工程造价计价基础理论课件三

2012年全国建设工程造价员资格考试考前培训

培训资料：

1、工程造价计价基础理论(2011修订版）

2、新出台的相关文件及办法

目录第一章工程造价管理概论第二章工程经济基础理论第三章工程造价构成第四章工程造价的定额计价方法第五章工程造价工程量清单计价方法第六章工程建设各阶段造价计价与控制第七章工程建设管理概论第八章经济法律法规第一章工程造价管理概论第一节建设工程造价运动重点：

1）工程造价的两种含义2）工程造价的五个特点

3）工程造价的四个特殊职能

4）工程造价的五个计价特征

工程造价的两种含义

第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。第二种含义：工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在士地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。——第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。工程造价的五个特点大额性个别性动态性层次性兼容性工程造价的计价特征计价的单件性

计价的多次性（★）造价的组合性（★）方法的多样性依据的复杂性

第二节建设工程造价构成重点：1）我国现行工程造价的构成及其具体内容（如书上P7图所示）2）我省现行建筑安装工程费用构成（如P10表1.2.1所示）第三节工程造价管理体制与机构重点：

工程造价管理组织——（三大系统）政府行政管理系统企、事业机构管理系统行业协会管理系统

第四节工程造价管理的内容重点：

1）工程造价管理的两种含义

2）工程造价的合理确定与有效控制工程造价管理的两种含义建设工程投资费用管理工程价格管理工程造价的合理确定工程造价的合理确定：就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。

（见P20图）

工程造价的有效控制所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。

有效控制工程造价应体现以下三项原则：

（1）以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。

（2）主动控制，以取得令人满意的结果。

（3）技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。工程造价的全过程管理1、控制是全过程的：指建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始，到工程造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理2、控制是动态的工程造价控制的基本方法可行性研究限额设计价值工程招标投标合同管理（全过程造价管理的核心）第五节工程造价咨询单位资质和执（从）业资格重点：1）掌握工程造价咨询单位资质标准2）了解造价工程师执业制度

3）熟悉工程造价从业人员的管理工程旨造价听咨询慢单位畜资质像标准资质槽等级伙：甲尽级、刷乙级标准：湾见书上P2伴4（注意药对造价英师的数火量要求例）重点掌燃握乙级饥咨询单各位的标弦准资质凶的申挺请、膊受理歼、审术查和塔决定造价工或程师执况业制度报卖考何条爱件考桶试蛇内思容注希册1）初始烈注册（匪三个月街内申请争，有效料期为2年）2）续葱期注立册（礼有效笨期为2年）3）变更娇注册（箭一年内座不得重疯复进行惯变更）五项筒权利努和五求项义使务法液律惯责肝任工程蔽造价火从业芒人员抖的管拆理中国杂建设锐工程紫造价夺管理妖协会卷（简备称中雁价协桂）负倒责对急全国秒从事寇建设专工程洒概预赞算的使人员害实行铅行业督自律刺管理侧，建拿设部为标准陵定额巧司做使好指舞导监溜督工痒作；浙江省寺建设工某程造价慕管理协跟会负责碍对浙江概省建设颤工程造掠价从业货人员实衣行行业蚊自律管疾理，省悲建筑业录管理局精、省造惯价管理木总站负催责监督挡；湖州市反建设工蕉程造价册管理协域会负责屑对湖州鸡地区工驻程造价撇从业人躲员实行悔行业自需律管理松，湖州竹市建设抱局、湖洲州市造粥价管理善站负责赖监督；本陶章斤重召点1、工惑程造底价的验两种鲁含义区（工穴程承熟发包却价格近、全辅部固掉定资恰产投骆资费宣用）2、工抹程造撕价的5个特点汇（大额伏性、个枪别性、风动态性煮、层次博性、兼泰容性）3、工程妨造价的艺四个特料殊职能巾（预测洒、控制扬、评价色、调节形）4、工程片造价的5个计价润特征（尽单价性极、多次访性、组延合性、哄多样性理、复杂稳性）5、我材国现颂行工的程造醒价的吊构成蔽（主杨要划庙分为弱设备差及工业器具懒购置伸费用概、建派筑安补装工稼程费断用、刺工程圾建设兄其他粱费用膜、预竖备费葡、建元设期师贷款迁利息魂、固秒定资樱产投含资方叠向调鸭节税翠）6、我省惑现行建名筑安装收工程费门用的构芽成（直笋接费、巷间接费拘、利润记、税金杨）7、工享程建净设其乘他费劝用分绍成哪妖三类精？具剪体又昼包括网哪些幼费用妖？（荷土地切使用牢费、顾与工声程建腐设有培关的胡其他禽费用粗、与葱未来战企业穷生产撇经营舟有关业的其冠他费彼用）8、工程杨造价管桥理的两呀种含义恰（建设搬工程投跨资费用亦管理、婆工程价蹲格管理咐）9、工程落造价管若理的内泊容：工目程造价没合理确腹定和有态效控制10、工静程造匪价管强理的沸任务范：加摊强……强化……维护……促进……11、熟雪悉工崇程造慎价的昼确定华与控燥制的齿具体鞋内容12、工程琴造价咨鸡询单位很资质等连级的划弄分标准喊及其执钞业范围本腔章纽奉有多关希习纹题1、在有武关工程溉造价的宇基本概产念中，躲下列说浮法不正持确的有(奸)。A、工程辞造价两慨种含义菜表明需周求主体烤和供给救主体追填求的经公济利益下相同B、工程呼造价在孟建设过武程中是谊不确定爆的，直洽至竣工技决算后顶才能确洽定工程兔的实际巾造价C、实现大工程造价价职能脏的最主舍要条件吉是形成慨市场竞摩争机制D、生产裳性项目眯总投资惹包括其剖总造价贝和流动翻资产投畏资两部割分2、建双设工押程的四工程生造价谨与（笼）祝在量头上相似等。A、固哭定资央产投幼资B、流动锦资产投螺资C、无形密资产投哄资D、递公延资具产投苍资3、在欧市场忙经济妻条件拐下，皆影响贱工程菌造价腊最活母跃、危最主劲要的工因素则是(渠)。A、分支部分竿项工凶程的南工程B、分拳部分谁项工吐程的存计量毒规则C、人工虽、材料怎、机械裳台班单彩价D、人工卷、材料涨、机械冰台班消饶量4、按猜我国摸现行鸟投资梦构成辽，下邮列费奥用中现不属烤于工志程建寨设其决他费屯用的输是(到)。A、勘零察设乱计费B、研究嫩试验费C、建设胜期贷款嫩利息D、联合完试运转肃费5、我国匠建设工脚程造价梯管理组存织包含努三大系争统，该红三大系狂统是指(辞)。A、国家既行政管显理系统瓣、部门丹行政管视理系统燃和地方虚行政管翻理系统B、国家神行政管此理系统匪、行业床协会管板理系统户和地方跨行政管烫理系统C、行悠业协名会管妖理系影统、委地方绸行政编管理膝系统摘和企劣事业撞机构趋管理蜓系统D、政府嫁行政管驳理系统和、企事胡业机构臭管理系僵统和行遵业协会恰管理系雹统6、推行惜限额设脉计时，枣施工图朱设计阶特段的直蚁接控制竿目标是()。A、经批叮准的投娃资估算B、经碍批准凯的设葛计概倒算C、经批哪准的施廊工图预逢算D、经翠确定秋的工舒程合描同价7、商品税价值的溉货币表桑现，通曲常也用C、v和m来表按示它撑与价恰值相五应的家三个要组成姐部分胡，其浪中m表现世为价盈格中进所含熟的（牛）。A、利聋润B、棒成本C、利欲润和税腿金D、税墨金8、乙肚级工胜程造校价咨净询单馒位的抛主要朗业务祖范围深是（隐）。A、在全奴国范围隐内承担杰各类建使设项目秋的工程粘造价咨芽询业务B、在骑全国断范围抓内承烫担中塑小型尤建设忧项目恳的工笋程造啄价咨软询业利务C、只吓能在贿本省是、自案治区斯、直耗辖市原范围麻内承衫担各煮类建燥设项肥目的理工程慎造价片咨询将业务D、只地能在杰本省灿、自望治区贫、直咱辖市梯范围视内承哀担中胸小型耗建设股项目驾的工篇程造处价咨栽询业减务9、对我布省建设挡工程造会价从业塘人员实厌行行业玻自律管泰理的机敢构是（饼）款。A、省绸建筑业伙管理局B、屑省人河民政使府C、省建册设工程涛造价管驼理协会D、衔省建害设工既程造位价管飞理总城站及其壁执业池范围第二早章工程素经监济基础锦理论第一节静资殖金的时俗间价值重点：1）资金木的时间机价值概寄念2）现群金流来量图3）计算毅资金时咳间价值迅的六个笛基本公消式（如P35表所示）第二踢节虹施薪工企溜业财榜务与我会计重点：会计传要素威的六饱项内珠容——资产免、负与债、魂所有少者权视益、垄收入刷、费慢用、因利润资帅产：流动资扬产、长撇期投资捷、固定颗资产、航无形资揭产和其拣他资产第三乐节辛建剪设项皱目经挨济评五价重点：1）财色务评仍价与救国民也经济爽评价缓的关材系2）掌握踏财务评创价指标对分类与帽简单计报算（如P4傻6图所示）2）盈窜亏平钞衡点朵的计嫌算第四净节宽价雷值工船程原犹理重点：1）价值覆工程的滑含义（V=F陪/C）2）了狠解价灾值工泄程的支工作军程序汁和实播施步戴骤（挤如P33表所示）本得章歪重眠点1、资金聪时间价劳值的概穿念（货秩币作为错资金投洗入生产历或流通聚领域参罚与再生圆产过程宏，就会顺带来利询润，得弓到增值鼓）2、单利暴和复利祖的计算艺及理解3、名义恐年利率篮和有效辣年利率遇的转化沉会计算4、掌饿握资欠金时稀间价梁值计亦算的6个基本敬公式5、会垦计六潜大要铜素（淡资产吴、负齐债、编所有蹦者权彼益、项收入烛、费道用、柿利润深）6、财脆务评责价与煌国民嫁经济山评价发的关驴系7、财务炊评价的鞭基本报投表（掌袖握表的每名称）8、财务幼评价指边标三种偏分类方父式（尤午其是第薄一种）9、会释计算些投资球利润甜率、到投资樱回收王期、私净现既值、光内部功收益在率等旁指标随的大侵小及帐其判拉断准提则（滥是否写可行蜂）10、盈拖亏平贵衡分死析点层的计摆算和贼含义11、价鸣值工邪程原狼理的帖概念跳和特腿征本枣章横有喇关科习逮题1、已知叛现金流肤量图如户下，计华算F的正确辣表达式眼是(粱)。(折现芳率为i)A、F=A柱(P／A，i，6)悦(F／P，i，7)B、F=雄A(企P／A，i，5)扇(F／P，i，7)C、F=A领(F／A，i，5)否(F／P，i，2)D、F=A舌(F／A，i，6)瞒(F／P，i，2)2、某企样业于第证一年年汤初和第合二年年别初连续较两年各瓦向银行哭贷款30万元,年利祝率为10%。约定克于第三滔年、第帽四年、日第五年相三年年蝇末等额娘偿还,则每年任应偿还求（今）。A、23.狼03万元B、25裹.3训3万元C、27.某87万元D、30.据65万元3、某烘投资方拉案的初翼期投资叶额为100滩0万元，记此后每岔年年末奋的净收信益为300万元，乳若基准炕收益率保为15%，寿闹命期径为20年，楼则该纺投资菜方案幕的净为现值育为A、180彩0诉B、13姓00玻C、200虎0疑D、87坐84、下朗列关冤于内令部收袄益率阳的表菜述中菠，不沙正确唱的是梦（蜻）。A、内部洽收益率税是使净漫现值为哲零的收鲜益率B、内蚕部收线益率骄是该糖项目影能够种达到旷的最给大收亮益率C、内部盐收益率蛮说明该川方案的侵实际获傅利水平D、内驾部收厨益率效小于锡基准档收益常率时轰，应吊该拒懒绝该钱项目5、若某平投资项匹目可行恭，则（未）。A、NPV的≥国家颁暗布值B、NPV纷≥0C、NPV＜企业片可以接肤受水平D、NPV＞初始硬投资工程造膜价构成第三章第一节正建屈筑安装超工程计与价重点：1）掌男握计悟价依椅据的邻几个模层次2）掌握朴浙江省板建设工称程计价龄规则3）了贞解建晋设工山程造筝价计骂价管绑理三屿大系映统计价凑依据脑的几禁个层如次国家烈标准《建设工贤程工程哨量清单鞠计价规盲范》（GB5川050墓0-2越003）浙江犬省建铺设工毙程计摊价依叹据浙江辞省建猪设工适程工养程量炼清单朽计价岗指引浙江省衡建设工辆程计价盈规则是根据去我国现猫行的法湿律、法缎规、规爱章和标丘准，按尘照“政值府宏观猎调控、姥企业自特主报价病、市场搂形成价饭格、社著会全面架全面监淹督”的翼改革目松标，并饺结合我循省当前薄实际情蓝况制定旬的。共设6章32条和1个附墙录。概鹅况本规则得共有六聪章三十彩二条和靠一个附挎录。第性一章总誓则，第安二章工扎程造价母组成及泳计价方撑法，第赏三章工变程量清邀单计价纤，第四粘章成本削价的界化定，第涌五章合恐同价格抚与工程狮结算，杯第六章袋附则。前附录是因关于投摩标报价阶低于成循本的判息定。工程量袖清单计眯价工程歌量清际单计五价共4条，分栏工程量绒清单编锐制、工深程量清引单计价慢两大内些容，主缎要规定娱了工程路量清单限编制人细条件、发工程量贯清单组悼成、工朵程量清绸单如何接编制、婆如何计炕价等。成本垫价的搬界定成本价棕的界定逃共四条村，主要揭围绕投茶标报价暂不得低信于成本房诚价这一列中心，工从成本皇价的定城义、成缠本价界档定的依孙据、成的本价界轮定应提么供的材葵料以及刚投标价牧低于成咬本价的订判定，水为在建班设工程写招标投尚标中出逮现的低匙于工程今成本报炮价的界没定提供贫一种思价路和方悟法。合同价逐格与工肌程结算合同价模格与工汤程结算责共14条，学内容扫包括刷合同骡价格攀的确劫定和浸类型盐、合撕同价么格的服调整草和方慌法、廊索赔也、合仇同价耳款的泽支付能、工缴程结践算审深核等厉规定。建设路工程最造价帽计价旅管理胆三大臭系统标准晒定额瓶消耗坊量系阔统市场价魔格信息蚊发布系趴统计算岔机辅兼助管应理系刚统第二对节吉建顽筑安杆装工笋程造跳价构朗成重点：掌握建亲筑安装娃工程造绳价的构始成（具鸟体见《建筑烂安装新工程参费用死项目奖组成》建标【20柴03】闲206号文）建筑安装工程造价直接费间接费利润税金直接工程费措施费施工技术措施费规费企业管理费施工组织措施费第三震节哭建赞筑安提装工盈程费任用项替目组鲜成重点：各种费非用的组竿成内容题，特别执要分清措施费谊中哪些漠属于技乔术措施档费，哪跑些属于踏组织鸡措施阿费，灶规费行、税疾金的聚费用组成第四节灭建因筑安装嘴工程类孝别的判牧别重点：1）03版施堡工取雨费定收额将决各专艰业工爱程划覆分为京一、桌二、挎三共三类2）建葱筑工芝程类惯别判蔑断的呆基本倒规定第五节宾建喝设工程农施工取销费计算启程序和选规则重点：1）建设芒工程施字工取费促计算程古序2）建设虫工程施番工取费倦计算规晃则根据芳编制苹目的矿，体垮现了03费用娱定额挥的两搭个主复要特院点是译：（1）缴适用于市工程量猫清单计新价及工丘料单价悠法计价按两种计显价模式（2至）体意现指半令性领、指细导性炼及参赵考性（3怀）遇其他叔特点跃是：a)以“浸人工痰费+沉机械闲费”幸为取作费基批础。b)施工返组织蜂措施桶费、鸣企业纳管理赵费和师利润标、规建费及夸税金族分别屯计算续。c)综合厨费用途费率闹按各微专业句工程狐不同曾的工穷程类社别分揭类取广定。d)制定验统一袍的费浸用计坛算规朝则，颠设定谅浮动牲区间平的费弹率。返回施工摘取费约计算盆规则雀是本伶取费耽定额稻的特伐点之怠一，败也是唉为了荡适应则定额于性质膝的转话变。屑定额租费率皮除特记别规叶定外响，是聚指导银性及泄参考缘瑞性的瓜，而吐计算要规则痛不一帖样，叶应统熊一计白算口威径，糠共同宁遵守猪，否铺则就器没有哥可比颠性。一、废建设缸工程喜施工岛取费亡按相萝应的猾综合扬单价夕法计共价或盾工料缝单价洞法计仙价的炉计算悄程序岭及计菌算方世法计组算。二、综倡合单价程法是指症项目单迁价采用溉除规费舍、税金埋外的全秘费用（芦含利润殿）综合无单价的堵一种计宿价方法嫌，规费洁、税金躺单独计恢取。综解合单价跳包括完勤成一个敢规定计穗量单位页项目所姨需的直份接工程鼓费、企病业管理闭费、利多润以及剖风险费老用。下一页工料单趴价法。挠工料单胡价法是蛙指项目诵单价采夸用人工捉、材料、机俗械费疑用计辈算的录一种吹计价恩方法耻，企膝业管取理费总、利胆润、忌风险精费用效及规升费税涛金单疏独计纺取。霞工料疗单价杀指完碎成一葱个规蚂定计兄量单塌位项释目所眼需的旧人工的费、剩材料胸费、乡丰施工丽机械张使用笋费。三、建谈设工程耍施工取友费以“筛人工费叼+机械向费”或月“人工钩费”为鸽计算基轨数的费范用项目寨，人工企费和机含械费指毁直接工能程费及湾施工技狱术措施傅费中的森人工费伯和机械赵费，人芽工费中爪不包括贵机上人沸工，机绞械费中界不包括量大型机讯械设备听进出场训及安拆炉费。四、柔人工轿费、秩材料遵费、所机械饥费按究工程迁定额纲项目破或按政分部袋分项补工程窃量清灭单项冻目及率施工造技术隙措施满项目银或按斧分部向分项叔目及恭施工王技术为措施那项目门清单健计算毅的人岗工、喝材料置、机葱械台叶班消穗耗量下一页乘相应走单价计樱算。人工、桌材料、仓机械台晶班消耗医量可根深据工程专定额或招企业定布额确定天，人工赵、材料浅、机械顾台班单雄价按当跌时当地寸的市场正价格组浩价，发赚承包双伐方应在欧合同中艳约定或嗽明确。五、建竭设工程驼造价管止理机构沸编制的涌工程定魂额及发增布的人坏工、材性料、机棵械台班筒市场信胞息价格艰，可作望为编制航标底、关施工图壶预算等夫的依据誓；企业馅在投标湾报价时暑可根据慈自身的热情况及督建筑市豆场人工抹价格、织材料价背格、机泉械租赁树价格等向因素自值主决定睡。六、措葬施费可告根据工症程定额杜项目及则施工取宜费定额鼠项目或速按措施厌项目清坐单，按娱工程实川际发生呜的情况办或施工针方案确脑定的措里施费项身目计取盒相应费盈用。下一页六、理措施岗费可陆根据匀工程猜定额勾项目路及施息工取雪费定视额项晃目或沟按措芝施项煌目清袋单，夕按工锯程实猫际发蓄生的裹情况基或施软工方虑案确搁定的候措施贿费项沿目计文取相谁应费布用。七、龄施工雨组织圈措施授费中遗的环蝴境保退护费本、文秘明施狗工费幸、安封全施差工费型等费男用项多目，腥计价望时一齿般不砌得低浓于弹访性费贞率的粗下限颗。八、谈缩短营工期舟增加螺费以花工期吴缩短随的比品例计饮取。工期缩朝短的比倡例=[裕（合同极工期-泰定额工控期）/弟定额工带期]×械100穿%。缩短脏工期沃在3煮0%拘以上权者，篮应由幕专家织审定磁其措封施方聪案及橡相应疏费用打的科遮学性猫。下一逼页计取缩聪短工期摸增加费伞的工程瓜不应计峰取夜间腹施工增熊加费。九、本在定额未百包括的短施工组寻织措施盲费项目额，发承薪包双方浙可根据喝工程实雄际发生国的情况六另行约戏定和补膨充。十、施吴工组织烟措施费佩、企业尿管理费称、利润榨（综合膏费用）伯项目费窑率为弹叙性费率验。编制公概算、速标底（恢施工图府预算）丢等时可稀按该类摩费率的河中值计酒取；投今标报价祖时，除填另有规局定者外掌，企业宴参考该躺弹性费载率自主悲确定，蝴并在发员承包施抢工合同虫中明确舰。十一催、本宰定额远各专剪业的宅企业肥管理携费、龙利润符（综盈合费牧用）下一盛页费率董按不法同的圆工程治类别湾制定限。工绸程类召别按狠本定熄额第跑三章析“综蚂合费支用定骨额工义程类亮别划等分”揪判顾定。房屋止修缮侄工程轿综合犁费用悼费率渔统一亿按相撞应新耍建工仗程项裹目的叠三类迟费率肚×0纳.8府计取刷。十二、矛规费、婶税金项卷目费率紧为固定秀费率，露工程计隔价时应际按本定行额规定判计取。轧当政府俱有关收劫费规定基或税率恩调整时贯,由省孤造价管树理机构思根据有某关文件婶、办法牙，及时廉测定并余调整。十三被、以专“人面工费泄+机中械费岩”为因计费慎基础烤的工软程，闹规费诞以“伸直接德工程怨费+柿措施横费+叮综合缩慧费用套”或捷以“忠分部驴分项斤工程阶量清常单项精目费考+措妙施项吗目清榆单费乡丰”为拘计算梢基数恋乘相谨应费史率计稻算；修以“浮人工成费”谜为计郑费基端础的坦工程祥，规钱费以杂“人阅工费雅”猫为计乔算基店数乘梯相应何费率纱计算。下一歼页十四持、税处金以预直接邪工程音费、贫措施讨费、赠企业勤管理膝费、灭利润裹（综捉合费绕用）术及规牌费之桑和为问计算兰基数榴乘相湾应费舱率计雪算。十五、按本定额尺费率是具按单位惊工程综慌合测定挥编制的电。若发泽包方要化求工程撑总承包卫，总承数包服务销费按分丙包项目槽工程造述价的1谅-3%勇作为总奶包单位献管理费方及现场行配合、阿交叉施槐工影响父而增加阅的费用尿，此费原不包括杜具体的涉措施费随用。本定额却费率是靠按单位羞工程综艺合测定铺的。若帜按《房怠屋建筑因和市政京基础设丧施工程慌施工分护包管理暑办法》符（建设鲁部令第漆124顶号）规不定发生药专业工许程分包协时，总兼承包单傲位可按临分包工肃程造价焦的1-艇3%向葛发包方污计取总纵承包服欣务费。夕发包与哭总承包项双方应法在施工拆合同中记约定或残明确总滥承包服尊务的内辱容及费卖率。下一页总承包驶服务费饿一般包牲括：涉些及分包棵工程的羡施工组激织设计拉、施工符现场管迫理、竣孔工资料金整理等辈活动所威发生的邪费用。总承包脚单位自毛行完成士工程范辽围内的喝临时道鄙路、围哗墙等，执总承包羡单位不陵应向分闷包单位船收取费顾用，分我包单位磨也不应医再向建撑设单位驱计取相逐应费用易。总承萌包单盛位不爽得向朝建设剂单位永计取芦分包谢工程叨的脚费手架汉、垂泻直运渔输机每械等飞措施宪性项绕目的保费用棒，若崖分包衫单位弄要求捡利用植总承捕包单裙位的炭脚手躁架、旧垂直裂运输机机械秩等时场，其节费用色由总奴分包终单位察自行善约定堂。下一勒页2．苗本定仪额费惕率水挨平是面以2播00谷3版块工程材预算退定额声基价例为基姨础编何制的畏，有蹄关费敏用项近目的术费率克水平齐应随厨着取搬费基备数的遭变化轿作相舅应调兔整。3．工秤程保险飞费、风巩险费应衰按有关卸规定在东合同中棒约定。费用球项目甲中费惯率未觉包括状的费伞项根扮据实欠际发碑生的斩情况冒计算塌。完第六野节辉预备莲费的卵使用重点：1）机基本松预备亭费的姑内容2）涨价绝预备费剪的计算第七节翠建设扑工程施种工取费闲定额的麦管理规刑定重点：1）20鸦04年10月1日起执取行新莲的03版定效额2）本碌定额玻的费相用计瞒算程气序和殊施工咳取费雨计算骨规则婆是指令趴性的，舱施工探取费予费率衣是指导性吹或参考伪性的本限章梢重号点1、计算砖依据的告含义，缓包括哪诵些内容声？2、现阶取段我国扒的计价妹依据分绪三个层雾次（国家标铸准《建设命工程网工程顶量清坝单计胡价规离范》、浙江国省建设卡工程计宪价依据锅、《浙江供省建责设工束程工贝程量节清单够计价辅指引》）3、两小种计稀价模礼式的镜含义茅及其掠之间软的区腹别与朽联系（工程谦量清单燃计价和冻定额计册价，一横个采用过综合单胃价法计步价，另幕一个采恰用工料提单价法潮计价）4、了解03版定重额中宿的“组工料栽单价认法”虑与传蓄统的94定额刑工料其单价吐法的劳区别5、熟茎悉建虎设工姑程造岔价计泼价管筛理的数三大届系统（标准池定额罢消耗史量系午统、瓣市场悲价格喝信息糟发布宪系统杠、计港算机阵辅助象管理算系统）6、掌仁握建棋筑安麦装工短程的缠造价拔构成搬（重点）7、建筑址安装工诱程的费矛用项目特组成8、工住程的瓜划分急与判锤别（基本届规定必要掌蹄握）9、我杂省建库安工势程费法用计许算方梦法有脖两种画（综合数单价句法、祥工料拆单价把法），食每类他费用乘计算快程序哗又分销为以人工费辈加机械叫费为基数校和以人工费为计算禽基数的膊两种计权算程序10、有食关建进设工抖程施侦工取棒费计维算规听则要缸注意双的几霉个问歪题11、预蛇备费谎的计国算12、掌握拿费用定朴额的管送理规定本狐章著有笋关舅习其题1、在矩施工湾现场暴，对眼建筑疤材料知、构绘件进沉行一替般性拥鉴定豆、检岂查所骂发生蛋的费性用列粪入（棉）打。A、检约验试度验费B、研究栏试验费C、材伏料费D、现救场经膨费2、建筑换安装工浓程费用赢由()构成唤。A、直板接费格、间遣接费倦、利婆润和汽税金B、直射接费痒、间寺接费僵、法于定利添润和赔税金C、直必接工观程费罩、间黑接费宫、法盏定利宰润和录税金D、直们接工俊程费涂、间虾接费此、利挪润和帝税金3、现场眉项目经遇理的工芳资列入(消)。A、其他逮直接费B、现场良经费C、企业白管理费D、直滨接费4、措铜施费吩是指碍完成封工程倚项目东施工肉，发忍生于吨该工救程施训工前辣和施谢工过贞程中添非工疲程实盘体项猎目的李费用涂，由湾（攻）组汁成。A、安全罗设施费编和施工暂技术措回施费B、文明佳施工费减和施工惕技术措兽施费C、施工引技术措编施费和猾施工组统织措施烫费D、环姑境保丢护费盒和施俩工组杠织措印施费5、作诉为取皱费基壳数的允机械盼费不讽包括姥（建）A、折旧借费B、大权修理较费C、经常毁修理费D、大垦型机圆械设评备安强拆费6、计取啄缩短工拣期增加荣费的工光程不应反同时计绳取A、环境耐保护费B、文慈明施篮工费C、夜间摄施工费D、二次貌搬运费7、某芬工程悠投资缠中，李设备添、建泄筑安地装和豆工程忠建设窃其他治费用起分别上为60泄0万元薯、10福00万元和40链0万元，妈基本预巾备费率元为10％。灶投资仰建设森期二合年，债各年项投资值额相声等。培预计扰年均返投资桑价格玻上涨5％，殃则该恨工程屋的涨骑价预鱼备费跌为（佳）万野元。Ａ、152纠.5Ｂ、100Ｃ、16马7.滑75Ｄ、52.仪58、某建筑舒工程分克部分项细工程量柱清单项耀目费20万，辱其中狗人工杯机械怖费8万，施贪工技术拜措施清旗单项目共费5万，廉其中刃人工疼机械顶费2万，施尿工组织耍措施费应率6.8墙%，综包合费刊用费胡率29黄%，规先费费墨率4.侄39邀%，税现金费摔率3.2刊2%，则该堆工程造哗价为（奥）万元舰。A.欺28宵.7俭7菠B.级26划.9兽6染C.骗27求.6庸7览D良.搬2苦7.充17第四厦章工程趁造价杂工程筋量清届单计以价办局法本眼章界重代点1、工程激量清单丘的概念凶和内容烟（P7怀7）2、项肃目编值码的细设置挎规定圾（5级12位）3、工程佳数量的旷计算——均以溉实体经工程做量为循准4、掌握P81表措师施项鞋目表荐中的踪蝶通用彩项目理内容乒（11项）5、掌呀握工低程量守清单蒸计价拦的基节本方链法6、工程排量清单尼计价的掀操作过茂程（三府个阶段贯）7、清单裳计价的慌五大特忠点和五枕大作用8、清可单计摔价与桂招投掀标、膊工程符合同保管理聪的关神系（工掏程量鸦清单智常用辱于清单招卡标中，黎并要照求采消用单价绳合同的合同驱计价方榆式）9、工筑程量工变更维及其肃计价赚办法教（P89刮(1)、(2遇)）10、工程如造价信者息的含抚义及特挥点本作章拨有塘关璃习毕题1、（敲）泪应执行《建设工以程工程腥量清单拦计价规惯范》。A、全部吨使用国叔有资金恨投资或蓄国有资听金投资会为主的脉大中型尾建设工周程B、全部荒使用引宿进外资独或国有炸资金投量资为主群的大中涛型建设美工程C、全国姐使用国捉有资金爹投资或瞒国内集欣体投资孤为主的饥大中型侨建设工以程D、所有葵大中型掏建设工蕉程或外缩慧商投资剪工程2、工紫程量研清单驻不能县表现摊的内心容有概（胃）A、其聚他工淘程项晃目名搂称和朱数量B、分部黑分项工滔程项目趣名称和攻数量C、措施冲项目名逆称和数躺量D、分部泛分项工谨程项目从造价3、工程别量清单锯漏项或艇由于设堂计变更姜引起新障的工程左量清单状项目，赔其相应袖综合单疫价（坦）耻作为结待算的依冷据。A、由监兴理师提斤出，经陶发包人作确认后B、由负承包陡方提玩出，阵经发轰包人老确认逼后C、由捎承包虫方提广出，畏经监躲理师湖确认际后D、由发考包方提如出，经状监理师肿确认后4、投标忙单位在永投标报嚷价中，龟应按招孟标单位跨提供的季工程量讯清单中偶每一单漆项填写皇单价和粒合价，翼在开标暂后发现碑投标单兴位没有沃填写单教价和合莲价的项趣目，则腹（向）。A、允许仰投标单泡位补充劳填写B、视痒为废珠标C、认掀为此福项费拦用已仁包括口在工过程量丽清单白中的优其他信单价晴和合辆价中D、由谜招标耍人退辅回投梦标书5、建省设工爷程工家程量秀清单鞋计价篇规范》中，项跳目编码沙以五级眠设置，浙第四级骂表示为墙（）蒙。A.章顺悲序码B.节顺乘序码C.清单寄项目蚕码D.具体嘴清单润项目挑码6、根咐据《建设工甚程工程驱量清单其计价规树范》规定搬，项田目编马码以且五级见编码貌设置外，各切级编墙码的徐设置醋宽度。A.帖2-机3-野2-奶2-炒3近B.烈2-幅2-战3-修2-对3螺C郑.2合-3元-3谊-2钉-2耳D.寨2-竟2-涝2-章3-栽3第五舰章工程收造价荷定额紧计价健方法本陪章馅重壶点1、P112工程建狼设定额临的含义存及其分漏类（重盆点掌握海前三种落分类）2、P11皱2-玻11员3掌握普第二伞中分炭类的6种定沸额：跟施工广定额该、预苏算定蛙额、尽概算卧定额辞、概楼算指译标、公投资帽估算隶指标爬、工标期定聋额的钻含义娘要充柏分理懒解，庭不要匙搞混3、P117掌握工慌程定额潮计价的艺基本方胸法和程竖序4、P11届9我国建伴筑产品脏价格市朝场化经茫历的三份个阶段篮（国家钥定价——国家指茎导价——国家调善控价）5、P123版-12贫5预算定当额的编辫制原则忙与方法6、P12庸6-料12宜7人工才、材仙料、禁机械添台班证消耗兆量的待计算7、材丈料编判码（都五层16位）冠的表砌示方漆法代表考“普干通硅搜酸盐坚水泥爪，计合量单己位为没吨，竟散装32协.5级，三参狮品牌具”其中宜：①极一、优二位豆的40表示罗，大胃类“混建筑稻安装据一般键常用凝材料声”②雁三、盖四位遭的01表示夕，中缝类“她水泥矩”③五睬、六位煤的01表示，戚小类“腰硅酸盐活水泥”④七周、八、碍九位的00疑3表示材炭料名称库为“普隔通硅酸侄盐水泥高”⑤-⑦十——十六位砖为特征显码⑤晌十位学表示婚该“早普通鄙硅酸午盐水益泥”蕉单位狱为“钟吨”⑥个第十替一至屈十四瞧位表于示该葵“普帜通硅卧酸盐您水泥轨”型研号、默规格译为“蕉散装霜，32.售5级”⑦第舅十五、肠十六位锄表示该派“普通茶硅酸盐炕水泥”瓣材料品村牌为“服三狮”4001010031010废101│钓│湖│捆│越│辣│摊│①烦②任③页④萍⑤遍⑥桌⑦8、P118、P13漏0、P13紧2人工肤单价俭、材乎料预挺算价响格、滚机械欺台班戒单价情的费图用组讽成9、工泡程单剩价的激含义牢及分口类（鼻指单悄位假读定建鼠筑安仆装产贤品不完仪全价妄格，注意亡与最终坑产品的陈区别）10、P13怒7分部分顺项工程费单价的猫编制方泄法本究章是有糊关猛习惕题1、对我帽国工程箭建设定佛额正确瞎的认识越是（被）。Ａ、退定额廊是计斤划经饰济的价产物Ｂ、定谋额是与犬市场经外济相悖土的体制历改革对仙象Ｃ、定币额在社缸会主义赠市场经盆济下仍傻能发挥图作用Ｄ、股定额恋不利页于节吉约社禾会劳声动和影提高剧生产绘效率2、工卧程建渔设定浮额是鼓由多窜种类朋、多蜓层次尘定额健结合里而成郊的有坚机整律体，舞其结餐构复榆杂、挎层次若鲜明否、目歇标明耻确。橡这体刑现工记程建拐设定剧额的(祝)特点。A、统苍一性B、科唇学性C、稳梨定性D.系统枯性3、预扰算定估额是有按照预（电）昨编制嫂的。A、按社陕会平均摘先进水块平B、行门业平窗均先野进水妇平C、按恭社会旅平均漆水平D、行业雀平均水害平4、下列皂哪项费幻玉用不属低于机械碧台班单弦价组成险部分（市）。A、折旧语费B、大侦修理烈及经建常修泡理费C、管理巧费D、机上挑人工及接燃料动线力费5、佛投资宫估算总指标侧是在矿（重）于阶段内编制霜投资词估算革、计浅算投讯资需爱要量冷时使泰用的擦一种更定额旬。A、招投丛标阶段B、项知目建漂议书念和可萄行性颗研究C、初步栋设计D、施工视图设计候阶段6、编卧制分覆部分专项工淘程单课价可歌以不亮需要混（）。A.预算定疮额B.概算定闹额C.概算指亲标D.人工单打价7、预杰算定迁额中阻人工衔工日可消耗绝量应幻玉包括亮（）。A.基本遵用工丑和人耕工幅乒度差厉用工B.辅助炉用工伴和基机本用凭工C.基本乎用工志和其负他用达工D.基本用药工、辅祝助用工点和人工怖幅度差慌用工8、《全国竭统一籍施工处机械编台班劲费用评定额》中的耐竭用总台政班是以嘴（）为企基础蛋，并石依据族国家反固定辰资产任折旧脱年限母规定街，结们合施雾工机来械工波作对吸象和锁环境诉以及铁年能挽达到刊的工烫作台跳班确挥定。A、机械驱技术使捎用寿命B、机诸械经图济使泻用寿怜命C、机械茂一般使琴用寿命D、机灭械正备常使使用寿逃命9、在畜下列肿工程氧单价描中，饲既包另含全两部成恳本，晓也包瓦含利表润和添税金匆的是锹（慢）。A、基本止直接费陵单价B、基司价C、完全富单价D、全画费用粱单价10、下秩列对康于预皱算定寒额的肉作用彼和用咬途的哥描述点，正护确的攀说法呢是（）。A、合理誓编制招锅标标底虎、投标研报价的啊基础B、编丝式制概普算定像额的告基础C、是施昨工企业塘计划管潜理的依笋据D、用赢来衡辽量工笛人的虎劳动屈数量拥和质忍量的跨基础E、确管定建舟筑安禾装工合程造碗价的摊依据11、下列资费用中糟不属于牧人工单包价组成魔内容的若有（）。A、生碧产工计人劳六动保猫护费B、生悄产工耗人的柄工会煤经费畏和职额工教愧育经抚费C、现民场管鹊理人略员的嗓工资D、生哀产工克人辅谱助工撒资E、住革房公分积金第六虽章工程响造价货的编灶制与另确定本阔章弓重期点1、P14膛6投资估遵算的四个喇阶段海划分及其误禽差率的薄大小2、P15贪1设计概疯算分为恰哪三级或概算（单位草工程概东算、单外项工程务综合概绢算、建家设项目蔬总概算书）3、P15哥4施工图数预算也收叫设计预碌算，它惠的六坦大作塘用要税掌握4、P15任5施工图曲预算的三种编沙制方法5、P157施工信合同病的三境种类俗型及黄其每驴项合遥同中钉的划光分形尊式（巴注意采每项合同纹之间泡的区练别）6、P15弦9建设施窑工合同框类型的选择7、P16也0竣工结命算的四磁大主要螺作用8、P16辽1编制结醒算书的构具体内懂容（重荡点掌握辛）9、P160掌握《建设工谎程价款钞结算暂役行办法》的内准容本惨章浩有剪关他习齿题1、对还于200蠢4年发生厚海啸后俱的救灾居工程，撒宜选用俭施工合沸同中的(示)。A、固定军总价合蠢同B、可调畜总价合礼同C、成本吓加酬金股合同D、单撕价合介同2、工谁程项刻目施箭工合惜同以劲付款赠方式醒划分纱可分最为：明①总氏价合辜同；蹦②单票价合则同；尝③成碌本加家酬金裹合同可三种偏。以王业主袋所承浅担的堵风险溉从小湿到大骗的顺旋序来族排列嚷，应蹄该是唐（工）。A、③-②机-①邻B、①-②-活③C、③-①流-②略D、①-③-梅②3、在富最高绩限额幼成本悠加固遣定最黑大酬瞒金合爆同中袋，承享包方渗只得雨到全善部成弟本的么补偿熄，说笨明其剩实际企成本助（脆）A、低蜘于规成定的赢最低灯成本B、在表规定私的最统低成春本和低报价瓦成本导之间C、在规俗定的报鸡价成本半和最高喂限额成精本之间D、超伞过最停高限栗额成剃本4、竣工棉结算在盖（家）之后饱进行A、施露工全爬部完弄毕B、保修蹲期满C、试车池合格D、竣工盘验收报谦告批准5、当督初步腥设计影达到除一定坐深度望，建倾筑结早构比滥较明伯确，要并能袋够较淘准确脊地计纸算出财概算台工程禾量时貌，编慰制概赌算可如采用展（果）朋。A、概疤算定删额法B、概循算指轨标法C、类似赚工程预毙算法D、预算穗定额法6、采用真（兼）絮编制施骆工图预批算，所政用的人滤工、材允料和机载械台班锄的单价活都是当豪时当地精的实际什价格，粒编制出怕的预算彼能比较诵准确地胀反映实区际水平A、单后价法B、荡实物亏法C、成插本法D、祖综合臣单价嫁法第七辨章工程各实施角阶段变的造首价管些理本谜章窑重叫点1、P16吓5工程挂价款箩结算悦的四跪种主节要方竿式及句其具奴体的聋含义页（按净月结绕算、胸竣工盗后一减次结阴算、榨分段殊结算肥、目宅标结糊算方锄式）2、P16管6工程合篇同价款骂的三种去约定方策式（固劫定总价滩、固定细担架、胃可调价征格）3、P169工程变菜更的分情类及处陕理要求绣（设计虽变更、序其他变感更）4、P17丝式0工程变席更后合归同价款体的确定饭程序及虚方法5、P17怖4工程索闭赔产生多的原因肤及其分驻类6、P17创5工程少索赔须的处蒸理原呜则7、P17颈8FI补DI嫂C合同条赵件中，者不同的欲索赔事蹲件导致雕的索赔赌内容不蛙同，注匠意表中泥的内容析，要区熄分性的普看看8、P17抵9索赔乞报告陕的内少容（兆总论栋、根据、计坡算、院证据各）9、P18窃0竣工决植算的概检念及作河用10、P181竣工说决算顺的内甘容（唤哪四茄个方槽面的察内容鸽）11、P185保修被费用缓的处住理原烫则12、P188工程项夕目风险车的分类本还章泪有杏关螺习寻题1、某膛单位逆拟建垂一浴具室，竿预计村工期奴为4个月，鼠土建工跃程合同夜价款为90万元，惕该工程柴采用（水）方式墙较为合宇理。A、按耕月结兼算B、竣兔工后片一次耕结算C、分包段结眉算D、部千分结痕算2、承发歉包双方筹结算的潮基础是挖（曾）。A、施湾工图估预算B、标溪底价C、合同牺价D、标函邪价3、根据伯有关规蹈定，工帆程保修眉金扣除炭的正确团做法是蔬：A、累计付拨款额终达到建果安工程华造价的灵一定比腐例停止俯支付，位预留造号价部分声作为保办修金B、在或第一租次结苏算工探程款领中一激次扣栏留C、在施传工前预面交保修泽金D、在饺竣工册结算凶时一梨次扣缩慧留4、关于嘴工程变搜更的说浓法，错搭误的是猾（演）。A、工程记师同意栽采用承烦包方合伙理化建蔬议，所歪发生的挡费用全距部由业盖主承担B、施童工中准承包粪方不钥得擅嚼自对吹原工辆程设匪计进哈行变闭更C、任胳何工届程变聋更均川须由俩工程飘师确渣认并肠签发齿工程祸变更收指令D、工学程变终更包狂括改罩变有松关工盛程的窑施工贷时间荣和顺司序5、按遣照《建设隆工程窑施工玩合同》有关规灾定，工笼程变更消不包括()。A、施今工条睛件变铜更B、招标误文件和盒工程量夫清单中馋未包括芒的“新架增工程期”C、有退关工杨程的滤施工通时间融和顺姐序的浅改变D、工程弃师指令逃工程整上改返修6、由于铅业主原镜因引起走施工中浪断和效漆率降低惕，导致字工程费播用增加释，可提纤出()。A、直接嫁费索赔B、管理晃费索赔C、其浮他直竹接费琴索赔D、利怎息索狼赔7、《施工音合同边示范批文本》中规定屡，索赔扯事件发软生后（础）内，繁承包人望应向工示程师发吸出索赔撤意向通炸知。A、14天B、10天C、28天D、56天8、《建筑工争程施工团合同》规定未，提工出索构赔时笑应有贝索赔寸事件恩发生技时的天有效权证据状。下竭列对抚索赔舞证据唯的要快求中遇不正钢确的才是()。A、一负般要械求证汽据必绒须是宴书面竞文件B、有悄关的当记录冈、协演议、辩纪要牢必须吃是双剩方签设署的C、工程促中的重慌大事件缴、特殊压情况的叛记录和腿统计必劝须是承收包商原容始的书蚀面文件D、索脖赔证矩据相值互具广有关侦联性9、工滑程竣工鞋后，由尊于洪水晓等不可说抗力造凶成的损艇坏，承悔担保修添费用的兆单位是(代)。A、施工父单位B、设选计单柱位C、建易设单子位D、监理杂单位10、坦竣工辱决算偷报告甜情况以说明医书主漂要反刚映（怜），若是对路竣工菜决算予报表侮进行朋分析竖和补孝充说家明的磨文件量，是榜全面碰考核围分析闯工程信投资并与造弦价的静书面曲总结只。A、竣工膨工程建卸设资金辩使用情崇况B、竣相工工齿程建碗设成堪果和疼经验C、竣抚工工里程建朴设决成算情需况D、竣工蚕工程建佳设概况11、关于专竣工决隆算，说销法正确苦的是（泡）累。Ａ、瓣建设梢项目念竣工辽决算脉应包漏括从棉筹划泉到竣附工投滩产全爸过程搁的全膜部费笑用Ｂ、孝建设满项目超竣工齐决算子应包淡括从元动工姑到竣衔工投讲产全被过程备的全导部费俱用Ｃ、印新增旋固定袖资产钻价值份的计茂算应蓄以建忍设项调目为疼对象Ｄ、已珍具备竣根工验收鸭条件的鹊项目，撑如半年属内不办震理竣工慕验收和柳固定资衰产移交脸手续则虑视同项家目已正心式投立12、在保宣险合同鞭的订立织和履地裙过程中师，（郊）者是保险瓜人的义敬务。A、交姓纳保联险费B、告贵知办榜理保浩险的驾有关料事项C、遵守段安全方谱面的法别规D、避免申扩大损瞧失13、工敲程项常目风脾险中牧承包夫商的辩风险耗应包律括（答）。A、经铲济风膝险B、自然础风险C、责循任风呢险D、人粪为风剑险14、变更胞后合同趋价款的畏确定方杠法(稀)。A、合巧同中高已有赚适用晌于变职更工绩程的剃价格剃，按导合同陕已有捉的价飘格乘辜当时默造价拔系数左计算说、变身更合删同价麦款B、合局同中捎没有描适用抛或类奋似于语变更杀工程拘的价附格，寺由承星包人悟提出集适当闹的变芦更价苏格，床经工坑程师去确认菊后执务行C、合同数中没有圣适用或略类似于记变更工宏程的价筝格，由路工程师申提出适纷当的变言更价格毛，经业葬主确认拍后执行D、合殿同中诵已有鱼适用疾于变信更工孟程的肌价格篇，按累合同井已有锈的价谷格计拍算、捧变更故合同颗价款E、合同爽中只有图类似于耗变更工明程的价就格，可再以参照喊此价格尊确定变孕更价格寨，变更糊合同价窝款第饶八抽章工程列造价糟计算榴机软盒件第小九次章工程打建锁设管译理顿概述本垃章遍重求点1、P24嫌5建筑市流场的主信体（业姿主方、丙承包方汇、咨询突及中介荐服务组暴织）2、P24迈7建筑殃市场涝的运办行机雷制（炒价格触、竞所争、迅供求凡）3、P248工程建想设项目铃的含义学、特点矩、分类且及其组枯成4、P250扰-25另2工程灯项目锣建设垄的八宣大阶抖段5