中心医院可行性研究报告

可行性研究报告徐水职工中心医院医疗用房改造工程2011年12月5日目录TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章总论 3项目概况 3项目背景 1编制依据与范围 2建设的必要性 2关于维修方案选择 3\o"CurrentDocument"第二章建设场地 4场地位置 4场地现状 4周边环境 4建设条件 4\o"CurrentDocument"第三章项目总体规划 5建设目标 5功能和任务 5工程主要内容 5建设规模 5\o"CurrentDocument"第四章实施方案 64.1 办公楼安全隐患治理 6\o"CurrentDocument"第五章消防与劳动安全 7总则 7消防措施 7劳动安全 7\o"CurrentDocument"第六章环境保护 9概述 9项目环境现状 9建设项目对环境影响因素 9项目建设阶段环境保护措施 9项目运行阶段的环境保护 10\o"CurrentDocument"第七章节能节水 11概述 11节能措施 11节水 11\o"CurrentDocument"第八章工程建设周期 12工程建设周期 12招投标 12\o"CurrentDocument"第九章投资估算与资金筹措 13投资估算 13资金筹措 13\o"CurrentDocument"第十章结论与建议 14结论 14建议 14附录1、工程投资估算汇总表2、平面图第一章总论项目概况项目名称：徐水职工中心医院医疗用房改造工程建设单位：徐水职工中心医院建设地点：河北省徐水县东方物理公司徐水职工医院门诊楼北侧建设规模：包含2个分项，①太平间及周围场地改造，面积480平米；②库房改造，面积50平米。建设投资：项目总投资33.00万元建设周期：计划2012年5月初开工，2012年5月底竣工。项目背景徐水职工中心医院是一所集医疗、教学、科研、预防、急救、保健、康复为一体的功能齐全、技术精湛、设备先进的综合性医院。1973年7月建院，1995年8月进入二级甲等医院行列，1996年11月定为河北医科大学教学医院，2000年被评为国家爱婴医院，2002年定为河北职工医学院教学医院，2004年2月经河北省卫生厅、教育厅批准又被确定为河北省职工医学院附属医院。是北京大学第三临床医学院《神经内科会诊中心》，中国人寿保险保定分公司定点医院，涿州市医疗保险定点医院，是东方地球物理公司的医疗技术指导中心。占地30000平方米，床位255张，固定资产3400余万元。现有职工373人，其中高中级专业技术人员78人。设有内、外、妇、儿、传染科等八大临床科室。拥有全身CT机、碎石机、除颤起搏器、中心监护系统、多功能监护仪、电子胃镜、纤维支气管镜、鼻窦内窥镜、十二指肠镜、膀胱镜、晚电位频谱分析仪、激光治疗机、手术显微镜等设备。徐水职工中心医院作为东方地球物理公司职工医院，主要服务对象为本公司职工，同时面向社会提供医疗服务。相关建筑物概况：k号名称建成日期建筑物功能备注121.3编制依据与范围编制依据东方地球物理公司徐水职工中心医院提供的有关资料；国家和河北省有关标准规范；编制范围本可行性研究报告包括，对徐水职工中心医院医疗用房维修改造工程建设必要性、建设场地、建设规模及内容设置、土建工程技术方案、工艺技术方案、消防、安全环保与节能节水、组织机构及人员编制、工程建设周期、投资估算与资金筹措等各方面进行论证，最后提出是否可行的结论与建议。建设的必要性现存主要问题：太平间由于建设年代较早，长期使用过程中未进行大规模整修，均存在内装修破损严重，水、电老化，大量浪费资源，并且院区地面坑洼不平，地面没有硬化，只铺了一层碎石子，存在严重的安全隐患。旁边的库房由于建设年代较早，长期使用过程中未进行整修，内外装修均破损严重，电气老化，大量浪费资源，并且现向外出租，存在严重的安全隐患。建设的必要性徐水职工中心医院医疗用房维修改造工程是消除安全隐患，保证生产安全，保障生产人员生命安全、身体健康的需要。徐水职工中心医院医疗用房维修改造工程是贯彻国家节能节水政策，节约生产成本的需要。关于维修改造方案选择根据建设方目前的生产需要和投资的情况，提出各分项具体实施方案，详见后续章节。第二章建设场地场地位置本项目的建设，均在原有建筑物内进行。该场地位于徐水职工中心医院门诊楼北侧。场地现状徐水职工中心医院太平间小院占地约530平米，现有建筑面积300平米，生产设施配套齐全。周边环境太平间和库房南侧为门诊楼，北侧为徐大公路。市政设施供电：门诊楼总配电箱位于太平间南侧，距离太平间约50米。供水：太平间南侧有院区供水管线，接口管径DN50。排水：太平间南侧有院区排水主管线，接口管径DN200。建设条件本项目建设场地交通、供电、供排水等配套设施齐全；临近院区其他动力设施，距离其他单位较远，施工场地位于现有建筑物内，施工过程中对其他单位基本无影响；通过对施工过程的有效组织与控制，合理安排施工进度，施工过程中产生的噪声、废气、粉尘等对本单位影响可降至最低。第三章项目总体规划建设目标徐水职工中心医院医疗用房维修改造工程为满足徐水职工中心医院生产经营需求而建设。工程完成后，应能满足医院在一个较长时期内的生产经营要求，并应解决当前存在的安全隐患、技术落后、浪费能源等诸项问题。在此条件下，尽量做到技术先进和可持续性发展。功能和任务对太平间进行维修改造，以满足医院经营的基本需求，消除安全隐患，节约能源。对太平间进行改造，可以增强医院的整体实力和社会形象，增强竞争力，适应时代发展需求。控制建设成本，因地制宜，采用设备和技术适当。工程主要内容太平间（含告别厅）内部装修，水、暖、电系统改造。太平间院区地面改造。库房内部装修。建设规模根据项目建设目标，本过程包括以下部分：①太平间改造，面积165平米；②太平间院区改造，面积530平米；③库房改造，面积135平米;第四章实施方案太平间改造拆除、改造部分；内部装修：吊顶、墙面、地面、门窗、暖气罩、窗帘盒等；安装部分：配电箱、电气线路、灯具和面板安装、给排水管道、散热器等。太平间院区改造拆除、改造部分；装修部分：外墙粉刷、地面硬化、大门更换、绿化等；库房改造拆除、改造部分；内部装修部分：吊顶、墙面、地面、门窗等；安装部分：电气线路、灯具安装、面板安装、散热器等。第五章消防与劳动安全总则本项目位于徐水职工中心医院院区内，其周边无重大火灾险源。项目建设要严格按照国家有关消防规范进行，必须认真贯彻“预防为主、防消结合”的消防方针。消防设计主要依据为《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—95)(2001年修订版)。消防措施建筑设计本项目为维修改造工程，需注意项目实施过程中不应降低原有建筑物耐火等级，防火分区、疏散条件应符合国家规范。室内装修应严格按照《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—95)(2001年修订版)执行。应注意施工过程中存在较为严重的火灾风险，需加强施工管理，加强施工人员的消防教育，配备相应消防设备，坚决防止火灾发生并同时应有紧急情况发生时之应急预案。劳动安全本项目在建设中和建成运行中要严格按照国家有关劳动安全的规定操作。努力改善工作条件和环境，加强劳动保护，以保障职工的身体健康，维护职工正常的工作、学习秩序。为此采取以下安全措施：施工中要严格按照安全操作规程设立安全网，电力及传动设备应设防护罩，并派专人对现场施工进行安全防范，防止无关人员进入施工现场。项目建成后，对各项设施做好安全检查，以杜绝安全隐患。必要时利用警示牌提醒注意，以确保安全。第六章环境保护概述本章从保护环境的角度出发，研究徐水职工中心医院医疗用房维修改造工程建设的可行性。即如何保护周围环境不受污染，人们健康不受危害，并对项目完成后对环境造成的可能影响及程度作以预测。提出控制污染，保护环境的处理措施，以期达到项目完成后，经济效益和社会效益协调增长。项目环境现状徐水职工中心医院位于河北省徐水县，周边人口较密集。当地冬季取暖的燃烧为主，故烟尘污染较为严重。此外，由于医院靠近公路，汽车尾气和噪声影响也成为重要的环境影响因素。建设项目对环境影响因素建设项目对环境的影响主要分为两部分，即施工阶段及运行阶段对环境的影响。施工阶段环境影响分析：施工噪声来源于各种施工机械运转产生的噪声。施工环境影响：项目在施工过程中产生尘土，严重影响建筑物内环境影响环境质量。运行阶段环境影响分析项目建成后，在建筑物内将产生的生活垃圾，检验室也将产生少量废液、废水，这些对环境有一定的影响。项目建设阶段环境保护措施施工过程中应合理安排施工时间，并且尽量在居民休息时不使用大噪声的机械设备。在施工中采用遮盖措施避免扬尘，严重时可采用湿式作业。项目运行阶段的环境保护项目建成后，人群相对较少，只需注意现场维护即可。对工作中产生的垃圾进行及时处理，以防造成污染。第七章节能节水概述随着我国经济飞速发展，能源供应日益紧张。节约能源是造福子孙后代的大事，也是我国可持续发展战略的重要措施。本项目从工程方案设计到建筑材料，设备选型等都严格贯彻国家有关规定，使总体能耗水平有效地降低，达到规定的标准。节能措施建筑节能建筑物的窗户、玻璃、屋顶及外墙采用节能保温的新型建筑材料，以利节能。电气节能采用节电高效的用电设备以及高效节能照明灯具。采用集中式电容补偿装置，减少无功耗，提高功率因数。电缆敷设进行优化，减少能耗。节水建筑内所有卫生洁具和用水设施，均应采用有明显节水效果的优质产品。供暖系统在补水系统上安装水表，对系统补给水进行计量，控制系统补水量，使系统不超压，不缺水。第八章工程建设周期工程建设周期计划2012年5月初开工，2012年5月底竣工。招投标该项目招标程序应符合东方公司招投标管理规定。为规范项目的招标活动，本项目招标活动中的招标范围、招标组织形式及招标方式应报项目审批部门核准。经核准后，建设单位如再作变更，需重新向原审批部门办理审批手续。第九章投资估算与资金筹措投资估算编制依据前述各章有关内容及各专业技术方案；建设方提供有关资料；我院以往所做类似工程的概、预算指标及决算资料并结合本工程的实际情况分析计算；目前建筑市场材料及价格信息以及同类工程造价指标等。投资估算内容及编制说明详见附表。资金筹措徐水职工中心医院医疗用房维修改造工程资金通过中石油集团公司安全隐患专项治理资金筹措，由东方地球物理公司矿区服务事业部拨付。第十章结论与建议结论经以上各章节从各个方面对徐水职工中心医院医疗用房维修改造工程建设的可行性进行论证后，可得出如下结论：徐水职工中心医院医疗用房维修改造工程的建设是必要的。徐水职工中心医院医疗用房维修改造工程的功能任务与规模是恰当的。徐水职工中心医院医疗用房维修改造工程技术上是可行的、比较先进的。项目的投资额度与公司内部同类工程比较是合理的，在加强计划性和严格控制的条件下也是可行的。建议由于本工程为改扩建工程，是原有建筑物组成部分，设计和建设都应统筹考虑，避免出现兼容性问题。应注意加强施工管理，避免发生施工事故。

工程报价单工程名称:徐水职工中心医院医疗用房维修改造项目序号分项工程名称单位工程量单价金额（元）说明 维修改造1室内拆除m2536.0050.0026800.002外墙腻子、乳胶漆分m2300.0045.0013500.003矿棉吸音板吊顶m2536.0090.0048240.004墙面瓷砖800*400m2300.00120.0036000.005地面地砖800*800m2300.00130.0039000.006塑钢窗项18.00260.004680.007金属防盗门套4.004500.0018000.008成品木门及套套2.001600.003200.009院区硬化m2380.00150.0057000.0010院区大门更换套1.0011000.0011000.0011配电箱安装套1.00800.00800.0012布线管、穿塑铜线m3800.005.0019000.0013灯具安装套35.00110.003850.0014开关、插座安装套25.0030.00750.0015水暖系统项1.002000