买卖房屋买卖合同（热门9篇）

买卖房屋买卖合同（热门9篇）

在法制建设的今日,人们越来越多地采纳合同的方式来协调民事关系,合同的订立能够使各方在同等的基础上实现利益的平衡。以下是合同屋我为大家收集整理的买卖房屋买卖合同，欢迎阅读并下载。

买卖房屋买卖合同第1篇

甲方（卖方）：乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：

1、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。

3、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

4、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。

5、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。

6、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。

7、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

8、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

12、附加条款：

甲方（卖方）：（印）身份证号：

住址：电话：

年月日

乙方（买方）：（印）身份证号：

住址：电话：

年月日

买卖房屋买卖合同第2篇

甲方（卖方）：XXA，女，一九七二年四月十二日诞生，现住XXX镇XX街XX路58号。

乙方（买方）：XXB，男，一九七三年三月一日诞生，现住XXX镇XX街XX路48号。

甲方将坐落于XX市XX镇XX路B9—18.19的两透连体房屋中属于甲方自有的一透（两透连体房屋的总建筑面积596。10平方米）卖给乙方。为了今后无争议，本着互助互利、自愿的原则，经甲、乙双方共同商讨特订立如下条款：

一、甲方将坐落于XX市XX镇XX路B9—18.19的两透连体房屋中属于甲方自有的一透（两透连体房屋的总建筑面积596。10平方米）卖给乙方。经双方议定该房屋卖断价计折合人民币玖拾万元正（￥：90000000元）。

二、付款方法：乙方先付给甲方购房定金叁拾万元，本合同签订后两个月内乙方再付给甲方伍拾万元，余下壹拾万由甲方名下移户到乙方名下时乙方即付给甲方。

三、办理房地产证移户手续的地税由乙方负担，契税、两权证工本费由乙方负担。若需甲方供应办证相关的证明材料（包括签字等等），甲方应刚好赐予无偿帮助供应；否则，甲方每拖延一个月，应向甲方支付违约金两万元正，并逐月支付。

四、乙方届时若不能刚好支付余下壹拾万元购房款，每逾期一个月，乙方应向甲方支付违约金两万元正，并逐月支付。

五、乙方自本合同签订之日起XX年内若未刚好申请办理房地产两权证，甲方有权解除本合同。

六、甲方保证上述房屋权属合法，界地清晰，不存在重复转让或典当、抵押行为；若发觉产权有异议、权界不清等纠纷，概由甲方负责料理并担当民事责任，不涉及乙方；若由此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。

七、本合同签订前甲方已将上述房屋移交给乙方管理运用。

八、本合同签订前甲乙双方之间所签订其他文书与本合同内容有抵触的，一律以本合同为准。

九、本合同自双方签字之日起成立。

本合同一式六份，买卖双方各执三份。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

二0xx年月日

买卖房屋买卖合同第3篇

出售方（甲方）：

购买方（乙方）：

甲、乙双方就位于的买卖相关事宜，协议条款如下：

一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以人民币卖于乙方，乙方当场一次性全款付给甲方。

二、该商铺房屋产权及附加手续，由甲方负责全部办理并交于乙方，手续费用由乙方担当，上下水、暖、电、气、网线按国家建设部门规定，由甲方配齐。

三、此商铺甲方于年月日之前交乙方管理运用。

四、此合同一式三份，甲、乙双方各保存1份，中介人保存1份，签字后生效，不得反悔。

甲方：乙方：中介人：

年__月__日

《商铺房屋买卖合同》补充合同

关于甲方姬君林卖给乙方张纯华位于上郡南路开光路口以北，上郡路西君正商住楼门面房，由北向南第七、第八两间门面房，达成以下补充协议：

于__年7月21日之前杨亚峰彻底还清所欠张纯华陆拾万元人民币加利息后，乙方必需交回与甲方所写的《商铺房屋买卖合同》并此合同作废，若杨亚峰于__年7月日前不能还清所欠张纯华之全款和利息，甲乙双方所签《商铺房屋买卖合同》生法律效力。

甲方：乙方：

中介证明人：

__年__月__日

买卖房屋买卖合同第4篇

合同编号：_________

甲方：_________

姓名：_________

国籍：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

托付代理人：_________

国籍：_________

电话：_________

地址：_________

邮政编码：_________

乙方：_________

姓名：_________

国籍：_________

地址：_________

邮政编码：_________

托付代理人：_________

联系电话：_________

国籍：_________

电话：_________

地址：_________

邮政编码：_________

依据国家和_________省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本状况

甲方房屋坐落于_________位于第_________层，共_________，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为_________。

其次条房屋面积的特别约定

1、本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地运用权性质

1、该房屋相应的土地运用权取得方式为_________。

2、土地运用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_________该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地运用权出让手续。

第四条价格

按计算，该房屋售价为每平方米_________元，总金额为_________元整。

第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

现金_________

支票_________

汇款_________。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同接着履行。

_________。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。

终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同接着履行。

第九条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

第十条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第十一条税费的交纳

因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

第十三条声明及保证

甲方：

1、甲方有权签署并有实力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

乙方：

1、乙方有权签署并有实力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

第十四条保密

甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第十五条通知

1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。

第十六条合同的变更

本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

第十七条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十八条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

提交_________仲裁委员会仲裁

依法向人民法院起诉。

第十九条不行抗力

1、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不行抗力事务影响的.一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_________日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。

3、不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则双方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

其次十条合同的说明

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。

其次十一条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

其次十二条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

托付代理人：_________托付代理人：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

买卖房屋买卖合同第5篇

托人：__________________________

受托人：__________________________

双方经协商一样，就托事宜达成如下协议：

一、托事项

二、托人授权__________________办理有关购买商品房________套的各项事宜。

1.购买的商品房共________套，总面积在________平方米之内；

2.商品房的购入价应驾驭在________元/每平方米至________元/每平方米之间；

3.商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购；

4.其他_____________________________________。

三、托酬劳

受托人如完成托事宜，托人给付酬劳________元；假如在托期限内未能完成托事宜，给竿务费________元。

四、完成托事项所需费用

依据实际须要，按支出凭据向托人报销。

五、各项费用的支付方式和期限

托酬金在合同签订后________日之内，先付________%；其余在受托人完成托事宜后一次支付。

其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

全部经费往来均通过银行结算。

六、托授权期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止。

七、双方当事人的权利与义务

1.托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商；

2.受托人应仔细负责行使托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒托人；

3.________________________________。

八、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

1.提交________________仲裁员会仲裁；

2.依法向人民起诉。

九、双方议定的其他事宜

_______________________________________。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

__________年________月______日__________年________月______日

买卖房屋买卖合同第6篇

出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于的房屋(毛坯房，建筑面积平方米，对应贮存室建筑面积平方米)以人民币元(大写：人民币元)的价款出售给乙方。

二、乙方于年月日一次性向甲方支付房款人民币元(大写：人民币元)；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方应在乙方支付房款时向乙方供应依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理该交易房屋产权手续。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的全部权（占有、运用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。

五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切权利。若遇政策性拆迁等，甲方应主动帮助乙方办理相关事宜，并不得向乙方主见任何费用损失。

六、违约责任

1．甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月，乙方有权解除本合同。

2．乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月，甲方有权解除合同。解约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。

3．本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，应向对方支付违约金人民币万元。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

4．假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能出现问题，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、特殊约定

本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主见合同无效，否则，甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方人民币万元。

八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的，依法向买受人居处地的人民法院起诉。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

联系电话：

二〇一六年月日

见证人：

见证人：

乙方：

联系电话：

二〇一六年月日

见证人：

见证人：

买卖房屋买卖合同第7篇

卖方（以下简称甲方）：_________

姓名身份证号：_________

联系方式：_________

户口所在地：_________

现住址：_________

工作单位：_________

买方（以下简称乙方）：_________

姓名身份证号：_________

联系方式：_________

户口所在地：_________

现住址：_________

工作单位：_________

甲乙双方在同等、自愿的基础上，经协商达成一样，甲方将自己全部、运用的一套房屋卖给乙方，双方就房屋买卖的相关事宜达成以下协议：

一、买卖房屋的基本状况：

甲方自愿将座落于：_________房产出售给乙方，建筑面积_________平方米，贮存室建筑面积_________平方米，与乙方看房时甲方所供应的面积数据相符。

二、买卖价格：

双方商定该房屋按甲方所供应的建筑面积及房屋的内部状况买卖价格定为_________万元人民币，大写_________。此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。

三、房屋交付：

在双方在场的状况下，甲方征对房屋对以下项目进行交接：

1、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡及物业费用等到给乙方交房时已交清的全部凭证交付乙方，避开乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。

2、由甲方向乙方说明可以正常运用的设备的基本状况、运用方法及留意事项。

3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线状况、接口位置及计量仪表的位置、运用方法等进行具体交接。

乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处置权归乙方行使。

四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部钥匙及原购房协议书原件,并现场对房屋进行交付验收后，乙方应一次性支付购房款_________万元人民币，大写人民币_________。甲方在收款时应向乙方出具收款收据。

五、甲方的承诺保证：

甲方保证自己所供应的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分；

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否则造成不良后果由甲方出面解决。

甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾难等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方全部，与甲方无关。

由于建设方的缘由，本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：如原建房单位在日后统一办理房屋产权证时，刚好帮助乙方到原建房单位变更房屋全部权人姓名，保障乙方对房屋全部权的合法行使，如因变更时甲方造成的费用增加，全部增加费用由甲方担当。如能变更正常办理房产证的费用由乙方负责。

甲方保证在本协议中供应的联系方式及现有住址变更的状况下，能刚好的通知乙方，以便利乙方在办理相关手续时，可以刚好的找到甲方。

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商。

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必需经双方协商一样，并补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。

八、本协议书一式两份，每份协议后附甲乙双方身份证复印件一份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签字按手印之日起生效。

甲方（签字手印）：_________乙方（签字手印）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

买卖房屋买卖合同第8篇

甲方：________________________

乙方：________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲方托付乙方从事房地产经纪事项达成一样看法，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于__________________。该房屋用途为__________________，建筑面积为_________平方米、套内面积为_________平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋尚未取得产权证书，甲方同意在与乙方介绍的买方达成买卖协议后，自愿到公证处公证。

其次条房屋交易价格

甲方授权乙方根据净房价等于或者高于________万元(大写________________万元整)的价格介绍、联系买方(不含税费)。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执行，由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行约定。

第四条托付事项和服务费

甲方托付乙方为其供应找寻合适买方、帮助价格谈判、促成房屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等服务。甲方应按实际成交价格的________%向乙方支付服务费(以下简称基本服务费)，同时甲方承诺，假如实际成交价格高于________万元，甲方将根据超过________万元的部分的50________%另行向乙方支付额外服务费(以下简称额外服务费)。

第五条服务费的支付

基本服务费的支付：

双方约定上述________%的基本服务费在买方支付购房定金时，由乙方干脆从定金中扣除，即：通过乙方居间服务，甲方与买方已达成该房屋买卖意向的，买方应向甲方支付定金20万元，甲方同意由乙方代收定金，并从定金中干脆扣除服务费(按实际成交价格的2%计算)，扣除服务费后的定金余款，乙方应刚好支付给甲方，甲方应在收到后马上出具定金收条给买方，收条金额为定金20万元。

额外服务费的支付：

在甲方收取定金后，乙方应刚好帮助买卖双方签订正式的房屋买卖协议书。

甲乙双方约定，在房屋买卖协议书签订后，在买方向甲方支付首付款时，甲方应向乙方支付额外服务费，详细支付方式为：首付款中金额等于额外服务费的部分款项(根据实际成交价格超过________万元的部分的________%计算)，由买方干脆支付到本协议乙方指定的银行账户，其余部分支付到甲方指定的银行账户，甲方应在收到后马上出具首付款收条给买方，收条金额为首付款全额(含服务费金额)。

第六条后续事项

甲方、买方在房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的.基本义务已完成，买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理均按房屋买卖协议执行，后期产权过户、按揭贷款手续的办理由买卖双方自行处理或托付中介机构代理，乙方供应必要帮助，并担当双方交易事项的见证人。

在买卖双方房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的基本义务已完成，甲方应无条件向乙方支付基本及额外服务费，即使此项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约缘由、或者其他缘由最终未能完成产权过户、按揭贷款手续，也不影响甲方向乙方支付基本及额外服务费的义务。而应由无过错方根据买卖协议的约定向过错方追究违约责任及赔偿责任。

第七条违约责任

1、通过乙方居间服务，甲方与买方已达成该房屋买卖意向且买方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服务费的，甲方构成违约，除应刚好补付服务费用外，还应另行根据基本服务费的________%支付违约金。

2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后，甲方未在3日内向乙方支付额外服务费，除应刚好补付服务费外，还应另行根据额外服务费的________%支付违约金。

第八条对于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。

第九条本合同一式两份，双方各持一份。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

买卖房屋买卖合同第9篇

出卖人(甲方)：____________身份证号码：__________________

买