《装饰装修工程项目特征与工程量计算规则》

装饰装修工程项目特征与工程量计算规则楼地面工程示例表：整体面层项目编码项目名称计量单位项目特征描述提示工程量计算规则0001水泥砂浆楼地面【项目特征】.垫层材料种类、厚度：150厚3：7灰土、60厚C15砼.面层厚度、配合比：20厚1:水泥砂浆m2.垫层应描述厚度材料种类，若不做垫层或垫层另行计算时，不予描述.找平层应注明厚度和配合比.防水层应注明材料种类、厚度，若无防水层或防水层单独列项时，不予描述.面层应注明厚度配合比5如设计采用标准图可注明标准图集编号、页次，局部和标准图不一样的应单独列出。为了便于计价人计价，般直接描述其做法整体面层、块料面层：包括水泥砂浆、水磨石、细石砼楼地面，天然石材、块料楼地面等。其工程量按设计图示尺寸以面积以m2计算。1）扣除凸出地面构筑物、设备基础、地沟等所占面积2）不扣除间壁墙和以内柱、垛、孔洞所占面积3）不增加门洞、空圈等开口部分的面积※不扣除间壁墙所占面积指的是墙厚180mm及以内的砖墙、砌块墙和墙厚100mm及以内的钢筋砼墙（非承重墙：的所占楼地面面积。计算公式如下：地面：S=底层建筑面积-墙体所占面积-其它应扣除的面积二S底-L中X墙厚-L内x墙厚+台阶上平台面积0002水泥砂浆楼地面【项目特征】陕02J01地41）20厚1:2水泥砂浆压实?未光2）水泥浆一道（内掺建筑胶）3）60厚C15混凝土垫层4）150厚3:7灰土0003水泥砂浆楼地面【项目特征】陕02J01楼31）20厚1:水泥砂浆，压实抹光2）水泥将一道（内掺建筑胶）0004水泥砂浆楼地面【项目特征】陕02J01楼41）20厚1:水泥砂浆，压实抹光2）水泥将一道（内掺建筑胶）3）60厚轻集料砼垫层

0001现浇水磨石楼地面【项目特征】陕02J01地71)10厚1:水磨石面层磨光打蜡2)水泥浆一道(内掺建筑胶)3)20厚1:3水泥砂浆找平层，上卧分格条4)60厚C15混凝土垫层5)150厚3:7灰土楼面：S=楼层建筑面积-墙体所占面积-其它应扣除的面积=S楼-L中X墙厚-L内x墙厚-楼梯面积0001细石砼楼地面【项目特征】陕02J01地11)40厚C20细石砼随捣随抹，表面撒1：1水泥砂子压实抹光2)60厚C15混凝土垫层3)150厚3:7灰土示例表：块料面层示例表：块料面层示例表：块料面层示例表：块料面层项目编码项目特征计量单位项目特征描述提示工程量计算规则0001块料楼地面【项目特征】.垫层材料种类、厚度：150厚3:7灰土、60厚C15砼.找平层厚度、配合比：20厚1:3水泥砂浆.结合层厚度、配合比：5厚1:水泥砂浆.面层材料品种、规格波化砖600x600m2.垫层应描述厚度材料种类，若不做垫层或垫层另行计算时，不予描述.找平层应注明厚度和配合比.防水层应注明材料种类、厚度，若无防水层或防水层单独列项时，不予描述.结合层应注明厚度和配合比.面层应注明材料品种、规格、颜色.嵌缝应注明材料种类7若面层需要做酸洗打蜡，应注明要求8如设计采用标准图可注明标准图集编号、页次，局部和标准图不一样的应单独列出。为了便于计价人计价，般直接描述做法注：楼地面项目特征通常有三种描述方式：1）按《计价规则》列出的内容问答式描述。2）采用标准图集简化描述。3）按标准图集的做法照搬描述工程量计算同上0002块料楼地面【项目特征】.垫层、结合层材料种类、厚度：详见陕02J01地28.面层材料、规格：波化砖600x600.嵌缝材料种类：白水泥浆0003块料楼地面【项目特征】陕02J01地281）铺600x600地砖，干水泥擦缝2）5厚1:水泥砂浆粘结层3）20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4）水泥浆一道（内掺建筑胶）5）60厚C15混凝土垫层6）150厚3：7灰土0004块料楼地面【项目特征】陕02J01楼391）铺600x600地砖（面层取消）2）5厚1:水泥砂浆粘结层示例表：踢脚线示例表：踢脚线3）20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4）水泥将一道（内掺建筑胶）0005块料楼地面【项目特征】陕02J01楼411）铺300x300防滑地砖，水泥擦缝2）撒素水泥面（洒适量清水）3）30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4）厚合成高分子涂膜防水层，四周翻起1505）1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平项目编码项目名称计量单位项目特征描述提示工程量计算规则0001水泥砂浆踢脚线【项目特征】.踢脚线高度：150mm.底层砂浆：20厚1:3水泥砂浆.面层砂浆：6厚1:水泥砂浆m2.注明踢脚线高度.底层、面层应注明厚度、配合比.如设计采用标准图，可注明标准图集编号、页次，局部和标准图不一样的应单独列出。为了便于计价人计价，一般直接描述做法按设计图示长度乘高度以面积以m2计算。(长度应扣除门洞口的宽度，增加门洞口侧壁的长度)0002水泥砂浆踢脚线【项目特征】.踢脚线高度：150mm.做法：陕02J01踢21)8厚1:水泥砂浆罩面压实赶光2)10厚1:3水泥砂浆打底扫毛0001石材踢脚线【项目特征】.踢脚线高度：120mm.粘结层：25厚1:水泥砂浆.面层：磨边20厚黑金砂花岗岩.注明踢脚线高度.底层、粘结层应注明厚度、配合比.面层应注明材料的品种、规格、颜色4如设计采用标准图，可注明标准图集编号、页次局部和标准图不一样的应单独列出为了便于计价人计价，般直接描述做法0001块料踢脚线【项目特征】.踢脚线高度：120mm.底层砂浆：25厚1:3水泥砂浆.粘结层厚度、配合比：4厚水泥浆4.面层品种、规格：600x120瓷砖5.嵌缝材料：水泥浆擦缝0002块料踢脚线【项目特征】.踢脚线高度：120mm.做法：陕02J01踢191)600x120地砖踢脚，水泥浆擦缝2)5厚1:2水泥砂浆粘结层3)8厚1:3水泥砂浆打底扫毛4)水泥浆一道甩毛(砖墙无此工序)0001木质踢脚线【项目特征】.踢脚线高度：120mm.基层材料种类、规格：10厚木工板.面层品种、规格：榉木板5mm厚.油漆品种、遍数：醇酸清漆五遍.注明踢脚线高度.基层、面层应注明材料种类、规格、品牌、颜色.油漆应注明品种、遍数示例表：楼梯装饰示例表：楼梯装饰示例表：楼梯装饰示例表：楼梯装饰项目编码项目名称计量单位项目特征描述提示工程量计算规则0001石材楼梯面层【项目特征】.找平层厚度、配合比：素水泥浆一道、20厚1:3水泥砂浆.粘结层厚度、配合比：20厚1:2干硬性水泥砂浆.面层材料品种、规格:磨边花岗岩、20厚、中国红.嵌缝材料种类：白水泥浆擦缝.防滑条材料：5厚古铜色防滑条.酸洗打蜡要求：m2.找平层、粘结层应注明厚度和配合比.面层应注明材料的品种、规格、品牌、颜色.如有防滑条应注明材料的种类和规格.勾缝应注明材料种类5如酸洗、打蜡应注明要求楼梯装饰各种楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积以m2计算。（算至水平梁为界，无梁者，算至最上个踏步边沿加300mm，同砼计算）。5=楼梯砼清单工程量0001块料楼梯面层【项目特征】.找平层厚度、配合比：素水泥浆一道、20厚1：3水泥砂浆.粘结层厚度、配合比：20厚1：2干硬性水泥砂浆.面层材料品种、规格：防滑地砖.嵌缝材料种类：水泥浆擦缝.防滑条材料：与成品地砖配套的金属防滑条0002块料楼梯面层【项目特征】.找平层厚度、配合比：素水泥浆一道、20厚1:3水泥砂浆.粘结层厚度、配合比：20厚1:2干硬性水泥砂浆.面层材料品种、规格：缸砖.嵌缝材料种类：水泥浆擦缝0001水泥砂浆楼梯面层【项目特征】.找平层厚度、配合比：素水泥浆一道、20厚1：3水泥砂浆.面层厚度、配合比：20厚1：2水泥砂浆.防滑条材料：金刚砂防滑条m2.找平层、面层应注明厚度和配合比.如有防滑条应注明材料的种类和规格

示例表：扶手、栏杆、栏板装饰项目编码项目名称计量单位项目特征描述提示工程量计算规则0001金属扶手带栏杆、栏板【项目特征】.部位：残疾人坡道处栏杆.扶手材料：①60不锈钢管扶手.栏杆材料：①20不锈钢管栏杆.做法：国标03J9262B/23m.扶手、栏杆、栏板应注明材料种类、规格、品牌、颜色.油漆应注明品种、刷漆遍数.应注明固定配件种类也可描述成标准图集、施工图节点.扶手栏杆项目比较多时可以分部位描述5如扶手、栏杆设计采用标准标准图时可在做法中注明标准图集编号、页码及节点扶手、栏杆：适用于楼梯、阳台、回廊等，其工程量按设计图示扶手中心线以长度以m计算，包括弯头长度。※楼梯扶手按斜长+水平长度+弯头长度计算0002金属扶手带栏杆、栏板【项目特征】.部位：飘窗处护栏.扶手材料：方钢管80x80.栏杆材料：方钢管40x40.栏板材料：安全玻璃.油漆遍数：黑色瓷漆.做法：见建施图2/200001硬木扶手带栏杆、栏板【项目特征】.部位：阳台处护栏H=480.扶手材料：木扶手80x50.栏杆材料：钢筋①16.油漆遍数:油6油23调和漆二度

5.做法：见陕02J083/470001塑料扶手带栏杆、栏板【项目特征】.部位：楼梯扶手栏杆.扶手材料：80x45成品塑料扶手.栏杆材料：方钢、圆钢（型钢栏杆）.油漆遍数：油23调和漆二度.做法：见陕02J083/470001硬木靠墙扶手【项目特征】.扶手材料种类：硬木①60.固定配件种类：圆钢.油漆遍数：油6油23.做法：见陕02J081/44m同上工程量计算同上示例表：台阶装饰示例表：台阶装饰示例表：台阶装饰示例表：台阶装饰项目编码项目名称计量单位项目特征描述提示0001石材台阶面【项目特征】.垫层种类、厚度：300厚3：7灰土、60厚C15砼.粘结层厚度、配合比：20厚1:3干硬性水泥砂浆.面层材料品种、规格：20厚花岗岩条石面层.嵌缝材料种类：水泥浆擦缝m2.垫层应描述厚度、材料种类，若不做垫层或垫层另行计算时，不予描述.找平层应注明厚度、配合比.粘结层应注明材料种类.面层应注明材料品种、规格.应注明勾缝材料种类.防滑条应注明材料种类、规格7如设计采用标准图，可注明标准图集编号页次和做法。为了便于计价人计价一般直接描述其做法注台阶在编制清单列项时通常有两种做法一是台阶面清单项目中包含垫层台阶和面层，二是台阶面清单项目不含垫层和台阶。台阶装饰：按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300）水平投影面积以m2计算。※台阶上平台按同材料地面列项计算0002石材台阶面【项目特征】工程做法：陕02J01台9厚花岗岩条石面层、水泥浆擦缝厚1:3干硬性水泥砂浆结合层厚C15砼厚3:7灰土垫层分两层夯实0001块料台阶面【项目特征】工程做法：陕02J01台31）10厚铺地砖面层1:1水泥砂浆勾示例表：零星装饰项示例表：零星装饰项缝2）5厚1:1水泥细砂浆结合层3）20厚1:3干硬性水泥砂浆找平层4）水泥浆结合层一道（内参建筑胶）5）60厚C15混凝土（厚度不包括踏步三角部分）台阶面向外坡1%6）300厚3:7灰土垫层分两层夯实0001水泥砂浆台阶面【项目特征】工程做法：陕02J01台21）20厚1:水泥砂浆抹面压实赶光2）水泥浆结合层一道（内参建筑胶）3）60厚C15混凝土（厚度不包括踏步三角部分）台阶面向外坡1%4）300厚3:7灰土垫层分两层夯实.垫层应描述厚度、材料种类，若不做垫层或垫层另行计算时，不予描述.找平层应注明厚度、配合比.面层注明厚度、配合比项目编码项目名称计量单位项目特征描述提示0001石材零星项目【项目特征】.工程部位：台阶侧面.找平层厚度、配合比：20厚1:3水泥砂浆.粘结层厚度、配合比：20厚1:2干硬性水泥砂浆.面层材料品种、规格：20厚花岗J-L-L岩.嵌缝材料种类：水泥浆擦缝.酸洗、打蜡要求：m2.应注明工程部位.找平层应注明厚度、配合比.粘结层应注明厚度、配合比.面层应注明材料品种、规格、颜色.应注明勾缝材料种类.若面层要做酸洗打蜡和保护层应注明要求注：应注意台阶或楼梯的踢面和侧面的区别踢面已包括在台阶或楼梯中按设计图示尺寸以面积计算，0001块料零星项目【项目特征】.工程部位：m2以内少量分散部位.找平层厚度、配合比：20厚1:3干硬性水泥砂浆.面层材料品种、规格：陶瓷地砖.嵌缝材料种类：水泥浆擦缝0001水泥砂浆零星项目【项目特征】.工程部位：楼梯台阶侧面.找平层厚度、配合比：20厚1:3干硬性水泥砂浆.面层厚度、配合比：20厚1:2水泥砂浆面层赶光.注明工程部位.找平层应注明厚度、配合比.面层注明厚度、配合比0002水泥砂浆零星项目【项目特征】.工程部位：阳台挡水线.找平层厚度、配合比：20厚1:3干硬性水泥砂浆.面层厚度、配合比：20厚1:2水泥砂浆面层赶光示例表：墙面抹灰示例表：墙面抹灰示例表：墙面抹灰示例表：墙面抹灰墙、柱面工程项目编码项目名称计量单位项目特征描述提示工程量计算规则0001墙面一般抹灰【项目特征】.墙体类型：内砼墙.底层厚度、配合比：刷素水泥浆一道、10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底.面层厚度、配合比：6厚1::水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光.装饰面材料种类：乳胶漆二道m21.一般抹灰包括石灰砂浆、水泥砂浆、水泥石灰砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀石灰、纸筋石灰膏等2应注明墙体类型如内砖墙、外砼墙、加气砼块墙、钢板网墙、轻质墙等3.应注明各层砂浆的配合比、种类、厚度4如设计采用标准图，可注明标准图集编号、页次局部和标准图不一样的应单独列出为了便于计价人计价，般直接描述其做法5油漆、涂料可以包含在抹灰项目清单中也可单独列项计算如单独列清单时抹灰项目清单中不再描述油漆、涂料。注：墙、柱面工程清单项目特征描述常采用两种做法一是按清单计价规则中的提示进行问答式描述一是采用标准图设计的可以直接描述其工程做法墙面抹灰：包括一般抹灰和装饰抹灰。其工程量按设计图示尺寸以面积蜘2计算。1）扣除墙裙、门窗洞口及单个以外的孔洞面积2）不扣除踢脚线、挂镜线、墙与构件交接处的面积3）不增加门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面的面积4）附墙柱、垛侧壁抹灰并入相应的墙面面积内计算公式：外墙外面:按外墙垂直投影面积计算S=L外x高-门窗洞口-卜墙裙外墙裙：按其长度乘以高度计算S=L外x墙裙高度-门窗洞口所占部分面积※外墙裙的高度注意要考虑室内外高差。0002墙面一般抹灰【项目特征】.墙体类型：内砼墙.工程做法：陕02J01内181）刷无光油漆或乳胶漆（二道）2）6厚1::水泥石灰膏砂浆抹面3）10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底4）刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）0003墙面一般抹灰【项目特征】示例表：墙面抹灰示例表：墙面抹灰.墙体类型：内砼墙.工程做法：陕02J01内181)6厚1::水泥石灰膏砂浆抹面2)10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底3)刷素水泥浆一道(内掺建筑胶)0004墙面一般抹灰【项目特征】.墙体类型：内砖墙.工程做法：陕02J01内71)2厚纸筋(麻刀)灰抹面2)6厚1:3石灰膏砂浆3)10厚1:3:9石灰膏砂浆打底项目编码项目名称计量单位项目特征描述提示工程量计算规则0005墙面一般抹灰【项目特征】.墙体类型：外砖墙.工程做法：陕02J01外131）刷（喷）外墙涂料（丙烯酸）2）6厚1:水泥砂浆扫平3）12厚1:3水泥砂浆打底扫毛外墙内面：按外墙内面净长线乘以净高计算S二（L中-4x墙厚-T型接头个数x内墙厚度）x净高-洞口的面积-内墙裙内墙双面：按主墙间的净长乘以净高计算S=［（L内-内墙与内墙的十字接头个数x墙厚）x净高-门窗洞口面积］x2-内墙裙0006墙面一般抹灰【项目特征】.墙体类型：砼阳台栏板外立面.工程做法：陕02J01外72）8厚1:水泥砂浆抹面3）12厚1:3水泥砂浆打底扫毛0001柱面一般抹灰【项目特征】.柱体类型：砖矩形柱.底层厚度、配合比：10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底.面层厚度、配合比：6厚1::水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光.装饰面材料种类：乳胶漆二道同墙面一般抹灰柱面装饰：包括一般抹灰、装饰抹灰和贴块料。其工程量按设计图示柱断面周长乘以高度以面积以m2计算。※在计算柱面抹灰时，按柱断面周长乘以柱高计算柱断面周长是指结构断面周长。0002柱面一般抹灰【项目特征】.柱体类型：砼圆形柱.工程做法：陕02J01内181）刷无光油漆或乳胶漆（二道）2）6厚1::水泥石灰膏砂浆抹面3）10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底4）刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）0003柱面一般抹灰【项目特征】.柱体类型：砼矩形柱.工程做法：陕02J01内181）6厚1::水泥石灰膏砂浆抹面2）10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底3）刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）示例表：墙面镶贴块料示例表：墙面镶贴块料示例表：墙面镶贴块料示例表：墙面镶贴块料示例表：零星抹灰示例表：零星抹灰项目编码项目名称计量单位项目特征描述提示工程量计算规则0001零星项目一般抹灰【项目特征】.墙体类型：砖基层.工程做法：陕02J01内182)6厚1:水泥砂浆扫平3)12厚1:3水泥砂浆打底扫毛m2同墙面一般抹灰按设计图示尺寸以面积计算0002零星项目一般抹灰【项目特征】.墙体类型：砼基层.工程做法：陕02J01内71)6厚1::水泥石灰膏砂浆抹面2)10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底3)刷素水泥浆一道(内掺建筑胶)0003零星项目一般抹灰【项目特征】.墙体类型：砼压顶.工程做法：陕02J01外72)8厚1:水泥砂浆抹面3)12厚1:3水泥砂浆打底扫毛3)刷素水泥浆一道(内掺建筑胶)

项目编码项目名称计量单位项目特征描述提示工程量计算规则0001石材墙面【项目特征】.墙体类型：内砖墙.挂贴方式：双向钢筋网挂石材，在石材与墙体之间分层灌注50厚1：水泥砂浆.面层品种、规格：600x600大理石.嵌缝种类：缝宽5mm、白水泥勾缝m2.应注明墙体类型：如砖内墙、砼外墙、轻质隔墙.应注明石材的安装方式：如粘贴（砂浆、粘接剂I挂贴、干挂（化学螺栓、普通螺栓、型钢骨架）等3.应注明各层砂浆的配合比、种类、厚度4.应注明面层材料的品种、规格等.应注明缝宽及嵌缝材料6应注明磨光、酸洗、打蜡等7如设计采用标准图,可注明标准图集编号、页次局部和标准图不一样的应单独列出为了便于计价人一般直接描述做法注：墙、柱面工程清单项目特征描述常采用两种做法一是按清单计价规则中的提示进行问答式描述一是采用标准图设计的可以直接描述其工程做法按设计图示尺寸以面积以m2计算（即实贴面积）干挂石材钢骨架：按设计图示尺寸以重量以T计算。0002石材墙面【项目特征】.墙体类型：外砼墙.干挂方式：钢龙骨，钢骨架与墙体石材的固定方式见陕02J01外34.面层材料品种、规格：600x600西丽红花岗岩.嵌缝材料：缝宽5mm、耐候胶勾缝.磨光、酸洗、打蜡要求：示例表：墙面镶贴块料示例表：墙面镶贴块料示例表：墙面镶贴块料示例表：墙面镶贴块料项目编码项目名称计量单位项目特征描述提示工程量计算规则0001块料墙面【项目特征】.墙体类型：内砼墙.底层厚度、配合比：10厚1:3水泥砂浆打底压实抹平粘贴层厚度、配合比：5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层.面层品种、规格：300x200白瓷片.嵌缝材料种类：白水泥浆擦缝.应注明墙体类型：如砖内墙、砼外墙、轻质隔墙.应注明石材的安装方式：如粘贴（砂浆、粘接剂I挂贴、干挂（化学螺栓、普通螺栓、型钢骨架）等3.应注明各层砂浆的配合比、种类、厚度4.应注明面层材料的品种、规格等.应注明缝宽及嵌缝材料6应注明磨光、酸洗、打蜡等7如设计采用标准图,可注明标准图集编号、页次局部和标准图不一样的应单独列出为了便于计价人一般直接描述做法注：墙、柱面工程清单项目特征描述常采用两种做法一是按清单计价规则中的提示进行问答式描述一是采用标准图设计的可以直接描述其工程做法按设计图示尺寸以面积以m2计算（即实贴面积）5=抹灰面积+门窗洞口侧壁的实贴面积0002块料墙面【项目特征】.墙体类型：内砖墙.工程做法：陕02J01内351）贴300x200白瓷片、白水泥擦缝2）5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层3）10厚1:3水泥砂浆打底压实抹平0003块料墙面【项目特征】1.墙体类型：外砼墙2.工程做法：陕02J01外221)1:1聚合物水泥砂浆勾缝2)粘贴6~8厚100乂50面砖3)4厚聚合物水泥砂浆粘结层4)6厚1:水泥砂浆找平5)12厚1:3水泥砂浆打底扫毛6)刷界面处理剂示例表：墙饰面示例表：墙饰面示例表：墙饰面示例表：墙饰面项目编码项目名称计量单位项目特征描述提示工程量计算规则0001装饰板墙面【项目特征】.墙体类型：砖内墙.龙骨种类、规格：木龙骨30x30,中距300x300.基层材料种类：10厚木工板.面层品种、规格：3mm厚胡桃木板.压条材料种类：15宽硬木压条.油漆品种、遍数：木龙骨刷防火涂料二道，面层刷清漆五遍m2.应注明墙体类型：如砖内墙、砼外墙、轻质隔墙.底层砂浆应注明厚度、配合比，如不做则不描述3应列出龙骨的材质、规格、间距4应列出基层、面层的材质、种类.压条的做法和图案描述较复杂可详见设计图、标