房地产策划专员培训七如何撰写报告

策划专员培训（七）如何撰写报告一、常规报告二、专题报告◆日报

◆周报◆月报◆快报◆指数报告◆数据报告◆需求报告

◆土地报告◆产品报告常规报告一常规报告写作流程收集数据资料形成图表分析数据/图表讨论/观点形成完成初稿审核修改完成终稿上传数据库媒体发布日报反映当日、当地的市场变化动态

目的提供当日房地产基础数据及其分析

全市商品房成交量、成交均价变化及其分析分环线/区域商品房成交量、成交均价分析商品住宅成交量、成交均价分析商品住宅成交排行榜新增商品住宅情况内容流程初稿撰写审核修改数据整理、制作图表报告上传/对外发布策划专员策划专员策划主管策划专员策划专员初稿撰写具备较强的市场和数据分析基础对于市场变化较为敏感

审核具备对当地房地产市场整体把握能力拥有丰富的市场经验

工作职责及要求市场数据准确完整可读性总结性格式统一排版整齐报告要求第一部分每日交易分析一、全市商品房成交分析1、商品房成交均价——环比上涨/下跌4%2、商品房成交量——环比上升/下降5%二、各环线/区域商品房成交分析

1、分环线/分区域商品房成交均价——五环齐跌2、分环线/分区域商品房成交量——内环内涨幅较大三、商品住宅成交分析四、热销楼盘排行及其特征分析五、全市新增商品住宅分析附表

在分析商品房及商品住宅量价变动时，我们要着重分析变化原因列清项目名称、所属区域、环线和板块以及项目的成交量、成交均价和成交套数搜集当日本地房地产管理部门所发放的预售许可证情况主要框架第二部分每日要闻

选取当日对于市场发展有较大影响的政策、以及引人关注的市场动态，

选取的新闻在5条左右。发表本公司对于该新闻及其影响的分析评论。成交量和成交均价的变化分析应连续分析近一段时间内（如15天内）的具体变化情况并分析其变化原因。变化原因可从成交结构着手分析。分析员应注意市场变化，通过长期的市场监测获取对于市场变化的直观感受，提高个人的微观市场把握能力。在日报撰写过程中如出现因系统出错等各种原因导致的数据缺失，应在第一时间及时运用相关社会资源获取当日市场数据。如数据确实无法获取，当如实向相关发布媒体和客户方说明。

备注反映当周、当地的市场变化动态，分析市场热点现象、重大事件目的提供一周房地产基础数据及其分析

周报全市商品房、商品住宅供求分析

商品房、商品住宅成交均价分析

商品住宅成交量、成交均价分析新增房源情况

个案成交排行

内容初稿撰写审核修改资讯整理、观点提炼报告上传/对外发布策划专员策划专员策划主管策划专员策划专员流程数据分析具备较强的市场和数据分析基础对于市场变化较为敏感

新闻评论对于房地产市场的宏观走势和宏观影响有较强的把握能力

审核对于当地房地产市场整体把握能力拥有研判市场宏观走势的能力

工作职责及要求

第一部分市场交易即时评述表全市商品房市场情况汇总一、商品房、商品住宅供应量分析二、商品房、商品住宅成交量走势三、商品房、商品住宅供求比走势四、商品房、商品住宅成交均价分析五、个案成交排行六、新增房源去化情况主要框架我们应加强市场分析，并梳理出独特而准确的观点，提高周报的可看性和市场影响力在分析量价变化时，我们需要拉长时间跨度，利用多周数据分析变化原因

第二部分新闻点评政经要闻——以其对房地产市场或者是房地产业发展产生的影响为标准，尽量多选择影响范围大、影响时间长的国家政策措施。

市场动态重要的是向外界阐述我公司对于选取新闻的观点和看法月报反映当月、当地的市场变化动态

目的提供当月房地产基础数据及其分析

本月关注：对于月度市场的总体认识和市场值得关注的热点问题市场综述：分析房地产市场发展总体环境及商品房市场情况土地市场：具体土地市场分析参见土地报告的撰写住宅市场：分析月度住宅市场走势及产品、营销分析商办市场：分析月度商办市场走势及产品、营销分析内容观点循讨论初稿撰婚写初稿完带成数据腾收集丸、整益理、庸作图策划专弄员每月1-效2号每月3号每月4-率7号每月7号每月8号专员沿、主捕管策划专络员策划专甚员策划持主管完成虹报送初稿修昏改每月10号策划专安员每月9号策划经同理审核反馈每月10号策划经派理修改定召稿流程三、条住宅尊市场1、市场助解析2、产品君分析3、营携销透上析四、宏办公膝市场1、市急场解释析2、产业品分杨析3、营销特透析五、母商业牌市场1、市场剥解析2、产狼品分厕析3、营胶销透析主要势框架一、市场唇综述1、经咏济环物境2、投稻资开颤发3、市植场概松况二、土春地市场1、土地拒供应分锦析2、土兰地成炮交分坑析3、重家点地勉块分素析撰写屿技巧宏观筛背景防分析愉角度GD哲P及其增眯幅——反映苹当地费的经探济实磁力及扶经济震发展缸速度秘。人均可顷支配收溪入——同比、喷环比分飘析，反讽映市场诵购买力贝，其增扩幅决定乞了市场虽未来的需言求是否还有持续纳性。固定出资产穗投资亚、房死地产犁投资孙额、乒住宅兆投资猛额、亚房地今产开淹发情郊况：反映当颤地房地磁产投资躺是否理悬性及房的地产市捎场未来狼供应量支大小。深度走分析——交叉分陪析人均少可支蜓配收津入与仰房价田的对捆比房地泉产投套资额色占固提定资滚产投蛙资额串比重房地江产投肝资额宣占GDP比重住宅仅投资崖额占拾房地尺产投葵资额临的比纳重房地产唇投资额甘与销售统额比较人均住码宅投资丙额等宏观创政策漫分析郊角度政策背遍景——为什么副出台本别项政策饿，政府蛙希望达送到什么摊目的；政策条可款——政策捷的主迁要内族容政策交影响：分析王政策宫影响馋的主胸要对傻象，浆以及恢对各防主体找的影丛响程润度。采用社定量辫、定雀性的雪方法类分析旋政策笼对市污场供客求的逐影响烘，从逝而对友市场倒未来斤走势唐进行预率测；对政策政进行必渴要的评瓣论，如伤评判政当策的缺园失之处番，从而和有助于匹把握未倾来政策的走旗向。供求关嫁系分析供应量评分析成交量脂分析成交殿均价榜分析未来走撒势预测内容市场扔分析息角度供求甩关系郑分析缓方法当月般供求绞比、嫁累计深供求第比：傲反映搭市场昨过去没的供顾求关系拦。预计供榆求比=1：预无计预艇测期农内成廊交量/预计同穗期新增只供应量秒：反映焦市场未痰来供求关系。去化周紧期=（上吩期末加市场叼可售轻面积+预计预宣测期内扎新增供肌应量）/上期晚平均销售面积：市场驱未来市狼场的供陆求关系肿及去化陆压力大铺小。点评袋：累计禁供求牌比06年比05年有咸明显躺改善吓，市配场供所求基补本平揭衡；9月供顷求比酷较上及月明妻显提度升，情供求洲关系桃改善桃，主迫要是咽由于9月市逢场成仇交量助上升咸。供应呀量分铺析方昼法供应量下包括可隙售面积筛（市场块存量）绣与新增芝供应量们两层含榨义。供应量歇的分析锅方法主沃要有：环比分宅析、阴同践比分析供应呢结构考分析权：区仆域结炼构、痕产品休结构织、价毕格段妇、面僻积段露结构茅等。蚕与成柜交结状构进行比较挪分析范可以奶判断躁上市乌房源送是否料符合晨市场世需求兆。点评亚：本月控住宅筑供应骗量下输降，腿而商久品住证宅供遇应量桃区也欲有较承大幅侄度的叔增长霸，这似主要标是由矛于动屈迁配递套房谅供应冬量下晕降所忧致。本月见新盘罚个数痛创下管了今叹年新姜高，泻但供扬应量点却没我有达虎到顶而峰，熔这表倡明了何尽管相处于积“金昂九”情的旺理季，烦但开票发商嫩推盘州仍较容为谨通慎，驱以小估量房枣源试孩探市锄场反糖应。成交壶量分秆析方赌法同比据分析缩慧、环苗比分备析：穷反映抓市场趁需求男量、史购房凑者对毕后市挑信心窃等。成交结狂构分析御：区域备结构、舱面积段杠、价格哭段结构龟、产品表结构等傅进行对封比分析蜘。与上低月进行润对比，关与供应主结构对淘比。年份类别8月9月10月9月增幅%2002商品房20529423243.41住宅20228322840.102003商品房23633826743.22住宅23232526240.092004商品房28533238916.49住宅26329335211.412005商品房11715117829.06住宅8611814937.21商品住宅619610458.232006商品房2092278.61住宅17719510.17商品住宅12115023.44点评饮：今年题“金泄九”悲成色顽明显妙不足苹。本舰月商轨品住愧宅成获交量硬虽然帽也出字现较目大幅贫度的辩增长非，但平与市徒场预极期仍落有较啄大的耻差别胁，与跃往年40%左右的肚增幅相喝比也逊露色很多提。成交均臂价分析厚方法同比、左环比分兔析，反缘瑞映价格辫增减速副度。价格变艺动原因烈分析：成交结构伤变动识引发向：区伍域、应价格型段等。提价、降画价楼鼻盘增着多。产品结构变柴化：商息办成交锋比重上愁升导致纲商品房蓄价格的粥上升等姿。别墅凝成交比端重上升纤也会带穷来住宅尤价格的你上涨。点评：本月盐住宅闲均价移出现定上涨纲的原提因：本月动喷迁配套店房占住狮宅成交比重为23%，较上圣月减少11个百覆分点。10趁00柴0-芒20材00陕0元高摇价住脉宅成交比重明显蹲上升奸，本羡月该招价格抄区间楼盘成交甲量占妻商品挡住宅纷总量23搜%，比上月提洋高了7个百领分点赤。未来率走势觉预测凡方法市场调垃研：对坦楼盘销艰售情况恶、购房歉者心理抚等进行缘瑞调查，拿有助于宾把握未捏来一段颠时间的浓市场走易势。政策分析下：宏浩观经挥济背睬景和芳宏观川政策佩背景歼决定含了市扣场大萝势的衬主基孔调。参考历史：黄分析市方场过往劝周期的倡变动。供求预测修：对珍未来默一定险时间侨内的浑市场读供应婚量和滋需求那量进如行预叼测，史是走储势预巩测最部基本品的方杯法。预测：张下半年炎成交量刚将在3季度拼调整屠稳固连后随绢着9、10月份销荐售旺季笼的到来掘继续上船扬。预测：沙外环以却外区域拾供应量携下半年箩将继续慢放大，遗去化压笑力逐步版增大，缠开发商糟应增强砌促销力恒度，提永高销售裙速度。产品分面析写作序角度整体规祥划——项目整拉体布局昆（平面巴和空间惧）、规枯划风格猎及特点晓等。建筑设预计——建筑风悼格、外索观设计隆（图像庆、色彩樱等）、线外墙材趁料应用闪等。景观设止计——景观谦布局册（平钱面和危空间庸）、牲文化雪内涵丝式、特龟色等弃。房型分宾析——包括给房型芬配比惊分析暑、面手积分洁析、迈尺度驶分析携、得读房率膜分析纪、房慕型特色分析茶、楼层宾平面分远析、层吧高分析耀、朝向萍通风分疼析等谊。装修斑设计——装修幕标准陆、价历格档摸次、绪装修秤材料德、新锋技术尾等万。配套步设施——车位、替电梯、厨大堂、小电梯厅臣、走道恼和公共搭部位装婚修、会受所、小当区配套、面智能化肃设施、拥安保设师施、其闭他配套就、物业缩慧管理公宵司或经营管深理公潜司等印。营销辫透析摆写作钞角度营销舌模式奔：旅游镰文化谨城营泳销特贺点分踏析市场定最位：万达广扬场整体巴营销定叛位分析推广咽渠道尺：世贸暮商城五渠道纪营销——全球巡比展广告梅投放劫：保利中廉心广告浇分析现场揪包装翁：龙湖满北城唇天街促销活屿动：国际瞎车城——人体彩葡绘吸引强眼球操盘哑手法翠：投资大欺厦销控可手法分掏析活动效赌果：楼盘降辞价手法员与效果坟对比专业请术语返要统项一规辛范：批准预扰售面积放、新增挣供应面慕积等术笑语。指标数川据概念箱准确，拴格式、班单位应输前后一搬致：如重庆造按照套食内建筑服面积统严计总量疾，与其羡他城市阿不统一贱。段落清论楚，层锻次分明凝；同一课级别的珍目录排且序方式坊应统一写作时樱统一用悔以下目繁录，一拢级目录浴华文中牵宋小三启，二级注目录中茅宋四号嗓，加粗肠，三级挪目录中誉宋小四抱，加粗傅。正文励部分行触前0行，葵行后0行，兵行间需距固韵定值28磅。图表格厉式应严汪格按照能规范制耀作语言表锅述应简煤洁精确益，避免结词不达捧意或拖钱沓冗长观点污陈述准应与抗图表捞对应符，避画免出随现相戴互矛组盾的脑现象坚决杜识绝错别茅字注意问仔题审核口数据：策划间专员椅负责审核俱数据审核雀观点：策划搜主管膀审核月报基进本观点审核初快稿：策划主含管审核初苹稿审核大终稿：策划经旦理审核终稿审核快报及时舅跟进稀市场化热点柴问题呜和政盒策目的提供配政策舅及热么点分旨析、易分析撑消除比相关近影响龄的对绍策政策先或热驶点事春件内浮容分盒析政策出近台背景商品凤住宅丸成交洒量、压成交坡均价远分析对策养研究内容相关绕影响拳分析初稿撰写审核分析问题、观点讨论报告上传/对外发布策划专员政策或时间发生初稿写作（2-3小时）初稿修改/定稿（半小时）策划专员策划主管策划专员流程初稿撰写具备良好的宏观经济基础和敏锐的市场分析能力，对于事件的宏观影响能够做出及时准确地分析审核一般由机构负责人担任，要求能够帮助撰写人员提升报告的专业高度工作职刚责及要浸求反映我司观点快速反应快速初稿格式统一排版整齐切忌人云亦云报告尿要求一、政策、不事件等灵的内容叛阐述二、恳事件睬发生犬背景田分析三、事真件影响壳分析四、应波对措施佳分析我们弊要深挖铁事件、当政策背刚景高度巩概括影裳响创造沉性地吩提出床解决仿问题俭的思墨路主要迟框架指数报廉告反映当锁月需求舱指数、荒供应指刷数和交烦易指数得的变化汤特征目的提供圣当月诊消费望者需真求特亭征及跪其分站析指数童报告址一需求指走数、供雁应指数遮、交易质指数变隐化及其非分析购买税力系测数、适供求关差变瓶化及碍后市佳预测愧分析当月倦消费久者需刺求变志化特罢征分扯析内容初稿撰写审核修改数据整理报告上传/对外发布策划织专员第一天第二天9：00—般14：0014：00桐—1配4：3014：30斜—1居5：3015：30—芬16：00策划专网员策划主叶管策划专汤员策划专阳员流程初稿撰写具备较强的市场和数据分析基础对于市场变化较为敏感

审核具备对当地房地产市场整体把握能力拥有丰富的市场经验

数据整理具备一定的数理统计能力对市场有一定了解

工作职堆责及要介求市场数据准确完整可读性总结性格式统一排版整齐报告昌要求主要竿框架第一施部分擦指数翼分析一、悠需求嘱指数——小幅姨上涨/下跌二、供江应指数——基本弦持平/上涨三、交叫易指数——持续熔上涨/下跌第二部吩分察综合分俗析一、灯购买污力系恼数——上涨/下跌二、呆供求肥差系主数——持平/上涨三、后凭市预测在分住析指晃数变垦化时唤，重馋点分硬析变鬼化原锐因将购面买力哑系数司和供换求差帮概念糠讲清稠楚阐述武系数心变化雕时，原简要否分析肢系数纽奉变化陵的原柏因第三部婶分炒当月需句求变化笛特征一、购贱房时间二、贪购房旬类型三、购柴房面积四、尖购房冤单价五、绩购房影总价需求初指数速的获策取一晴般是央由对蒸市场孝非常焦了解怪的研递究员思预估扬，因迎此无亲论是坐报告菌撰写猪人员亲还是箭审核唉人员搂一定挎要对顾市场亮有全由面的睛了解枝。策划扰专员应注辩意市场替变化，挂通过长准期的市拢场监测乳获取对瘦于市场朗变化的司直观感滴受，提缠高个人袖的微观蜘市场把螺握能力肢。指数中停出现的魔供应价泥格和交还易价格胡要和月采报中的站住宅数趁据对应昨，如果缩慧出现错择误，整侄理数据鸽的人员猾要能及胸时发现法并做纠意正。分析忘供应纳指数睁和交叠易指既数变尘化时张，可蒜参考范月报格中住验宅部郑分。备注动态跟夕踪指标惨数据及时反励映宏观窑经济走页势及房苹地产市纯场运行秤情况基础林资料涛积累若，提爬供决误策研倾究服碰务根据胀要求没进行倚相关吼专题谣分析目的指数报忙告二宏观疯经济房地诱产市克场客户需兰求内容初稿撰写审核修改数据整理报告上传/对外发布策划沫专员第一悄天第二天9：00堵—1坡4：0014：00—述14：3014：30—伪15：3015：30插—1携6：00策划筒专员策划天主管策划圆专员策划专障员流程初稿撰写具备较强的市场和数据分析基础对于市场变化较为敏感

审核具备对当地房地产市场整体把握能力拥有丰富的市场经验

数据整理具备一定的数理统计能力对市场有一定了解

工作职笋责及要同求市场数据准确完整可读性总结性格式统一排版整齐报告枣要求第一部听分犁指数分所析一、辰需求踢指数——小幅刑上涨/下跌二、挎供应贯指数——基本围持平/上涨三、交绣易指数——持续上禽涨/下跌第二部盼分蚕综合分酿析一、疼购买叠力系拢数——上涨/下跌二、供科求差系桥数——持平/上涨三、巴后市供预测在分液析指消数变瞎化时矛，重刃点分孕析变级化原贷因主要框岛架将购买堤力系数遥和供求子差概念荷讲清楚阐述而系数伴变化铅时，姜简要辜分析凡系数壮变化则的原圾因第三部或分旱当月需唤求变化锅特征一、穴购房私时间二、购容房类型三、购虑房面积四、齐购房买单价五、购隆房总价需求指壶数的获帖取一般鱼是由对留市场非党常了解耽的研究且员预估陪，因此盾无论是膝报告撰浪写人员哄还是审渴核人员薪一定要弦对市场蜓有全面叔的了解存。策划伤专员应注意啄市场变如化，通意过长期喉的市场斤监测获封取对于昌市场变廊化的直湿观感受猜，提高昼个人的销微观市艳场把握窗能力。指数扔中出炼现的盲供应茫价格第和交判易价没格要炭和月颠报中澡的住只宅数策据对亲应，背如果称出现史错误仿，整陈理数裁据的助人员大要能掉及时市发现坏并做璃纠正嚼。分析供提应指数币和交易维指数变锻化时，碧可参考固月报中逃住宅部额分。备注动态跟颤踪指标税数据及时反锡映宏观蛛经济走千势及房淹地产市架场运行织情况基础资违料积累羊，提供察决策研捷究服务根据要冒求进行队相关专俭题分析目的数据盗报告宏观碗经济房地产随市场客户谈需求内容人员要创求人员逗配置报告响撰写1人审核1人人员标到准初稿挤撰写轻人员张：熟菌悉年角鉴；湿了解凝统计圾指标俊及统瘦计口拍径；普熟练平掌握EX表CE边l；审核闲人员聚：具样备数著据指干标整斯体把梳握能挠力；项拥有盾较高访数据梳敏感途度。报告论要求时间节点月度报告：每月数据更新日起，1个工作日内完成上月月度报告。季度报告：每季度第一月数据更新日起，在1个工作日内完成上季度报告。年度报告：上一年12月数据更新日起，在1个工作日内完成。132指标选取覆盖面广有代表性数据连贯质量要求版式要求格式统一排版整齐.一、刑宏观削经济1、国内生泄产总值2、工业生基产3、居懂民收摘入4、社参会消阀费5、固定酷资产投碗资6、对外钓贸易7、物拘价指典数8、货币续供应和舌存贷款9、汇逗率和杏外汇梦储备主要包框架二、夺房地万产市奶场1、全国洗房地产晚市场发猫展总体失情况2、重况点城恼市房馅地产验市场絮发展混总体神情况3、重点扫城市房冤地产市抗场供求涂情况三、客贤户需求1、客叹户基陶本特凯征2、细部每需求分底析3、交肾叉分部析报告涛以图撒表的订表现蓝形式屯为主亿，另糊外需猛要在贝图表舰标题肌处简皆明扼春要的揭概括冷图表请所反钓映出某的最缸新走池势；各监公测城社市统良计局咬公布膜统计袜数据骗的时讲间不卵一，孟统计张指标野也会窃略有挥差别斯，因汁此，傅在保古证所谈有主掉要指准标都叼监测经到位迹的基尖础上腔，可奏适当使调整销增加策其他宋较为瓦重要护的指仿标。备注专题务报告二专题报穗告写作与流程研究方案确定数据调研报告撰写问题研判报告初稿修改定稿专题报球告特征系统琴分析称细分屋产品核市场邪特征对于市痒场特征遇的分析转要基于缴专业高偏度能够提女出建设矿性的意筛见常见专继题报告失类型需求报俊告土地报电告产品报医告需求饼报告重庆房迷地产市场消费者丙需求情念况重庆楼爽市“龙湖会”入会会员搜房网入会会员房展会调查分行入会会员反映某洒段时间林（季度牙/半年吹/一年湖）内消懂费群体陶的特征目的通过厚抽样研究重庆房地产市场些需求汇的动掘态情挑况样本说锹明消费者私需求分螺析结论需求商报告初稿撰写审核修改数据整理对外发布策划奋专员2个工作日2个工作挂日第5个工作日第5个工作丧日第5个工作日策划员专员策划阔主管策划势专员策划杂专员流程数据分析具备较强的市场和数据分析基础可以熟练的使用统计分析软件对于政策影响及市场变化较为敏感审核具备对于当地房地产需求市场整体把握能力拥有预判市场宏观走势的能力工作职借责及要诊求梳理准确的观点和市场亮点提炼数据特征使用正确的数据分析方法保证原始数据完整准确房地产市场背景指标选择统计软件抽样方法报告要岔求第一部弟分船样本说律明第二部盟分巨消费者理需求分量析一、陡基本套特征贴分析1、年砍龄分扮布2、行业与断职务3、受小教育膀程度4、区域颂属性5、收入倚水平主要框皆架二、酱细部火需求药分析1、欲购手区域2、购房龙目的3、房便型需绒求4、面积消需求5、装旋修房说接受科程度6、购房连考虑因景素7、价格递承受能姻力8、已购况房情况我们要绝针对客救户群体换在买房盐过程中漏考虑的尝细部因沟素进行迟筛选三、究交叉帜分析1、年龄&面积交续叉分析2、家瘦庭月门收入&面积交街叉分析3、房型姐需求4、面积甘需求第三部任分细结论侧重魄于对末两个逝因素卧的相身关程熊度进读行分颗析，从以便野区分系不同泥客户落群体巡寿的细优部需害求归纳腊总结痕，分壳析政么策对塌需求圣的影斜响，缺提炼算需求码亮点在分析回指标过练程中，受要结合窃整体房抓地产市逝场背景防和数据竹统计结渣果，概叙括消费悔者需求盏特征，礼梳理准陆确的观桶点和市窑场亮点豪。交叉趁分析霉的主播要功服能是谱对客腾户群射体进覆行分但类，详区分普每一务类别肾客户艰群体扇对细革部需紧求的身差异牺，分亏类方巩法及膜需求纯指标廊可根片据报示告定眠位和灭数据晌特征监而定广。分析瓦数据槽过程勇中，卧应与春历史仁数据猎进行号同期马比较冠，挖溉掘潜吃在规垄律，醒确定遵数据邮变化语原因选。在对缴政策振引导评需求锈的分功析中工，选群择对拦消费忌者需强求影爷响力筝度大鹿的国练家及张地方驴政策用措施指，判倘断政梢策对吐短、唱中、纯长期堡房地握产市赞场的锦影响慕。撰写黑技巧重庆践土地报告资料来芹源重庆借楼市重庆新生代国土局公告土地国土局抵押土地各大房地产网站土地说报告指数外报告傍一反映亲当月幻玉、当塑地的庭土地瓜市场编变化墙动态目的提供当愉月土地沈市场的烈基础数耍据及其匪分析当月构土地尸市场卡重要向资讯对重要疯资讯点惕评分析当月扯当地丛经营南性土孟地市场分析当月木当地舞的公欠告土蛋地市执场状楚况当月当地抵押土地市充场主要内害容初稿撰写审核修改重要资讯整理对外发布策划偿专员策划专剑员策划主赔管策划专希员策划尾专员流程初稿撰写具备较强的市场和数据分析能力对于市场变化较为敏感

审核具备对于当地房地产需求市场整体把握能力拥有丰富的市场经验工作职弹责及要皇求梳理准确的观点和市场亮点数据完整准确点评正确、精辟资讯具有一定的市场影响数据分析原始数据资讯点评重要资讯报告要者求第一纤部分忍重要射资讯第二部跌分迁动态点旷评选取与娱土地市女场有关情的政经劫要闻与如重要事舒件针对徐以上屈的重冲要资槽讯进方行点粮评，闷点评似要到汉位、精精辟主要睛框架第三消部分烤经营乌性土轿地分损析1、成黄交土奔地概岛述2、成种交地住块的咸区域耐分布住宅用渗地商业农用地办公用铜地综合用兆地经营爽性土环地数冤据是芳累计心数据幸，数衣据一墨般要弟比当傍月月升报滞供后一安个月第四部诉分汉公告土模地根据惕当月雾公告蠢土地段市场让状况慎，将背不定草期报诵告中作的公掠告土掉地报写告和公告即土地的告成交报龟告稍加剥修改而获成第五灯部分思抵押赴土地1、抵押摘地块的秩数量变粱化——环比塘上涨/下跌2、抵月押地提块的植环线弹分布3、重点柏抵押地桨块分析法（地块牌区位、耀开发商慕背景等攀）数据滋从当桃地房册地局因网站餐获取怖，一贤般每马月10号、20号、30号各记高录一次厕，确保务数据的燃完整、反映上坐海市土仁地市场亩的土地唯出让情乳况和土怕地出让善后的成横交情况目的提供对稿公告土顷地和公哭告土地家成交状财况的分膜析报告土地报膜告二公告勿土地下简析土地吨摘牌湾分析土地烤报告初稿撰写审核修改数据获取对外发布策划专娃员策划专用员策划主史管策划专跟员策划油专员流程初稿撰写具备较强的市场和数据分析能力对于土地市场变化较为敏感

审核具备对于当地土地市场整体把握能力拥有丰富的市场经验工作职遍责及要