有关租赁合同样本（三篇）VIP

第2页共2页有关租赁合同样本承租方：（以下简称甲方）出租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协调一致，特签订本合同。第一条：乙方将机械出租给甲方，具体情况如下：使用工地名称：使用工地地址：第二条：租赁期限：自____年____月____日起，至工程完工。第三条：租金的计算和支付：月租金（机械设备带配备人员）人民币21000.00元/月。支付方式按业主认可工程量付款后按80%支付给乙方。第四条：租赁机械的所有权1、在租赁期间，合同所列的租赁机械的所有权属于乙方所有，甲方对租赁机械只有使用权，没有所有权。如乙方财产所有权转移给第三方，不必征求甲方同意，但应告知甲方所有权转移情况。2、租赁期间，乙方随机人员必须保管好设备，如有丢失零配件和人为损失的，由乙方负责。3、设备租赁期间，遇不可抗力的自然灾害、或社会因素影响对设备造成损失的，不属违约行为，双方均不追究责任。第五条：双方权利及义务1、在租赁期间，设备的维修、保养及所发生的费用由乙方负责。2、乙方在进场时必须保证机械的完好，满足甲方的使用要求。3、乙方必须配备能够熟练操作持证上岗的人员，保证混凝土满足要求。4、如因乙方操作人员导致混凝土不能够满足要求，进而影响梁的质量，所产生的一切后果由乙方负责。5、乙方每月有2天的设备维修时间，需与甲方提前沟通。第六条：合同争议的解决方式：本合同在履行的过程中发生的争议，由双方当事人共同协商解决，协商不成，到当地有管辖权的工商管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或呈请法院判决。第七条：本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，甲方财务一份，双方签字后即生效。第八条：本合同的有效期：从合同签订，双方负责人签字认可，至双方将所有费用结清，支付完毕，设备拆除退场至自然失效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日有关租赁合同样本（二）出租方（称甲方）：联系电话：地址：承租方（称乙方）：联系电话：地址：身份证号码：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的`出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。出租之物业座落于厦门市____区____号建筑面积为____平方米。一、租赁用途为_____之使用，不得擅自另作别用。风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。二、租赁期限，从____年____月____日至____年____月____日止，每平方米每月租金为人民币____元整。每月租金为人民币____元整。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。三、付款方式：乙方应每向甲方交付人民币____元整。第2次付款应提前____天付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币____元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。（或）六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前____个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。风险提示：明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守《厦门市人民政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期内（店面）次年起租金每年每平方米递增人民币____元整。十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。甲方：（盖章）签约日期：____年____月____日乙方：（盖章）签约日期：____年____月____日有关租赁合同样本（三）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为进一步发展地方经济，合理利用资源，甲方将所属场地租赁给乙方进行使用，本着平等、自愿、有偿的原则，经过充分协商，达成如下协议：一、租赁范围：甲方所属山场，镇（乡）村自家山场。二、租赁时间及租金：甲方山场租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。年租金元，年总计____元。三、付款方式：租金作一次性付款捌万元，剩余贰万捌仟元五年后每年伍仟柒佰元付款。四、双方权利与义务。1、甲方必须提供真实山界，与相邻山场主一起予以确认，如发生山界纠纷由甲方付全部责任。2、甲方须在协议签订后一周内，将山上树木自行清除，逾期不清除，一律由乙方处理，甲方无权干涉。五、合同解除、终止及违约责任：1、乙方没按约定时间支付租金，经协商无法解决的，甲方有权提出解除协议。2、任何一方遇不可抗力，造成协议无法履行的，协议自行终止。3、任何一方单方终止协议，需赔偿对方造成的一切经济损失。六