全过程跟踪审计合同范本

建设工程项目全过程跟踪审计协议

工程名称：

建设地点：

委

托

人：

咨

询

人：

第一部分

建设工程造价咨询协议

委托人：

咨询人：

经过双方协商一致，订立本协议。

一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

项目名称：

2．

服务类别：建设工程施工阶段全过程造价跟踪审计

二、本协议措词和用语与所属建设工程造价咨询协议条件及关于附件同义。

三、以下文件均为本协议组成部分：

1．建设工程造价咨询协议标准条件；

2．建设工程造价咨询协议专用条件；

3．建设工程造价咨询协议执行中共同签署补充与修正文件。

四、咨询人同意按照本协议要求，负担本协议专用条件中议定范围内建设工程造价咨询业务。

五、委托人同意按照本协议要求期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

六、本协议建设工程造价咨询业务自该工程施工开始实施，至工程完工终止。

七、本协议一式四份，具备同等法律效力，双方各执两份，结清咨询费用后失效。

委托人：（盖章）咨询人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）

联

系

人：

联

系

人:

住

所：

住

所:

开户银行：

开户银行:

帐

号：

帐

号:

邮政编码：

邮政编码:

企业电话：

企业电话:

企业传真：

企业传真:

联络人电话:

联络人电话:

电子信箱：

电子信箱:

订立时间：订立时间:

第二部分

建设工程造价咨询协议标准条件

一、词语定义、适用语言和法律、法规

第一条

以下名词和用语，除上下文另有要求外具备以下含义。

1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位一方，以及其正当继承人。

2、“咨询人”是指负担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任一方，以及其正当继承人。

3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务关于当事人。

4、“日”是指任何一天零时至第二天零时时间段。

第二条

建设工程造价咨询协议适用是中国法律、法规，以及专用条件中议定部门规章、工程造价关于计价方法和要求或项目所在地地方法规、地方规章。

第三条

建设工程造价咨询协议书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不一样语言文本发生不一样解释时，以汉语协议文本为准。

二、咨询人义务

第四条

向委托人提供与工程造价咨询业务关于资料，包含工程造价咨询资质证书及负担本协议业务专业人员名单、咨询工作计划等，并按协议专用条件中约定范围实施咨询业务。

第五条

咨询人在推行本协议期间，向委托人提供服务包含正常服务、附加服务和额外服务。

1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定工程造价咨询工作；

2、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定附加服务；

3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但依照协议标准条件第十三条、第二十条和二十二条要求，咨询人应增加额外工作量。

第六条

在推行协议期间或协议要求期限内，不得泄露与本协议要求业务活动关于保密资料。

三、委托人义务

第七条

委托人应负责与本建设工程造价咨询业务关于第三人协调，为咨询人工作提供外部条件。

第八条

委托人应该在约定时间内，无偿向咨询人提供与本项目咨询业务关于资料。

第九条

委托人应该在约定时间内就咨询人书面提交并要求做出回复事宜做出书面回复。咨询人要求第三人提供关于资料时，委托人应负责转达及资料转送。

第十条

委托人应该授权胜任本咨询业务代表，负责与咨询人联络。

四、咨询人权利

第十一条

委托人在委托建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：

1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供资料不明确时可向委托人提出书面汇报。

2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务关于问题进行查对或查问。

3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察权利。

五、委托人权利

第十二条

委托人有以下权利：

1、委托人有权向咨询人问询工作进展情况及相关内容。

2、委托人有权阐述对详细问题意见和提议。

3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询协议推行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止协议并要求咨询人负担对应赔偿责任。

六、咨询人责任

第十三条

咨询人责任期即建设工程造价咨询协议使用期。如因非咨询人责任造成进度推迟或延误而超出约定日期，双方应深入约定对应延长协议使用期。

第十四条

咨询人责任期内，应该推行建设工程造价咨询协议中约定义务，因咨询人单方过失造成经济损失，应该向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超出建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。

第十五条

咨询人对委托人或第三人所提出问题不能及时查对或回复，造成协议不能全部或部分推行，咨询人应负担责任。

第十六条

咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应赔偿因为该赔偿或其余要求所造成委托人各种费用支出。

七、委托人责任

第十七条

委托人应该推行建设工程造价咨询协议约定义务，如有违反则应该负担违约责任，赔偿给咨询人造成损失。

第十八条

委托人假如向咨询人提出赔偿或其余要求不能成立时，则应赔偿因为该赔偿或其余要求所造成咨询人各种费用支出。

八、协议生效，变更与终止

第十九条

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二十条

因为委托人或第三人原因使咨询人工作受到妨碍或延误以致增加了工作量或连续时间，则咨询人应该将此情况与可能产生影响及时书面通知委托人。由此增加工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作时间应该对应延长，并得到额外酬金。

第二十一条

当事人一方要求变更或解除协议时，则应该在14日前通知对方；因变更或解除协议使一方遭受损失，应由责任方负责赔偿。

第二十二条

咨询人因为非本身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加恢复执行建设工程造价咨询业务工作，应视为额外服务，有权得到额外时间和酬金。

第二十三条

变更或解除协议通知或协议应该采取书面形式，新协议未达成之前，原协议依然有效。

咨询业务酬金

第二十四条

正常建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作酬金，按照建设工程造价咨询协议专用条件约定方法计取，并按约定时间和数额支付。

第二十五条

假如委托人在要求支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自要求支付之日起，应该向咨询人赔偿应支付酬金利息。利息额按要求支付期限最终一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

第二十六条

假如委托人对咨询人提交支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应该在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目标支付。

第二十七条

支付建设工程造价咨询酬金所采取货币币种、汇率由协议专用条件约定。

九、其

他

第二十八条

因建设工程造价咨询业务需要，咨询人在协议约定外外出考查，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。

第二十九条

咨询人如需外聘教授帮助，在委托建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人负担；在委托建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人负担。

第三十条

未经对方书面同意，各方均不得转让协议约定权利和义务。

第三十一条

除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接收建设工程造价咨询协议约定以外与工程造价咨询项目关于任何酬劳。

咨询人不得参加可能与协议要求与委托人利益相冲突任何活动。

第三十二条

咨询人违反协议标准条件第六条约定义务，应向委托人支付协议总价款30%违约金，造成委托人损失，还应赔偿委托人损失。

十、协议争议处理

第三十三条

因违约或终止协议而引发损失和损害赔偿，委托人与咨询人之间应该协商处理；如未能达成一致，可提交关于主管部门调解；协商或调解不成，依照双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第二部分

协议专用条款

第一条

词语定义及协议文件

1．词语定义

按《建设工程造价咨询协议》通用条款第1条。

２．协议文件及解释次序

协议文件组成及解释次序：协议专用条款，协议通用条款，招标文件、中标通知书，投标文件及其附件，标准、规范及关于技术文件。

３．语言文字和适使用方法律、标准及规范

3.1

本协议除使用汉语外，无其它语言文字。

3.2

适使用方法律和法规

按通用条款第二条要求

3.3

适用标准、规范

适用标准、规范名称：现行国家标准和规范和行业标准、规范等。

委托人提供标准、规范时间：不另外提供

国内没有对应标准、规范时约定：

双方协商

第二条

建设工程造价咨询业务范围

1．对该工程施工阶段工程造价关于工程造价变更及工程形象进度款进行审核，出具审核汇报。

2.

进行工程造价跟踪服务至工程完工验收止。

委托人对审计资料和审计汇报保密要求:

未经委托人同意，不得将资料向第三人泄露。

第三条

咨询人工作标准

独立客观公正、及时、完整、准确、真实

第四条

双方责任和义务

1.

委托人责任

1.1

委托人负责向咨询人提供委托造价咨询业务工程造价跟踪服务和完成份工程预（结算）审核关于全部资料（详见附页），并确保所提供资料真实性、正当性、完整性。

1.2

委托人向咨询人派出关于工作人员提供必要工作条件，配合咨询人进行判定和验收。

1.3

委托人按协议付款方式支付费用。

1.4

委托人配合咨询人开展工作，督促咨询人按照约定时间完成工程造价咨询业务，出具咨询汇报，若因委托人不能准期提供资料而影响咨询人工作进度，咨询人提供咨询服务汇报时间顺延。

1.5

委托人应向咨询人提供现场办公场所（最少2张办公桌椅及电源网络接口），其余审计所需办公用具（如电脑、摄影机、通纸张等）均由咨询人自行处理。

1.6

双方共同对中标协议进行监控，对工程变更及时监控、审核。

2.

咨询人责任

2.1

咨询人依照国家及省级关于工程造价咨询法规、政策、文件要求。按照独立、客观、公正、公平标准，及时完成委托人委托工程造价咨询工作，出具造价咨询汇报并确保汇报真实性、准确性、正当性。

2.2

乙方应恪守职业道德，维护委托人利益，做到公正、合理、正当，并严守秘密。

2.3

审定项目月完成工程量工程造价符合现有国家要求及协议文件要求。尤其对涨价部分工程建筑材料价格进行重点审核，出具公正、公平审核汇报。

2.4

帮助委托人控制本项目施工过程中变更及改签项目所增减工程量工程造价，提出合理化提议，并及时控制工程成本。

2.5

依据本项目标关于文件及协议，公平、公正对项目工程造价进行全程跟踪审核，使该项目标工程造价在低成本合理水平上。

2.6

自开工之日起至全部建设项目完工验收并经关于单位盖章之日止，向委托人提供工程造价咨询服务，对承包工程进行全程跟踪审计，严格按中标协议对所完成项目工程量进行验收。

2.7

负责编制整个工程全程跟踪审计工作计划。

2.8负责对工程量清单、施工签证、施工图工程量进行对比控制。定时和业主、监理、承包商开会，讨论处理工程中关于造价问题。

2.9

帮助委托人、监理共同把好项目建设各种构件材料、设备及政府采购比价关，实施货比三家、择优选取标准。

2.10

负责会同委托人、监理对工程进度款拨付进行严格审核并提供预付、支付工程款依据（需在出具依据上签字），同时建立每个月第一周第一天定时向业主汇报工程投资动态情况制度。

2.11

帮助委托人、监理对施工组织设计和管理中施工工作流程，施工进度计划、施工技术组织方法、施工管理技术监督、全方面质量管理等关于造价方面进行监督实施并编制工作计划表。

2.12

负责对委托人同意变更工程进行造价核实，结合工程量清单以当初市场价、信息价为标准，给委托人提出合理提议，最大程度降低投资额，防止结算超预算局面。

2.13

依照工程详细情况，预测工程风险及可能发生索赔诱因，制订防范性对策，躲避或降低索赔事件产生；帮助委托人做好反索赔工作，督促承包商推行协议约定义务，确保工程质量和按时完工。

2.14

负责项目全部造价资料搜集汇总和整理。审计汇报连同相关审计工作底稿、日志、证据等审计资料及时完整归档。工程完工后按统一格式打印、签章并装订成册提供委托人四份，作为工程结算依据。

3、咨询人义务

3.1

参加现场项目标验收及已完成工程量确实认。参加现场签证及预算外工程量计量、审查工作，严格把关，做好各项索赔工作。帮助监理单位确保施工工程质量，不出现偷工减料，以次充好。加强对项目建设过程中隐蔽工程量进行数量、质量监控，未经委托人和咨询人核实确认工作量不列为结算总价。

3.2

参加施工方案确实定，并对方案中包括造价方面提出提议，方案中相关项目标工程造价增减进行确认及审核。负责对结算、完工图、施工签证进行审核，现场对工程项目用料，质量进行复检。用区建设定额、信息价和市场价格对材料价格进行最终审定。

3.3参加进场材料验