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文档简介

成都店面租赁合同范本成都市店面租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）鉴于乙方有经营店铺的需要，甲方同意将其所拥有的位于成都市（以下简称本店）的店面出租给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就本次店面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品1.1租赁物品：甲方将其拥有的本店内的单元（包括地下室、楼上、屋顶）出租给乙方。具体位置及面积如下：地址：成都市XX区XX路XX号XX楼X层X号面积：X平方米1.2租赁物品的状况：租赁物品为新装修店面，生产经营一体，各项配置齐备，保养得宜，物品完好。第二条租期与租金2.1租期：本次租赁开始时间为XXXX年XX月XX日，截止时间为XXXX年XX月XX日，共租赁X个月。2.2租金：乙方每月应缴纳租金XXXX元整，每季度（三个月）提前按照XXXX元整的标准支付租金。租金支付方式和期限如下：支付方式：银行转帐付款期限：每月XX日前或季度初XX日前第三条用途3.1使用权：乙方租用本店的目的是为了经营店铺。甲方同意将本店出租给乙方，让乙方使用本店作为经营店铺的地方。3.2店面装修：乙方有权依据自己的需要在本店内进行装修和摆设。第四条维护和修理4.1租赁物品的保养责任：租赁期间，乙方应当对租赁物品进行保养，并要求店员妥善使用，保证租赁物品处于正常使用状态。4.2安全责任：乙方应当对店面内的消防器材、高压电柜、卫生间等进行定期检查和维护，确保店面的安全。4.3大修费用分担：租赁期间，如因不可抗力或者甲方原因导致租赁物品出现非正常使用状况，需要进行大修的，乙方有权要求甲方承担部分修理费用。第五条违约责任5.1乙方违约：如乙方未按照本协议规定的时间和标准向甲方缴纳租金，则甲方有权要求乙方立即补交，并要求支付滞纳金。5.2甲方违约：如甲方未按照本协议规定的时间及标准交付房屋，或将房屋租给其他租户，乙方有权解除本协议。乙方解除协议后，甲方须向乙方承担违约赔偿责任。第六条合同终止6.1届期终止：租赁期限届满后，双方未发生违约行为的，本协议自动终止。6.2提前终止：如双方协商一致、或由于不可抗力原因必须提前终止本协议的，须提前XXXXX天书面通知对方，否则一方违约，须赔偿对方相应经济损失。第七条法律效力与争议解决7.1本协议一式两份，乙方和甲方各持一份，具有法律效力。7.2本协议的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的有关法律，如发生争议应当

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