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房屋租赁合同书范文房屋租赁合同书范文甲方：_______________（出租方）乙方：_______________（承租方）双方经友好协商，达成如下事项：一、房屋基本信息房屋地址：_______________房屋类型：_______________使用面积：_______________二、双方身份甲方是该房屋的合法所有人，有权使用和处置该房屋。乙方有意租赁该房屋用于居住。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____个月（或天）。四、租金和付款方式1．每月租金为____元（人民币），每年需要付款____次；2．乙方应当在每个租期的前____个工作日内将租金汇至甲方指定账户；3．若乙方未按时付款，甲方有权利终止租赁合同并收回已经出租的房屋，并保留追究违约责任的权利。五、押金1．乙方应在签订合同时交纳给甲方一定数额的押金____元（人民币）；2．合同到期时如未有违反合同义务，甲方应在____个工作日内归还全部押金。六、房屋使用和管理1．甲方应当保证房屋处于良好的状态，能够满足乙方居住的基本要求，房屋的所有设施功能应该齐全；2．乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得违法使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、装修和设施等，不得进行违建、压迫、乱拉电线等破坏性行为；3．乙方应当妥善保管房屋及内部设施，确保其不被损坏。如乙方有损坏房屋及屋内设施的行为，由其负责赔偿损失；4．甲、乙双方应当就房屋物业管理、维修等进行友好协商；5．如乙方因为自身原因造成的违约或破坏行为，甲方有权扣除其押金或要求其进行相应的赔偿，同时保留向乙方追究法律责任的权利。七、合同终止1．租赁合同到期，乙方应当归还甲方全部房屋及室内设施并向甲方交还全部钥匙；2．提前终止租赁合同的，乙方应当提前____个月提出申请并经甲方同意；3．因不可抗力原因造成此合同不能履行的，双方不承担违约责任但应当立即通知对方并积极采取补救措施。八、违约责任1．如甲方未履行合同义务的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担违约责任；2．如乙方未履行合同义务的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任；3．因违反该租赁合同条款所引起的任何纠纷，双方应当友好协商解决，如协商无果的，其纠纷应提交当地人民法院进行处理。九、法律效力双方确认此合同书为租赁合同的书面表达，具备法律效力。本合同的复印件和传真件均具有同等的法律效力。十、其他约定1．本合同未尽事宜，双方可据实际情况进行协商；2．本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签

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