广州市房屋租赁合同范本

广州市房屋租赁合同范本广州市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_______________________身份证号/组织机构代码证号：________________________联系电话：_____________________________地址：__________________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号/组织机构代码证号：________________________联系电话：_____________________________地址：__________________________________经过甲方与乙方友好协商，双方本着公平、平等、自愿的原则，就甲方出租位于广州市__________小区_____________号的房屋，达成以下协议：一、租赁房屋甲方同意将位于广州市__________小区_____________号的房屋，面积为_______平方米，（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。二、租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。如乙方需要继续租赁，则需提前______个月书面告知甲方，并经甲方同意后，签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付租金，租金为人民币________元。租金支付方式为：_________________。2.乙方应当在每个月的_____日前一次性支付当月租金，逾期未支付，每迟延一天，需向甲方支付相当于逾期未支付租金总额百分之____的违约金。3.乙方应按期足额支付租金，如未按期支付租金，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。四、维修及设施管理1.甲方应在租赁期内维护房屋和设施，如有损坏或需要维护，乙方需及时向甲方提出申请，甲方应承担维修费用。2.乙方应当正确使用房屋和设施，如有损坏需承担相应的维修费用。五、正常使用1.乙方应当按照合同的约定，使用房屋并保持房屋清洁、整洁。乙方不得随意变更房屋的结构或装修，不得在房屋内存储危险物品。2.乙方不得转租、分租或将房屋用于非住宅用途，也不得将房屋转让给第三方。六、违约责任1.乙方违反合同的规定，未按期支付租金或未按期搬离房屋的，甲方可以要求乙方在规定时间内搬离房屋，并按照合同约定的方式支付逾期未支付租金的违约金。2.如因乙方原因导致房屋损坏或设施需要维修的，乙方应承担相应的维修费用。3.任何一方未履行本合同项下的义务，导致对方造成经济损失的，应承担赔偿责任。七、法律效力及可执行性1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。2.本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国有关法律法规。3.若双方或任何一方发生纠纷，均应通过友好协商解决，如协商未果，双方应向当地人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_________________________签名：_________________________（盖章）（盖章）日期：______