湖南房屋租赁合同范本

湖南房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租人）：_______________________身份证号码：_____________________________地址：__________________________________电话：__________________________________乙方（承租人）：_______________________身份证号码：_____________________________地址：__________________________________电话：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，于____年____月____日签订本合同，共同遵守以下条款：一、房屋位置及面积1.1出租的房屋位置：__________________________1.2出租的房屋面积：____平方米1.3房屋结构：（几室几厅）_________________________二、租金、押金及支付方式2.1租金：_________元/月（人民币）。2.2租金支付方式：（）银行转账；（）现金；（）其他方式。如银行转账，请将乙方的转账账号告知甲方。2.3押金：_________元（人民币），乙方在签订合同时一次性支付给甲方。2.4押金的用途：乙方不得将押金作为当月租金使用，当乙方遵守本合同相关条款并将房屋及相关设备完好返还给甲方时，甲方将全额退回乙方所付的押金。三、合同期限3.1租赁期限：从____年____月____日起，至____年____月____日止。四、房屋的使用和维护4.1乙方可以按照与甲方约定的方式使用租赁房屋。4.2乙方在使用租赁房屋过程中应按照相关法律法规及本合同规定，妥善使用房屋及相关设施设备，保证房屋及相关设施设备的完好无损，且不得因过失或故意行为损坏或毁坏房屋及相关设施设备。4.3租赁期间，如因乙方过失或故意行为，导致房屋及相关设施设备损坏或毁坏的，乙方负责修复或赔偿全部损失。4.4乙方应按照与甲方约定的时间归还租赁房屋，如需续租需在合同结束前30天内与甲方协商签订新的租赁合同。五、违约责任5.1如任一方违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同。5.2乙方违反合同约定，未按期履行付款义务的，甲方有权在按照约定方式提前通知乙方后，单方解除合同及收回房屋，并有权在收回房屋后将由乙方支付的租金中扣除相应的违约金，违约金的数额为已支付租金总额的20%。5.3乙方违反合同约定，损坏房屋及相关设施设备的，除按前述条款赔偿损失外，甲方还有权要求乙方在续租前支付相应的押金或者不予续租。5.4如因任一方违反本合同条款，导致对方承担经济损失，并依据法律法规承担相应责任的，违约方应承担全部责任。六、其他约定6.1双方签署本合同时，应同时出示身份证明文件的原件并依法复印。6.2租赁期间，如确因不可抗力因素，致使租赁房屋不能正常使用，本合同自动终止。6.3本合同的任何修改和补充，均应采取书面形式，由甲、乙双方签署后生效。七、法律适用和争议解决7.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院管辖的法院提起诉讼解决。八、合同生效与解释8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方应协商后按照相应法律法规规定处理。九、附件9.1租赁房屋的照片9.2房屋租赁明细表此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_____________________签名：_______________