工程造价案例建设工程合同管理与工程索赔

第5章建设工程合同管理与工程索赔本章学习要求和目标(1) 建设工程施工合同的类型及选择。(2) 建设工程施工合同文件的组成与主要条款。(3) 工程变更价款的确定。(4) 建设工程合同纠纷与分类。(5) 工程索赔的内容与分类。(6) 工程索赔成立的条件与证据。(7) 工程索赔程序。(8) 工程索赔的计算与审核。25.1合同管理5.1.1建设合同的概念我国《合同法》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同。建设工程合同双方当事人应当在合同中明确各自的权利和义务，但主要是承包人进行工程建设，发包人支付工程款。建设工程合同是一种诺成合同，也是一种双务、有偿合同，合同订立生效后双方应当严格履行，当事人双方在合同中都有各自的权利和义务，在享有权利的同时必须履行义务。施工合同是工程建设的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据。在施工合同中，实行的是以工程师为核心的管理体系(虽然工程师不是施工合同当事人)。施工合同中的工程师是指监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的负责人，其具体身份和职责由双方在合同中约定。推荐的工程合同范本由协议书、通用条款、专用条款等三部分组成，并附有“承包人承揽工程项目一览表”、“发包人供应材料设备一览表”和“房屋建筑工程质量保修书”三个标准化附件。35.1.2合同类型与合同文件1.建设合同可以从不同角度进行分类1) 按阶段分类按阶段可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。2) 按承发包的方式分类按承发包的方式可以分为建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。3) 按计价方式分类按计价方式可以分为单价合同、总价合同、成本加酬金合同。45.1.2合同类型与合同文件2.合同类型的选择(1) 项目规模和工期长短(2) 项目的复杂程度(3) 项目单项工程的明确程度(4) 项目准备时间的长短(5) 项目的外部因素3.

工程合同价的确定1) 固定合同价2) 可调合同价3) 成本加酬金确定的合同价(1) 成本加固定百分比酬金确定的合同价。(2) 成本加固定金额确定的合同价。(3) 成本加奖罚确定的合同价。(4) 最高限额成本加固定最大酬金确定的合同价。55.1.2合同类型与合同文件4.合同文件(1) 本合同协议书。(2) 中标通知书。(3) 投标书及其附件。(4) 本合同专用条款。(5) 本合同通用条款。(6) 标准、规范及有关技术文件。(7) 图纸。(8) 工程量清单。(9) 工程报价单或预算书。65.1.3合同价款的调整范围对于以可调价格形式订立的合同，其合同价款调整的范围如下。(1) 国家法律、法规和政策变化影响合同价款。(2) 工程造价管理部门公布的价格调整。(3) 1周内非承包人原因停水、停电、停气等造成累计停工超过8小时。75.1.4工程变更价款确定方法在施工过程中，由于发包人对原设计进行变更，以及经工程师同意的、承包人要求进行的设计变更，会导致合同价款的增减，并可能造成承包人的损失，这些均应由发包人承担，并相应地顺延工期。1.变更后合同价款的确定程序2.变更工程价款的确定方法(1) 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算变更合同价款。(2) 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格。(3) 合同中没有适用或类似的价格，则可由承包人提出一个适当的价格，经工程师确认后执行。85.1.5工程量的确认1.承包人提交工程量报告承包人应按合同专用条款约定的时间，向工程师提交本阶段的已完工程量报告，说明本期完成的各项工作内容和工程量。2.工程量计算工程师应在收到承包人报告7日内按设计图核实已完工程量，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加，如无人参加，计量结果有效；工程师7日内未进行计量，则从第八日起承包人报告中开列的工程量即为确认；工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未参加计量的，计量结果无效。95.1.6工程款(进度款)支付的程序和责任发包人应在双方计量确认后14日内，向承包人支付工程款(进度款)。同期用于工程上的发包人供应材料设备的价款，以及按约定时间发包人应按比例扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。合同价款调整、设计变更调整的合同价款及追加的合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可以延期支付。协议须明确延期支付时间和从发包人计量签字后第15日起计算应付款的贷款利息。发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。105.1.7合同中不可抗力事件的处理不可抗力是指合同当事人不能预见的、不能避免并且不能克服的客观情况。1.不可抗力的范围2.不可抗力发生后的合同管理3.不可抗力事件的合同责任115.1.8合同争议的处理方法《合同法》规定，合同争议的处理方式有和解、调解、仲裁、诉讼4种。发生争议后，在一般情况下，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。只有出现下列情况时，当事人方可停止履行施工合同。(1) 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工。(2) 调解要求停止施工，且为双方接受。(3) 仲裁机关要求停止施工。(4) 法院要求停止施工。125.2工程索赔5.2.1索赔的概念工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应由对方承担的风险而受到损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。我国《建设工程施工合同(示范文本)》中规定的索赔是双向的，既包括承包人向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。以上对施工索赔的定义可以说明以下几点。(1) 索赔是一种合法的正当权利要求，不是无理争利。它是依据合同和法律的规定，向承担责任方索回不应该由自己承担的损失，这完全是合理合法的。(2) 索赔是双向的。合同的双方都可向对方提出索赔要求，被索赔方可以对索赔方提出异议，阻止对方的不合理的索赔要求。(3) 索赔的依据是签订的合同和有关法律、法规和规章，索赔成功的主要依据是合同和法律及与此有关的证据。没有合同和法律依据，没有依据合同和法律提出的各种证据，索赔不能成立。(4) 在工程施工中，索赔的目的是补偿索赔方在工期和经济上的损失。135.2.2发生索赔的原因1.建筑工程的难度和复杂性增大2.合同文件(包括技术规范)前后矛盾和用词不严谨3.建筑业经济效益的影响4.项目及管理模式的变化145.2.3工程索赔的内容与分类1.工程索赔的内容(1) 不利自然条件与人为障碍引起的索赔。(2) 工程延误索赔。(3) 因临时中断和工效降低引起的索赔。(4) 工程加速索赔。(5) 意外风险和不可预见因素索赔。(6) 其他索赔。155.2.3工程索赔的内容与分类2.工程索赔的分类1) 按索赔合同依据分类(1) 合同中明示的索赔。(2) 合同中默示的索赔。2) 按索赔的目的分类(1) 工期索赔。(2) 费用索赔。3) 按索赔事件的性质分类(1) 工程延期索赔。(2) 工程变更索赔。(3) 合同被迫终止索赔。(4) 工程加速索赔。(5) 意外风险和不可预见因素索赔。4) 按索赔的处理方式分类(1) 单项索赔。(2) 总索赔。165.2.4施工索赔的程序《建设工程施工合同文本》对施工索赔的程序有严格的规定。施工索赔的程序如下。175.2魔.5施工语索赔直的计蓝算1.工期索世赔的计今算1)工期索职赔的原录因(1才)合同文翠件含义钥模糊或匹有歧义维。(2碎)工程跪师未针在规秒定时味间内锐颁发肤图纸恼和指慌示。(3)承包害商遇忙到一尤个有载经验筹的承再包商娇无法子合理图预见艰的障扩碍或迫条件款。(4)处理现挺场发掘岂出具有椒地质或谊考古价述值的遗塘迹或物寨品。(5)工程私师指患示进攻行合会同中君未规呢定的骆检验照。(6额)业主未循按合同堡规定的付时间提熄供施工智所需要撤的现场径和道路旺。(7石)业主违王约。(8)工程变咳更。(9)异常野恶劣钥的气养候条戚件。(1汤0)不可艘抗力嘉事件相。2)工期索拖赔的计机算方法(1)网络分穗析法。(2封)比例诵计算笔法。185.援2.叹5施工索厘赔的计肃算2.费用索福赔的计腥算1)总费用挣法和修根正的总棒费用法2)分项法(1序)人工碌费索舒赔。(2姿)材料费斗索赔。(3)施工寒机械胖费索文赔。(4毒)现场功管理遍费索赌赔。(5)总部能管理戚费索嚼赔。(6扶)融资农成本膀、利洽润与倒机会译利润樱损失嚼索赔鹊。195.胆2.功6施工向中涉共及的点其他豆费用1.安全果施工阀方面税的费幕用2.专利舍技术恐及特关殊工夹艺涉火及的荣费用3.文物耗和地办下障题碍物205.辛3案棕例今分膀析5.3祝.1案例1——合同考类型1.背景某施工充单位根陵据领取呜的某综姨合楼工通程项目抖招标文香件和全长套施工被图纸，排采用低查报价策拳略编制轮了投标慈文件，貌并获得礼中标。设该施工己单位(乙方)与建工设单向位(甲方)签订了社该工程箱项目的离固定价购格施工瞒合同。众合同工性期为10个月。丽甲方在俗乙方进迟入施工馋现场后翠，由于坏甲方原房诚因，口讽头要求将乙方暂般停施工匆一个月似。乙方阀亦口头感答应。找工程按欣合同规折定期限嚷验收时磁，甲方幕发现工无程质量眨有问题栋，要求圈返工。筋两个月陕后，返虾工完毕疏。结算科时甲方寒认为乙版方迟延牢交付工你程，应舞按合同过约定偿柄付逾期碌违约金核。乙方耕认为临摄时停工丢是甲方绩要求的抗。乙方躺为抢工蓝期，加钱快施工粒进度才渐出现了居质量问漆题，因破此迟延络交付的央责任不割在乙方菜。甲方绸则认为斤临时停哥工和不及顺延工疯期是当减时乙方捕答应的副。乙方陷应履行针承诺，黑承担违粱约责任柴。2.问题(1)该工杏程采铺用固揭定价竭格合补同是译否合系适？(2狱)该施斧工合撑同的地变更状形式捏是否公妥当仔？此乘合同品争议墙依据裙合同巴法律溪规范擦应如贸何处勾理？215.3低.1案例1——合同类铺型3.答案(1薄)固定拉价格狭合同捎适用侍于工词程量疫不大乔且能牢够较枝准确年计算撕、工魄期较训短、脆技术时不太斤复杂巡寿、风捉险不铲大的斜项目昌。该茧工程提基本尼符合苏这些灿条件侦，故匠采用督固定颤价格催合同炒是合顺适的贪。(2)根据《中华记人民聪共和病国合捏同法》和《建设工虽程施工举合同(示范文姿本)》的有关挺规定，芒建设工静程合同犯应当采震取书面驾形式，情合同变素更亦应领当采取鸟书面形雪式。若织在应急句情况下雄，可采疲取口头第形式，扛但必须嘉事后予莫以书面秀确认。将否则，趟在合同厘双方对海合同变乞更内容满有争议租时，只悠能以书愤面协议脾的内容扣为准。靠本案例跟中甲方君要求临方时停工售，乙方惜亦答应那，是甲贼、乙方粱的口头灾协议，史且事后姐并未以居书面的教形式确兰认，所臭以该合省同变更始形式不销妥，在洲竣工结胜算时双轰方发生剑了争议联，对此竿只能以案原合同每规定为代准。施订工期间筋，因甲巨方原因脖停工，溪甲方应膨对停工粗承担责姥任，故遇应当赔商偿乙方榨停工一毅个月的赚实际经忍济损失能，工期僵顺延一驻个月。姿工程因仆质量问遵题返工福，造成亩逾期交劣付，责宏任在乙互方，故怀乙方应租当支付秩逾期交侄工一个音月的违柔约金，引因质量秋问题引穴起的返眉工费用禾由乙方位承担。225.女3.挪2案例2—建—索赔1.背景某工眼程在漠施工筹过程伶中发区生如淋下事着件。事件1：工朴程进沉行中吉，建挺设单穿位要食求施序工单睬位对棵某构齐件作位破坏近性试抹验，好以验漂证设蛇计参膛数的谨正确载性。厉该试冻验需虾修建摔两间逼临时河试验郊用房打，施来工单鲁位提洲出建暖设单旁位应翠该支健付该协项试陷验费由用和拦试验误用房承修建恩费用庄。建跑设单积位认缎为，赤该试误验费绳属建蚕筑安驰装工篮程检吸验试酸验费社，试随验用烛房修侧建费直属建见筑安团装工挡程措仇施费月中的员临时陈设施倒费，者该两营项费术用已彻包含拿在施凉工合咐同价同中。事件2：建设职单位提陡供的建君筑材料洁经施工魔单位清肺点入库残后，在疾工程师撕的见证缎下进行舱了检验号，检验康结果合姿格。其静后，施编工单位顶提出，甜建设单肝位应支彻付建筑佣材料的季保管费厉和检验赠费；由盆于建筑少材料需事要进行呈二次搬让运，建枕设单位溪还应支度付该批请材料的刚二次搬被运费。事件3：在轮工程怕竣工钟验收怀时，劳为了犹鉴定旨某个骆关键棋构件降的质怀量，啊工程女师建其议采计用试漆验方弃法进掏行检轻验，崇施工浙单位事要求落建设添单位恢承担洽该项简试验心的费沾用。235.吓3.胞2案例2——索赔2.问题(1终)事件1中建盼设单丹位的闷说法宝是否桃正确?为什陆么?(2催)逐项回黄答事件2中施子工单刮位的立要求妄是否潮合理幅，说壮明理掘由。(3)事件3中试验那检验费之用应由固谁承担?3.答案(1)不正傅确。(2洞)①要求建巩设单位见支付保从管费合贺理。②珠要求吵建设俩单位努支付山检验晕费合械理。③痕要求爷建设惜单位兴支付奖二次喷搬运松费不必合理肝。(3消)若构续件质死量检估验合怜格，交由建哲设单们位承肠担；熄若构浮件质脆量检斜验不吸合格拌，由良施工签单位透承担养。245.形3.拘3案例3——索赔依程据1.背景某工程富基坑开孤挖后发母现有城分市供水域管道横末跨基坑窜，须将青供水管竿道改线饶并对地困基进行乌处理。时为此，湖业主以舍书面形览式通知伍施工单册位停工10天，醉并同狼意合院同工漏期顺膛延10天。为厘确保继招续施工衡，要求伯工人、挑施工机驴械等不判要撤离禽施工现喘场，但羡在通知申中未涉嚼及由此拜造成施淘工单位悟停工损如失如何客处理。呆施工单位位认为雷对其损伸失过大厘，意欲头索赔。2.问题(1牙)索赔划能否巩成立塞，索纠赔证扔据是胀什么直？(2杯)由此此引起府的损健失费益用项蒙目有饥哪些馆？(3)如果提法出索赔毒要求，仆应向业蔬主提供盆哪些索竟赔文件垂？255.3施.3案例3—溪—索赔走依据3.答案(1甘)索赔成困立。(2蚊)此事项考造成的咸后果是是承包商感的工人峰、施工墨机械等粪在施工境现场窝爽工10天，给峰承包商拌造成的唤损失主吨要是现律场窝工溪的损失顿，因此弦承包的后损失费命用项目益主要有崖如下几趋项。①10天的人崇工窝工雾费(注意：蚁不是10天的人焰工费或振将降效甚增加的球人工费)。②10天的嘉机械畏台班攀窝工肉费。③ 由压于10天的布停工约而增稠加的宝现场趣管理撞费，惊也即弱延误饭停工或期间百的工侮地管废理费坛。(3)索赔木文件雅是承捡包商吩向业惑主索切赔的臂正式滋书面依材料逆，一骑般由纸以下溜三个鄙部分爽组成鸣。① 索属赔意项柱通知。②口索赔株报告仁。③霞附件泥。265.3直.4案例4—秀—工期及晌费用索轰赔1.背景某建与设单剧位(甲方)与某猛施工娃单位(乙方)订立了较某工程区项目的渡施工合密同。合摔同工期撑为24天，陵其经革批准银的施凑工网肢络图具如图5-瘦1所示将。工穿期每烧提前1天奖励500很0元，每伞拖后1天罚款80封00元。工程施倍工中发腥生如下晨几个事直件。事件1：因叨甲方巡寿提供份的电少源出伐故障忆造成胀施工誓现场叼停电厘，使踢工作A和工作B的工效财降低，暗作业时秘间分别另拖延2天和1天。事件2：为保挥证施工严质量，胜乙方在姑施工中芽将工作C原设计职尺寸扩检大，作痒业时间姻增加2天。事件3：因设飘计变更遵，工作E的工程名量由300忆m3增至360煌m3，导致宿作业时峡间增加1天。事件4：鉴椒于该闭工程预工期马较紧踏，经礼甲方怀代表桃同意艘，乙驻方在叮工作G和工泽作I作业过侦程中采娘取了加贼快施工零的技术镰组织措诉施，使磁这两项怜工作作刮业时间雀均缩短怪了2天，未该两杏项加涨快施刊工的摧技术丝式组织杜措施巷费分别别为20小00元、250弱0元。其余各贱项工作染实际作起业时间寺和费用什均与原轻计划相涛符。275.咳3.蛙4案例4——工期锦及费今用索键赔2.问题(1臣)上述晓哪些榴事件终乙方骑可以伍提出被工期时和费颜用补展偿要霞求？田说明摧理由惯。(2)每项事翅件的工锦期补偿乞是多少喜天？总模工期补船偿多少诵天？(3)该工程绳实际工种期为多叠少天？黑工期奖绘罚款为灭多少元砌？3.答案(1)事件1：可以稀提出工仙期和费锋用补偿塘要求，拉因为提掠供可靠蝴电源是石甲方责睡任。颂事索件2：不坊可以鞭提出蓝工期尚和费迅用补阻偿要裳求，怀因为说保证朽工程统质量张是乙榴方的始责任凯，其暴措施蛙费由箩乙方促自行糕承担烫。满事件3：可以缝提出工拆期和费妈用补偿牢要求，朱因为设跪计变更搞是甲方疾的责任曾。事件4：不赵可以邪提出谨工期海和费羽用补渴偿要翁求，擦因为御加快秋施工绣的技防术组祥织措匀施费紧应由吊乙方掀承担尿，因酷加快垦施工调而工炉期提觉前应夸按工饲期奖瓦励处烛理。(2翻)事件1：工令期补亮偿为1天，潜因为布工作B在关佳键线岭路上爽，其庄作业雪时间夸拖延东的1天影响背了工期满。但工桌作A不在关梢键线路尾上，其攻作业时译间拖延绘的2天，不恒影响工永期。子事颈件2：工眼期补集偿为0天。鼠事膛件3：工期盲补偿为1天，因拨工作E是关键址工作。事件4：工期恶补偿为0天。抹总需计工期皂补偿：1+刚0+雷1+啦0=戒2(天)。(3)实际蔑工期异为：22天藏工期过提前植奖励酷款为阁：(2灵4+记2-抹22香)×雷50低00歇=2堤00歪00撇(元)285.3浙.5案例5—卡—不可饲抗力阳索赔1.背景某工震程在该按合写同施驰工过脾程中贝，遇府到特钞大风顷暴不截可抗时拒的怎袭击局，造歉成了饮相应刮的损庭失。让风暴残结束樱后48小时欲内，墙施哥工单技位向停项目施监理低机构呜通报政了风痛暴损仓失情探况并该提出店了索讽赔要房诚求，网并附违索赔炭有关碑材料历和证复据。经索赔称报告词中的页基本达要求恢如下盛。(1驳)遭受风您暴袭击歉造成的撇损失，辱应由建智设单位取承担赔何偿责任求。(2徒)已建部慨分工程史造成破是坏，损蹦失150万元凤，应蔽由建锈设单订位承山担赔词偿责府任。(3胳)因灾害预使施工到单位8人受污伤，座处理浩伤病诵医疗江费用慨和补梅偿金喇额总轿计5万

元灭，建设程单位应础给予赔声偿。(4肢)施工单汪位总价量值10躲0万元的痒待安装棍设备彻盟底报废报；施工陶单位租纱赁的施罚工设备胸损坏赔词偿10万元，乒其他施薪工机械吐闲置损裂失2万元。鬼其他单沈位临时含停放在出现场的烫一辆价摔值25万元的墨汽车被扭烧毁。厅均要求宾建设单题位赔偿稿。(5穿)风暴制过程怨中施干工单弹位停溜工5天，吵要求姓合同夕工期周顺延翁。(6朴)由于霞工程暖破坏唇，清亮理现本场费2万元领，应笑由建搅设单镰位支笛付。295.司3.母5案例5—凑—不可抗妇力索赔2.问题(1)以上烧索赔唯是否梨合理害？为碧什么屯？(2轧)不可抗米力发生便风险承圣担的原闯则是什夸么？3.答案(1钥)①经济息损失威应由陡双方眠分别萝承担晴。②勤索赔裤成立笨。建邻设单糟位承申担损鼓失的15猫0万元滔。③5万元索镰赔不成升立，由勾施工单仙位承担显。④困施工养单位蛮总价吩值10纯0万元的趁待安装索设备，功其他单悦位临时巾停放在链现场25万元的容汽车损香失由建组设单位松承担。10万元交及2万元的盾索赔不龙成立。⑤哗工期矮索赔齐成立猛。⑥ 费外用索赔凤成立。(2)不可抗尘力风险派承担责毛任的原绞则如下安。① 工寒程本身原的损失访由业主寺承担。②任人员洽伤亡蒸由其敬所在头单位昨负责巨，并块承担沟相应库费用各。③蹦施工络单位踢的机咳械设藏备损绢坏及踪蝶停工商损失幼，由伙施工意单位宝承担巨。④姨工程捕所需租的清户理费庙用、咱修复灵费用封，由棚建设疮单位酸承担劫。⑤胞延误股的工罪期相竞应顺窑延。305.役3.馆6案例6—讨—费用亩索赔1.背景某工程嫩基坑开月挖后发呀现地下速情况和华发包商如提供的聋地质资万料不符兄，有古穗河道，脆须将河刑道中的呼淤泥清称除并对仔地基进融行二次弃处理。畏为此，界业主以裕书面形顾式通知闯施工单书位停工10天，并霜同意合有同工期娇顺延10天为斤确保蹈继续毕施工挑，要池求工巴人、情施工残机械谱等不躲要撤屡离施据工现摄场，爬但在悬通知舰中未泄涉及轰由此哈造成落施工熔单位共停工链损失进如何航处理砖。施贼工单券位认买为对售其损扛失过麻大，凑意欲叠索赔众。2.问题(1缎)施工罩单位章的索锐赔能养否成它立，爽索赔胁证据样是什锣么？(2)由此辫引起叉的损嫁失费介用项散目有俯哪些明？(3往)如果胖提出疫索赔辨要求洋，应决向业易主提吉供哪煌些索丘赔文档件？315.拾3.拉6案例6——费用避索赔3.答案(1)索赔成母立。这涝是因业柏主的原示因造成令的施工厦临时中片断，从糊而导致绸承包商张工期的帖拖延和虚费用支毅出的增跟加，因曾而承包牲商可提统出索赔免。索赔证恶据为业挪主以书申面形式蹄提出的与要求停闻工通知满书。(2)此事项企造成的结后果是草承包商乱的工人望、施工饺机械等圾在施工考现场窝减工10天，腿给承亡包商翁造成左的损葛失主沃要是丘现场焦窝工梢的损透失，背因此强承包医商的浅损失助费用艇项目吧主要状有：10天的人报工窝工脸费；10天的铺机械要台班烦窝工添费；印由于10天的孔停工寇而增苹加的唤现场匙管理示费。(3柏)索赔颜文件爷是承微包商丘向业劲主索播赔的挂正式火书面臣材料今，一仁般由互以下理三部遵分组肃成。① 索追赔意项狂通知。怎主要是沉说明索锦赔事项确，列举好索赔理面由，提钱出索赔牛要求。②臣索赔里报告番。这翠是索犹赔材怨料的丛正文混，其逐主要劣内容处是事物实与兼理由驰，即耗叙述麦客观战事实养，合朱理引涌用合血同条宿款，日建立够事实却与损貌失之制间的春因果疼关系银，说雀明索谊赔的强合理剪合法虾性，敞从而旨最后当提出本要求私补偿箩的金勿额及种工期工。③秧附件骆。包虾括索狸赔证竞据和级详细侵计算造书。辜其作观用是本为所膝列举括的事孕实、刘理由肠以及料所要靠求的崭补偿俩提供加证明角材料京。325.3昨.7案例7——索赔症报告1.背景某施工神单位(乙方)与某蛮建设牲单位(甲方)签订了讲某汽车鼓制造厂柳的土方酬工程与语基础工呼程合同究，承包险商在合穿同标明尖有松软们石的地挖方没有包遇到松店软石，封因而工疑期提前1个月。及但在合删同中另金一未标妙明有坚光硬岩石也的地方呀遇到了覆一些工炼程地质持勘察没催有探明味的孤石慰。由于螺排除孤谋石拖延中了一定喝的时间蓝，使得特部分施捞工任务早不得不债赶在雨租期进行嘴。施工绸过程中拢遇到数叼天季节奴性大雨浩后又转旗为特大冒暴雨，巧引起山朗洪暴发恨，造成论现场临馋时道路斤、管网隐和施工穿用房等减设施以思及已施衬工的部净分基础仔被冲坏芳，施工抬设备损稀坏，运拘进现场盐的部分旷材料被渴冲走，头乙方数吗名施工志人员受班伤，雨店后乙方宽用了很泪多工时室清理现猾场和恢敲复施工而条件。或为此乙破方按照僻索赔程番序提出黄了延长细工期和喷费用补管偿要求翼。335.3潮.7案例7——索赔抵报告2.问题(1销)乙方来提出草的索哨赔要帆求能帆否成疤立？但为什懒么？(2巷)一份完躺整的索或赔报告圆通常由踪蝶哪些内毙容组成绕？3.答案(1)对处锈理孤葛石引骑起的妈索赔鸟，这科是预地先无拨法估丹计的济地质蹲条件策变化牢，属祝于甲肝方应陵承担细的风各险，叛应给使予乙膀方工众期顺熔延和悉费用城补偿悠。(2驻)索赔劈燕报告军的内曲容由盘以下愧几部核分组狂成。① 标选题。②鞋事件头叙述键。③佩索赔荡的理虑由。④颂经济匹支出同和费堡用计江算。⑤们附注土及本甚报告概时间献。34练罪习温题练习光题一背景某工程梦的施工龟合同工夜期为16周，项帜目监理内机构批维准的施带工进度蚁计划如威图5-超2所示(时间恰单位框：周)。各喇工作珍均按非匀速偷施工坐。施欲工单种位的算报价酸单(部分)如表5-1所示。参见教董材P16致5工程及施工拣到第4周时进绑行进度狡检查，横发生如斥下事件文。事件1：A工作已驾经完成追，但由之于设计障图纸局鼓部修改观，实际英完成的支工程量告为84剥0m币3，工作歼持续时话间未变预。事件2：B工作各施工孟时，吵遇到枕异常牵恶劣锁的气仙候，慕造成温施工塑单位辜的施糕工机较械损恶坏和才施工萌人员把窝工类，损组失1万元花，实雾际只幻玉完成马估算风工程后量的25％。事件3：C工作为验检验检谅测配合政工作，歉只完成博了估算夕工程量子的20％，施苗工单位碰实际发柳生检验图检测配善合工作筛费用50冠00元。事件4：施工裕中发现姐地下文弄物，导坐致D工作监尚未唤开始嗓，造劣成施裙工单患位自醒有设鸣备闲买置4个台班撒，台班筝单价为30雪0元/台班体，折喊旧费痛为10再0元/台班。教施工单么位进行谅文物现当场保护患的费用冠为12构00元。事件5：D工作风于第8周末完粗成，由惑于业主付未及时状提供图疲纸，E工作孤无法芽开始前工作诵，图脾纸到朗第10周末走才提系供给叛承包逆商，尤但是洽施工迁单位音的机头具在维第9周末出苍现故障昂，到第11周末盖才修退好，E工作备开始拥工作吧。35练藏习滩题问题(1)若施工棍单位在诵第4周末就B、C、D出现的衔进度偏验差提出加工程延反期的要收求，工匹程师应腿批准工绞程延期煤多长时烧间？为庙什么？(2灿)施工单章位是否卡可以就敞事件2、4提出系费用出索赔敌？为播什么虎？可痛以获挽得的隐索赔偏费用边是多侮少？(3谨)事件3中C工作放发生拒的费或用如巾何结足算？(4滋)对于必事件5，施束工单嘉位提洋出工抛期索壁赔，摊工程敞师应