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文档简介

二手房转让补充协议合同协议二手房转让补充协议合同协议甲方（出售方）：姓名/名称：_______________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：_________________________电话：_________________________乙方（购买方）：姓名：_________________________身份证号：_____________________地址：_________________________电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在坦诚、平等、自愿、公正的基础上，达成以下协议：一、协议内容1.1甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的二手房，转让给乙方，并乙方同意购买该房。1.2甲乙双方同意对原购房合同进行补充协议，协商新的房屋价格、商定新的过户时间和其他有关事项。二、协议条款2.1房屋价格2.1.1经双方协商，新的房屋价格为_________元。2.1.2乙方应在新的房屋价格确定之日起______日内将全部房款支付给甲方。2.1.3甲方应在收到乙方全部房款后，办理新的过户手续。2.2过户时间2.2.1经双方协商，新的过户时间为_______年______月______日。2.2.2如因甲方原因导致过户延迟，甲方承担所有责任和费用。2.3甲方权利与义务2.3.1甲方已经向乙方提供的房产证、土地证、规划许可证等所有产权证明文件均真实有效，并且不存在任何争议。如甲方提供的产权证明文件不实或存在争议，甲方应承担一切责任和费用。2.3.2甲方应保证房屋所有权的完整性和合法性，不得转让、抵押、担保、租赁或以其他方式处置。2.4乙方权利与义务2.4.1乙方已经查看房产证、土地证、规划许可证等所有产权证明文件，并确认其真实有效。2.4.2乙方应该在规定期限内支付全部房款，以及按照规定时间过户。2.5违约责任2.5.1甲乙双方一方未履行该协议约定，符合法律规定的条件，对方有权解除本协议并追究其违约责任。2.5.2协议一方未能履行其在本协议中的义务，因而造成另一方损失的，履行方应承担全部责任。三、法律效力和可执行性3.1本协议经甲乙双方签署并加盖公章后生效。3.2本协议是制定的有效合同，并受法律保护；其中任何一条或几条条款无效，不影响其他条款的效力。四、其他事项本协议适用中国法律。甲乙双方应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法律法规。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：签字：____________

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