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南京商品房买卖合同南京商品房买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出售的以下具体商品房的买卖事宜，达成如下协议：第一条商品房的基本情况1.商品房的地址：2.商品房的建筑面积：3.商品房的用途：4.商品房的产权：5.商品房的销售价格：6.商品房的交付时间：7.商品房的装修程度：8.商品房的附属设施：第二条双方权利和义务甲方的权利和义务：1.甲方应按合同约定，将商品房交付乙方。2.甲方应按合同约定时间交付商品房，并无条件保证商品房的合法权属和房屋质量。3.甲方需确保商品房在交付时的附属设施和装修程度与合同所描述一致。4.甲方应确保商品房有稳定的供水、供气、供电和通讯等条件，且符合中国现行的各项建设规范和标准。5.甲方应确保商品房不存在对第三方权益的损害情况。乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付商品房的购买价格及相关费用。2.乙方应按照合同规定的基础设施使用规范和标准来使用购买的商品房，不得违规使用或损坏公共基础设施和公共设施。3.乙方应按照合同规定，按时履行支付房款和其他费用的义务。4.乙方应严格遵守购买商品房的各项约定和规定。第三条履行方式、期限及违约责任1.履行方式：甲、乙双方签订合同后，应互相履行合同项下的各项约定。2.履行期限：本合同签订之日起，甲方应按照约定的时间向乙方交付商品房，乙方应当按照约定的时间支付房款及其他相关费用。3.违约责任：（1）如果甲方未按照约定的时间向乙方交付商品房，应向乙方承担所有因此而引起的损失并按照合同约定支付违约金。（2）如果乙方未按照约定的时间支付商品房的房款及其他相关费用，则应向甲方支付违约金。（3）如果甲方存在虚假陈述或隐瞒重要事实，未能向乙方提供真实的商品房信息，则应承担相应的法律责任。第四条法律效力及可执行性1.本合同是一份合法有效的协议，具有法律效力，双方均须严格履行。2.如因本合同的履行产生争议，应协商解决。如果协商无效，则各方均可以诉诸法律，通过法律途径解决。3.本合同自双方签字、盖章之日生效，自买卖解除时终止。第五条其他1.本合同未

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