工程造价构成

第一章工程造价组成一、考大纲求熟悉建设工程造价的组成；掌握设施及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费组成与计算；掌握预备费、建设期贷款利息的计算；认识世界银行建设项目花销组成和外国建筑安装工程费的组成。二、本章知识逻辑框架图工

归纳程造

设施及工、器具购置花销价计

建筑安装工程花销组成价依

工程建设其他花销据预备费、建设期货贷款利息、固定财产投资方向调治税我国现行建设项目投资组成和工程造价的组成概述

世界银行工程造价的组成

项目直接建设成本项目间接建设成本应急费建设成本上涨花销设施购置花销的组成及计算设施及工、器具购置花销工具、器具及生产家具购置费的组成及计算建筑安装工程花销组成

建筑安装工程花销内容及归纳直接费间接费收益及税金外国建筑安装工程花销的组成建设花销管理费建设用地费可行性研究费研究试验费勘探设计费环境影响议论费固定财产其他花销劳动安全卫生议论费场所准备及临时设施费工程建引进技术和引进设施其他费设其他无形财产花销工程保险费花销联合试运转费其他财产花销特别设施安全督查检验费市政公用设施费基本预备费预备费、预备费建设期货贷款利息、涨价预备费固定财产投资方向调治税建设期贷款利息三、考试要点习题解析（一）熟悉建设工程造价的组成经过解析2007—2011年共5年真题在本章知识点情况，获得以下表1所示。(▲表示单项选择题，●表示多项选择题)表1近5年真题知识点解析第一章知识点要点大纲2007我国现行工程造价花销▲（工程造建设项目之间的包括关价的组成，投资组成系；花销的性包括建设和工程造质、作用投资、建设熟悉建价的组成期利息、流设工程动资本）造价的世界银行直接建设成本组成工程造价及形式时车费的组成的看法；未明确项目的准备金和不可以预示的准备金的差异

2008▲（工程造价花销的性质）

可否从前核查200920102011▲（工程造▲（预备费▲（工程造价花销之的作用）价的组成）间的包括关系）▲（世界银行工程造价中的间接成本的组成）考点1：我国现行建设项目投资组成和工程造价的组成题型：看法题、判断题、计算题1.关于我国现行建设项目投资组成的说法中，正确的选项是()A．生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和B．工程造价为工程花销、工程建设其他花销和预备费之和C．固定财产投资为建设投资和建设期利息之和D．工程花销为直接费、间接费收益和税金之和答案：C解析：此题核查工程造价的组成。生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资本；工程造价包括工程花销、工程建设其他花销、预备费和建设期利息；工程花销包括建筑安装工程费和设施工器具购置费,建筑安装工程费包括直接费、间接费、收益和税金。为保证工程项目顺利推行，防范在难以猜想的情况下造成投资不足而起初安排的花销是（）A.流动资本B.建设期利息C.预备费D.其他财产花销答案：

C3.某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设施购置费1100万元，工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资本500万元，则该项目的建设投资为（）万元。.4430

C答案：B解析：此题核查建设项目建设投资的组成。建设投资是由工程花销、工程建设其他花销和预备费组成，其中工程花销包括建筑安装工程费和设施工器具购置费。考生应注意划分建设投资和固定财产投资的差异。4.关于我国现行建设项目投资组成的说法中，正确的选项是（）。A．生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和B．工程造价为工程花销、工程建设其他花销和预备费之和C．固定财产投资为建设投资和建设期利息之和D．工程花销为直接费、间接费收益和税金之和答案：C解析：此题核查工程造价的组成。生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资本；工程造价包括工程花销、工程建设其他花销、预备费和建设期利息；工程花销包括建筑安装工程费和设施工器具购置费,建筑安装工程费包括直接费、间接费、收益和税金。考点二：世界银行工程造价的组成题型：看法题依照世界银行工程造价的组成，以下花销中，属于项目间接建设成本的是（）A．土地征购费场外设施费C.生产前花销D.未明确项目准备金解析：考生应该认识项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建设成本上涨花销中所包括的详尽花销。（二）掌握设施及工器具购置费的组成与计算经过解析2007—2011年共5年真题在本章知识点情况，获得以下表题)

2所示。(▲表示单项选择题，●表示多项选择表2近5年真题知识点解析第一章要点可否从前核查知识点20072008200920102011大纲●（设施●（设施购设施及工器具购置费及工器具置费包括设施及在固定财产中的积极购置费在的内容）工、器作用；差异设施购置固定财产▲（设施及●（设施运●（设施运具购置费与设施的含义；区中的积极工器具购杂费的构杂费的构花销的别设施购置费与工器作用）置费在固成）成与计算）组成与具及生产家具购置▲（工器具定财产中计算费；认识设施运杂费及生产家的积极作的组成。具购置费用）的组成）国产设施原价的组成与计算：四种国产百标准设施原价估计方国产设法的名称；掌握利用▲（国产非成本估计法估计国产▲（包装▲（国产非备原价标准设施非标准设施原价，重费的计算标准设施的组成中收益的点掌握各栽花销的计基数）的计算）及计算计算）算公式，应该特别注掌握意计算收益时计算基设施数中不包括外购配套及工件费）器具进口设FOB、CFR和CIF三种购置备交易进口设施交易价格风费、方式的险分界点相同，均是差异，以货物上船为分界●（FOB要点是点，但花销划分的分中买方的权益义界点不一致并且买卖责任）务细风双方的义务责任不险转移同，需要考生加以区方式的别。差异a.考生应该正确区分别岸价、到岸价、抵岸价、原价的看法；b.不单要掌握进口▲（进口▲（设施进▲（设施进进口设设施原价计算公式，设施到岸▲（关税的▲（离岸价口原价的口原价的备原价还应该正确掌握各费价的计计算）的计算）组成）组成）用的计算基数；算）c.考生应注意关税完税价格与到岸价的组成一致。考点1：设施及工、器具购置花销的组成与计算。题型：看法题、判断题题型：看法题、判断题1.以下各项花销中属于设施及工器具购置费的是()。设施采买人员的薪水、薪水附加费B．新建项目购置的不够固定财产标准的生产家具和备品备件费进口设施花销税D．进口设施担保费进口设施关税答案：ABCE解析：此题观察设施及工器具购置费的组成。核查点一是设施购置费与固定财产其他花销中的引进技术和引进设施其他花销中相关花销的差异；二是设施运杂费内容；此题中设施采买人员的薪水、薪水附加费属于设施运杂费中的采买与库房保留费；新建项目购置的不够固定财产标准的生产家具和备品备件费属于工具、器具及生产家具购置费；进口设施花销税和关税属于进口隶属费；进口设施担保费属于固定财产其他花销中的引进技术和引进设施其他花销。因此，正确答案为ABCE。拓展：对设施运杂费所包括内容进行核查；设施运杂费由以下四个部分组成：1）运费和装卸费2）包装费3）设施供销部门手续费4）采买及库房保留费。2.依照我国现行工程造价组成，设施购置费包括的花销有（）。A.达到固定财产标准的各种设施B.未达到固定财产标准的设施C.达到固定财产标准的工具、器具D.未达到固定财产标准的工具、器具E.非标准设施的设计费答案：ACE解析：该题核查设施购置费包括的内容。设施购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定财产标准的各种国产或进口设施、工具、器具的购置花销。它由设施原价和设施运杂费组成。非标准设施原价包括设计费3.以下关于工具、器具及生产家具购置费的表述中，正确的选项是（）。该项花销属于设施费该项花销属于工程建设其他花销该项花销是为了保证项目生产运营期的需要而支付的相关购置花销该项花销一般以设施购置费为基数乘以必然费率计算答案:D4.关于设施运杂费的组成及计算的说法中，正确的有(）A．运费和装卸费是由设施制造厂交货地点至施工安装作业面所发生的花销B．进口设施运杂费是由我国到岸港口或边境车站至工地库房所发生的花销C．原价中没有包括的、为运输而进行包装所支出的各栽花销应计入包装费D．采买与库房保留费不含采买人员和管理人员的薪水E．设施运杂费为设施原价与设施运杂费率的乘积答案：BCE5.以下项目中属于设施运杂费中运费和装卸费的是（）国产设施由设施制造厂交货地点起至工地库房止所发生的运费进口设施由设施制造厂交货地点起至工地库房所发生的花销C.为运输而进行的包装支出的各栽花销D.进口设施由设施制造厂交货地点起至施工组织设计指定的设施堆放地点止所发生的运费答案：A考点2：国产设施原价的组成及计算题型：看法题、计算题1.某项目需购入一台国产非标准设施，该设施资料费为12万元，加工费为3万元，辅助资料费为万元，外购配套件费为万元，非标准设施设计费为2万元，专用工具费率3%，废品损失费率及包装费率皆为2%，增值税率为17%，收益率为10%，则此国产非标准设施的收益为（）万元。A．B．2.15C．D．答案：C解析：此题核查国产非标准设施收益的计算。国产非标准设施收益的计算公式如考点盘点中附表所示。国产非标准设施收益={[（资料费+加工费+辅助资料费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费]×（1+包装费率）－外购配套件费}×收益率此设施的收益={[（12+3+）×（1+3%）×1+2%）+]×（1+2%）－}×10%=万元关于国产非标准设施知识点，需要掌握国产非标准设施原价的计算公式，还需要掌握收益和包装费的计算基数2.用成本计算估价法计算国产非标准设施原价时，需要考虑的花销项目是（）。A．特别设存案例督查检查费B．供销部门手续费C．成品损失费及运输包装费D．外购配套件费答案：D考点3：进口设施交易方式的差异，要点是权益义务细风险转移方式的差异题型：看法题1.某企业购置一些进口设施，若采用成本加运费方式，则该企业的义务有（）。办理进口清关手续缴归进口税担当风险花销答案：ABCE解析：此题核查CFR交货方式下买方的义务。买方的基本义务有：担当货物在装运港高出船舷后的一些风险及运输途中遭到风险所引起的额外花销；在合同规定的目的港受领货物，办理进口清关手续，缴归进口税；受领卖方CFR供应的各种拘束的单证，并按合同规定支付货款。考生还需要掌握CFR交货方式下卖方的义务。同时，对FOB、CIF交货方式下买卖双方义务都需要掌握。考点4：进口设施原价题型：看法题、计算题1.某企业进口10辆轿车，装运港船上交货价5万美元/辆，国际运费500美元/辆，运输保险费300美元/辆，银行财务费率%，外贸手续费率%，关税税率100%，计算该企业进口10辆轿车的关税为（B）。（外汇汇率：1美元=元人民币）A．万元人民币B．万元人民币C．万元人民币D．万元人民币解析：关税=到岸价格×进口关税税率=（交货价+国际运费+运输保险费）×人民币外汇汇率×进口关税税率=（50000+500+300）××10×100%=4216400元人民币。2.已知某进口工程设施FOB为50万美元，美元与人民币汇率为1:8，银行财务费率为%，外贸手续费率为关税税率为10%，增值税率为17%，假设该进口设施无花销税。若该进口设施抵岸价为万元人民币，则该进口工程设施到岸价为(B)万元人民币。

%，B.D.解析：=CIF+50×8×%+CIF×%+CIF×10%+CIF×（1+10%）×17%3.当计算进口设施的花销税时，计算基础中应该包括（）。A.货价B.国际运费C.关税D.增值税

E.花销税答案：ABCE解析：此题核查花销税的计算。花销税是一种价内税，因此其计税基础平时是含花销税在内的，包括到岸价、关税、花销税。到岸价由货价、国际运费和运输保险费组成，因此，A、B两个选项是正确的。4.某进口设施经过海洋运输，到岸价为（）万元。A．B．883.74C．D．

972万元，国际运费

88万元，海上运输保险费率

3‰，则离岸价为答案：A解析：此题观察进口设施原价的组成及计算。进口设施到岸价运输保险费=[原币货价（FOB）+外国运费]/[1-保险费率（正确答案为A。

=离岸价（FOB）+国际运费+运输保险费，%）]×保险费率（%）。因此，[FOB+88]/[%]=972

，（三）掌握建筑安装工程费的组成与计算经过解析2007—2011年共5年真题在本章知识点情况，获得以下表题)

3所示。(▲表示单项选择题，●表示多项选择表3近5年真题知识点解析第一章知识点要点可否从前核查大纲20072008200920102011建筑工建筑工程与安装工程●（建筑工程费、●（建筑●（安装工▲（安装工花销的差异，考生应程费的组安装工工程花销程费的构程费的构该熟悉二者所包括的成）程费的的组成）成）成）花销组成。组成掌握直接工程费中人工费建筑直接费▲（安装的组成，要点掌握材工程中直接工程费与●（直接工料费的组成；这部分▲（资料费、安工程费联合试运程费的构内容和第二章人工材费）装工的组成转费工区成）料机械单价联系紧程费与计算别）密，复习时注意关系。的构a.临时设施费、夜间●（措施●（措施费●（文明施▲（文明施成与直接费施工增加费、二次搬费的计的组成）工与环境工与环境计算▲（安全施中措施运费等花销的计算公算、管理▲（周转使保护的要保护的构工费的构费的构式，掌握各花销的取费的构用临建费求）成）成）成与计费基数对公式的记忆成）的计算）▲（周转使●（专业措算有帮助。●（措施▲（规费的用临建费施项目）b.安全文明施工费等费的构计算）的计算）其他花销的组成。成）▲（冬雨季专业措施项目的内▲（自有施工增加容：混凝土、钢筋混模板摊销费）凝土模板及支架费的量的计计算方法。理解填充算）次数与周转次数的关系对公式的应用有很大的帮助。填充次数=周转次数—1a.间接费的组成。注意规费中的四险与企间接费业办理费中的劳动保▲（企业▲（企业管▲（企业管掌握险费工差异。管理费的理费的构理费的计的组成建筑b.间接费的三种取费组成）成）算）与计算工程基础以及企业管理费费、安费率的计算装工▲（营业收益及取费基数：综合税率▲（营业税▲（税金的程费▲（营业税税金的的计算税及教育的计算）计算）的构的计算）计算费附加）成与认识直接工程费、管▲（外国建外国建计算筑安装理费、收益、创立费、▲（创立费▲（创立费筑安装工工程费暂定金额、分包工程的组成）的组成）程花销构的组成费的组成成）考点1：建筑工程费、安装工程费的组成题型：看法题、判断题。1.依照我国现行建筑安装工程花销组成的相关规定，以下花销中，属于安装工程花销的是（）。A．设施基础，工作台的砌筑工程费或金属结构工程花销B．房屋建筑工程供水、供暖等设施花销C．对系统设施进行系统联运无负荷试运转工作的调试费D．对整个生产线负荷联合试运转所发生的花销答案：C2.以下花销属于安装工程费的是（）A.设施基础的砌筑花销B.与设施相连的工作台的工程花销C.管道敷设工程的花销D.电缆导线敷设工程的花销答案：B解析：建筑工程费和安装工程花销的内容有较大差异，是常有考点；要点掌握安装工程花销内容，在作题时即可用消除法，选择相关内容考点2：直接费中直接工程费的组成与计算题型：看法题。依照《建筑安装工程花销项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，以部下于直接工程费中资料费的是()。塔吊基础的混凝土花销现场预制构件地胎模的混凝土花销C.保护已完石材地面而铺设的大芯板花销D.独立柱基础混凝土垫层花销答案：D解析：此题观察直接工程费中资料费的组成。直接工程费中的资料费是指在施工过程中耗费的组成工程实体的原资料、辅助资料、构配件、零件、半成品的花销，内容主要包括：2.资料原价、资料运杂费、运输耗费费、采买及保留费、检验试验费。由此判断，A、B、C三个选项均属措施费，其实不组成工程实体。2.关于建筑安装工程费中资料费的说法，正确的选项是（）A．资料费包括原资料、辅助资料、构配件、零件、半成品、周转资料的花销B．资料耗费量是指形成工程实体的净用量C．资料检验试验费不包括对构件做破坏件试验的花销D．资料费等于资料耗费与资料基价的乘积答案：C考点3：直接费中措施费的组成与计算题型：看法题、计算题1.以下选项中，正确描述文明施工与环境保护详尽要求的是（）。施工现场办公、生活区和作业划分开设置现场采用封闭围栏，高度不小于1.8m施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾和生活垃圾应分类存放D.施工现场保护零线的重复接地应很多于3处E.楼梯边应设高1.2m的定型化、工具化、标准化的防范栏杆答案：BC解析：该题核查措施费中建筑工程文明施工与环境保护的详尽要求。可参照教材表建筑工程安全防范、文明施工措施项目主要内容。依照《建筑安装工程花销项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，大型机械设施进出场及安拆费中的辅助设施花销应计入（）。A．直接费B．间接费C．施工机械使用费D．措施费答案：Ｄ拓展：关于措施费的核查，一种是看法性的，要求把措施费与建安工程费的其他花销划分开；第二种就是计算性的，以下题。要注意掌握措施费的计算公式，主若是临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、模板、脚手架费等。3.某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使用量为1200m2，模板价格为30元/m2，若周转次数为8，补损率为10%，施工耗费为10%，不考虑支、拆、运输费，则模板费为()元。答案：

B4.依照《建筑工程安全防范、文明施工措施花销及使用管理规定》（建办[2005]89应列入文明施工与环境保护项目的是（）。A．现场防火B．现场办公生活设施C．施工现场临时用电接地保护装置

号），以下措施项目中，D．高空作业防范答案：

C5.依照《建筑安装工程花销项目组成》（建标[2003]206号），关于专业措施项目的说法中正确的有（）。A．脚手架仅被列为建筑工程的专业措施项目B．混凝土、钢筋混凝土模板及支架费列为建筑工程、装修装修工程和市政工程的专业措施项目C．模板及支架费分自有和租借两种情况，采用不相同方法计算D．模板及支架、脚手架的租借费计算，除考虑租借价格（租金）外，还需考虑支搭、拆卸及运输费E．只有自有模板及支架、脚手架才需要进行摊销量计算答案：CDE考点4:间接费的组成与计算题型：看法题、判断题1.依照《建筑安装工程花销项目组成》

(建标

[2003]206

号)文件的规定，以部下于直接工程费中人工费的是()。A.六个月以上的病假人员的薪水C.劳动力招募薪水

B.装卸机司机薪水D.电焊工产、婚假期的薪水答案：D解析：此题观察直接工程费中人工费的详尽内容。人工费是指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项花销。六个月以上的病假人员的薪水属于企业管理费中的劳动保险费；装卸机司机薪水属于施工机械使用费中的人工费；劳动力招募薪水属于企业管理费中的差旅交通费；电焊工产、婚假期的薪水属于直接工程费中人工费的生产工人辅助薪水。2.依照我国现行建筑安装工程花销项目组成，以部下于社会保障费的是（A.住所公积金B.养老保险金C.失业保险金D.医疗保险费

）。危险作业不测伤害保险费答案：BCD解析：本体核查社会保障费的组成。建筑安装工程间接费由规费和企业管理费组成，规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住所公积金和危险作业不测伤害保险，其中社会保障费包括养老保险费、失业保险费和医疗保险费。此题中的五个选项均属于规费，其中简单项选择错的是答案E，危险作业不测伤害保险费在名称上与社会保障费周边，但倒是单独列支的。规费自2004年今后，每年考试中都会出现考题，考生应注意分清规费与企业管理费的内容组成的差异，从性质上看，规费是企业的外生花销，而企业管理费是企业内生花销。3.依照我国现行建筑安装工程花销项目组成规定，以下相关花销计算的表述中，正确的选项是（）。安全施工费以直接工程费为基数乘以相应费率计算脚手架费应划分自有和租借两种情况，采用不相同的计算方法C.临时设施费应划分周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费且分别计算D.当工程造价以直接费为计算基础时，企业管理费按直接费与规费之和乘以相应企业管理费费率计算当工程造价以直接费为计算基础时，收益按直接费与间接费之和乘以相应收益率计算答案：ABCE解析：此题综合观察建安工程花销各项花销计算。直接费包括直接工程费和措施费。拓展：措施费的计算有两种。一种按定额费率计算，计算基础是直接工程费。另一种是按计算公式进行计算，比方脚手架、临时设施费等的计算。间接费分为企业管理费和规费。间接费的计算以直接费或直接费中的人工费和机械费的合计或人工费为基础，收益按直接费和间接费之和或直接费中的人工费和机械费的合计或人工费为基础计算三种不相同情况；此题较为综合。要注意知识点集成。考点5：收益及税金的计算题型：计算题、看法题1.某总承包商承包的一项工程的直接费为180万元，间接费为30万元，收益为工程分包出去，营业税率为3%，城乡保护建设税税率为7%，教育费附加税率为业税及教育费附加为（）万元。A．B．5.64C．D．

10万元，其中的50万元3%，则该工程应缴纳的营答案：C解析：该题为核查建筑安装工程费中税金的计算题。不含税造价=180+30+10-50=170万元，含税造价=170÷（1-3%-3%×7%-3%×3%）=万元营业税=×3%=万元教育费附加=×3%=万元应缴纳的营业税及教育费附加=+=万元关于税金的核查要点在于划分工程的含税造价和不含税造价，考生应掌握。2.某总承包单位获得发包人支付的某市里工程施工的所有价款收入为1000万元，其中包括自己施工的建筑安装工程费800万元，合同约定需支付给专业分包方的工程结算款为100万元，由总承包单位采买的需安装的设施价款为100万元，则该总承包单位为此需要缴纳的营业税为（）万元。A．B．30.69C．27D．答案：C解析：该题核查营业税的计算。建安安装企业营业税税率为3%。计算公式为：应纳营业税=计税营业额×3%。计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修葺、装修及其他工程作业收取的所有收入，包括建筑、修葺、装修工程所用原资料及其他物质和动力的价款。当安装的设施的价值作为安装工程产值时，也包括所安装设施的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包方或转包方的价款。此题中，营业额=800+100=900万元，营业税万元。

=900×3%=273．关于建筑安装工程花销中税金的说法中，正确的选项是（）。A．税金是指安国家乘法规定应讲稿建筑安装工程花销的营业税B．当安装的设施价值作为安装工程产值时，计税营业额中应扣除所安装设施的价款C．总承包方的计税营业额中不包括付给分包方的价款D．当估计定额中含有未计价主材时，计税营业额应不包括此类未计价主材花销答案：

C考点6：外国建筑安装工程费的组成题型：看法题、判断题1.外建筑安装工程花销中的暂定金额（）。包括在合同价中，但只有工程师赞同后才能动用不包括在合同价中，只有工程师赞同后才能动用C.不包括在合同价中，只有业主赞同后才能动用D.包括在合同价总，由承包商自用答案：A解析：此题主要核查的是外国建筑安装工程花销中暂定金额的看法。所谓暂定金额就是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或供应货物、资料、设施或服务、不可以猜想事件之花销使用的一项金额，这项金额只有工程师赞同此后才能动用。2.依照外国建筑安装工程花销组成，施工用水、用电费应计入（）A.资料费B.施工机械费C.管理费D.创立费

。答案：

D3.关于外国建筑安装工程花销组成的说法中，正确的有（）。A．招雇解雇费应计入人工费B．管理费包括现场管理费与企业管理费C．管理费不包括广告宣传费与交际费D．驻工地工程师的现场办公室及所需设施的花销应列入管理费E．建筑安装工程量越大，创立费在工程价格中的比率就越小答案：ABCE（四）掌握工程建设其他花销的组成与计算经过解析2007—2011年共5年真题在本章知识点情况，获得以下表题)

4所示。(▲表示单项选择题，●表示多项选择表4

近5年真题知识点解析第一章要点可否从前核查知识点2008200920102011大纲2007固定财产其他花销中的花销组成：a.考生应该明确哪几栽花销组成固定财产其他费用，并且认识每种固▲（土地●（联合自用及定财产其他花销的内●（联合试▲（工程保▲（场所遇试运转迁移补容、作用及法律的相运转费的险费的构准备及临费、生产偿费）关规定。b.此部分应组成）成）时设施费）准备费的●（联合工程建该与建安工程费和措●（固定资●（固定资●（建设管作用）试运转掌握工程施费中的相关内容区产花销的产花销的理费）设其他▲（联合费工构建设其他别开来，比方应该区组成）组成）花销的试运转费成）花销的构分研究试验费与建安组成及的辨析）成工程费中国检验试验计算费，应正确划分建设单位临时设施费与措施费中临时设施费，以防看法混淆。无形财产花销及其他财产花销：专利及专有技术使用费的内容；生产准备费及开办费。考点1：固定财产其他花销的组成题型：看法题1.以下工程建设其他花销中，按规定将形成固定财产的有（）。市政公用设施费可行性研究费场所准备及临时设施费专有技术使用费生产准备费答案：ABC解析：该题核查工程建设其他花销中，固定财产其他花销的内容。工程建设其他花销中，属于固定财产其他花销的是：建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘探设计费、环境影响议论费、劳动安全卫生议论费、场所准备及临时设施费、引进技术和引进设施其他费、工程保险费、联合试运转费、特别设施安全督查检验费和市政公用设施费。2.我国现行投资估计中建设管理费应包括（A.工程招标费B.工程监理费D.编制项目建议书所需的花销E.

）。C.竣工查收费总承包服务费答案：

ABCE在有偿出让和转让土地时，以下说法吻合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定原则的是()。政府对地价应一致规定，宏观调控地价应与当地的社会经济承受能力相适应C.地价的高低与已投入土地开发的花销没关D.地价与开发商的承受能力相适应答案：B解析：此题观察土地使用权出让金的相关规定。在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作一致规定，但应坚持以下原则：1）地价对目前的投资环境不产生大的影响；2）地价与当地的社会经济承受能力相适应；3）地价要考虑已投入的土地开发花销、土地市场供求关系、土地用途和使用年限。因此，正确答案应为B某工程为了考据设计参数，按设计规定在施工过程中必定对一新式结构进行测试，该项花销由建设单位支出，应计入()。A.建设单位管理费B.勘探设计费C.施工单位的检验试验费D.研究试验费答案：D解析：此题观察固定财产其他花销中研究试验费的组成内容。研究试验费是指为建设项目供应和考据设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验花销以及设计规定在施工中必定进行试验、考据所需花销。包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、资料费、试验设施及仪器使用费等。因此，正确答案应为D。5.以下花销中，不属于工程建设其他花销中工程保险费的是（）。建筑安装工程所有险保费引进设施财产保险保费危险作业不测伤害险保费人身不测伤害险保费答案：C解析：该题核查工程建设其他花销中工程保险费的组成。工程保险费包括建筑安装工程所有保险、引进设施财产保险和人身不测伤害险等。危险作业不测伤害保险属于规费。6.以下项目中，在计算联合试运转费时需要考虑的花销包括（A.试运转所需原料、动力的花销B.单台设施调试费C.试用转所需的机械使用费D.试运转产品的销售收入

）施工单位参加联合试运转人员的薪水答案：ACE7.新建项目或新增加生产能力的工程，在计算联合试运转费时需考虑的花销支出项目有（）。A．试运转所需原资料、燃料费B．施工单位参加试运转人职薪水C．专家指导费D．设施质量弊端发生的办理费E．施工弊端带来的安装工程返工费答案：ABC8.关于土地自用及迁移补偿费的说法中，正确的选项是()A．征用林地、牧场的土地补偿费标准为该地被自用前三年，平均年产值的6～10倍B．征收无收益的土地，不予补偿C．地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有D．被征用耕地的部署补助费最高不高出被征用前三年平均年产值的30倍答案：B考点2：无形财产花销及其他财产花销题型：看法题1.专利及专有技术使用费的计算应注意（）。按专利使用赞同协讲和专有技术使用合同的规定计划专有技术的界定应以省、部级判断标准为依照由项目建设单位负责投资但产权不归属本单位的专用设施投资，应作固定财产办理答案：AD解析：此题观察无形财产花销的内容。在专利及专有技术使用费的计算时应注意以下问题：1）按专利使用赞同协讲和专有技术使用合同的规定计列；2）专有技术的界定应以省、部级判断赞同为依照3）项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费。协议或合同规定在生产期支付的使用费应在生产成本中核算；4）一次性支付的商标权、商誉及特许经营权费按协议或合同规定计列。协议或合同规定在生产期支付的商标权或特许经营权费应在生产成本中核算；5）为项目配套的专用设施投资，包括专用铁路线、专用公路、专用通讯设施、送变电站、地下管道、专用码优等，如由项目建设单位负责投资但产权不归属本单位的，应作无形财产办理。拓展：注意专利及专有技术使用费所包括的主要内容（五）掌握预备费、建设期贷款利息的计算经过解析2007—2011年共5年真题在本章知识点情况，获得以下表题)

5所示。(▲表示单项选择题，●表示多项选择表

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近5年真题知识点解析第一章要点可否从前核查知识点2008200920102011大纲2007基本预备费的组成及▲（预备预备费计算；涨价预备费的▲（涨价预备费的计算）费的计计算方法，掌握涨价算）预备费公式的含义掌握预备计算建设期利息的假费、建设期设前提是当总贷款是贷款利息均衡发放时，建设期建设期利息的计算可按当年`▲（建设期贷款利息的计算）的计算利息的垡在年中支用考虑，计算即当年垡按半年计息，上年贷款按全年计息考点1：预备费题型;计算题、看法题关于预备费的表述错误的选项是（）。A．按我国现行