县生态养殖基地项目可行性研究报告

第一章总论1.1项目单位概况1.1.1项目名称：***利民生态养殖示范园项目1.1.2项目单位基本情况***利民农业物资有限公司于2008年8月在***工商行政管理局注册登记，住所为***南大街5号，法定代表人刘奇明，注册资本为210万元整，经营范围：各种农作物种子的销售；玉米的种植、加工；化肥、农药（不含鼠药）、农药器械、饲料的销售；农膜生产、销售；农资配送、仓储；政策允许的农副产品、中药材购销。公司是由下岗职工刘奇明、朱晓燕、杨书民、吴振建等投资组建的股份制企业，现有员工50人，总资产300万元。公司以“以质立信、开拓创新”为宗旨，以“提高单产、优化结构、改善品质”为出发点，在全县下设20多个乡镇农资服务网点，为农民提供优质的农资产品。公司下属状况陕西知信会计师事务所审计，截止2009年底，***利民农业物资有限公司资产总额726万元，固定资产万元，流动资产万元，负债总额为零，所有者权益万元，实收资本万元，营业收入万元，净利润258万元，营业利润率，净资产收益率，投资报酬率，资产负债率零，流动比率，速动比率。截止2010年底，***利民农业物资有限公司资产总额726万元，固定资产万元，流动资产万元，负债总额为零，所有者权益万元，实收资本万元，营业收入万元，净利润258万元，营业利润率，净资产收益率，投资报酬率，资产负债率零，流动比率，速动比率。企业财务运营状况良好。1.1.4法人代表基本情况***，毕业于***企业学院营销专业，先后在商州市铁合金厂、商山水泥厂担任车间主任、供销科长，2001年被***秦丰种业公司聘任为***分公司经理，2008年8月创办***利民农业物资有限公司。刘奇明1.2项目投资结构及资金来源1、项目建设地点：***富水镇茶坊村，总占地面积46亩。2、项目建设规模与内容：本项目拟建设一个标准化生态繁育及育肥养猪场，主要建设内容包括猪舍、辅助生产设施以及办公设施。养猪场总建筑面积20085m2。正常年年出栏绿色瘦肉型育肥猪11812头，出售种猪2088头。3、总投资与融资方案：本项目总投资1672.87万元，其中：（1）建设投资：经测算，本项目的建设投资(不含建设期利息)为1416.83万元，其中：建筑工程费698.59万元；设备购置安装费510.20万元；其他费用147.06万元；基本预备费60.98万元。（2）建设期利息：根据中国人民银行总行颁布的现行金融机构贷款利率，本项目取年利率8%，经测算，本项目的建设期利息为40万元。（3）流动资金：本项目流动资金的估算采用分项详细估算法测算本项目的流动资金为616.05万元，则本项目的铺底流动资金为216.05万元。资金来源为：计划申请银行借款1000万元；企业自筹资金672.87万元。4、实施计划：本项目建设期确定为1年，从2010年底开始引种生产，2013年项目达产。5、主要技术经济指标主要技术经济指标序号项目指标单位备注1建设规模：建筑规模生产核心群规模繁育规模育肥规模2008527181413611812m2头头头种猪2项目劳动定员67人3项目总投资1672.87万元4年平均销售收入2099.19万元5年平均总成本1426.08万元6年平均利润总额673.12万元7所得税前财务内部收益率28.41%8财务净现值(Ic=10%)2713.29万元9投资回收期5.32年10总投资收益率40.45%11借款偿还期4.74年12盈亏平衡点49.95%1.3报告编制情况1.3本项目可行性研究由******组织进行，并负责可行性研究报告的编制工作。1.31、《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》（国发〔2007〕4号）；2、《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》（国发〔2007〕22号）；3、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》；国土资发〔2007〕220号7、8、***利民农业物资有限公司生态养殖示范园9、其他相关资料。1.3按照本项目总体规划和建设方案要求，依据有关政策规定，就本项目提出的背景及建设的必要性、建设条件、产品市场供求状况、建设方案、环境影响、节能措施、劳动安全、消防与工业卫生、项目组织与管理、投资估算及资金筹措、财务效益、社会影响等问题进行分析研究，并提出研究结论。1.4综合评价本项目是畜牧产业化项目，***具有良好的投资环境和资源优势，从畜牧产业化发展方向和地方产业发展规划的要求看，建设本项目是十分必要和迫切的；从项目的经济效益看，企业财务效益良好，盈利能力、偿债能力和抗风险能力较强；从项目的社会效益看，不仅能为市场提供优质生猪，而且能够更好地解决“三农”问题，积极培育壮大农村主导产业，促进畜牧产业化经营，提高农民收入，带动区域经济发展，实现农业可持续发展，更好地为建设农村小康社会服务。经研究分析认为，本项目建设单位具备较好的建设优势，本项目产品为市场所需，建设依据充分，建设方案可行，建设条件与时机成熟，因此，本项目建设是必要的和可行的。第二章建设背景及必要性2.1项目建设背景国务院《关于促进畜牧业持续健康发展的意见》（国发〔2007〕4号文）指出：畜牧业是现代农业产业体系的重要组成部分。大力发展畜牧业，对促进农业结构优化升级，增加农民收入，改善人们膳食结构，提高国民体质具有重要意义。“十五”以来，我国畜牧业取得了长足发展，综合生产能力显著提高，肉、蛋、奶等主要畜产品产量居世界前列，畜牧业已经成为我国农业农村经济的支柱产业和农民收入的重要来源，进入了一个生产不断发展、质量稳步提高、综合生产能力不断增强的新阶段。但我国畜牧业发展中也存在生产方式落后，产业结构和布局不合理，组织化程度低，市场竞争力不强，支持保障体系不健全，抵御风险能力弱等问题。因此，要继续做大做强畜牧产业，使规模化、标准化、产业化程度进一步提高，实现由传统畜牧业向现代畜牧业转变，即实现向技术集约型、资源高效利用型、环境友好型转变，促进我国畜牧业持续健康发展。***关于“贯彻国务院《关于促进畜牧业持续健康发展的意见》的实施意见”中指出：培育壮大龙头企业。建立健全加工企业与畜牧专业合作组织、养殖户之间的利益联结机制，发展订单畜牧业。力争到2010年，全省培育一批年销售收入超过10亿元的畜产品加工龙头企业。在2009年，***被定为***七大养猪基地县之一，要求优先发展畜牧产业，保障市场供应，推进畜牧产业可持续发展。因此，***委、人民政府高度重视，提出要充分利用***优势资源大力发展畜牧产业，并作为***“民生工程”之一来抓，实现畜牧业养殖、加工、销售一体化经营，促进农民持续增收，2010年提出关于推进“百千万”畜禽养殖工程的实施意见。为此，***利民农业物资有限公司经充分调查研究提出生态养殖示范园建设项目，根据满足市场需求，按照企业总体发展目标，运用循环经济“减量化、再利用、再循环”的基本原则，建立生态种猪繁育及育肥场，示范带动生态养猪业发展，增加农民收入，有效推进畜牧产业化持续健康发展。***畜牧业是农业经济的半壁江山，主要是发展牲猪产业和牛、羊、鸡等畜禽业。目前的布局主要是向规模效益方向发展，关键是建设标准化养殖基地。目前全县在建万头养猪场6个，千头以上规模的养猪场34个，10万只以上养鸡小区2个，100头以上养牛场3个。近几年，通过国家政策扶持，政府积极引导，***畜牧业发展势头良好，农民得到了实惠，极大地提高了农民生产积极性，现已确成为***畜牧产业发展基地县之一。截至2009年统计，***生猪存栏18.7万头，牛存栏4.3万头，羊存栏10.2万条，鸡存栏200万只。为了促进农民持续增收，加快发展步伐，强力推进畜牧产业发展规模，计划到2013年，***生猪存栏达100万头，牛存栏达15万头，羊存栏达60万条，鸡存栏达400万只。为地方经济发展和建设社会主义新农村做出积极贡献。2.2项目建设的必要性***地理位置优越，目前畜牧养殖发展势头良好，逐步向生态养殖方式转化，畜产品质量稳步提高，外部市场评价良好，因此，新建生态养殖示范园项目是畜牧产业发展的需要，是促进农民持续增收的需要，是推进社会主义新农村建设的需要，是非常必要和及时的，主要体现在以下几个方面：1、本项目的建设符合当前国家重点鼓励发展的产业及产品的要求，符合***农业产业政策。畜牧业是农业的重要组成部分，要按循环经济理念建设与发展生态农业模式，保护环境。***政府将环境保护目标和环境治理项目纳入全省国民经济和社会发展计划，并积极倡导建设各具特色的规模化、区域化绿色食品生产基地，发展生态农业及畜牧业，从而促进农业经济及畜牧业的可持续发展。生态农业体系是保障农业及畜牧业可持续发展的一种新途径。2、本项目的建设符合***经济发展战略，有利于县域经济的可持续发展。***具有丰富的农业资源，并以养殖业发达而闻名，2009年被***财政厅列入现代农业生产资金生猪项目建设实施县。本项目的建设，以发展生态养殖业推进县域农业经济规模化、集约化发展进程，全力建设生态型农业体系，是***实施生态循环经济发展战略的重要举措。本项目拟通过建立优良品种繁育基地，对于育肥猪进行品种改良，生产成活率高，出肉率高，肉质鲜美的绿色瘦肉型商品仔猪，促进当地农民增加收入；本项目在基地全部采用绿色生态饲料进行饲养，确保产品安全。本项目的建设以为消费者提供绿色生猪为切入点，严把产品质量准入关，通过优质品牌打造，将市场规范化建设推向新的阶段；创建营销网络优势，进一步促进企业经济的发展，使其成为***新的经济增长点。3、项目的建设能够综合开发与合理利用当地丰富的农业资源。***粮食总产量稳步提高，每年有大量粮食及其副产品可供利用，同时每年有大量的秸秆可供饲料加工，目前秸杆利用率只有10%左右。***早在“九五”期间就明确指出，要在稳定发展粮食生产的同时，大力发展畜牧业。调整农业产业结构，努力促进传统农业畜牧业产品的优化升级仍是当前的重要任务。***农牧业资源丰富，其境内有丹江支流，水资源充足，为发展畜牧业奠定了良好的基础。4、本项目的建设可进一步满足人们对高品质肉类的需要。随着人民生活水平的不断提高，越来越多的人开始注重饮食营养搭配，饮食文化已成现代人生活的一种时尚。对于低脂肪、高营养的肉类食品的需求量也在逐年上升，同时国际市场需求量也在不断扩大。本项目建设集繁育、育肥于一体的具有一定规模的绿色生态种猪繁育及育肥产业化生产基地，在满足市场的需求的同时，给人们提供口味新、营养高的绿色肉类食品，丰富人们的“菜篮子”。5、本项目的建设可起到示范性带动作用，促进就业，增加农民收入，促进地方经济的发展。本项目拟采用“公司+农户”的形式进行绿色生态种猪繁育及育肥生产基地的建设，由公司提供种猪及绿色全价饲料，并对农户提供技术支持，农户饲养繁育育肥，供应市场，确保农户收入，因此，能够带动当地大量的农民加入到本项目中来，从而安置大量的农村剩余劳动力及下岗职工就业，间接起到了促进地方经济发展的作用。综上所述，本项目的建设有利于促进资源导向型经济向市场导向型经济转变，实现经济效益、生态效益、社会效益高度统一。因此，本项目的建设是必要的，对发展生态农业和建设社会主义新农村具有重要意义。第三章建设条件3.1项目区概况3.1.1地理位置及区域范围***位于陕、鄂、豫三省八县结合部，属长江水系丹江中上游地区。介于东径100°25′58″—110°01′43″和北纬33°05′53″-33°44′37″之间,东北和东部与河南省的卢氏、西峡、淅川三县毗邻；南部与湖北省的郧县、郧西二县接壤；西部与本省的山阳、丹凤二县交界。南北长71.6公里，东西宽58.3公里，土地总面积为2315.70平方公里，占商洛地区总面积的12%。***距离商洛市108公里，距离西安市220公里，区域内312国道、沪陕高速、西南铁路穿境而过，交通优势明显，是“关中—天水经济区”和“商丹循环工业经济园区”的辐射区。***富水镇茶坊村位于***东7公里处，312国道贯穿通过，距沪陕高速公路商南入口处15公里，该村土地、农业、林业资源丰富，生态环境极为优越，适宜发展养殖业。3.1.2自然资源状况***境内气候属于东亚季风气候区，气候温暖，雨量充沛，四季分明。境内多年平均降水量为803mm，多年平均年降水总量为18.34亿m3。降雨按时间呈现明显的分布不均特征，在年际及季节上均呈现明显差异，春、夏季最大降雨量介于293～395mm之间，而秋季则次于夏季而多于春季，冬季降雨量最小，最小降雨量介于25～51mm之间。全年降雨主要集中在7、8、9三个月内，以7月份为最多，最大为165.8mm。夏季多暴雨，且常伴随伏旱；秋季多连阴雨，降水比较稳定，但天气变化无常，常有洪涝灾害，偶遭冰雹袭击。县境内多年平均气温14.0°C，极端最高气温40.5°C，极端最低气温-12.1°C，年日照时数为1973.5h，年最大日蒸发量为72mm，最大冻土深度为14cm，全年无霜期介于185～203天之间。***境内主要河流为丹江。丹江为汉江一级支流，丹江流域全长443km，总流域面积16812km2；在陕西境内流程259km，流域面积7478km2，占丹江总流域面积的44.5%，占商洛地区总面积的38.8%。区内水力资源具有开发价值的较大河流有丹江、滔河、湘河、小河、武关河、清油河等。这些河流具有比降大、水流急、易于开发的特点，是***水力资源开发的重点区域。***境内矿藏较为丰富，已发现矿产资源38种，131处产矿地，其中能源矿产1种，金属矿产13种，非金属矿产24种。镁橄榄石、钒矿、金红石、钾钠长石、水晶等储量大，开采价值高。查明储量的矿产15种，其中铬、钛、镁橄榄石、蓝石棉储量暂居陕西首位，铀、熔炼水晶储量居陕西前列。此外，饰面大理岩、瓦板岩等也具有一定的资源潜力。主要矿产储量：镁橄榄石储量5亿吨、钒矿储量120万吨、金红石储量350万吨、铁矿储量680万吨、熔炼水晶储量740吨。***域内旅游资源丰富，包括自然旅游资源和人文旅游资源。自然旅游资源包括金丝峡国家森林公园、玉皇山省级森林公园、金钟山生龙寨旅游风景区、上苍坊省级生态旅游区、泉茗度假旅游区等；人文旅游资源包括秦楚分界墙遗址、文昌宫、王家庄地主庄园、富水汉墓群等。***属于***林区县，土特产品多达191种之多。县域内有茶叶、药材、木材、栓皮、木耳、香菇、生漆、花生、芝麻、桐油等丰富的农林特产资源。***能源站于2008年对***农作物秸秆资源进行了详细调查，经调查测算***小麦、玉米、油菜、花生等农作物秸秆的理论资源分别为：25300吨、336600吨、2400吨、9747吨，共374047吨；可收集资源量分别为：20240吨、26880吨、1920吨，共49040吨，为畜牧业生产的发展提供了优越的资源条件。3.1.3社会经济状况***辖11个镇5个乡，164个行政村，1549个村民小组。2009年底，全县有238259人，实现生产总值23.8亿元，完成固定资产投资26.26亿元，完成财政总收入1.59亿元，其中地方财政收入8988万元；农民人均纯收入达3279元，城镇居民可支配收入达14320元；招商引资到位资金9亿元。2009年***三大产业健康发展，经济结构不断优化。农业产业稳步发展，粮食总产达6.1万吨，新发展茶园2万亩、桑园1.18万亩、林果基地1.1万亩、蔬菜基地0.82万亩，新建养殖小区6个，新发展无公害农产品基地5万亩，农业总产值达9.67亿元。工业经济快速增长，新增规模以上企业4家、年生产能力过亿元企业2家，完成规模以上工业总产值8.6亿元；完成乡镇企业总产值20.5亿元、总收入21.1亿元。第三产业蓬勃兴起，转移农村劳动力6.4万人，劳务创收2.53亿元；接待游客151.53万人次，实现综合收入4.5亿元，社会消费品零售总额达6.89亿元；金融机构各项贷款余额8.5亿元，各项存款余额23.6亿元。3.1.4本行业及关联产业发展状况本项目主要涉及畜牧养殖业、祠料加工业、有机肥制造业、交通服务业等，通过本项目的建设经营，能够积极推动相关产业发展，项目关联范围广，带动能力强，因此，本项目能够积极促进农民增收，实现养殖业产业化经营，推进畜牧业可持续发展。3.2建设选址1、猪场场址选择原则（1）地势和位置。猪场应选在地势高燥、地下水位低，土壤通透性好、背风、向阳的地方，有利于排除场内雨、污水，有利于通风，保持圈舍干燥与环境卫生；根据***的气候特点，猪场选在背风处可以避免或减少冬季西北风对猪群的侵袭，设在向阳处可以充分利用太阳光，减少能耗，降低饲养成本。（1）猪场应选在距居民区、工作区、生产区较远的地方，并在下风向，另外应与其他牧场保持一定距离。（2）水资源和水质。猪场用水量较大，需要有丰富的水源，水质应符合生活饮用水的卫生标准。（3）交通运输。猪场的饲料和商品猪等进出量较大，猪场的建设既要避开交通主干道，又要交通方便，应建在交通比较方便的地方。（4）电力供应。现代化、规范化的猪场，要有足够的电力，以确保生产的正常顺利进行。（5）排污与环保。应把排污处理和环境保护做重要问题规划，特别是不能污染地下水和地上水源、河流。2、项目选址根据猪场选址原则，结合***现有的资源条件，本项目将养殖场选择于富水镇茶坊村，占地面积46亩。该场区远离居民区，具备水电路条件，周围均为大片的林地，南临312国道，交通便利；场区地势平坦、宽阔。周围交通十分便利，水、电、路等公用设施齐全，项目基础建设条件较好。***利民农业物资有限公司已与富水镇茶坊村达成土地租用协议，取得46亩的土地50年经营使用权。3.3项目建设优劣势分析1、政策环境优势近年来，当地政府把解决“三农”问题作为工作重中之重，不断优化投资环境，寻找发展机遇，将畜牧业生产作为***重要支柱产业之一发展，视建设本项目为农村产业化经营的主要工程之一，对本项目工作给予各方面的支持，充分利用本地优势资源，建设高标准养殖场，使山区农民脱贫致富，带动当地相关产业的发展，要求尽快建成投产，推进社会经济可持续发展。政府的大力支持为本项目创造了良好的实施环境，提供了强有力的政策保证。2、优质资源优势***地处我国中纬度偏南地带，气候温和，雨量充沛，四季分明。农作物资源丰富，种类达46种，非常适宜种植玉米、花生、大豆、菜籽、小麦、瓜类、薯类，农民使用农家肥种植，无污染，堪称绿色农产品。据统计，商洛市年产玉米量11.45亿斤，其中***年产玉米量1.2亿斤。为本项目的实施提供可靠的祠料保障。3、地理位置优势***地处三省八县结合部，交通便利，地理位置优越，是***的东南门户。项目建设地位于312国道、陕沪高速、西合铁路边，项目建设及项目投产后的交通条件极其便利。为本项目的销售服务提供了优越的条件。4、经济实力优势公司法人代表长期从事农业生产经营，具有丰富的市场营销经验和雄厚的经济实力，为本项目的设施提供了可靠的资金来源。5、引进先进的加工技术，同时聘用优良的管理人才。本项目全面引进国内先进的养殖技术，同时聘用优良的管理人才。公司引进安康市养晨牧业科技有限公司拥有优良的原种猪，采用正大集团养殖技术，他们拥有中国顶级养殖专业技术和具有竞争力的人才队伍，为双方长期合作与发展奠定了良好基础。第四章市场分析与销售方案4.1市场现状分析1、我国猪肉消费趋势分析中国是世界第一大猪肉生产国。长期以来，我国城乡居民肉类消费中，猪肉占据主要地位。目前人均猪肉占有量为33公斤，超过世界平均水平。由于近年来我国城镇化速度加快，城镇人口总量不断提高，同时，城乡居民尤其是农民收入的不断提高，为我国肉类消费提供一个稳定上升的空间，肉类消费将进一步向数量增长与品质提高并举的方向发展。从消费方式看，社会化消费比重逐步扩大。2、我国猪肉价格走势分析据来自农业部、商务部和海关总署的数据分析，猪肉价格涨幅，有着重要的国际、国内经济背景。从全球背景看，疯牛病的阴影和禽流感的爆发，导致消费者对牛肉和禽类产品的选择度降低，促进了猪肉贸易的增长。消费者对猪肉的信心，又促使猪肉生产和消费量的双重增长。如此国际背景下，我国生猪产品的出口呈增长趋势。据国内有关人士分析，使猪肉价格趋涨的诸多因素主要包括：一、由于养猪业回报率低，2003年非典以前，国际范围内养猪业一直处于低迷的状态，出栏量减少，市场供应减少，我国猪肉出口增加，拉动国内猪价上涨；二、从2003年9月份开始国内玉米、小麦麸、豆粕等价格持续上涨，涨幅普遍在20%左右，导致饲料成本大幅增加，推动猪价上涨并保持坚挺，三、玉米、小麦麸、豆粕等饲料原料价格上涨导致养殖成本大幅增加，四、受到2004年上半年禽流感影响，人们的家禽消费减少，猪肉消费增加，促使猪价上涨；五、部分养猪大省母猪存栏下降、生猪存栏不足，对本地区以及销区猪价的上涨起到了决定性的作用，而且还将对其后市产生深远的影响；六、运费上涨也在一定程度上导致猪肉涨价。3、我国猪肉生产形势分析猪肉既是中国城乡消费者肉食消费的主体，也是肉类生产的主体和传统的出口创汇产品。近几年，中国每年出口猪约三十多万吨，其中一半为供应香港、澳门地区的活猪，每年200－300万头；一半为冷冻猪肉，以俄罗斯和中国香港地区为主。生猪价格涨幅，有利于农民增收，调动了农民养猪积极性，预计2010年我国生猪生产将继续保持平稳增长。占主导性的有利因素是：首先，各级政府重视扶持生猪生产。其次，母猪存栏增加，生猪生产后劲充足。第三，规模化养殖成为生猪生产发展和壮大的主导力量。3.2市场前景分析21世纪，随着我国社会经济的发展，居民生活水平稳定提高，随之而来的是人们对物质生活及精神生活的要求越来越高，无论从居住环境还是从饮食文化上都提出了更新更高的要求，“绿色环保”概念已深入人心；特别是直接影响人们身体健康的食品，越来越多的人们要求提供无污染、营养高、口感好的高质量绿色食品。从现有消费者市场上看，各类带有绿色环保标志的食品其销量均高于其他同类产品。本项目生产环境无污染，生产过程中使用纯粮食和生草粉为饲料，不加入任何添加剂，是安全、无公害、营养丰富的纯绿色猪肉食品。据市场调查，具有极高的营养价值的绿色瘦肉型猪肉产品深受众多消费者的青睐，销售势头好，其产品在北京、上海、广东、香港等地市场零售价格高达16-22元/kg，并且供不应求。其市场容量大，需求量呈上升趋势，绿色瘦肉型猪生产发展前景十分广阔。在国际市场上，事实表明，经济越发达的国家，对肉类的需求量越大，也更加注重食品的营养与健康。受西欧一些国家疯牛病、口蹄疫、禽流感等疫病的影响，许多国家不得不大量宰杀各类牲畜，使肉供应量大量减少，很多国家开始拒绝西欧国家的肉类产品进口，并把肉类进口源转向中国。本项目以城市消费群体为目标市场，天然、安全、可靠的营养价值较高的纯绿色猪肉产品的推出，其品质符合国际标准，因此，在国际市场上的前景十分看好。4.2市场竞争力分析生态农业是应用系统工程方法，把传统农业与现代农业先进技术有机结合起来，充分利用区域内自然和社会资源的优势，因地制宜规划、设计和组织实施的综合农业体系。“非典”肆虐和“禽流感”的蔓延，导致人们的消费主张突然变得明晰和重要起来，无污染、无公害、无抗生素、天然、环保、绿色、生态、无毒副作用，QS标志、绿色认证、环境认证等等，从一定程度反映了市场对绿色生态食品的巨大需求。本项目引入循环经济模式，拟通过建设仿生态环境的种猪繁育及育肥基地，旨在立足农业资源综合开发与合理利用，充分发挥农业生态系统的整体功能，形成以保护生态环境为基础、以提高产品质量为重点、以商品流通为纽带、以绿色食品生产为先导的生态农业、畜牧业格局。本项目拟利用***当地本土资源，以科技兴农业，努力提高种猪生产的科技含量，走集约化道路，以绿色取胜，生产绿色、环保、优质瘦肉型“三元杂交”育肥猪，其产品具有一定的市场竞争力。4.3市场营销策略1、营造安全、健康概念，实施品牌战略。随着社会文明程度的提高，食品安全与健康概念成为世界范围内人们所最关注的事情之一，也是市场竞争的热点。本项目在推出具有绿色健康概念的生猪品种的同时，切实做好食品加工的卫生与安全管理工作，定点屠宰，以品牌猪肉为重点，推动猪肉需求市场走向成熟，让消费者吃上真正高营养、健康安全的放心肉。积极实施品牌发展战略，迅速形成品牌效应，从而拉动项目的拓展与扩张。本项目所生产的猪产品拟借助品牌、地位、科技及销售网络，使种猪场得到发展壮大。2、促进产业链协调发展。为充分发挥项目的整体优势，企业定位于集繁育、育肥、饲料加工一体化，屠宰深加工及产品销售一条龙服务。本项目从良种繁育做起，一直到产品市场销售，最终将形成完整的产业链条，在这个链条中，屠宰加工是产业链与市场的结合部，是将产品推向市场的重要环节。随着企业总体规划的进一步实施，未来将屠宰深加工纳入项目建设范畴，从而极大的优化了整个产业链条，有利于猪肉的市场开拓，从而形成良种猪繁育、育肥、屠宰深加工、市场品牌的良性互动，促进整个产业链的协调发展。4.4市场营销方案本项目采用“公司+农户”的形式开展生产经营，由引进祖代种猪生产父母代种猪，销给***及周边养殖户；经二元或三元杂交生产绿色瘦肉型育肥猪，销往***宏源食品有限公司或其他屠宰厂进行屠宰。根据种猪市场的特点和本项目产品的优势，产品销售根据情况分三个阶段实施不同的营销策略。第一个阶段，从项目建设投入生产到2012年，产品以中高等价销售为主进行销售，主要供应给***各养猪场及农户，在这一阶段主要是练好企业内功，为品牌营销打好基础。第二个阶段，从2013年－2016年，营销方向以创立品牌为主，产品价格随市场供应量的增加不断调整，在满足县内养殖户的基础上，开发周边其他养殖户，合理运用营销手段，尽可能的提高市场占有率。第三个阶段，2016年以后，营销方向以创立著名品牌为主要目标，使企业对市场有重要的影响力。这一阶段营销的主要任务是不断扩展营销渠道，减少营销成本，提高营销效率。综上所述，本项目符合国家产业政策，符合地方经济发展战略及畜牧产业化发展要求，产品市场需求量大，具有广阔的发展前景。4.5市场风险分析本项目的市场风险在于安全生产及其产品销售。我国粮食总体供不应求的格局，使粮价下跌空间不大，从而导致养猪成本难以大幅回落，项目存在着成本升高的风险。另外，生猪的市场价格波动呈明显的周期性，须应理性看待生猪价格上涨，密切关注市场变化，防止和降低风险的发生。项目拟采用“公司+农户”模式进行种猪繁育及育肥，形成优化组合，推动***生态农业经济的发展。项目借助先进的技术和科学管理模式，有效的实现市场风险控制，以最终达到促进地方经济发展，带动农户发家致富的预期目的。第五章建设方案5.1产品方案和建设规模5.1.1建设规模1、繁育规模2010年底引进祖代种猪群：种公猪5头，能繁种母猪100头，达产年生产种猪2718头，其中用于出售种猪2088头，用于本场可繁种猪630头。年淘汰种猪265头。2、育肥规模设计达产年年出栏绿色瘦肉型育肥猪11812头。3、建筑规模（1）繁育、育肥区占地面积41.7亩，建筑面积为18165m2；（2）辅助生产区占地面积2.3亩，建筑面积为1020m2；（3）综合区占地面积2亩，建筑面积为900m2。5.1.2产品方案1、繁育产品方案年出栏25kg重种仔猪630头，用于补充本养殖场后备猪群；年出栏25kg重种仔猪2088头，用于补充全县农户后备猪群；年出栏21kg重可育肥仔猪11783头，送往本养殖场育肥区进行育肥。2、育肥产品方案年出栏130kg重绿色瘦肉型育肥猪11812头(育肥期成活率98%)，全部销往***宏源食品有限公司或其他屠宰加工厂。5.2总体规划和布局5.2.1总体规划本生态养殖基地包括种猪繁育、仔猪育肥两个环节。2014年为设计达产年。本项目拟采用“公司+农户”的方式引进祖代种猪繁育父代种猪，为全县及周边地区养殖户提供优良种猪品种。同时自繁自养绿色瘦肉型育肥猪。本养殖场规划计划引进祖代公猪5头和祖代母猪100头，达产年产仔猪14136头，其中年出栏绿色瘦肉型育肥猪11812头，年出售父代种仔猪2088头，年留后备种猪265。5.2.2总图布置本养殖场位于富水镇茶房村，占地面积46亩，场区开阔，地势平坦，南邻312国道，周围为农田林带。根据种猪繁育饲养工艺及防疫要求，场区总体分为核心生产区、辅助生产区、办公区。核心生产区主要包括繁养区、育肥区、沼气池、活化池等；助生产区主要包括防疫隔离区和饲料加工与贮存区；办公区主要包括办公室、宿舍、食堂、浴室等。在整个生产区周围设环型道路，在各区周围布置绿色植物养殖隔离带。具体布置详见“总平面布置示意图”，养殖场土地需要量详见下表。养殖场土地平衡表序号功能区域占地面积（亩）建筑面积（m2）备注1核心生产区41.7181652辅助生产区2.310203办公区2900合计46200855.3建设标准本项目按正大集团养殖技术建设标准进行建设。5.4繁育及育肥基地生产工艺技术方案1、优良种猪的选择选择优良猪种是养好猪的重要条件。优良品种的猪一般都具有生长快、饲料利用率高、饲养成本低、经济效益高等优势。瘦肉型猪种的共同特点是胴体的瘦肉率高(57％以上)。本项目在建设初期需引进优美系SPF祖代种猪，基本选择约克夏猪（大白猪）、杜洛克猪、长白猪三大品种。企业在建设之初，根据生产计划拟引进以上品种优良祖代种猪，引进种公母猪的比例按1：20。引进种猪后进行两品种及三品种杂交繁育生产，种猪繁育模式如下：长白♂×大约克夏♀两品种杂交—大长♀×杜洛克♂三品种杂交--优良瘦肉型仔猪2、后备种猪的选择仔猪从出生后4个月到初配前期称后备幼猪。企业拟挑选小公猪和小母猪留种，把增重快，发育好，体格健壮，未患过病、外貌良好，没有重大缺点、乳头分布均匀的断乳幼猪留作种用。转入后备群，继续观察和鉴定生长发育及健康状况。以后每隔1～3、生产工艺到设计达产年2013年，繁育场核心群为母猪600头，种公猪30头，年产父母代种猪2718头，年产可育肥仔猪11783头。各环节生产工艺流程如下：①生产核心群600头母猪(母本)+30头公猪(父本)产仔育肥分娩舍生产育肥猪舍妊娠舍仔猪保育猪舍配种猪舍分娩舍生产育肥猪舍妊娠舍仔猪保育猪舍配种猪舍妊娠母猪114天产仔哺乳28天保育猪35天生产育肥期12天142天155天②生产核心群600头可繁母猪+30头种公猪补充种猪265头淘汰种猪265头14136头仔猪补充种猪265头出售种猪2088头后备种猪265头仔猪11812头出售种猪2088头育肥出栏出栏4、繁育平衡计算表设计达产年2013年，共有可繁母猪600头，母猪生产率92%仔猪成活率97%，每头母猪年产仔2.2次，平均产仔12头/次，每年产仔数量：600×2.2×12×92%×97%=14136（头）项目达产年每年更新种猪265头，出售种猪2088头，年可产出可育肥仔猪11812头，因此，项目达到年产1万头的生产规模是有保证的。生产计划表单位:头序号项目/年份2010年2011年2012年2013年2014年2015年备注1年初存栏74549221476614766147661.1种公猪10303030301.2可繁母猪2006006006006001.3后备种公猪9991.4后备母猪1721721721.5可出栏育肥猪5252573118121181211812成活率98%2外购种猪1052.1种公猪52.2可繁母猪1003当年产仔10714712141361413614136141364生产后备猪群1054202652652652654.1后备种公猪52099994.2后备种母猪1004001721721721725出售种猪430193620882088208820886可育肥仔猪5352356117831178311783117837淘汰种猪2652652652658年末存栏7454922147661476614766147665、饲养工艺及管理①生产核心群饲养工艺及管理本项目种猪繁育流程如下：配种猪舍生产育肥猪舍仔猪保育猪舍分娩舍妊娠舍配种猪舍生产育肥猪舍仔猪保育猪舍分娩舍妊娠舍A、基础母猪的饲养与管理母猪的生产是养猪繁育生产的关键环节，其生产的好坏，是以母猪的年生产力，即母猪每年所生产的断奶仔猪数来衡量的。因此必须抓好配种、妊娠、分娩、哺乳、断奶等生产环节的技术措施，力争达到全配、满配、多胎、高产的目的，为发展养猪生产打下良好的基础。生产核心群各项技术指标如下：a、母猪妊娠期114天；b、产仔哺乳期28天；c、幼猪保育期35天；d、母猪生产率92%，仔猪成活率97%，育肥期成活率98%；e、生产育肥期120天。母猪一般6个月龄始发情，可进行配种（体重在100kg以上），经过114天妊娠期后分娩，妊娠母猪在配种后21天加强对其护理，并给予充足饲料和足够的鲜青饲料，加大精饲料比重；经28天哺乳期后，可回至空怀舍，一周后可回到配种舍。本项目采用自动定时给料、自动饮水、自动清粪方式进行饲养。猪舍内白炽灯照明，粪尿通过顺便坡，经喷冲器冲刷自动排入污水管网，排向沼气池。B、仔猪的饲养与管理仔猪培育是搞好养猪生产的基础，其目标就是尽量减少哺乳和断奶阶段的死亡率，提高育成率和断奶重，并使仔猪在断奶阶段平衡过渡。这个阶段是猪一生中生长发育最迅速，物质代谢最旺盛，对营养不全最敏感的阶段。仔猪培育效果的好坏，直接关系到断奶育成率高低和断奶体重的大小，影响母猪年生产力和育肥猪的出栏时间。a、提高仔猪育成率的主要措施；b、加强母猪的饲养管理，增加初生重和泌乳量，保证初生仔猪的营养；c、加强分娩护理，减少分娩死亡；d、尽早吃上初乳，增强机体免疫力，并帮助仔猪固定奶头；e、强保温，防冻，防压。可根据具体情况如灯照或地板取暖等。仔猪适宜的环境温度如下：日龄1-77-1414-2121-2828-35环境温度℃30-3526-2824-2622-2420-22仔猪63日龄，体重21kg，可进入育肥阶段。各种猪舍温度控制要求如下序号名称温度控制(℃)备注1分娩舍10-252空怀舍10-253妊娠舍10-254公猪舍10-255仔猪舍20-35仔猪保温箱6后备猪舍10-25②育肥猪饲养工艺及管理育肥仔猪在进入育肥期前，对其进行防疫保健、疫苗注射、驱虫、编号等工作，确认其健康无病后，运往育肥区进入育肥初期。育肥仔猪63日龄，体重21kg开始育肥，育肥期150天，日增重指标700g，育肥猪出栏体重为126kg。根据猪的日增重标准，全舍饲育肥猪采用定时人工给料、自动供水的喂饲方式，日供水3次，日供水量约为20kg/头。仔猪在育肥过程中，具体分四个阶段：A、初育肥期(约50天左右)：育肥仔猪进场约50天；B、育肥期(约50天左右)：育肥仔猪进场约51-100天；C、催肥期(约10天左右)：育肥仔猪进场第101-121天；D、催肥后期（约30天左右）：育肥仔猪进场第122-150天；在经过50天左右的初育肥期后，进入育肥期和催肥期，逐步减少粗料，增加精料，提高增重速度。C、防疫管理①场区防疫：场区门口设有消毒设施，进入场内车辆用消毒液消毒，进场人员先进入消毒间内消毒再进入生产区，生产区有围墙及隔离带，隔绝与外界往来，生产区内运输饲料和人员流动路线化分清晰，做到互不干扰。场内工作人员定期探家，归场后需在生活区洗浴、消毒，24小时后方可进入工作区。②兽医检疫：设专职兽医，负责防疫、治疗、检疫等工作。每天对种公猪进行健康检查，春、秋两季各进行一次防疫检查。检查的内容有：结核病、布氏杆菌病、口蹄疫病、鞭毛滴虫病、胎儿菌病、钩端螺旋体、绦虫等病。基础母猪购入后要进行全面检查，看是否携带疫病或病菌，并进行驱虫工作。对病死猪要焚烧后深埋。在配种前需注射猪瘟疫苗、细小病毒疫苗、乙型脑炎疫苗、三联苗、联球菌苗等，后备猪需注射狂犬苗、兰耳等。③猪舍防疫猪舍内每天要进行3次粪便清理，采取人工和自动清粪相结合方式，粪便通过收集管统一徘放至污水排放管道，最终排入沼气池处理。每批猪出栏后，对猪舍进行彻底消毒处理。猪床一个月大消毒一次，饲槽一周消毒一次，制定卫生和定期消毒制度。D、猪舍的防寒保暖与防曙降温冬季保暖防寒：冬季猪舍启用暖通设施，猪舍一端留通风口，猪舍温度不低于16℃，以保证猪不因低温而导致日增重指标下降。给猪喂饲温水。夏季防曙降温：夏季在猪舍南侧全部敞开，以保证猪舍通风良好，采光充足，顶部可铺遮荫布降温。为防曙降温，猪舍大门采用淋水门帘，需保证猪饮用水充足、清凉。5.5设备方案设备选择要能够满足项目产品方案及养殖技术等方面的要求，按照“环保、节能、可靠”的原则选购国内先进的配套生产设备，保证生产正常进行。对所需主要设备的规格、型号、性能、价格等进行考察论证，具体拟购主要生产设备详见附表2-2。5.6物料来源及供应方案1、饲料配方饲料是发展养猪业的基础，是猪获得各种营养物质的来源，猪所需的营养物质有粗蛋白质、碳水化合物、粗脂肪、维生素、无机盐、水等。本项目产品为绿色瘦肉型育肥猪，因此饲料配方具有天然、无公害的特点，饲料不含无化学合成的饲料添加剂和其他有害于环境和健康的物质，即采用绿色饲料进行各个生产环节的喂饲。根据生产计划的不同，不同阶段和猪饲料应有不同的配方，本项目各阶段采用的饲料配方如下：（1）乳猪（出生-15kg）饲料配方玉米豆粕麦麸鱼粉脂肪粉葡萄糖预混料58%18%4%2%2%4%12%（2）仔猪（15-30kg）饲料配方玉米豆粕麦麸鱼粉脂肪粉预混料64%20%8%2%2%4%（3）种公猪饲料配方玉米豆粕麦麸预混料67%21%8%4%（4）母猪妊娠期饲料配方a、妊娠前期玉米豆粕麦麸预混料70%6%20%4%b、妊娠后期玉米豆粕麦麸预混料70%9%17%4%（5）母猪泌乳期饲料配方玉米豆粕麦麸预混料66%19%11%4%（6）育肥期猪饲料配方玉米豆粕麦麸预混料70%11%15%4%2、物料来源及供应本项目建设地点饲草资源丰富，能够满足特种猪青粗饲料喂食需要。精饲料可由当地购进剩余粮食加工，和生态营养配合饲料，在饲料调配间预混后送至各个猪舍。（1）种公猪青饲料：主要包括车前子草、淫羊霍草、复盆子草、远志草、莬丝子草、韭菜籽、婆婆丁、曲目菜、锉草、马齿苋、白头翁等。（2）种母猪青饲料：主要包括益母草、车前子、桔梗、刺儿菜、蒲公英、猪牙草、黄柏皮、青萝卜、胡罗卜、马齿苋、白头翁等。（3）仔猪青饲料：包括婆婆丁、车前子、猪牙草、马齿苋、白头翁、曲目菜、刺玫根等。3、饲料消耗量按料重比3.5：1测算，本项目年需饲料量为5167.97吨。5.7土建工程本项目拟建总建筑面积20085m2，其中核心生产区面积18165m2；辅助生产区建筑面积1020m2；办公区综合楼面积900m2。场区主要建(构)筑详见下表。主要建(构)筑一览表序号名称单位数量结构总建筑面积m2一核心生产区181651妊娠舍m22250砖混2配种舍m2800砖混3分娩舍m21500砖混4空怀舍m2750砖混5种公猪舍m2248砖混6后备猪舍m2344砖混7仔猪舍m24377砖混8育肥舍7896二辅助生产区10201兽医室m2130砖混2观察隔离猪舍m2200砖混3焚烧间m250砖混4饲料加工120砖混5饲料仓贮170砖混6饲料调配间m2100砖混7变电室m250砖混8锅炉房m260砖混9水泵房m240砖混10沼气池m3300三办公区900综合楼m2900砖混合计200855.8公用工程方案1、给排水本项目给水水源采用地下水，为确保水质安全，拟在饲养核心区上游处打深水机井2眼。养殖场用水主要由三部分组成，即：职工生活用水、猪饮用水及冲刷猪舍用水。本项目年总需水量1.2×104吨，场内打有深水机井2眼，单眼机井最大出水量约为2L/s，可以满足项目生产及生活用水需要。猪舍排水采用每栋猪舍端部排污管道，通过管道排至沼气池，沼气作为锅炉燃料，沼渣作农家肥料，沼液排向水生植物池。本项目年污水排放量按总用水理的80%计，为0.96×104吨。2、供电养殖场用电主要为照明及部分动力用电，总装机容量为60KW，供电负荷等级为三级。养殖场距10KV线路200米，建50m2变电室,可以满足项目供电需要。3、供热繁育场采用锅炉供热，主要用于分娩舍、仔猪舍及各办公用房采暖，总供热面积为6877m2。在场区建60m2锅炉房，拟采用1MW锅炉1台供热，供水温度95℃，回水温度75℃。本项目年耗煤量800吨。4、通风养殖场通风十分重要，通风可降低舍内氨气含量，创造良好的环境。猪舍内通风采用自然通风与机械通风相结合的方式。5、道路需修场内环形道路1300米，分净道和污道，需修场外道路300米。均采用水泥路面。6、排水渠:场区需修排水渠620米，采用浆砌毛石结构。7、绿化:场区绿化需630m2。8、停车场:场区需修500m2停车场。5.9节能减排措施节能减排是国家发展经济的一项长远战略方针，是资源有效配置的手段之一。本项目认真贯彻执行国家的节能减排政策，实现节能与清洁生产，降低能耗指标，减小排放指标，从而也降低成本，提高经济效益，保护环境，推动经济社会可持续发展。

5.9.1综合能耗计算本项目正常年消耗能源种类、消耗量、折算标煤系数、折煤量等指标具体如下表：综合能耗计算表序号耗能种类单位年消耗量折标煤系数折标煤量(T)1水T1.2×1040.26kg/t3.122电Kw.h52.56×1040.404kg/kw.h212.33煤T8000.7143t/t571.44合计786.865.9.2节能措施本项目认真贯彻执行国家的节能减排政策，实现清洁生产，降低能耗指标，减小排放指标，从而提高经济效益，保护环境，推动经济社会可持续发展。

1、生产节能措施

（1）厂区总平面布置按工艺流程的顺序，合理顺畅，减少交叉运输，主要生产车间与锅炉房、配电房尽可能缩短距离，降低能耗。

（2）在工艺设备的选型中，选用节能型产品，特别是选择可根据负荷变化自动调节能量的设备，合理安排设备的使用，设置一定的自控装置，保证系统的高效运行。

（3）热力设备和热力管道进行合理保温处理，减少热能损失，以降低能耗。

（4）各建筑物尽量采用自然通风、采光及良好朝向，采用隔热的外维护结构，以减少机械通风和人工照明的能源消耗。

（5）在电气设备选型方面，选用节能型变压器和其他节能型电气设备，对电气设备采用电容补偿无功功率损耗，提高功率因素，以节约能源。

（6）照明选用节能灯具，供水、供电线路上安装水表、电表，加强节能管理，降低能耗。

（7）主要车间土建单体设计时既要考虑符合工艺使用要求，又考虑尽可能地采用自然通风和采光，降低人工采光和通风的动力消耗。

（8）

在生产过程中，按照《企业设备电能平衡通则》（GB/T3484）规定，进行电量平衡测试，据此制定节约用电措施和降低能耗指标。2、建筑节能措施

在建设过程中，根据国家《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》、《公共建筑节能设计标准》等国家建筑节能规范，严格进行施工。本项目通过以下措施达到厂房的节能。

（1）采用新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料。

（2）采用节能门窗的保温隔热和密闭技术。

（3）采用建筑照明节能技术与产品，使用高效节电照明系统和稀土三基色荧光灯，基本消灭白炽灯。

3、减排措施生产及生活污水进行三级处理达标排放，生活垃圾定时外运处理，养殖废物猪粪进行无害化处理，锅炉烟尘采用除尘器处理达标排放，减排措施与主体建筑同时设计、同时施工、同时使用。5.10实施进度安排根据本项目的建设内容、规模和建设单位的实际情况，建设工期确定为8个月。具体进度安排详见项目施工进度横道图。项目实施进度横道图序号日期内容第1-2个月第3-6个月第7-8个月1完成项目的可研、评审、征地、勘察设计、施工图设计、工程建设招投标等各项前期工作，同时办理有关审批手续。2完成建设场地三通一平、土建施工、安装工程等各项工程建设。3完成装备调试并组织竣工验收。第六章环境影响分析6.1设计依据1、《中华人民共和国环境保护法》；2、《中华人民共和国大气污染防治法》；3、《中华人民共和国水法》；4、《中华人民共和国规划法》；5、《建设项目环境保护条理》6、***有关环境保护的地方性法规和条例。6.2环境质量标准1、《建设项目环境保护设计规定》国环（87）002号；2、《污水综合排放标准》GB8978-1996；3、《城市区域环境噪声标准》GB3096-93；4、《畜禽养殖业污染物排放标准》GB1859-93；5、《畜禽场环境质量标准》NY/T388-1999。6.3环境现状本项目拟建地点位于富水镇茶坊村，占地面积46，场区内地势平坦，周围是农田和林地，自然环境好。场区南邻312国道，距农电线路有200米，且水量充足，场区3公里范围内无有害污染物及污染源，场区周边种植业发达，生态环境较为优越，绿化面积很大，对环境保护工作非常有利。6.4环境保护及治理措施本项目属于生态型养殖业项目，整个项目的经济活动组成了“资源-生产-消费-再生资源”的生态型反馈式流程，符合“资源化、无害化、减量化”的原则。整个项目造成的污染很小，其中沼气池的建设和水生植物带的建设，可以对整个养殖基地产生的污染物进行控制和再利用，既起到环保的作用。但是，在建设期间和项目建成后可能还是会有少量的污染源和污染物存在。对项目可能产生的污染，如：污水、噪音、固体废弃物、臭气等要做严格控制，防止二次污染。1、废气。本项目生产过程将产生大量猪粪尿，会散发出浓烈的腥臭气味。采取的对策有一是搞好厂区绿化，绿化面积达30%以上,种植花草树木，尽量减少臭味影响；二是在注意猪舍通风及卫生，在猪舍内设排风装置改善空间环境；日定时清粪3次，并冲刷猪舍、消毒。另外锅炉燃烧产生的废气也是污染源之一。选用符合国家标准的锅炉，锅炉自身除尘设备除尘有效率在95%以上，烟尘排放浓度可达到国家排放标准。燃型煤热水锅炉是目前满足环保要求且技术成熟的一种采暖设备，废气通过高度为35米的烟囱排放，排放的烟气含烟尘浓度为152.26mg/N.立方米,SO2浓度215.86mg/N.立方米，NOX875mg/N.立方米，满足国家环保二类区排放标准要求。同时沼气池产生的沼气首先用来替代煤燃烧锅炉，其次照明或发电，以节约能耗，降低排放。2、废水。本项目产生废水主要为猪群排泄的粪尿、冲洗猪舍的废水及生活污水，主要污染物为SS、BOD、COD等。猪群排泄的粪尿经喷冲器冲刷入污水收集管网排入化粪池，进行沉降处理可达标排放。3、固体废弃物。本项目所产生的固体废弃物主要来源于锅炉燃烧的煤灰渣及猪粪。锅炉燃烧的煤灰渣可直接供临近砖厂作为制砖原料，猪粪经过化粪池沉降处理后，定期清出，可作为农家肥料还田，用于农业生产。动物尸体焚烧灭菌处理。4、噪声。本项目主要的噪声污染源为通风机械设备。解决噪声污染的措施有：在总平面设计中，结合功能分区和工艺分区，将办公区与生产区分开布置。在工程设计中，首先从声源上进行控制，以低噪音的工艺和设备代替高噪音的工艺和设备；其次采用隔声、消声、隔振以及综合控制等噪声控制措施，将噪声控制在合理范围内。5、绿化。绿化作为治理生态环境很重要的手段，本项目将在场区内布置绿化隔离带、绿化带及小品，使整个养殖基呈现环保生态的优良环境。6.5环境影响评价本项目所要建立的即是和谐的生态环境与可持续发展经济模式，所有在生产中废弃的物质和能源都能在生态循环的经济链条中得到合理的处理和持久的利用，能够把经济活动对自然环境的影响降到最低。污染物排放满足国家标准要求，从环保角度，该项目是可行的。本项目已进行环评工作。第七章项目组织与管理7.1组织机构与职能划分7.1.1机构职责本项目实行董事会领导下的总经理负责制。在项目建设初期，设立前期工作组，负责项目立项等前期工作；项目立项后，在前期工作组的基础上组建项目领导小组，负责项目的具体实施工作；项目竣工后，即可转入日常生产期，采用现代企业管理的模式进行运营，由各个部门的经理具体负责项目的运营管理工作。7.1.2组织机构项目建设过程中实行总经理负责制。设有办公室、财务部、工程部和供应部六个部门。本项目在生产经营过程中实行董事会领导下的总场长负责制，建立现代企业管理制度，本着指挥灵活顺畅、层次简化、组织严密、权责分明的原则设置相应职能科室，以适应企业管理的需要。具体组织机构情况设置如下：场长场长副场长副场长副场长副场长财务部生产部科研技术部经营部办公室财务部生产部科研技术部经营部办公室7.2劳动定员按照企业管理组织机构需要，坚持“少而精”的原则，合理配置人力资源。本项目工作制度为年工作日360天，根据生产需要，项目劳动定员共计67人，其中管理与技术人员17名，占总人数的25.37%；生产人员50名，占总人数的74.63%。以上人员除场长及副场长由***利民农业物资有限公司委派以外，其中技术人员拟从相关科研院所及大专院校招聘解决，饲养员及工人拟从当地有饲养技术或经验的人员中招聘解决。人力资源配置表序号部门名称人数(人)备注1场长12副场长23生产部504科研技术部35销售部56财务部37办公室3合计677.3经营管理模式本项目建成投产后，采用公司集约化的经营管理模式，以市场为导向，以公司为龙头，以现代养殖技术为依托，以养殖基地为起点进行标准化、规范化养殖生产。严格实行现代企业管理制度管理企业，首先抓好企业的日常管理工作，重点加强质量管理和营销管理，以提高企业经济效益。7.4管理措施本项目是利民公司实施企业总体发展规划的所迈出的第一步，对于后续项目具有很重要的影响，本项目建设的任何环节出现问题就会影响整体发展规划的实施与企业的效益，因而项目实施单位必须对本项目的实施进行周密计划和科学管理，确保项目实施高效推进。1、在项目实施过程中，成立项目建设领导小组，全面负责项目的具体实施，严格按照国家有关规定之要求，实行工程质量责任制度、项目法人制度、项目招投标制度、项目监理制度、项目竣工验收制度，确保项目工程质量及项目的顺利实施。2、严格按照基本建设程序办事、统筹安排各阶段工作，抓住前期及设计阶段这两个重要的环节，尽量避免由于与各方面协调工作的原因造成资源和时间上的浪费。3、认真作好建设期的质量控制工作，确保工程各阶段各工序之间的有序衔接，使工程质量达到国家规定的标准。4、项目建设过程中，必须严格按照批准后的实施方案进行，避免项目实施的随意性。5、投资控制是项目管理的重点，实施过程中主要控制好建设标准和建设规模，将质量与工期控制作为投资保障的手段。7.5技术培训人员培训是保证企业正常运营的重要环节，本项目人员培训主要包括两方面内容：一是对公司员工的培训，主要进行生产安全及操作技能的培训，目的是提高生产效率，以保证企业发展正常有序进行。二是对当地繁育农户的培训，主要进行养殖技术相关知识和疫病防治等专业知识的培训，主要目的是为提高当地繁育农户养殖水平，提高繁育猪成活率，确保效益。另一方面，通过对当地农民的培训也可促进和带动更多的农户加入到本项目的产业化发展中来，可促进当地农民致富。7.6劳动安全、卫生与消防7.6.1安全卫生与防疫1、生产安全与环境卫生（1）根据各岗位的需要，供给各岗位工作服等劳保用品，工作服统一洗涤、消毒。（2）凡进入生产区的人员必须更换工作服及工作鞋，并需经消毒照射。（3）在场区平面布置上合理分区，合理布局，严格区分脏道、净道，使各功能区互不干扰，互不污染，防止交叉污染。（4）定期冲刷猪舍，保持舍内清洁卫生。（5）饲养员及技术人员必须定期体检，确认无传染性疾病方可上岗。（6）隔离区的饲养员须使用各自的鞋和衣物、工具。（7）对于病死猪送往焚尸间进行高温熔炼处理。（8）按国家劳动保护规定，对从业人员按规定采取保护措施，配置劳保用品，对危险性设备设置防护装置，防止伤害性事故发生。2、安全防疫免疫接种的目的是提高猪对传染病的抵抗力，预防疾病传染，保证猪群及猪体的健康，提高经济效益。为保证安全生产，需实行程序化免疫接种，防止疫病的产生及传播。免疫接种的基本程序是：猪瘟疫苗在仔猪生后20日龄时接种第一次(常用量的4倍)，60日龄皮下接种第二次(疫苗用量为常用量的2倍)，防疫有效期一年。猪肺疫疫苗在仔猪断奶后皮下或肌肉注射5毫升，免疫期6个月。仔猪副伤寒疫苗使用于仔猪30日龄后。（1）根据国家有关劳动保护与安全卫生的要求，本项目总图布置、建筑结构、工艺流程及生活辅助设施的设计中，均按国家标准设计。（2）建立严格的卫生防疫制度，设置防疫隔离带、防疫墙、防疫沟等必要的隔离消毒设施，并定期消毒。（3）一旦有发生疫病的猪须及时隔离诊治，避免传播，造成损失。（4）建设做好环境净化工作。仔猪免疫程序：60日龄注射丹毒疫苗，14月龄注射水肿疫苗，之后30天注射口蹄疫疫苗。母猪免疫程序：后备母猪注射猪瘟疫苗、丹毒、肺疫、细小病毒、伪狂犬、蓝耳、口蹄疫等疫苗；经产母猪产后7－10天注射猪瘟疫苗，14天注射细小病毒疫苗，其它每年春秋各防疫1次。7.6.2消防本项目本着“预防为主，防消结合”的方针，严格按照相关消防法规要求建设。1、执行标准（1）《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2004版)；（2）《建筑抗震设计规范》GBJ11-89；（3）《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90。2、火灾危险类别本项目总建筑面积为20085m2，根据《建筑设计防火规范》的要求，其火灾耐火等级为Ⅱ级。3、消防用水量本项目消防用水量根据《建筑设计防火规范》的要求，其建筑物消防用水量为：室外消防用水量为30L/S，室内消防用水量为15L/S，火灾延续时间均为2小时；按同一时间内发生一次火灾计算，本项目消防用水量为88m3。本项目拟在场区内打2眼深水机井，可用以消防补水。另外，在生产区周围建设有水生植物生长隔离带，也可用于消防补水。4、消防设施和措施(1)项目的区域功能划分，以及建筑、电器、给排水及暖通专业在设计中严格执行国家有关消防规范的各项规定。(2)对场区进行消防分区，每个防火分区都设置消火栓。(3)各功能区建筑物内根据需要设置一定数量的干粉灭火器。(4)办公区根据防火要求设计楼梯和安全出口，满足消防规范有关疏散通道的要求。第八章投资估算与资金来源8.1投资估算依据1、编制依据本项目投资估算依据建设方案，结合同类企业和有关定额，采用指标估算法及分类估算法，测算项目建设所需的全部投资费用。各项建筑投资指标是按照2006年《***建筑工程计价定额》，参考商洛市同类建筑标准、商洛市物价水平和建筑市场的供需情况，综合测算制定的，建筑施工企业按二级企业标准。设备购置费及其安装费按现行市场价格和已有的类似工程设备安装费估算。建设其他费用按规定费率，结合已有的类似工程项目综合测算。借款利息按银行现行利率测算。流动资金按分项详细估算法测算实际需要量。2、投资估算说明（1）本项目总建筑面积20085m2，其中猪舍建筑面积18165m2，辅助生产车间建筑面积积1020m2，办公区建筑面积积900m2。（2）本项目建设期1年。（3）引种费：根据项目生产计划，项目拟于2010年底引进优良品种种猪共计105头，价格为7860元/头，项目共需引种费82.53万元。8.2投资估算（1）建设投资：经测算，本项目的建设投资(不含建设期利息)为1416.83万元，其中：建筑工程费698.59万元；设备购置安装费510.20万元；其他费用147.06万元；基本预备费60.98万元。（2）建设期利息：根据中国人民银行总行颁布的现行金融机构贷款利率，本项目取年利率8%，经测算，本项目的建设期利息为40万元。（3）流动资金：本项目流动资金的估算采用分项详细估算法测算本项目的流动资金为616.05万元，则本项目的铺底流动资金为216.05万元。综上所述，本项目的总投资为1672.87万元，详见附表2。8.3资金来源本项目总投资为1672.87万元，资金来源为：计划申请银行贷款1000.00万元；建设单位自筹672.87万元，其中申请国家补助资金100.00万元。8.4资金使用和管理本项目拟在12个月内完成，根据工程进度具体安排投资使用计划，加强建设资金管理。本项目生产经营所需的流动资金在项目开始正式投产时，根据各年的生产计划逐年投入。投资计划与资金筹措详见附表4。第九章财务评价9.1财务评价依据本项目财务分析依据国家发展改革委、建设部2006年颁布实施的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）以及国家最新的财税制度和行业有关规定。根据本项目实际情况，主要进行了财务评价，在此基础上进行了不确定性分析。1、基准参数的确定本项目属于养殖类项目，根据《方法与参数》以及行业的有关规定：融资前税前财务基准收益率为10%；税后财务基准收益率为12%；项目资本金税后财务收益率为12%；资产负债率的合理区间30-60；利息备付率的最低可接受值为2；偿债备付率的最低可接受值为1.3。2、计算期的确定根据本项目实际，确定项目计算期为16年，其中建设期1年，运营期15年。3、有关负荷计算运营期的负荷按种猪生育规律确定，详见生产计划表。4、有关价格的确定本项目所需的原材料及运费等价格均按市场平均价测算。5、有关税费率的计取按照2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过的《中华人民共和国企业所得税法》，企业所得税从2008年1月1日开始为25%，本项目按照企业所得税25%进行计算。其他按国家规定执行。税费率表（%）税费项目税费率税费项目税费率增值税税率3企业所得税25城市维护建设税5法定赢余公积金10教育费附加3公益金59.2收入及税金估算9.2.1收入1、正常年出栏11812头商品育肥猪，体重为100kg/头，平均以1300元/头的价格出售，可实现肥野猪销售收入1535.55万元。2、正常年出栏2088头种猪，平均以2300元/头的价格出售，可实现种猪销售收入480.24万元。3、每头猪年可产生400kg粪便，本项目每年共可产生5560万吨粪，年猪粪销售价可为150元/吨，正常年可实现收入约83.4万元。综上所述，本项目达产后，每年可实现销售收入2099.19万元，详见附表5。9.2.2税金及附加根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，本项目免征增值税及税金及附加，企业所得税按25%税率征收。9.3成本估算1、原材料及辅助材料费用：生产100kg重的猪料重比为3.5：1，本项目达产后年存栏14766头猪，年需饲料量为5168（吨），综合单价1200元/吨计，年需消耗饲料620.16万元。2、燃料、动力费：正常年需消耗800吨煤，需消耗52.56万度电，则燃料费为80万元，动力费为42.05万元。3、工资及福利费：本项目劳动定员67人，按年平均工资22400元计算，职工福利费按工资总额的14%计提，项目年工资及福利费为195.04万元。4、折旧及摊销费：本项目的折旧采用平均年限法计算，房屋、建筑物的折旧年限为20年，机器、设备的折旧年限为10年，摊销年限为5年，项目年折旧费为92.11万元，摊销费0.51万元。5、修理费：本项目的修理费按固定资产原值的2%计提，年修理费用为28.34万元。6、其他费用：其他费用包括其他制造费、其他管理费用、其他销售费用，项目需其他费用352.79万元。总成本费用详见附表6。9.4利润总额及分配经计算，本项目在第四年（建设期起）的利润总额为673.12万元；所得税按利润总额的25%计取，第四年上缴所得税为168.28万元，税后利润为504.84万元，法定盈余公积金为50.48万元。利润与利润分配数据详见附表7。9.5财务盈利能力分析1、总投资收益率(ROI)按照第三版《建设项目经济评价方法与参数》的规定，总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。经计算本项目总投资收益率为40.45%。2、财务内部收益率（FIRR）按照第三版《建设项目经济评价方法与参数》的规定，财务内部收益率（FIRR）系指能使项目计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率。本项目所得税前及所得税后全部投资财务内部收益率计算结果税前、税后分别为28.41%和23.13%，均超过行业基准收益率税前10%和税后12%，详见附表8。3、财务净现值（FNPV）按照第三版《建设项目经济评价方法与参数》的规定，财务净现值（FNPV）系指按设定的折现率(一般采用基准收益率)计算的项目计算期内净现金流量的现值之和。本项目所得税前及所得税后全部投资财务净现值计算结果分别为2713.29万元和1343.70万元，详见附表8。4、项目资本金净利润率(ROE)按照第三版《建设项目经济评价方法与参数》的规定，项目资本金净利润率(ROE)表示项目资本金的盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。经计算本项目资本金净利润率为75.02%。5、投资回收期（pt）按照第三版《建设项目经济评价方法与参数》的规定，投资回收期（pt）系指以项目的净收益回收项目投资所需要的时间。本项目所得税前全部投资投资回收期（pt）经计算为5.32年，所得税后全部投资投资回收期（pt）经计算为6.00年，详见附表8。9.6偿债能力分析1、利息备付率(ICR)按照第三版《建设项目经济评价方法与参数》的规定，利息备付率(ICR)系指在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(PI)的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的保障程度。通常利息备付率通常应当大于2，本项目正常生产经营年份利息备付率介于9.06-187.98之间，因此利息备付率较高，表明利息偿付的保障程度较高，详见附表10。2、偿债备付率(ICR)按照第三版《建设项目经济评价方法与参数》的规定，偿债备付率(DSCR)系指在借款偿还期内，用于计算还本付息的资金(EBITDA-)与应还本付息金额(PD)的比值，它表示用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。通常偿债备付率应当大于1.3，本项目正常生产年份偿债备付率介于1.44～166.82之间，因此偿债备付率较高，表明可用于还本付息的资金保障程度较高，详见附表10。3、建设投资借款偿还期经计算本项目建设投资最短借款偿还期为4.74年(含建设期)。4、资产负债率(LOAR)按照第三版《建设项目经济评价方法与参数》的规定，资产负债率(LOAR)系指各期末负债总额(TL)同资产总额(TA)的比率。本项目正常年资产负债率介于7.49～50.76，小于本项目设定的合理区间40～60之间，详见附表11。9.7财务生存能力分析根据财务计划现金流量表可以看出(附表9)，正常年内各年经营活动现金流入均大于现金流出。从经营活动和筹资活动的全部净现金流量看，正常年内现金流入均大于现金流出。因此，项目具备财务生存能力。9.8财务不确定性分析1、盈亏平衡分析当以生产能力利用率表示该项目的盈亏平衡点BEP时：BEP=年固定总成本费用/（年销售收入－年可变总成本费用－税金及附加）×100%=49.95%即该项目生产能力达到设计生产能力的49.95%即可保本。2、敏感性分析本项目敏感性分析以所得税后项目财务净现值为指标，估算不确定性因素对其影响程度。各指标变动情况如下表：敏感性分析表序

号变化

因素敏感系数变化幅度-12%-10%-5%基本

方案5%10%19%1建设

投资净现值14611397134412701207收益率25%24%23%22%21%敏感系数-0.782经营

成本净现值199216631344100567575收益率28%25%23%21%18%13%敏感系数-2.093销售净现值98306820134418482362收益率13%15%19%23%27%30%敏感系数3设定建设投资、经营成本、销售价格分别升降5%、升降10%，对项目所得税后财务净现值的影响，从计算可以看出，销售价格的变化对项目所得税后财务净现值的影响最大，最为敏感，降低12%时的财务净现值为98万元，说明临界