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文档简介

房屋买卖合同版范文房屋买卖合同甲方（出售方）：____（姓名/公司名称）、身份证号/营业执照号____，联系电话____（以下简称甲方）乙方（购买方）：____（姓名/公司名称）、身份证号/营业执照号____，联系电话____（以下简称乙方）鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房产出售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方达成以下条款：第一条房产信息1.房产坐落于____（具体地址），详细已出具不动产权证书编号为____，房产面积为____平方米。2.房产已取得国家相关部门的所有权证书，并符合该市及国家相关政策及法律规定。3.房产现状未出现有关处分和纷争，已经过法律审查，不存在影响房产交易的诉讼、仲裁或行政程序等。第二条价款、支付方式及期限1.总价款为____元整（人民币），甲乙双方确认此价格为公平且合理，无异议。2.乙方应在本合同签订后__日内将不低于总价款的百分之二十的定金支付给甲方，双方确认此定金为房屋交易的诚信保证金。3.甲、乙双方应在本合同签订后__日内或在约定的期限内办理房屋交易手续，当然，房价支付清、买卖双方举证的前提下，可考虑一次性付款。第三条房屋交付甲方应按本合同约定交付房屋，房屋所有权的转移以房屋交付时为准。房屋交付前，甲方应清空和搬迁房屋内的物品。如因甲方原因延迟交付，在双方另行达成补偿协议的前提下，卖方应每日向买方支付三分之一房价的滞纳金。第四条房屋权利瑕疵甲方保证所售房屋的合法性及所有权、可依法处分、无限制和转让房屋的权利。如房屋所有权或其他权利有瑕疵，甲方应承担相应的权利义务，并赔偿乙方因此所造成的经济损失。乙方承诺对房产进行必要的调查和查验。第五条违约责任1.如乙方未按本合同约定支付房屋购价，应支付违约金，违约金总额为拖欠金额的百分之三。甲方对此有权解除本合同，并要求挽回因此所造成的经济损失。2.如甲方未按本合同约定交付房屋，且未能达成适当补偿协议，乙方对此有权解除本合同，并要求挽回因此所造成的经济损失。3.因不可抗力造成的违约，双方不承担违约责任，但需相互配合和协调。第六条法律效力和可执行性本合同经甲、乙双方签字、盖章并经双方公证机关公证，即具有法律效力。如合同履行产生纠纷，案件应该向甲方或乙方所在地法院提起诉讼或申请仲裁，至此本合同成立。第七条其他1.本合同附件，如附土地的批复文件，房屋相关的资料复印件，买卖双方身份证复印件等均为本合同组成部分。2.关于本合同内容的未尽事宜，

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