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文档简介

房屋出售协议范文模板房屋出售协议甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋所有权，并有出售该房屋的意愿，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条：房屋基本信息1.房屋地址：（地址）2.房屋面积：（面积）3.房屋用途：4.房屋权利状况：第二条：房屋交付及支付方式1.甲方应当在（日期）前交付房屋并支付所有权证书、房屋备案等相关文件，并将房屋交付乙方。2.乙方应当在（日期）前支付房屋的全额购买款，支付方式为（支付方式）。第三条：保证1.甲方保证出售的房屋是其合法拥有并可自由处置的财产。2.甲方保证出售的房屋不存在任何权利瑕疵、纠纷或诉讼争议。3.甲方保证出售的房屋符合国家规定的有关法律和法规的要求。第四条：权利与义务1.甲方有权对出售的房屋许可式使用，并有权对已经交付的房屋进行收回。2.甲方有义务保证出售的房屋处于良好的状态，并在房屋交付之前对房屋进行必要的维修和保养。3.乙方有权享有已购买的房屋的所有权利，并应当按时、足额支付购买款。4.乙方有义务按时支付全部购买款，并按照相关法律法规办理相关过户手续。第五条：违约责任1.如甲方未按协议约定交付房屋和相应文件，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方未按协议约定支付购买款或办理相关过户手续，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。第六条：法律效力和可执行性1.本协议是双方自愿达成的协议，双方应当履行协议中所列明的各项义务和责任。2.双方如果在执行本协议过程中出现争议，应当首先协商解决；如果无法协商解决，则应当依法解决。3.本协议的任何条款无效或不可执行，并不影响本协议其他条款的效力。第七条：适用法律和管辖权1.本协议适用中华人民共和国有关法律和法规。2.因本协议所引起的任何争议，双方应当通过友好协商解决。如协商不能解决的，双方应当向协议签订地的人民法院提起诉讼。第八条：协议的生效和终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议终止的情况包括：甲方已按协议约定交付房屋和相应文件，并收到全款，乙方已按协议约定支付全款和办理相应过户手续。第九条：补充协议1.本协议未尽事宜，经双方协商，可以签订补充协议。2.补充协议应当具有相同的法律

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