房子租用合同范本

房子租用合同范本房子租用合同范本甲方（出租人）：_______________（身份证号码/统一社会信用代码：________________）乙方（承租人）：_______________（身份证号码/统一社会信用代码：________________）鉴于：甲方是房屋的所有人，并有权出租该房屋；乙方有意租用该房屋，经协商，双方达成一致如下：一、租赁房屋（一）租赁房屋的信息：房屋地址：_______________房屋面积：_______________平方米房屋户型：_______________房屋配置：_______________其他约定：_______________（二）租赁时间：租赁开始日期：_______________，租赁结束日期：_______________二、租金及质保金（一）租金标准及支付方式：1.租金总金额为人民币_______________元，每月租金为_______________元，共租赁_______________个月。2.租金由乙方在每月的_______________号前付清，以上房屋租赁期内的租金总额即为人民币_______________元。3.如乙方未按照约定时间和方式交纳租金，则从逾期支付之日起按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的0.5%。（二）质保金：甲方收取乙方保证金_______________元，作为乙方与甲方签订本合同的保证。租赁期满，房屋保持原状，乙方交还房屋的同时，甲方应当立即退还乙方全额保证金；若有损坏，应当与相应维修费用相抵。三、房屋使用（一）甲方的权利和义务：1.甲方应当保证出租房屋的真实、合法性，并能够协助解决出现的房屋租赁问题；2.甲方应当维护出租房屋的维修及安全状况；3.甲方应当保证房屋权利清洁，乙方入住之前，甲方应当做好房屋的整洁卫生工作。（二）乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定的时间和方式使用租赁的房屋及配套设施；2.不得将所租用的房屋及配套设施及任何权利转让给任何第三方；3.使用租赁房屋必须符合法律法规。四、违约责任（一）甲方违约责任：1.租赁期内，如甲方未能按照合同约定及时修缮或更换房屋设施和配件，使乙方无法履行约定的租赁权利，甲方应当承担相应的连带赔偿责任；2.甲方违反国家及相关部门的法律法规，或者违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应当承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任：1.如出现以下任何一种情形，视为乙方违约，甲方有权解除租赁合同，乙方已付的租金不予退还：（1）未按照约定时间和方式付清房租的，超过合同规定的期限未付清房租；（2）未按照约定时间和方式归还房屋及质保金。2.乙方在房屋内从事非法活动，甲方有权解除本合同，且乙方所付款项不予退还。五、法律效力1.本合同经双方签字盖章，有效、合法；2.本合同必须遵照中国法律法规的规定执行；3.如出现本合同未约定的事项，双方应当协商处理。六、争议解决方式双方在履行本合同时如有纠纷，应协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。七、本合同的变更与更新本合同经双方协商一致后可以变更或者更新，变更或者更新的合同文本具有同等法律效力。八、合同生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满，本合同自动终止。本合同如有未履行完毕的事项