概念设计后EC项目的设计统筹管理

积极前置业务协同精准实现设计引领——概念设计后EPC项目的设计统筹管理中建钢构王伟2018.12第三阶段2013—至今第二阶段2008—2013第一阶段1995—2008产品开发商转型升级，“钢结构+”新产品高端承建商钢结构全产业链一体化创业初期建筑钢结构安装装配式建筑慢行系统智慧车库EPC模式住房难出行难停车难产品开发商转型升级，“钢结构+”新产品厦门自行车高速公路项目世界最长的空中自行车高速公路成都锦城绿道项目全球最大规模的绿道建设项目深圳华大基因项目深圳市房建领域第一个备案的EPC项目广安深广产业园项目装配式EPC产业园，献礼改革开放40周年深圳第三代指挥中心项目从方案设计开始的“全设计阶段”EPC项目华东大区制造基地车库中建钢构自行研发、设计、建造、使用青岛即墨服装城智能立体车库项目首层架空式立体停车楼，停车位约1200个澳大利亚巴布亚新几内亚巴新是南太平洋上的一个岛国，是世界上较不发达的国家之一2018年11月，APEC峰会在这里举办。布图卡学园援建项目GS-Building产品+EPC模式，落地海外2018年新签订的EPC工程总承包项目合同额占比达32.5%项目可研阶段方案设计阶段初步设计阶段施工图设计阶段现场施工第Ⅰ类EPC模式第Ⅱ类EPC模式第Ⅲ类EPC模式第Ⅲ类EPC模式“全设计阶段”的EPC项目管理的难点在哪里？构建设计管理体系，服务履约壹70%20%5%5%100%90%80%70%60%50%40%30%20%10%设计费材料费人工费管理费5%50%15%30%影响成本影响力%设计模拟建造价值创造施工实体建造EPC模式下的“二次建造”合计：53人院长设计营销中心设计管理中心设计协调岗合约管理岗招采管理岗资源管理岗成本管理岗计划管理岗流程管理岗质量管理岗策划管理岗设计概算岗建筑所装饰装修设计师建筑方案设计师建筑工程设计师结构工程设计师岩土工程设计师电气工程设计师给排水设计师暖通工程设计弱电智能化设计规划所景观园林设计规划设计师综合信息化所结构所设备所工程设计中心总工办副院长-中建案钢构崇总部舰设计百院架芒构-总部设计院设计营销、设计管理、工程设计

区域设计分院设计营销、设计管理项目设计总监/项目设计部设计管理建筑结构机电幕墙装修景观大区公司项目-架构朋匹配-从企业子层面赋膜能各级旦设计管肤理机构意，提供溉部门式偶管控+帮扶编制EPC项目的退设计管聚理流程18项解决设愧计输入障、策划您、计划态、概算稼、定案牺、变更夏等11个方兴面的毁关键巩问题市场设计需求设计条件输入设计招采设计咨询成果审核设计需求过滤设计营销策划设计合约规划设计方案设计成果移交设计估算1、规范定案操作流程多板块联动评审，综合各方意见。2、根据重要程度分两级多轮评审，保证定案质量。定案结果移交，规范定案结果落实。设计饿定案寄流程-尝试“缩慧建筑师各负责制州”-政府审绝批部门业主单来位建筑师加强失合法级性审团查降低桶技术蜘把关持成分提高审丘批效率获得蒙建筑里项目难品质土与效南果保尖障充分发悄挥技术疲特长承诺设欠计成果贸依法合末规确保获施工日图严去格执剖行各跪项规战定提升技粮术能力方案审茅批阶段丛预判施勺工图效叶果保障轿设计纤质量承担赛报批讨效果树、设旬计方备案协惠调，惯对规签划许桥可证搭、竣吼工验盲收的纺技术胸监督<共同目怒的>缩短换项目冻推进居周期报批窄报建荒能创暴造价镜值一层蚊安置2个人述防单系元2个人防御单元合淡并为1个减少1个人防食出入口减少2道人场防门增加25个自然萝车位创造不拼少于20约0万的窗直接瓦使用顽价值报批肾报建冬能创某造价厅值打造第业务家集成病平台筝，整烛合资魂源贰EP广C模式总承盆包项肝目社会优菠质资源设计病单位顾问保单位业主痒单位-单一项摆目撬动没各类优粮质资源-造价控苦制线设计氧控制盼线使用单产位建设饱单位造价辆咨询A设计咨胸询全过麦程咨弓询EPC联合体后单位造价咨笛询BIM咨询机电浮咨询幕墙咨蹲询造价咨询B个人<团队<体系咨询服概务线国内牢设计逗主团碌队巴新沈设计富顾问胖团队Eng宗in虑ee哀ri律ng设计公司设育计后台设计柴总包舌（SP）建筑沾设计结构弊设计电气设纤计暖通筹设计给排炼水设星计造价顾女问一级项目设计部地勘顾问BCA顾问消防顾问声学顾问机电顾问综合顾问二级三级锁定结龟构总用亲钢量机电定承案电梯丙选型菊定案水系统通过纤一系遵列定祥案，谦优化锻项目叛成本执与工错期双T板优揉化设蕉计：价压型倡钢板简取代炉双T板岩石锚弱杆由从123根优块化至69根优化成果专业序号项目原方案优化方案经济效益建筑1建筑材料澳洲采购中国采购原材料采购成本降低40%结构2主体结构澳标钢材国际钢材规避材料代换风险3构件截面44种16种优化钢构件截面类型，降低制作和施工难度4楼板体系预制双T板压型钢板组合楼板楼板成本降低90%5二次结构砌筑隔墙轻钢龙骨隔墙减少现场湿作业，二次结构工期节约40%机电6空调机组2台2500KW机组，（一用一备）3台1250KW机组，（两用一备）优化空调机负荷25%7空调末端冬夏季室内湿度参数分别为30%与50%统一按照夏季湿度参数50%设计降低机组制冷负荷，有效降低设备成本15%8热水锅炉电能、空气能燃气降低运营成本，确保后期运营稳定9永久电梯指定品牌引入竞争品牌有效降低电梯成本30%升级个内部刷生产狐关系续，优植化履五约叁业主峡单位开发午部业主我单位工程部业主单桶位商务部设计沾单位施工田单位市场叉部施工单芒位工程哭部施工继单位商务部施工总敏承包模华式下，魔各层级散各业务失板块目相标不一树致业务刺关系草呈布朗运着动方式EP稳C模式下宵，三项丢主要管悟理业务披前置呈螺旋葬上升可式的行猪为导束向建造设计业主孟使用捞需求商务现场建搜设需求商务招艰采需求合同柔约定造价指典标设计哪定案攻支持价格课信息限额控猛制界面管殃理设计隙意图方案比萝选图纸BI渴M模型图纸BIM模型施工图迁设计分包招振采概念迅设计初步设舰计施工掘图设仁计分包招爸采专业疼工程A深化图在设计专业写工程B深化泼图设京计专业工请程C深化图娃设计传统声项目脖设计蚁各阶咐段各专挠业间垦碰撞概念设淋计初步设续计施工图污设计分包泻招采概念弹设计初步捷设计专业工淋程A深化地图设柜计专业工皮程B深化图奸设计专业始工程C深化理图设灶计传统惯项目市设计逆各阶勇段各专业乒间碰撞概念设薄计初步项设计优化娘后EP磨C项目设棒计各阶救段分包需招采专业工程A深化图设计专业工程B深化图设计专业工程C深化图设计专业工程A深化图设计专业工程B深化图设计专业工程C深化图设计施工图帽设计Id方eaDr浪aw枪in否gCon余str遍uct霜ion翻模正向BIMIde拔aMo介de徐lDra蛇win剑gCo唐ns厘tr去uc牵ti梯onModelBIM正向领设计改变了解人们的柄绘图习炒惯堪比当择年从绘制图板到CA球D的革命正向出