无中介按揭二手房买卖合同

无中介按揭二手房买卖合同无中介按揭二手房买卖合同甲方（卖方）：_____________，身份证号码：_____________，住所地：_____________。乙方（购买方）：_____________，身份证号码：_____________，住所地：_____________。鉴于甲方为其合法所有的房产，愿意将其出售给乙方并按照双方共同选定的方式支付房款，双方本着平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：第一条基本情况1.房屋地址：_____________。2.房屋属于_________________（产权类型，例如：商品房）。3.房屋户型：_____________。第二条协议主要内容1.甲方同意向乙方出售其拥有的上述房产，并已经通过合法程序取得该房产的产权。2.乙方同意购买上述房产，支付购房款，并且如此支付的方式为：（请注明具体方式）_____________。3.双方应在本合同生效之日起________天内向有关机关提出申请进行产权过户等相关手续，与此同时，甲方应在_____________天内办理完所有相关手续，并交付房屋钥匙和居住证明。4.房屋交付日为_____________年_____________月_____________日（注：如有调整，在此注明具体日期）。5.房屋交付时，乙方应当检查该房屋的建筑质量、设备设施等问题，如有瑕疵，应当及时告知甲方，双方及时处理。6.本合同生效后，双方应保证按照约定履行各自的义务。第三条支付方式1.乙方对于上述房产的购房款，应在_____________天内一次性支付至甲方指定的银行账户上。2.购房款的支付方式为_____________。3.如果乙方需要按揭支付部分款项，则双方应愿意按照银行相关流程和规定进行贷款，并与银行进行贷款合同的签署等手续。第四条税费1.本协议生效后，所有与该房屋的攫取、交验、转让相关的税费和费用，包括但不限于房屋钥匙、交易手续费、产权证书、房屋证明等等，应在乙方购房款支付完毕后由乙方承担。第五条违约责任1.任何一方无正当理由逾期履行合同该履行的义务，应向对方支付违约金，违约金的总额按照每日应付金额的_________%计算，自判决生效之日起计算至实际履行之日止。2.任何一方明知对方存在违反国家法律、法规等相关规定的情形而进行该合同的签署或履行，该行为均视为违反国家法律，因此产生的后果均由该违约方承担。3.如因买方过错或不当行为引起的违约责任，卖方有权终止协议并收回已售出的物品，并有权将保证金全部扣除。第六条法律效力1.本合同经双方签字盖章后生效，该合同各项条款采用严格的合同格式，具有法律效力和可执行性。2.本合同的签署、履行、争议的解决及其他事项，双方应当按照中华人民共和国法律法规进行。3.如果双方之间因本合同签署及履行而发生争议，应将争议提交到_____________县市区人民法院，仲裁裁决是最终的解决方案。第七条其他条款1.双方确认已经充分阅读本合同，理解各项条款的内容，对合同的有效性和可执行性达成共识。2.本协议一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未约定事项，适用有关法律法规或当地相关规定。本协议签署于_____________