正规租房合同范本

正规租房合同范本正规租房合同范本甲方（出租方）：身份证号码：_______________地址：________________________电话：________________________乙方（承租方）：身份证号码：_______________地址：________________________电话：________________________鉴于甲方是房屋的真实所有人，乙方因种种原因需要租住该房屋，经双方协商，特订立本租赁合同。一、租赁房屋的基本信息：房屋地址：______________________________房屋面积：_____________平方米房屋类型：______________________________租赁用途：______________________________租赁期限：从________年________月________日起至________年________月________日止。二、双方的权利与义务：1、甲方的权利和义务：（1）将房屋进行必要的维修保养，保证租赁的房屋符合国家安全、卫生的要求。（2）按约定的时间和租金交付情况，将空房屋交给乙方使用。（3）定期向乙方收取租金，并开具正规的发票。（4）如有变更租房用途，必须事先经甲乙双方协商并签字确认增加的合同附件。2、乙方的权利和义务：（1）按照约定的时间和租金交付情况，按时交付租金。（2）保证所使用的房屋不会产生什么损害，不会危及房屋的安全和卫生。（3）租户离开房屋时，必须将所有设施、设备及家具按原样还原并保持原状。（4）不得将所租住房屋转租、转借他人，更不得进行违法活动。（5）如乙方发现租赁的房屋和房屋所在地有付与公共安全和社会和谐稳定的卫生、安全隐患，有义务及时向甲方报告。三、租金和其他费用：1、租金乙方在房屋租赁期限内，每月租金为__________元，共计___________元。2、押金乙方应在入住之前向甲方押付___________元的押金。在租期到期，并归还房屋的同时，如房屋没有造成租赁期间的损坏和变质，甲方应无息退还乙方的押金。如租赁期间有损坏，则押金用于赔偿。3、水、电、气费乙方承担租赁期间水费、电费、燃气费等各项能源的全额消费费用，并遵守节能减排和环境保护工作。四、违约责任：1、如乙方未按期交付租金或押金，则甲方有权解除合同，乙方不能再主张任何权利。2、如乙方毁损屋内物品，或削弱屋内安全性等，甲方有权依法追究乙方法律责任，并扣除相应赔偿款。3、如乙方违反国家相关规定和法律法规，导致甲方和房屋租赁关系受到损失，则乙方应承担全部的法律责任。五、法律效力和可执行性：此租赁合同经甲乙双方签字确认后，即形成了法律效力，并且获取了可执行性。六、其他：1、此租赁合同中附属的相关条款，构成租赁合同的一部分，具有与合同原件同等法律效力。2、涉及本合同的理解和执行产生的争议甲乙双方应协商解决，如果无法协商解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合约双方各自拥有权利和义务。本协议自甲乙双方签字确认后生效。出租方签名：____