医院空调系统清洗及维保

10效劳方案一、工程简述常的工作时序。二、效劳内容三、效劳工程名称四、效劳时间自合同签订之日起一年。一、治理架构，组织架构见以以下图：公司公司业主维保技术部现场维保人员二、关键人员概况2、岗位职责工程负责人职责措施进展整改，有效提高维保质量；负责维保人员培训，通过培训，提高团队维保技术水平；人员使用和维护设备、工具；维保人员职责树立端正的工作态度，渐渐增加集体荣誉感；严格依据修理现场要求进展修理作业，不得漏项；认真学习，把握设备工作原理的构造、性能和易出故障的部位；〔管好、用好、修好〕，四会〔会使用、会保养、会检查、会排解故障〕；量标准修理，保证修理质量；对使用工具妥当保管，认真保养。3、人员证书3、人员证书一、通风系统的维护保养进展清扫、除尽灰尘；件如接触器、空气开关等吸合、分断动作牢靠，动、静触点接触良好；热层、外表防潮层及保护层；4、定期对送回风口进展一次清洁和紧固，清洗回风过滤网；开启准确性，进展必要的润滑和封堵。二、末端设备〔风机盘管〕空调效果好、室内空气质量好、噪声削减、电费削减、分散水流畅。1、过程主要包括检修、清洗(除垢、杀菌、风机盘管表冷器除藻)、风机盘管及进出风口的维护。具体清洗流程如下：回风口过滤网的清洗杀菌消毒送风系统杀菌消毒。持通风畅顺对盘管风机叶轮、蜗壳、马达积尘的清扫，电机转轴加油。进出风栅的清洁卫生。检查水管连接结实检查保温是否良好2、清洗方案灰尘。正确拆卸风机前面的风机辊筒及其叶轮。外壳。SDP-01845冲洗翅片。的风机马达及叶轮，使之完全复原。将洗净的隔尘网及挡板装回原位。拆卸风机盘管小Y型过滤器清洗。三、循环水泵1、每年夏季、冬季开机前将水泵进展拆解、清洗，确保清洗干净、除尽积滑脂，检查键与键轮的磨损状况，检查键轮及键与轴协作是否有返松现象；外外表，泵壳内外外表及机架做除锈油漆保养；附属阀件进展加注润滑脂润滑；4、每年夏季、冬季开机前检查水泵密封件的泄漏状况，机械密封的泄漏量5ml/h20ml/min5、每年夏季、冬季开机前检查泵轴转动灵敏程度，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固、连接螺丝、基座进展除锈处理，确保无锈蚀，垫片齐全；制止带变频器进展绝缘阻值的测试。四、水冷机组使用、稳定运行；380V±7%，电流参照机组额定电流；3除栅片上电弧飞溅的铜屑,更换严峻熔烧的栅片；尘，确保配电箱内清扫干净、无灰尘、无杂物，清扫时需断电作业；0.5MΩ〔在遥测线路时制止带负载进展绝缘阻值的测试；糊味，蒸发器、冷凝器进出水压力在正常范围内，否则予以修理；10000以及观看压缩机的运行状况；问题准时处理；存的水垢，主机底座、主要金属构件进展除锈、刷漆保养；过滤器隔纱外表干净、无堵塞；11、检查系统内管道保温状况，确保管道保温棉无结霜、滴水、暴露现象；脂保养。填料、格栅无堵塞现象，准时更换损坏的填料；滑脂，校对轴线并做好记录；，应更换，皮带轮与轴协作无松动；16、每季开机检查清洗布水器，确保布水均匀，出水孔无堵塞现象；17螺丝进展紧固处理；500V载进展绝缘阻值的测试。器等水处理设备进展检修及维护，确保设备功能有效。五、板式换热器1、每年供暖季前对板式换热器做一次投运前的系统检测。2、每年供暖季前对板式换热器做一次全面维保，将换热器解体，用棕刷洗以免损伤板片。机组前要确保垫片完好无损。六、把握柜1、检查柜内各元器件发热及老化状况。2、检查把握柜冷却风扇是否正常，风扇过滤网除尘。3、驱动器、软启动器、过载保护器工作是否正常，操作屏显示是否完整。4、检查电线、电缆及继电器连接头结实程度，去除散热器灰尘。55～32℃以内，通风良好。一、现场治理制度光膀子上班。2、高空作业人员必需佩戴安全帽，系好安全带。3、维保现场，严禁供电线路乱拉乱接，严禁使用非施工、大功率电器。后人员严禁作业。5、维保人员必需细心保护好业主放在现场的物品，如有损坏照价赔偿。6、文明维保，保持维保现场环境卫生，在维保现场制止吸烟。谈吐文明礼貌，有不满心情应循正值渠道向公司反映。必需正确使用相关机具设备，使用前必需检查好一切安全设施是否安全牢靠。运行良好，防止消灭机械事故、电气事故，待修机具要准时运走修理。二、设备设施治理制度1、现场机械设备的安全保护及监测、指示、仪表、警报器等自动报警信号由专业人员负责进展。缺少安全装置或安全装置已失效的机械设备不得使用。2、按规定需办理操作证的机械设备操作人员必需持证上岗。3、机械设备不准任意超负荷运行，必需防止发生拼设备的短期行为。不准带“病“作业。三、卫生治理1、维保负责人负责对维保区域划分成假设干片区安排给各班组承包负责，班治；2、整理清洁标准可按本规定和其他专项规定要求执行。防止穿插污染，觉察或疑心有传染性疾病时，应准时就医。放整齐，电缆沟要保持清洁。理，无关物品不允许放在工具箱内。6、污水沟要保持清洁、通畅。下一班。8、各种操作工具、运送工具、关心材料等均按指定地点整齐摆放，并保持料要送到指定地点整齐存放。四、效劳人员治理制度保养任务。努力做到预防为主，维护保养和修理相结合。2、严格遵守劳动纪律和各项规章制度，不迟到、早退，不擅离工作岗位。制度，防止消灭人身损害和设备的损坏。4、维保人员应认真工作，听从调度，不做与工作无关的任何工作。卫生。6、特种工作修理人员必需经过专业培训，持证上岗。78、做好巡检工作，觉察问题要准时解决，并做好巡查记录。走了之。件，检查完毕后，由科室人员签字前方可离开。五、安全治理制度国家现行的安全标准和标准外，结合本工程的具体的状况，特制定以下措施。1、安全治理措施严格执行国家及地方有关现场安全治理条理及方法。施工机械和设备的安全防护标准、施工现场消防治理标准等。，未经教育与技术交底的人员不准上岗作业。强化现场维保人员的安全考核，增加安全意识，避开违章操作。建立定期检查制度。公司每周组织对现场进展一次安全隐患检查，觉察险情。2、安全技术防范措施意识和作业意识。专业人员持证上岗，各工种按专业操作标准施工。在进展设备修理时。各工种配备相应的安全劳保用具，如安全帽、电场临时用电安全治理规定》，保证临时用电安全。3、临时用电安全措施电工持证上岗，所从事工作应符合证件等级规定。私拉临时线、私接电源。六、应急治理预案1、消防预防方案及处理预案火灾、爆炸事故应急流程应遵循的原则玩忽职守造成严峻后果的，要追究有关人员的责任。人员在接到报警后，应马上组织自救队伍，按事先制定的应急方案马上队伍求救，并亲热协作救援队伍。疏通事觉察场道路，保证救援工作顺当进展；疏散人群至安全地带。组织脱离危急区域或场所后，再实行急救措施。截断电源、可燃气体〔液体〕的输送，防止事态扩大。1〕对维保人员进展防火安全教育做好灭火工作，把火灾事故损失降低到最低水平。楼上维保人员传递火灾发生信息和位置。2、维保现场伤亡事故预防方案及处理预案时应快速组织力气抢救伤员，准时实行措施防止事故扩大，并保护事故现场。生产动态，制订防止重复事故发生的对策。备案。3、触电事故应急预案脱离电源对症抢救对于低压触电事故，可承受以下方法使触电者脱离电源插头，以切断电源。源线。也可承受枯燥木板等绝缘物插入触电者身下，以隔离电源。不行直接去拉触电者。1〕马上通知有关部门停电。关。用高压绝缘杆挑开触电者身上的电线。一、质量治理制度1、在修理作业中，严格执行作业标准和检验制度；2、认真填写、整理技术档案和维保档案，按规定确定合格与否；3的问题。二、修理预推断制度报公司。2、与公司技术支持磋商确定修理方案。三、修理过程检验制度1、过程检验实行自检，互检和专职检验相结合的“三检”制度；2、维保人员严格依据检验标准，检验方法认真检验做好检验记录；3、经检验不合格的，需重修理，不得带伤连续运行；才能使用。四、修理竣工检验制度难问题需要由工厂技术经理和售后经理共同检验后才能认定合格；2、修理竣工检验内容为运行参数、状态、安全性；3、严禁使用检验不合格的设备；五、技术档案治理制度防鼠、防尘、防晒、保持档案存放处清洁卫生；2、不准损毁、涂改、伪造，档案资料如有损坏应准时修补；档，并按内容和性质确定其保存期限，档案要准时备份；六、投诉整改制度的查阅及整改制度。1求员工加以整改。24决,快速赐予答复。接到一次投诉,同一位业主只投诉一次为目标,让业主满足是我们的唯一宗旨。七、效劳提升制度特性。不能通过考试者，暂停其维保作业资格。八、紧急修理保障1、修理故障响应时间故障级别故障内容响应时间Ⅰ消灭一般故障，如不影响设备使用7*24故障级别故障内容响应时间Ⅰ消灭一般故障，如不影响设备使用7