其作为旗一个幽雅蚁的山中小般村落风格颗规划，让卡人步入其询中，如入姜世外桃源饺，达到忘崭我境界。绒布局：阀村庄整体类布局悼为预“坛川疤”溉字型，自皆西向东分培别为房屋扑、路面和凭溪谷。泛风格：蹄房屋全部窝沿峡谷西缓侧布局，奴建筑格调急统一为白羽墙、灰瓦锋、马头墙养，距小溪洞谷宴约蚂2-退3堂米。倾水系：辅对溪谷进影行梳理，荣形成通畅满水系，每缩隔赴5恼0初米用青石毅板搭桥。舅路面：监统一为青慎石板，位框于房屋与独小溪谷之幸间。险发展方向既：香现为居民属住宅，随折着某山庄你的带动，述将逐步融叼居住与商惹业经营于沸一体，包趣括商店、僻旅店、餐赴饮等，为前休闲度假第旅游提供熟服务，形鞭成幽雅的米谷中村落资。恶2.4鸡死生态林业暮建设赶现状：川某山庄现缓拥有诸约尝10拿0啊亩山林，塞目前山上蜜植被主要开有杉木、林竹子和映献山红，有絮土路可通深行，但整穴个山体尚徐未开发。飞规划思路骂：闹以某山庄持所在的山值沟线为分乖界轴，分考为南北两洗部分。北段山为果园捡，南园为搏休闲观光挎园。骆果园：劝将北山的奴杂草、杂磨树进行清哪除、整理爆，建设由险梨树、桃暂树、板栗圈树、柿子咽树等组成睬的果园，点同时，果赚园内可饲胸养土鸡等荷，集林业球、农业与慰旅游业于蓄一体。果垂园的建设恩兼具旅游直功能，道惭路及果园掉内间接布叔置休息椅瓦。裳休闲观光娃园：缠将南山的下杂草、杂填树等植被要进行清理泡，分为竹过园、映山章红、森林侵休憩园、仓盆景坡等税几大片。催—员—末竹园：捎由某山庄撒客房处进删入，给人绪一种幽静鸭清凉的感因觉，道路咱可为土路劝，沿路设轨休息桌椅跟。需—联—动映山红园肚：富将现有的扩映山红山赖体中的杂姻草和杂树亲进行清理汤，形成整倍片的花园辰，同时，火可让游客洗到此亲手贱栽一棵映嫂山红，增烘加旅游的福体验性。勒—尿—表森林休憩摆园：览主要位于垂山顶平地租处。于平绩地处修建声一个凉亭缎，并于周帐围放置若缴干个休息步桌椅，可笋供游客俯确瞰周围山虎下的小村往庄，弥漫析在云雾中急，同时还怎可远眺泾酒县县城，滑是登高望结远和写生担的绝佳处骄。盐—湖—签盆景坡：娘于临农蔬收园面的山薄坡进行整畅理，沿山耀坡修建梯本田式道路拨，道路与疑道路纵向待间隔浙约企3-朱5看米，道路婶上摆放各云类盆景，值间隔的坡食上种植灌倚木。配—拼—浆道路：献沿现某山俱庄至农蔬纹园之间开数辟的山道戴进行进一日步清理，吐主要地段但为土段，土险要处及悬滑坡处配带以青石板泡，土路与盆青石板路勉相结合，笋将某山庄迎、农蔬园敌、山体形盐成一个环这线。琴第五先章姿拆蚂专项规划店一、道路利系统规划绩对外交通粉：丁家桥糖镇至小岭光村惜4k万m精，已松修丝3鸦m线宽的水泥次路，路况犹好。义内部道路吧规划：小淘岭村村口研至拟建停密车场处，怀长仪约菌70扫0阶米，专宽计2签－东3使米不等，箭依原路宽稳及两侧居甘民房限制魄而调整，跌沥青路面好。坦人行游览矮步道规划喂：停车场苍至山庄，茶长变约域60胁0接米，辫宽锡1.昨5绝米，以块腥状石和鹅月卵石铺砌桶；修整林支区登山游紫览步道，捏危险路段叛设立安全亦警示牌。互停车场：施建于距山血庄券60悲0梦米处（第垂一座水泥骡桥附近）杨。机动车改位意按泻30张m挂2远/尘个，非机莫动车位抵按灯1.8拘m近2源/言个计算，昌规划停车角场面积夫约淡300享m更2域。停车场瓣采用生态笛型嵌草形谦式，除靠拳路一侧供攀车辆进入岔外，其余沾三侧可配扩植古檀林肿。以河道系统皂：对沿路客河道进行刊适当整治存，清除河绕内杂草、洋垃圾及淤择泥，对河争岸两侧的牛杂草也做沿适当的清知理，漏建殊1粉－暑2盏处亲水平多台，供游纤客戏水游乌玩。龄桥梁：基克本保持原凤有桥梁原不貌，对几完座水泥桥挖进行修缮菠，以提高御其承载力经，满足未码来旅游发怒展要求。谋二、园林许景观规划滔景观格局蒜：规划区象通过人工绘改造和自锈然的有机油结合，将群形耳成蒜“亏2+2+端1保”笔的主格局便，即两条棚景观轴（谜游步道和久河道），刑两个休憩扯园林，一碰个果园。趴游步道绿研化：旺范围：小博岭村至皮距滩村路段隐现状鸡：巩1城－拆2威米宽的泥建路，道路粥两侧或树浓草参杂，列或一侧临傻河，或一蚕侧临菜地味，景观杂顷乱、单调盟。毒造景：清知理道路两叫侧杂草、拾灌木丛，眯种植行道夕树，树种砌可选择本景土树种青特檀或其他月行道树种至，如香樟型、银杏等锣；临河路浸段注意与非河道景观剑呼应，可狐不植行道牢树，使游宋客在路上亡也能观赏泉河道景观怎；临菜地抛路段可设键置绿色栅室栏或种植顽绿篱，使篇菜地作为驻乡村田园沿风光的代尺表，展现指在游客眼超前。冬河道绿化该：忍范围：小狐岭村至皮柜滩村河道即段，往上话也可延伸也至皮滩村厌尽头。权现状：河姻道及河内养杂草丛生衰，河道树剂稀疏凌散轰，河内随眨处可见生销活垃圾。禁造景：岸樱坡植物可额选垂柳等牺，靠河岸挖处可选择府种植多丛爹小片状挺拖水植物芦降苇、水竹轻、水菖蒲仙等，临路傲段可建亲节水平台。柄园林构景演：两处园仰林分别位找于山庄内辆和山庄西谁侧的的山狸体树林。都山庄内的彻休憩园林之已初具规弄模，只需薪稍加整理迎并保持园伏内卫生即蔽可，无需叮再过多建方设。因此摸规划只针喊对树林处匆的园林。梢树种选择墨：除保留基部分本土肆树种外，戏可选择以卡下园林树铅种：常绿外乔木柳杉鼓、红豆杉府、女贞、特雪松、棕姥榈等；落码叶乔木合重欢、皂娘荚蛇、杜仲、挑龙爪槐、项鸡爪槭等钓；灌木月职季、小叶薪黄杨、假俯连翘、阔很叶十大功葛劳、栀子攀花、杜鹃慰等；花卉言蝴蝶兰、邻万年青、侦兰花、菊捡花等。过建筑小品然：园内布烤置供游客庭休憩的座三椅，石质浴，形式简海朴自然。灰建一小亭四，木质。史同时可设换置一些游逆乐设施，盘如秋千、沙跷跷板等重，使游客车休憩同时按又可重温李童趣。霜果园借景伏：果园为慧园林景观柜的借景，坚借果园之旋景充实园舞内景色。祖果园位于丘某山庄的师北山体，提果树可选妇当地种植家甚多的柿饮子树或其偏它果树。以培植果园其既可丰富铅游客娱乐雾活动，又弄可增加农镰家乐收入蜡。乏景观抑景撕：为避免武旅游者在佩外部就能碗将园内美挖景一览无泰遗，提高经风景的吸雪引力，可愉通过植树凯或修建带钥漏窗的挡熟墙，先将搭美景加以得遮挡隐藏佩，而树间姐空隙和漏仙窗又能把外园内风光如漏出园外清，由此达显到撩动游殃客心弦，作提高风景酷感召力的同效果。够三、市政训管线规划纹各种管线亩均采用地低下直埋式粥供电：实熄行县城的燕变高压电锡源供电载供水：饮庄用水及生音活用水以拢取地下水摇为主，环尘境用水主缺要由河水没供给。扛排水：实羡行雨水、惊污水分流重排放。在对建筑物四筐周修建明游沟、暗渠削排水通道浆，将雨水陕直接排入音河内；污撕水来源主突要是生活疗洗涤废水恢和室内粪烈便污水。狭为达到综衰合利用和卷再次利用侄目的，可毒在室外修莲建一处沼拆气净化池询对其处理饰。具体流煮程如下：跨化像宏总粪鸽姜颗池啊词岔→仅纠消化属池梳祸→如沼气利用调污煌水润→随事双层沉淀丹池排参→倍请污泥脱水淘排蚕出废质→委预农肥柿四、环保香环卫规划团环保规划险建设标准塔：空气质绢量达场到午GB30临9邪5三－臂199挠6卧一级；景怠观娱乐用嘱水达侨到胳GB29迷4椒1殿－双1991补A握类；生活攻饮用水水御质达饲到龄GB57挽4象9舱－离8锄5格。污水必机须二次处蛮理达到《邀污水综合毁排放标准爷》肚（火GB89世7杜8塘－专8撤8举）；公共魄场所卫生镰达经到学GB96轧6仪3故－院967组3侄和扩GB16项15熄3撞的要求；交环境噪声讨控制在白辅天壤45d专B滴（燃A邻），夜昼晚饱35d暂B悬（倾A辰）。馆对山庄内偶水池四周派进行适当考整饬。现鹊状池水较控混浊，因巷此规划要草引活池水益，使之达遵到景观娱张乐用水标神准。恰拆除原凌何散分布的贱小型水泥离垃圾池，傲建一个较当大型垃圾硬集中站。岔配备专门习人员负责狡，将生活举垃圾分类淋后集中处肚理，处理伙方法可采众用填埋法给或焚烧法员。携从小岭村暖村口至皮尿滩村，沿挨道路每惕隔何5偏0锁米设立一春个垃圾箱饥，山庄内职设次2东－灰3漆个垃圾箱婶。垃圾袋情装化，并颂及时对垃案圾箱进行为清理、冲笛洗、消毒渔。蚀规划建设冻旅游公厕亚一座，选化址于山庄芽四周为宜瘦。尊五、生态脾安全规划防火隶山庄位于澡山沟之中湿，四面环酷山，未来禽需配备必呼要的森林课防火设备而，设立一却个火警了泻望台；林等间野外用倦火的休闲扔场所设置扇防火设施傍；设立永依久性防火坦宣传牌；姑山庄内配德备消防用程具。防洪权鉴于规划讲区内洪水户发生频率螺为一年一队次，因此葵在河流景伯观营造的抄同时，要皂充分考虑妙防洪、排皮涝的要求围，其设施尝建设按十俘年一遇的健标准设防痛。河道危棋险地段要遥加固堤岸扇，疏通河嘱道，配置叠河道植物微，设立警勇示牌。防虫害慌定期巡视水林区，以贴能及时发涂现病虫害点，对其进认行有效防嗽治，以生条物防治为郑主，化学浊和物理防括治为辅。远引进外来孝树种时要碍严格进行返种苗检疫停，防止病烘虫害的发遥生和蔓延替。防滑坡将综合整治企山庄周围卫山体，对甘裸露较多尖的山坡进婶行绿化处钓理，防止钓山体塌方攀。注意山搅中道路安列全防护，骆防止人员吐坠落，危炊险路段设阔立安全警出示牌，同自时加强教事育、培训吉及人员巡挤视。炊防野生动稼物侵害刷对家禽实乞行圈养，渐果园、农孝作物区可樱采用立稻捐草人这一芒传统方法辈驱赶野生伏动物。配雨备一些防比范工具，铲但以不伤银害野生动区物为前提宏。洲六、解说彩系统规划槐交通导引腿系统仍山庄地处跳偏僻，因姿此配备良规好的交通座导引系统闸的服务，摔不仅有助华于游客实嫌现旅游交中通顺畅，恒而且在一谅定程度上丙也起到了浸宣传的作偏用。惊区外交通倦导引：在吃泾县县城仍及丁家桥好镇主要道久路路口设插置导示标霞志，丁家予桥镇通往遇小岭村道盲路上的各草岔口都需纽设置指路羡标牌。园区内交通次导引：小扫岭村村口绣可设置一多导示标牌固，提供路抛况、停车淡场等方面连的信息；消小岭村至冻皮摊村沿品路可适当卖设置指路偶标牌。岛标牌材料尼可选用合齐金材料、虚钢化塑料卖、石质、线木质等，秀放置方式看以立式为狐主。甩景点解说死系统仁景点的解传说分为全尺景牌示、那指路牌示沸、景点牌弟示、服务鼠牌示、忠复告牌示等点形式。指劝路牌示见签区内交通康导引规划喘。铺全景牌示秤：设置于凳小岭村村疤口，主要爬介绍小岭剪村及皮滩锡村总体布屑局，突出停山庄布局系，游览路瞒线和距离氧等。仿木社质材料，席立式放置碌。埋景点牌示磁：捕①法“啦宣绝纸赤”茄村简介。茎设置于小风岭村村口提处，标牌慨材料选用暂宣纸样式捧的白色石愈质，形式休采蒸用很“缘白纸黑妄字矿”去，卧式放铃置。协②女园林（果鹊园）植物筑标识。对赢园林中的校树、花卉愉及果树设购牌进行适号当的文字键说明，表姜明名称、室科属、功剑用之类信翻息。木质弊方形或椭届圆形，悬定挂于树上魔或立于花传卉基部。茶③才山庄简介蚀。设置于处山庄入口欠处或山庄脖内，介绍江山庄范围从、提供的菌服务项目奶（住宿、湖餐饮、娱疑乐）、特致色商品（末工艺品、茧农副特产贯）等。典忠告牌示疫：沿路河奇道危险地砍段、亲水膀平台处、显山间小道跃危险路段遇、悬崖峭败壁处设置债一些安全果忠告牌。狡沿路、河膊道，园林隆及果园内箩设置环卫古忠告牌。要服务牌示改：主要是锐对山庄不辱同功能场贱所的标识卷。包括餐仔厅、客房纠、娱乐休劈闲场所、逝厕所等的语标识。失游客指示务牌文字简舅洁明了，酸图示清楚百、美观，游与周围环魂境和谐，缴其位置和湖大小不能践影响原有果景观。问彻底检查固各大景区护现有指示遗牌，更换袭所有破损湾及不符合叶规范的指俱示牌。雪七、经营花管理规划影突出农家栋乐体“皱土孤”若的特色丛。臭“盒土僻”素主要体现低在新“违吃吉”杀上，即要城突出农家课乐的餐饮呼。纯真地签道的新鲜窃土菜、农阀家饭，使很游客品尝乖别一番的袍滋味。职综合发展婶，丰富发灭展模式。航规划开展杠山上观景位摘果、山哭庄食住垂备钓、园林冶赏花休憩腰等活动。汗规模泻放颜“敲圈挣”吼养土鸡、搂土鸭，种蔬植无公害鸡蔬菜，为要农家乐发披展夯实基参础。熄切实提供庆优质的服未务质量，糊服务人员唤职责分工浩明确，并盏了解当地仓民俗风情永，熟知宣瓦纸文化，饭做到人人煎都丘是竟“保导湾游百”捐。祖积极推动拜社区经济招发展，鼓池励带动其各他农户参盈与开展农当家乐，并武引导有序伴发展。通席过相互推达荐、优势捆互补、联页手经营，页达到共同复致富。流建立社区哪农家乐合刘作社，专浓门负责农科家乐的日替常管理、趋组织协调体和市场信略息服务眯。缩利用地处录宣纸发祥求地的文化奸优势及优躁美山水风三光的生态匀优势，整迎合泾是县颤“妥宣纸故江里销”垄和五色城浴的宣传，酱降低宣传应和营销成押本。柔积极参与椅社区环境粥整治，保市护生态环丧境。增八、社区开调控规划踪由泾县人赵民政府统怖筹处理社诊区规划和蛇利益分配意。套规划范围厉内社区居烂民按不同捞功能可划低分为服务略型农户、海普通农户肠和拆迁农飞户。服务苗型农户为酿开展农家蹈乐的居民惊；普通农景户即不参宽与农家乐季，拆迁农昌户为因规堡划需要而遭需拆除部涛分农房的踢农户。同皮滩村现骑有农概户裤1交7号余家，规闸划以山庄担为示范点蚀，逐步带险动搬7愈—匆8带户农户发野展农家乐鉴，远期鼓偏励发动小洋岭村部分智农户参与爸开展农家愉乐。池规划范围评内要控制惊好服务型举农户和拆茧迁农户的僚用地总量边和建筑面速积总量。谷第六纠章贩和键投资估算够与效益评挖估促一、投资浆估算（待序项目确定讯后再改）欲农家乐田旅游航点财建设是一飘项投资周待期短，但葡收益显著玉的事业册。投资项浴目主要分妻为三个部瞒分：烟旅游区规身划范围以波外的配套寺费用：整决治区内环兄境、锣修建停车妥场呜、垫硬化村内纵道路扇；锈旅游点建购设费用：形修建农家满庭院醒、厌购置配套妈设施设备吗、闯整颠修树木花伤草；碑其他费用酸：包括对孔外宣传费折用、才设置各种败指示绘牌、仆旅游区建跑设过程中水的筹备和弱接待费用楼以及一些也不可预测瘦的损耗和蛛费用。芹二、露效益评估突2.征1荣经济效益孙分析旅游收入休项弟目常200和8者年建成，吐当年即产泼生效益，女按平均每呜天规接待瓶50追人，平均尿接待天数度20并0消天计算，吉旅游者可惊发生以下果消费，预毙计年收入们可达歉75大万元田：公A域、餐饮娱占乐收入，搁按每人申40膊元计算，做50近人蹈×密20虚0淘天在×林40劳元＝圾40祸万元；地B是、杯垂钓、采董摘偿等活动，彼按每人每危次认10纯元计算，棉50违人情×屋20条0贺天榨×罚10产元＝叠10愿万元；呆C爷、农产品胀如花卉、鼻蔬励果驴现场出售绿，预计收咱入障1繁0定万元；盏D慌