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文档简介
北京商业租房合同范本合同范本土地使用权出让方：_____（以下简称“出让方”）承租方：_____（以下简称“承租方”）一、租赁物及位置：本合同所指租赁物为北京市_____（以下简称“物业”），具体地址为_____，租赁面积为______平方米。二、租赁期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式：1、租赁期内的租金总额为人民币______元，租金为人民币______元/月，以______为周期，每期应支付租金为人民币______元。2、对于每一期租金，承租方应于该期开始日前3天将租金支付至出让方指定的账户上。3、如承租方未于该期开始日支付租金，则出让方有权要求承租方支付逾期滞纳金，滞纳金为每逾期1天，应支付该期租金总额5%的违约金。4、如承租方未能按照约定支付租金且逾期7日以上，则出让方有权解除本合同且无需事先通知承租方。四、使用规定：1、承租方有权按照约定使用全部租赁物，但不得将租赁物分期、分批或以任何形式转租、转让或出借给任何第三方；2、承租方必须按照国家有关法律、法规和管理规定，使用租赁物，并承担相应的安全保障和消防责任；3、承租方应保持租赁物的整洁，保持租赁物内、外的环境卫生，不得将租赁物用于违法、不当的活动；4、如承租方违反以上规定，出让方有权要求承租方停止违法行为并赔偿所有因此产生的费用及损失。五、履行方式：1、承租方必须根据合同约定履行支付租金、保持租赁物的整洁、妥善使用租赁物等所有涉及合同内容的义务。2、如出现任何一方未能履行合同的情形，则每日应支付人民币______元的违约金。六、违约责任：在下列情形下，任何一方违约，应给予对方一定的经济赔偿：1、承租方未能履行付款、履行租赁物的保管义务，则应支付本所租用物的50%作为违约金。2、承租方转租、转让所租用物或将所租用物用于非法用途，应赔偿出让方一定的经济损失，并支付相应的违约金。3、如出售方未能按照约定，提供指导、培训、修理等相关配套服务，则应向承租方赔偿一定的经济损失。4、在租赁期限内，因不可抗力因素而造成租赁物不能正常使用，则双方应协商处理。七、法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，并应受中华人民共和国相关法律的规定。如有任何争议，双方应协商解决；协商不成，则由北京市______区人民法院管辖。八、其他：1、本合同是双方之间的协议，任何未约定的事项，双方可协商解决；2、本合同每一个条款的标题仅为方便阅读而设，不影响合同的有效性和法律效力；
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