租房合同房屋规格

租房合同房屋规格租房合同房屋规格甲方（出租人）：__________________________乙方（承租人）：__________________________依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等有关法律规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出租位于___________的住房（以下简称“房屋”）事宜，达成如下合同：第一条合同目的甲、乙双方同意按照本合同条款，并在各自的权利和义务范围内，如实、诚信地履行合同法律效力。本合同具有法律效力和可执行性。第二条甲方的权益和义务1.甲方应保证所出租房屋为合法拥有，并已在相关部门办理了房屋产权证书和相关手续。2.甲方应当按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于正常使用状态，并免费清除房屋原有的垃圾、杂物等。3.甲方应当按照本合同约定的租金和支付方式收取租金，并按期提供正规合法的发票。4.甲方应当负责协助乙方在使用租赁房屋过程中解决必要的问题，如房屋维修、保养、安全等。第三条乙方的权益和义务1.乙方应当按照合同约定的时间接收甲方交付的房屋，并对房屋进行合规使用，避免因乙方的使用导致损坏或财产损失，对此承担赔偿责任。2.乙方在使用租赁房屋过程中应当妥善保管自己的物品和财产，并与邻居和睦相处。3.乙方应当按照合同约定的方式及时支付租金，并保证所支付的租金真实合法，乙方所支付的租金一旦付清，不得退回。4.乙方应当在使用租赁房屋过程中维护甲方合法的利益和权益，即不得转租房屋、非法拆改房屋结构、不得因自身行为而导致法律纠纷，如一旦发生赔偿或惩罚，应当承担全部责任。第四条租赁期限本房屋的租赁期限约定为____个月，从合同生效之日开始，至_____之日结束。在租赁期限内，甲方、乙方任何一方均不得提前解除或变更本合同，并需向另一方提前____天予以通知，否则需要承担为对方提前通知所造成的一切经济损失和法律责任。第五条费用1.租金：乙方应按照合同约定的租金和支付方式向甲方支付租金，合同中涉及到的租金和支付方式以双方签署决定为准。2.押金：乙方应在合同生效之日付给甲方一定的押金，用于保证租赁期内乙方对房屋的使用，如出现损坏或其他不当行为，押金将在其赔偿后按照协商后的金额退还给乙方。3.其他费用：除租金、押金外，乙方应当按照相关部门的要求支付相关公共事业费用等其他费用。第六条违约责任如甲、乙任一方违约，对于违约方的责任及补救措施将按以下约定办理：1.如甲方违约致使合同不能履行，则乙方可选择提前结束租赁合同，并退还其已支付的租金和押金，或在合同期内限定时间内等待甲方解决问题。2.如乙方在租赁期内默认或违约致使合同不能履行，则甲方将保留已支付的租金和押金作为违约金，并要求乙方在规定时间内解除房屋占用情况，如履行不到相应义务，甲方有权向法院提起解除合同，追究乙方的法律责任，并通过相关途径要求乙方承担相关经济损失，并承担诉讼费用和相关的解围费等。第七条双方的其他事宜1.双方同意在租赁期间通过书面方式来交流和沟通，如需传真、邮件等离线方式交流，需经过双方一致同意方可实行。2.如果本合同有效，未经甲方允许，乙方不得擅自将本房屋出租给第三人、转租或展示包括照片在内的广告，否则将视为乙方违约，甲方有权事先解除合同。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效。本合同附件为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条合同解释和争议1.本合同如发生不同理解、解释或纠纷等情况，双方应当协商解决，如协商仍未解决，则委托相关部门进行协调、调解、鉴定等。2.本合同的解释、效力以及产生的纠纷，应适用中华人民共和国法律的规定，相关法律和法规优先适用。本合同在下列情形下自动结束：租赁期届满，租赁期内双方达成协议解约。双方必须遵守合同，按照约定执行，如有违反，应承担法律责任并赔偿对方经济损失。本合同以中国法律为管辖法律。任何涉及到的争议均应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲