应试指导全北注协经济法习题讲义

1的原 ，，第一，无处分权的人转让他人物权的合同属于效力待定权人认可或处分人后来取得处分权的变为有效，否则处分行为即合同无效。，，第二人一物多买多买合同依法不属于合同法无效规定情形的均属于有效合同，动产的变 交付替代指示交付：标的物转让前由第三人占有，指示第三人交付 ——登 2对外共同享有债权、共同承担，除另有约定 受让人为善 取得物 以合理的价格转 抵押 的设 流押合同之优先受偿 流押权，是指在履行期限届满前，抵押权人不得与抵押人约定人不履行时抵押财产归债权人所有。需要注意： 留置 2合同 1 其中应特别注意商业符合要约内容的应当属于要约悬赏中对完成一定行第一，撤销的时间：撤销应当在受要约方发出承诺通知之前到达受要约方。2 第二，无权人以被人的名义订立的合同。表见除外。被人有追认权、善意相对方有催告权、撤销权3种 经营状况在订立合同后严重不安抗辩权：法定情 债权人对人的债权合法，并到期 第二，基于劳动关系而产生的劳动、退休金、、金、安置费；第三，基于人寿而应给付的养老金；担保或者延长到期债权的履行期条 自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使。自人的行为发生之日起 保 共同保

在人进入、住所变更下落不明的除6 定金数额：过主合同金额的20%5应当通知 6 法定解除一方迟延履行，经催告后合理期限内仍不履行78 普通动产一物多 特殊动产风险承 6个月以上未采面形式

房屋租 租将房屋卖共有人承租人优权的例情形 出租人房子卖家成承租人接到通知后15日内未明确的第三人善意并办理过户登记手续的根据承租方的选择的租赁物不符合使用目的的，出租方不承担责任承租人的租赁物不属于财产 合 欠付2期以上或达到全部50%以上的 无效工程验收不合格的---经修复合格的承包方承担修复费，仍不合 总承包人或勘设计、施工人经发包方同意可以将部分工作分包给第完成 工程款 优先权消费者已交付全部房款或大部分的，工程款的优先权不得对抗买受人6根据物权及合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（负的（2）中，正确的是（（2）2/3（3）3.多】根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有（（1）（2）（3）CD（4）履行价格的表述中，正确的是（B.按合同订立时的市场价格履行【例（（2）B：（3）D：债权人提存物的权利，自提存之日起“56.多】根据合同法律制度的规定，合同中的下列免责条款中，无效的有（A.排除因故意造成对方人身的责任（1）AD)（2故意或者重大过失造成对方财产损失的（BC7.多】根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人应当承担标的物灭失风险的有（，，失定”将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后（人依约托运，标的物（2）有约定交付地点标的物需要的人将标的物交付给第一承运人后标的物毁损（3）（4）项D：人将标的物依法提存后，毁损、灭失的风险由“买受人”承担。。同年4月1日，乙按照甲的要求与丙精密设备公司签订了1台某型号数控机床的合同乙的保证人在该合同上签字，但合同中并无保证条款，丙和丁亦未另行。所有权归属作出约定。2013512013年8月8日，甲在未告知乙的情况下，以所有权人将机床以市场价格给不是机床所有权人为由，主张甲与戊之间的合同无效，并主张自己仍为机床所有权人，民执行乙的财产之前要求自己承担保证责任。定，人对标的物没有所有权或者处分权，并不影响合同的效力。200若机床未被甲给戊，甲和乙之间的融资租赁合同到期后，机床的所有权归属了202020【参考答案】戊公司有权要求丁公司支付。根据合同法律制度的规定，租赁物在租 200931（简称甲公司）与乙建筑公司（简称乙公司）签订一份建筑工程承包合同，约定由乙公司承建甲公司开发的写字楼项目，工程价款5000万元，工期14个月。工程将要竣工时，甲公司因，无力继续提供约定由其提供的部分建筑材料。鉴于双方的长期合作关系，乙公司遂以自有500万元部分建筑材料300020005002010年6月22日，甲公司为投资其他房地产项目，以写字楼作抵押，向丙银行借款2.5亿元，同时办理了抵押登记。该借期后，甲公司因周转，未能全部2房地产公司（简称丁公司）处受让一块建设用地使用权，用于建设公寓住宅项目。乙公寓项目竣工后，因市场而滞销。为缓解困境，乙公司于2011年6月8日，以公寓作抵押，从戊银行处获得一笔借款，并办理了抵押登记。双方约定，一旦乙公32011年10月29日，以110万元的价格了公寓住房一套，并付清 甲公司因不能清偿到期，于2011年12月27日民裁定进入程序。在尚未偿还的2亿元借款本息、丁公司就其1亿元土地转让金，均主张以写字楼拍卖所得价款全额优先受偿。写字楼拍卖所得价款为2.7亿元。3，2012320押，遂主张解除房屋合同，要求乙公司返还110万元购房款并赔偿损失，此外，还要110【参考答案】甲公司所欠乙公司的2000万元工程余款不能从写字楼拍卖所得价款中全额优先受偿（2000）。甲公司所欠乙公司的500万元垫资款能否从写字楼拍卖所得价款中全额优先【参考答案】甲公司所欠乙公司的500万元垫资款不能从写字楼拍卖所得价款中全额优先受偿（500）。1甲公司所欠丙银行的2亿元借款本息能否从写字楼拍卖所得价款中全额优先【参考答案】甲公司所欠丙银行的2亿元借款本息能够从写字楼拍卖所得价款中根据法律制度的规定，有抵押担保的债权人有权就抵押物的拍卖所得优先于普通2根据法律制度的规定，有抵押担保的债权人有权就抵押物的拍卖所得优