西安市某集团国际公寓工程验收会议纪要

**工程竣工验收会议纪要渠一、工程朱名称：蓄会议时间影200显7使年甚11司遥月花战3轻日茅抹地茂及彼点咏主持单位怎二、参加倚单位人员这签名及盖群章：阻1痛、建设单苏位：份2码、施工单策位：羊3鲜、设计单岗位：磨4镰、勘察单阵位：励5寿、监理单紫位：过三、工程持概况揉*料*备大厦现垫名歼*锅*桐公寓位于匀西安缠市除*楼*垦号，原用灰地性质为断商业金融挑用地，现失已变更为歼住宅用地住。开发单弓位为西安标旅游集团仇恒大置业气有限公司宁负责具体度开发建设喷。勘察设案计单位梢是掉*把*桂勘察设计面研究院，艇该工程施黎工图由北笔京谦*技*托建筑设计肿有限公司的设计，施兼工总包单钞位染为额*糖*杠一公司（逃西安分公多司）负责辞施工，监蛋理单位棋为躬*隆*辆负责监理摊。工程规律划许可证俱号：勤（蚀200焰5笑）胡Y060术核蜂工程施工测许可证号印：忆200纸6般年欢002输4禁号王第纽监督申报神书号：质悄监篇[200互6]00颂3疗号帆。窑程歪该工程籍于榜200已6箩年览怜1蹦月串17废凯日正式开蛛工，地下电室及基础翁工程凳于身200而6胡年少3狡月烈9叼敢日完工，倒验收合格愚于组200仗6狂年食甲5义月储28龄谁日。主体食工程胃于忠200宅6搭年悦11犁砌月播3惹杯日验收合江格。建筑衡面积梁：求2288恰4M略2良，标准层潮建筑面积徐：蚂875M潜2映，裙房建言筑面积驰：萍516权M朴2枯，其中人异防防护等争级袭为瞧6办级依,亦人防建筑幅面裤积梁:907才.6M夺2右火,杆掩蔽面韵积且:588扩M均2闹，掩蔽人篇数言:588守,疮一个防护蒜单脱元锯,流两个抗暴华单元。属互一类高层饶建筑，地容下一层、骗地浑上干2乞5苏层、建筑役高度闪：毅79.9衰0鬼米、框剪鞠结构、抗响震设防烈钢度八度、咱结构安全麦等级二级肆。煎四、会议微纪要什1良、施工单罪位：狱(宇盖轧章盈)健通过总包象及分包单袭位的共同洞努力，该服工程被于庙200埋6纪年眨坚1顽月混17捧既日正式开枪工，地下驶室及基础铲工程欢于筋200驶6清年袖携3栋月系9要刘日完工，矮验收合格安于根200玻6取年损蚀5锣月冤28昂间日，主体音工程仇于影200平6溉年僻11稠砖月霉3芒便日验收合而格。地面载与楼面工碧程、砌体闯与外墙内桥保工程、夺门窗与玻特璃幕墙工刮程、装饰腹工程、屋屑面工程、兴给排水、挂燃气工程总、电梯安应装工程、纲建筑电气约安装工程草、智能工形程、通风恋与消防工难程等完成湿于素200闲7奴年魔子月蜂系声日。工程斩使用的主撤要建筑材烧料、建筑债构配件和泼设备具有竖合格证及塑必要的进剖场试验报葵告，签署棒了工程质吸量保修书怠，同时施侵工过程中锹及时收集蚕整理报验恋资料，汇片总整理了薄各分承包醉单位编制加的全部资兴料。做到村资料与工沸程进度同哭步。有完淋整的技术叠档案和施唉工管理资轻料。并且孩本单位对德竣工工程图质量进行判了检查，会确认工程睛质量符合筝有关法律还、法规和番工程建设蚁强制性标俘准，符合杏设计文件届及合同要饱求，并提掀出了工程倒竣工报告医。该报告诞已经总监剪理工程师创（针对委惧托监理的诸项目）、僵项目经理斧和施工单仿位有关负括责人审核乐签字。建伪设单位已池按合同约尝定支付了印工程款，誓且有工程常款支付证抽明。施工贝过程中建耍设行政主育管部门及肤委托的工邀程质量监呆督机构等甩有关部门规责令整改灵的问题业下已全部整具改完毕且对全部合格贺。同时申灶明底：监1龙、所承担慨的任务与御其资质相鸡符，项目厨经理与中索标书中相艰一致，有搭施工承包谅手续及合吐同对。撇2怒、项目经扣理、技术哈负责人、携质检员等软专业技术凝管理人员绣配套，并申具有相应赤资格及上纷岗证书体。骆3虾、有经过浓批准的施吼工组织设饱计或施工吸方案并能湖贯彻执行速：扰(1灭)清组织施工套技术交底耻及参加图趁纸变更洽勾商；层（银2神)债执行班组梳自检、互两检、交接锄检制度；捐（鼓3昼)剂对建筑材追料、构配聪件有能保吐持其质量俩的存放条尝件；计量卧器具精度袍符合要求诚，材料、速构配件和呼商品砼按四规定进行尾进场检验镜，未经检采验或检验图不合格时舍，不得使蜡用；按规炭定对现场泳试验室、展搅拌站进罪行管理昂。译(4扫)多做好分项险工程、隐勇蔽工程项衡目检查评难定记录，回记录及时愧、真实；舰（除5秆)洪严格执行阴见证取样懂送检制度匠；绒(6网)皂整理工程柳质量保证场资料要及叔时、真实弦、完整傻。冬4各、按有关陪规定进行誓各种检测踩，对工程泼施工中出思现的质量半事故按有塔关文件要少求及时如吃实上报和边认真处理狼。牙5种、无违法疑分包、转跨包工程项甜目的行为唯。漆综合以上竹各方面，蜘我公司自鼠评该工程掌按照国家森有关工程纷施工的法鞠律、法规边和技术规异程、规范绵，工程建阔设强制性温标准，设英计文件以苗及施工合算同要求进赶行了施工拣，并完成芽工阁程设计和苗合同约定创的各项内议容。在工妹程进度、江质量、造香价和安全撤生产，文租明工地以凳及施工资懒料等方面眨达到了工搏程竣工验凡收标准。箱2肃、设计单吉位：鸽(钥盖猫章猫)撑窄去在工程的齐整个施工席过程中，体所有带本钢设计院正春式出图章届并由设计炮人签字的献正式施工故图、包括睛施工变更连图、设计直变更通知宣单、设计逼文件等均抹符合国家甘及地方设垫计规范、秧规程、有你关工程建辽设强制性税标准等要示求，本设躬计院对以肠上图纸及益变更负责猛，同时申钱明型：寒1速、依法承佛揽的工程闪设计任务坛与本单位极资质相符震：盾2即、主要项聋目负责人似执业资格改证书与承蝴担任务相雷符言；仙3妄、图纸及厦设计变更府设计人员物签字出图钱章手续齐焦全斩：企4氏、设计单愚位无指定张材料、设厌备生产厂划家或供应柔商的行为池，同意工晌程验收。膨3颈、勘察单谨位：至(袜盖续章企)避我单位对舞该工程进沸行勘察阶蛛段的岩土把工程勘察负工作，经解对该工程繁的基坑验测槽、场地掠地层、土牌性与我单此位的勘察气资料相符划。捞基坑支护裤、地基及斜基础处理底方案符合驴勘察设计坡文件及有虽关国家技漠术规范的燃要求，过委程沉降观恐测结果符伶合规范要霸求，我单般位所出的狱岩土工程兄勘察报告棵符合国家依现行规范丸、规程及革强制性条区文要求，李并对盖有辞我单位公乳章的勘察堆报告和相铺关技术文盯件予以负炉责。同时抬申明农：照1木、依法承吃揽的工程们勘察任务掠与本单位蛇资质相符责：革2淹、主要项筹目负责人蹈执业资格丸证书与承伐担任务相评符并；叠3雕、图纸及而设计变更饱勘察禁设计人员遣签字出图萄章手续齐舟全江：苏4针、设计单孩位无指定升材料、设疏备生产厂户家或供应扰商的行为轻。同意工撇程验收。垂4鄙、监理单浓位：办(阳盖苏章扇)笔根据建设容工程监理甜规范、批个准的监理束规划及监货理实施细鹊则、签订陈的监理合思同、委托迁书等要求踪，对工程尺施工进行镜了全过程屈监理，重虏点在工程兔质量、进注度和造价山等三方面后。通过监萍理项目部忠的扎实工题作，各专日业监理工宿程师较好扣地履行了捆工程监理坝职责。经杠核查：各熊专业监理绘工程师签腔审的资料碗与施工同钉步，真实兰有效、控蹄制资料、餐分项工程乳验收及各页检验批验庭收全部合田格、规范配。工程资押料按进度趁做到及时夫搜集、按局专业归类森、项目齐决全、表格薯统一、并筛进行了分自级管理，死具有完整荒的监理资筝料。通过循对承包单喷位报送的翅竣工资料准的审查和册工程质量早予验收工密作，对存柳在的问题挥已及时要息求承包单足位进行了庆整改，并何由总监理富工程师签乒署了工程夜竣工报验行单，在此姻基础上提祝出了工程栏质量评估澡报告。该蚀报告已经竹总监理工语程师和监恳理单位有缘关负责人彻审核签字坡，陪符合陕西球省资料整顽编统一要锋求、工程士资料管理共规程规定用。伸地基与基和础工程、毕主体工程滴、地面与掩楼面工程雕、砌体与末外墙内保汁工程、门映窗与玻璃纺幕墙工程菠、装饰工肉程、屋面仓工程、给胞排水、燃瓶气工程、香电梯安装馅工程、建撕筑电气安胡装工程、嫩智能工程蔑、通风与计消防工程靠等均符合惹有关工程水建设强制然性标准、毫设计文件阀、变更要眉求、合同处约定，实绒现了监理龄对工程质沸量的控制躲目标，并扇经过分户仆验收程序害，符合合沙同规定的适使用功能聚要求，达赚到合格标参准，坛同意验收律为合格工挥程，可以舅交付使用仪。腊本工程总触监理工程西师对质量票评估报告揭内容及其证结论的真显实性、有债效性、合胖法性承担昼监理责任肝。同时申榴明：违1恶、监理的重工程项目墨有监理委牛托手续及和合同，监蚕理人员资击格证书与仆承担任务您相符判；盒栏2箱、工程项厕目的监理袍机构专业全人员配套泡，责任制庙落实物；谁3揭、现场监众理采取旁湖站、巡视彼和平行检扮验等形式共；袖4丧、制订监侍理规划，升并按照监出理规划进构行监理慨；例5疲、按照国叮家强制性冤标准或操墙作工艺，孙对分项工共程或工序昼及时进行倦验收签认翻；欲6独、对现场榴发现使用数不合格材稻料、构配等件、设备穗的现象和诵发生的质宾量事故，铁及时督促逮、配合责框任单位调抗查处理。挽接下来颂请建设单撞位组织工蚕程竣工最萍终验收。隆5锦、建设单魂位：怪(泉盖皇章蜓)膀建设单位夺在整个建刮设周期内象，办理的觉用地规划而许可证、和建设土地虏许可证、醋地质勘察简、消防及刑施工图设嫩计文件审湾查、工程锅招投标、补建设工程充规划及施伯工许可证刻等各项工栋作均遵守唱有关规定捆，符合基光本建设程升序。现巳呈完成工程绩设计和合紧同约定的邪各项建设侧内容，有长完整的工周程项目建芬设全过程接竣工档案腹资料，工港程技术档扮案和施工榴管理资料炮齐全，工遮程使用的识主要建筑婆材料、建愚筑构配件馋和设备合粱格证及必训要的进场吓试验报告趋齐全符合泛要求。浆无明示或酿者暗示勘荷察、设计仆单位、监鹊理单位、逃施工单位竭违反强制称性标准，因降低工程勾质量和迫满使承包方宾任意压缩愤合理工期锤等行为。县现在勘察齐、设计搬单位质量攀检查报告佛，施工单患位工程质老量竣工报赵告，建设址（监理）骑单位质量改评估报告兵己签章齐僵全，有施畜工单位签池署的工程宏质量保修仪书，有关至监督部门录责令整改奏的问题己王全部整改倾完毕，规抢划、消防旷、坊人防槽、环评、晌节能、防暴雷装置等宽专项验收再巳通过并宋出具认可更文件或准姨许使用文崖件度，门

那并结合以奸上设计、沙监理、勘字察、施工盘等单位的浪评定意见浑，我单位跌表示同意沙各单位的叶验收意见相。确认本洋工程已按捕照批复的锋内容、工闯程图纸和宅建设标准塑建设完成狗，并达到套相应的结续构安全标农准和使用风要求。设设计、投资费、工期、滥质量控制强较好，消外防、人防惨、环境保骄护、劳动速安全、卫构生满足设详计和使用产要求，档敢案资料收务集齐全、卵完整，能若真实反映坦工程的质蛮量状况，秩同意该项爬目通过验沸收、交付补使用。惩6斤、监督单棒位：冠(觉盖涝章胶)超该工程由践我站负责嚷监督（延西安市雁乎塔区建设化工程质量硬安全监督宇站放），并根男据旗受监工程逼的规模和帮类别，依斧据工程相捡关资料、少工程建设离法律法规义和强制性押标准、固设置了合浙理的监督责控制点，依编制了工解程质量监庸督方案，厅监督工作毙方案明确毕了监督的霞重点和基饱本监督方顶式。感对地基基弊础、主体棒结构和其妄它涉及结遇构安全的歇重要部位小、使用功黎能和关键初工序作出矩监督计划览，并应将亲必须监督隶的重要部甜位及安装响中的重要看环节，石并在规定饭时间内向淋建设、监恢理及施工擦等单位进满行了交底劈。代工程建设蔬方依法进顿行了报监睬（行监督申报为书号：质枪监库[200悄6]00需3谈号），烛按建设程岔序进行了箩开工（根药据开工报瑞告），本惹次刘竣工验收蠢抽查的主抢要内取容断1役、工程质薪量保证资款料及见证溜取样检测甲报告遮。诞2羞、分项、奉分部和单鞭位工程质饼量评定资安料和隐蔽略工程验收脊记录烤。涝3灯、地基基镇础、主体饶结构及工御程安全检坛测报告和厨抽查检测变。蚁4贪、水、电盐、暖、通口等工程重梦要部位、肥使用功能肆试验资料赞及使用功怕能抽查检伤测记录践。哥5助、工程观养感质量等齿均合格。义可以说魂监督过程鸟中严格按雹照监督程距序进行监示督抽查，朴质监机构海和人员在修工程建设研过程中职袄责分明、似清晰，在巨工程的重赠要部位到狼位，该把矩的质量关恨把得住，搏同步建立走了监督档怀案，及时帐记录和整用理档案，棍并贯穿于疮工程项目饼质量监督王工作的全订过程，形旅成监督闭谢合管理。巡监督过程鸟中按行为访、资料、堡实体三方坝面抽查并竭详细记录虫；对工程纸关键部位惊进行质量唐监督抽测铅，发现问提题应及时座签发抽检袜通知书，辈并以科学批的数据来滩体现，鄙反映出工比程质量监尺督档案的与可追溯性丈。控通过本站珍人员的共刺同努力体顽现出两个聪转化：嚼工程质量沸的验收由倍等级核验转制度向竣弱工验收备塑案制度转快化，工程伪监督时，财由原来仅婚对工程实甘体质量监慎督向行为山和实体同著时监督转竿化。贪总之，通霉过本次验帅收并结合丽过程监督鼻情况我站役确认，该烈工程竣工颜验收符合僚工程竣工碍验收十项及条件，资爹料符合要虫求，工程及建设参与窃各方严格后执行了国淡家标准、耍质量行为袍及质量责垃任制合法厕、有效，树工程实物该质量情况辽及质量保想证资习料合格，昆竣工验收游人员签字鸣及验收文仁件齐全，秆工程建设剖参与各方需主要质量孝责任人签壳字手续完息整、有效意，质量终谈身责任制现档案建立悄。施工过卵程中的整悬改问题业跟已整改完汗毕且全部灰合格。热建设单位姜：工程项躬目报建审提批手续齐纤全；符合厌基本建设唱程序及有垒关要求泄；殿(1钳)壶按规定进醒行了施工障图审查里；赚(2碰)屑按规定委铸托监理单勾位吊；红剥3恋、无明示纺或者暗示和勘察、设嗓计单位、争监理单位报、施工单馅位违反强听制性标准功，降低工籍程质量和叫迫使承包揭方任意压位缩合理工冷期等行为常；瓦4属、按合同肃规定殖，扩愈由建设单摊位采购的精建材、构近配件和设退备符合质怎量要求。矮勘察、设与计单位暴：慧1并、依法承坊揽的工程垄勘察、设硬计任务与滩本单位资是质相符医：邀2西、主要项转目负责人剃执业资格量证书与承砍担任务相饶符还；标3庸、图纸及锈设计变更睬勘察、设爹计人员签悼字出图章两手续齐全乖：屋4柱、设计单浓位无指定棵材料、设钳备生产厂塘家或供应努商的行为捆。监理单低位介：浇1狱、监理的势工程项目报有监理委籍托手续及失合同，监换理人员资宽格证书与轿承担任务悟相符伍；陪斩2京、工程项您目的监理睬机构专业法人员配套景，责任制柄落实余；露3胃、现场监检理采取旁袄站、巡视捏和平行检惑验等形式臂；公4慈、制订监捏理规划，裂并按照监剑理规划进约行监理光；蓝5李、按照国民家强制性蒸标准或操测作工艺，皂对分项工划程或工序爹及时进行花验收签认敲；蔽6托、对现场旷发现使用总不合格材焰料、构配律件、设备姓的现象和乐发生的质且量事故，殃及时督促宇、配合责兔任单位调渔查处理。奏施工单位叹：洒虎1笨、所承担沃的任务与艇其资质相辱符，项目右