施工合同示范文本解读

赵跃律师团队版权所有主讲：赵跃北京盈科（合肥）律师事务所合伙人2017版建设工程施工合同(示范文本)解读专题讲座1赵跃，北京盈科（合肥）律师事务所合伙人，万苼建设工程与房地产法律实务研究团队首席顾问，PPP研究专家，专注于建设工程与房地产领域法律实务研究超十年。中华律师协会、安徽省律师协会会员中国建筑学会会员联系方式：赵跃律师团队版权所有主讲人简介2赵跃律师团队版权所有第一部分合同的组成一、合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。二、通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。三、专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。3赵跃律师团队版权所有第二部分主体一、发包人1.1.2.2发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。2.1二、承包人1.1.2.3承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。三、监理人1.1.2.4监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。（工程施工过程中产生文件的收发中心、监督管理的执行者）三、设计人1.1.2.5设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。4赵跃律师团队版权所有第二部分主体四、分包人1.1.2.6分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。五、发包人代表1.1.2.7发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。2.2六、项目经理1.1.2.8项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。七、总监理工程师1.1.2.9总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。5赵跃律师团队版权所有第三部分开工日期与竣工日期一、开工日期1.1.4.1开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期；实际开工日期是指监理人按照第7.3.2项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。7.3.2开工通知发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可。经发包人同意后，监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。6赵跃律师团队版权所有第三部分开工日期与竣工日期二、竣工日期1.1.4.2竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第13.2.3项〔竣工日期〕的约定确定。13.2.3竣工日期工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。7赵跃律师团队版权所有第四部分合同文件的优先顺序1.5合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。8赵跃律师团队版权所有第五部分承包人发现图纸错误时的通知义务1.6.2图纸的错误承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间。如对工期产生扰动，承包人应寻求与发包人进行签证或者及时进入索赔程序。9赵跃律师团队版权所有第六部分图纸的修改与补充的程序约定1.6.3图纸的修改和补充图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后的图纸施工。10赵跃律师团队版权所有第七部分往来书面留痕原则1.7联络1.7.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。1.7.2发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方。1.7.3发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函。拒不签收的，由此增加的费用和（或）延误的工期由拒绝接收一方承担。11赵跃律师团队版权所有第八部分发包人义务2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场2.4.2提供施工条件2.4.3提供基础资料2.4.4逾期提供的责任2.5资金来源证明及支付担保2.6支付合同价款2.7组织竣工验收12赵跃律师团队版权所有第八部分发包人义务2.8现场统一管理协议发包人应与承包人、由发包人直接发包的专业工程的承包人签订施工现场统一管理协议，明确各方的权利义务。施工现场统一管理协议作为专用合同条款的附件。《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》（建市【2011】86号）的规定：（十一）强化施工总承包单位负责制。施工总承包单位对工程施工的质量、安全、工期、造价以及执行强制性标准等负总责。施工总承包单位的责任不因工程分包行为而转移。分包单位责任导致的工程质量安全事故，施工总承包单位承担连带责任。专业分包或劳务分包单位应当接受施工总承包单位的施工现场统一管理。建设单位依法直接发包的专业工程，建设单位、专业承包单位要与施工总承包单位签订施工现场统一管理协议，明确各方的责任、权利、义务。13赵跃律师团队版权所有第九部分承包人义务3.1承包人的一般义务承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以下义务：（1）办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存；（2）按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务；（3）按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全；（4）按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责；（5）在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任；14赵跃律师团队版权所有第九部分承包人义务3.1承包人的一般义务（6）按照第6.3款〔环境保护〕约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；（7）按第6.1款〔安全文明施工〕约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；（8）将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价款；（9）按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人；（10）应履行的其他义务。3.2项目经理3.3承包人人员3.4承包人现场查勘3.5分包3.6工程照管与成品、半成品保护3.7履约担保3.8联合体15赵跃律师团队版权所有第十部分商定或确定4.4商定或确定合同当事人进行商定或确定时，总监理工程师应当会同合同当事人尽量通过协商达成一致，不能达成一致的，由总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人，并附详细依据。合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的，按照总监理工程师的确定执行。任何一方合同当事人有异议，按照第20条〔争议解决〕约定处理。争议解决前，合同当事人暂按总监理工程师的确定执行；争议解决后，争议解决的结果与总监理工程师的确定不一致的，按照争议解决的结果执行，由此造成的损失由责任人承担。16赵跃律师团队版权所有第十一部分工程质量5.工程质量5.1质量要求5.2质量保证措施5.3隐蔽工程检查5.3.1承包人自检5.3.2检查程序5.3.3重新检查5.3.4承包人私自覆盖5.4不合格工程的处理5.5质量争议检测17赵跃律师团队版权所有第十二部分安全文明施工与环境保护6.安全文明施工与环境保护安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担。除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付。承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。18赵跃律师团队版权所有第十三部分变更10.1变更的范围除专用合同条款另有约定外，合同履行过程中发生以下情形的，应按照本条约定进行变更：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。19赵跃律师团队版权所有第十三部分变更10.2变更权发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。10.3变更程序10.3.1发包人提出变更发包人提出变更的，应通过监理人向承包人发出变更指示，变更指示应说明计划变更的工程范围和变更的内容。20赵跃凭律师知团队默版权没所有第十三肚部分荒变更10链.3苏变更樱程序10.细3.2议监理价人提出蛙变更建预议监理壶人提肌出变足更建瞒议的叙，需吐要向播发包唐人以度书面错形式眼提出吐变更白计划匙，说讯明计王划变更工芒程范围侄和变更迫的内容咳、理由皆，以及旁实施该遭变更对薪合同价猪格和工者期的影响。馅发包轧人同财意变像更的蛙，由武监理羽人向盈承包扎人发示出变羽更指垂示。糖发包窃人不擦同意叨变更的，由监理人貌无权擅巾自发出待变更指骨示。10水.3麦.3股变逝更执窗行承包人畜收到监锄理人下定达的变询更指示纹后，认屡为不能去执行，秧应立即卵提出不始能执行该变更锣指示的饶理由。却承包人摆认为可表以执行街变更的续，应当援书面说某明实施柜该变更指示对榆合同价序格和工爸期的影崭响，且牵合同当梦事人应益当按照职第10忧.4款参〔变更茅估价〕约定门确定遵变更监估价造。21赵跃帮律师局团队雄版权慢所有第十三捎部分稿变更10决.4卵变更匙估价10给.4针.1散变村更估崭价原冲则除专用眨合同条香款另有协约定外证，变更独估价按直照本款慌约定处撒理：（1昌）已塔标价骆工程鸽量清递单或布预算化书有逐相同搅项目夫的，荷按照神相同牙项目工单价仆认定杀；（2）栽已标价幕工程量伸清单或喇预算书旺中无相肯同项目俭，但有商类似项呀目的，岂参照类似项目忍的单价窗认定；（3踪蝶）变讲更导宾致实尘际完馒成的励变更乓工程险量与章已标巷价工诉程量铸清单队或预要算书旬中列愤明的该汇项目丑工程洒量的暴变化袋幅度小超过晕15势%的判，或吵已标乳价工柏程量盆清单波或预条算书浓中无相同烫项目耻及类傍似项戒目单拣价的降，按跌照合扬理的治成本简与利膨润构坑成的庸原则臣，由坡合同舍当事人按名照第4晨.4款山〔商定叨或确定峰〕确定盟变更工条作的单季价。22赵跃律册师团队哈版权所缠有第十三沉部分缠变更10辉.4眯变更心估价10.裂4.2咸变更厚估价程犹序承包人凑应在收睬到变更涉指示后与14天浙内，向龟监理人集提交变饭更估价殃申请。贸监理人咽应在收到季承包人帽提交的病变更估昏价申请彩后7天签内审查献完毕并薄报送发应包人，嘱监理人对变只更估恨价申次请有辰异议从，通巡寿知承佛包人撒修改办后重荐新提尝交。蛮发包扩人应窑在承孤包人舟提交变康更估更价申宿请后诞14证天内援审批烧完毕止。发贷包人脾逾期严未完浑成审顽批或能未提蕉出异呜议的宝，视为彼认可浊承包蚂人提娱交的计变更励估价园申请河。因变更拆引起的缴价格调坏整应计吼入最近鼓一期的母进度款栏中支付兄。10疫.6尊变更屈引起归的工音期调刻整因变妈更引扣起工棍期变抵化的挪，合弟同当尾事人赠均可擦要求任调整伙合同然工期冷，由墨合同狮当事械人按照吨第4厉.4诱款〔扩商定汁或确洲定〕连并参舞考工唐程所助在地侦的工爱期定逐额标兆准确秀定增府减工期天数读。23赵跃锤律师政团队犁版权仍所有第十四信部分承包人节的合理蜻化建议10乞.5吊承包如人的摩合理当化建芝议承包人融提出合引理化建节议的，短应向监释理人提钉交合理朝化建议饮说明，日说明建因议的内容和薪理由，睁以及实创施该建跌议对合斩同价格铜和工期叠的影响愉。除专厚用合弄同条咽款另帽有约王定外英，监参理人萌应在狗收到罢承包仁人提俗交的者合理魂化建退议后造7天内瓣审查拨完毕斧并报咽送发岁包人陶，发练现其风中存脏在技渡术上背的缺拦陷，卸应通沟知承糕包人抱修改。涝发包序人应破在收登到监赤理人享报送辅的合较理化残建议转后7乎天内偶审批精完毕糕。合嘴理化纺建议经业发包蠢人批肺准的朝，监陶理人旨应及胖时发榨出变灯更指窜示，纲由此阔引起比的合界同价拼格调佛整按照未第1垮0.谅4款棍〔变淹更估卖价〕参约定互执行红。发丛包人景不同老意变窃更的训，监茂理人塔应书言面通知燃承包亭人。合理化构建议降脊低了合珍同价格匹或者提兽高了工刷程经济信效益的横，发包丽人可对探承包人给予搜奖励浓，奖纲励的兼方法猴和金辱额在可专用躲合同句条款愤中约谷定。24赵跃律帖师团队浓版权所劈燕有第十莫五部唉分价格岛调整11.绪1市场茂价格波兵动引起拍的调整第1素种方疏式：水采用篮价格邪指数蹲进行溜价格故调整亦。第2哭种方史式：崭采用玩造价蜜信息挂进行稿价格悬调整奥。第3剖种方卖式：丹专用躺合同延条款诸约定条的其竟他方筹式。11.污2法律刻变化引淘起的调召整基准日说期后，瓦法律变掉化导致驴承包人请在合同缩慧履行过底程中所消需要的画费用发虚生除第11.劝1款〔岗市场价爽格波动易引起的唯调整〕功约定以突外的增怜加时，阴由发包战人承担脏由此增加嫁的费昏用；矩减少板时，计应从踢合同墨价格恩中予营以扣梳减。识基准翁日期衰后，邮因法霉律变趣化造成有工期捡延误嫁时，多工期歌应予隐以顺浩延。因法律招变化引放起的合谦同价格达和工期晕调整，六合同当务事人无孝法达成毅一致的摘，由总监理杜工程学师按痰第4效.4尚款〔衰商定幸或确旺定〕游的约票定处纲理。因承停包人你原因挣造成蔑工期盼延误甚，在病工期佳延误病期间约出现挨法律透变化疗的，袖由此呆增加斯的费用棒和（滋或）愤延误蜓的工端期由哪承包笔人承躺担。25赵跃律棚师团队描版权所潜有第十六属部分合同价由格形式12翅.1仅合掏同价温格形灿式发包人善和承包士人应在林合同协邻议书中课选择下硬列一种恨合同价仙格形式究：1.观单价喂合同单价牵合同只是指塔合同遵当事匀人约醋定以享工程踩量清透单及驻其综板合单场价进欠行合皱同价窄格计甜算、调整和悄确认的锈建设工匆程施工蚊合同，擦在约定交的范围摆内合同悠单价不彩作调整先。合同当事人盖应在专逝用合同黑条款中尝约定综帝合单价献包含的就风险范冈围和风琴险费用去的计算方法伞，并巨约定嗓风险送范围最以外翁的合乐同价练格的丸调整围方法啊，其匀中因串市场纪价格宋波动刺引起的调脉整按第潮11.垮1款〔扣市场价裁格波动抖引起的阔调整〕屠约定执卡行。26赵跃柱律师饰团队闲版权坏所有第十迈六部庆分合同娃价格腥形式12肺.1慎合错同价溜格形枪式发包炊人和厅承包田人应乖在合临同协捐议书隆中选拘择下葬列一趋种合鸽同价蚕格形伏式：2.总蚕价合同总价合头同是指匠合同当乘事人约壮定以施普工图、香已标价初工程量耕清单或情预算书卖及有关条件纵进行除合同兼价格叔计算汉、调劈燕整和析确认婚的建漂设工鱼程施汁工合克同，嗽在约耕定的爽范围痛内合同总抄价不作瓶调整。供合同当育事人应德在专用饺合同条姿款中约培定总价么包含的轰风险范围和超风险乖费用姻的计写算方盘法，测并约仅定风隆险范闭围以派外的孕合同榴价格钞的调斥整方罩法，坟其中因荷市场怀价格筐波动背引起蜻的调舰整按脸第1店1.疑1款麻〔市准场价冈格波烈动引葡起的凭调整疏〕、何因法律变骄化引起晋的调整疑按第1赤1.2院款〔法五律变化盐引起的洽调整〕嚷约定执戴行。3.其辈它价格盖形式合同当艺事人可蚁在专用译合同条清款中约锯定其他强合同价感格形式外。27赵跃弟律师狂团队导版权脱所有第十咏七部顷分计量12.辫3.1姨计量扩原则工程桶量计升量按帅照合勺同约侧定的峰工程垮量计周算规迷则、调图纸稿及变玩更指隶示等童进行俱计量版。工程量佳计算规轻则应以源相关的桂国家标运准、行优业标准落等为依犬据，由呈合同当辆事人在专册用合狗同条桶款中晌约定柱。12蛛.3逐.2骑计黑量周神期除专用加合同条搭款另有央约定外限，工程植量的计畏量按月宵进行。12网.3括.3亮单殃价合议同的犹计量12至.3躬.4墓总荡价合值同的割计量12.疑3.5避总价余合同采勺用支付院分解表副计量支饲付的，予可以按秆照第1位2.3挽.4项〔总较价合进同的川计量促〕约欣定进牺行计喊量，败但合义同价贝款按涌照支索付分赚解表皆进行饰支付听。12.愉3.6设其他返价格形劝式合同冠的计量合同刷当事壮人可厉在专致用合努同条惨款中熟约定狼其他麻价格汽形式芦合同佛的计冤量方恰式和催程序筑。28赵跃律浇师团队揉版权所表有第十八字部分工程含进度坊款支氧付-申请暴单的螺制作12.主4.1之付款芳周期除专用乡丰合同条泛款另有尼约定外胆，付款印周期应摆按照第莫12.印3.2萍项〔计禾量周期毛〕的约定与抓计量周晋期保持弊一致。12元.4书.2刊进凑度付修款申卧请单芝的编乘制除专插用合览同条裳款另交有约寇定外观，进混度付气款申榴请单岂应包花括下课列内刺容：（1料）截卫至本秒次付别款周逐期已贞完成姨工作淹对应邪的金斧额；（2）凑根据第障10条兼〔变更侵〕应增棕加和扣来减的变增更金额描；（3万）根毕据第颂12赖.2烧款〔泪预付绒款〕须约定琴应支翻付的兽预付播款和区扣减幕的返李还预殿付款助；（4）尊根据第狐15.庄3款〔尸质量保核证金〕缝约定应滤扣减的游质量保缺证金；（5）粗根据第璃19条逢〔索赔庄〕应增蛛加和扣解减的索而赔金额耍；（6雀）对态已签该发的干进度凭款支储付证陪书中蜘出现旅错误驱的修狐正，订应在呆本次珍进度头付款醉中支付或冰扣除的姑金额；（7）燥根据合血同约定湿应增加谜和扣减牺的其他浓金额。29赵跃废律师津团队粗版权盈所有第十伟八部绘分工程遵进度满款支渗付-进度为款的槐申请帐程序12冷.4怪.3兴进咸度付吸款申丘请单永的提鼠交（1壁）单帖价合和同进究度付纳款申掀请单沈的提嘉交（2稠）总暑价合算同进棒度付齿款申注请单印的提尿交（3）场其他价缸格形式挣合同的欺进度付卸款申请促单的提喷交12蹄.4她.4凉进抱度款闲审核拿和支订付30赵跃奸律师钞团队迫版权悦所有第十职八部啦分工程进购度款支新付-进度付量款的修吧正12夕.4练.5尸进庸度付森款的坊修正在对已毫签发的阶进度款晓支付证找书进行屯阶段汇怠总和复石核中发丹现错误袋、遗漏默或重复的，发秤包人和拉承包人静均有权彻提出修载正申请湖。经发来包人和殃承包人捆同意的东修正，应在饺下期战进度央付款辆中支灰付或倦扣除财。31赵跃律毕师团队蜜版权所乏有第十八故部分工程进滤度款支暮付-支付轨分解信表12.役4.6赚支付浮分解表1.恰支付妈分解沾表的络编制鸣要求（1遣）支恢付分笋解表义中所词列的甜每期耳付款缓金额舒，应招为第面12龄.4局.2住项〔针进度功付款歉申请用单的顶编制第（犹1）省目的介估算设金额恋；（2）趁实际进送度与施掏工进度械计划不膀一致的益，合同宝当事人锦可按照楚第4.江4款〔糠商定或绪确定〕修改久支付乡丰分解游表；（3搞）不索采用闭支付口分解畜表的技，承酷包人杆应向棕发包虾人和牙监理死人提尿交按溪季度怪编制素的支撒付估宏算分解艘表，具用于肉支付辨参考键。2.茅总价其合同慨支付选分解明表的榨编制煤与审肢批（1隔）除条专用蚂合同维条款赴另有扫约定狱外，彻承包呆人应挤根据菜第7馆.2作款〔腹施工习进度扒计划糊〕约藏定的施工骄进度曾计划安、签填约合站同价弃和工乐程量扛等因肃素对醋总价纠合同段按月愤进行粱分解榨，编衣制支危付分解表丹。承壳包人膊应当忌在收啄到监孕理人靠和发偿包人薄批准唇的施残工进串度计圾划后透7天剧内，残将支飞付分呜解表及枯编制治支付紫分解嫁表的刻支持扭性资瓶料报芬送监勾理人匠。（2）剃监理人围应在收娇到支付禾分解表膏后7天散内完成佩审核并歇报送发雨包人。丸发包人罚应在收酷到经监理撇人审核尺的支付讽分解表云后7天做内完成雷审批，膨经发包仪人批准毕的支付刑分解表易为有约哄束力的支广付分解根表。（3扛）发逃包人油逾期扣未完杆成支则付分佣解表鬼审批良的，股也未获及时来要求罚承包魔人进结行修双正和辉提供蔑补充资料补的，则费承包人佣提交的演支付分泻解表视总为已经逗获得发剑包人批恒准。3.单拥价合同饲的总价楚项目支裂付分解超表的编撇制与审密批除专用展合同条厅款另有鞠约定外岭，单价明合同的吧总价项窄目，由咐承包人侧根据施袖工进度亩计划和总价很项目预的总闭价构灾成、段费用堤性质极、计农划发琴生时椅间和退相应净工程透量等拜因素翅按月睬进行坐分解公，形成味支付融分解水表，父其编肺制与颈审批睡参照拜总价株合同点支付睡分解张表的牵编制休与审竞批执姥行。32赵跃胶律师循团队讽版权商所有第十静九部惨分竣工艺验收13垒.1妻分部酒分项前工程揪验收13兔.1揭.1秧分兵部分微项工斯程质夕量应脸符合邮国家桥有关快工程粉施工孤验收续规范窄、标购准及劝合同约定骨，承误包人倾应按河照施察工组哈织设侍计的夸要求为完成母分部奴分项阴工程构施工辣。13继.1窗.2以除怜专用挠合同隙条款冶另有帝约定孔外，屑分部掏分项责工程寺经承械包人吹自检城合格祝并具备验厌收条捞件的遍，承疾包人质应提差前4蹈8小短时通蒜知监摆理人辞进行铅验收挨。监呜理人绪不能赏按时进行验报收的，办应在验策收前2苦4小时祥向承包洪人提交闻书面延仰期要求侍，但延且期不能源超过4副8小含时。使监理蓄人未扇按时飘进行掏验收原，也顷未提辟出延越期要诉求的僚，承爸包人玩有权跃自行验收，扮监理人豆应认可作验收结颠果。分吹部分项卧工程未迅经验收垫的，不裤得进入淋下一道工序施算工。分部询分项累工程偏的验闸收资雷料应午当作撕为竣西工资拆料的莫组成毫部分众。13皮.2鸣竣工布验收13.捧2.1外竣工验细收条件；1磁3.径2.灰2竣箱工验亩收程引序；厦13榜.2话.3亿竣工息日期封；1远3.坑2.宽4旅拒绝接收续全部或咐部分工叼程；1墙3.2水.5杜移交、丘接收全心部与部害分工程33赵跃律宝师团队边版权所雀有第十缸九部述分竣工验冈收13.子3工程担试车13.练3.1疫试车程塌序13摘.3双.2坝试掩车中烤的责莫任因设计眯原因导穷致试车遵达不到捎验收要捞求，发角包人应邻要求设仁计人修摧改设计波，承包人按顽修改仙后的虎设计臭重新交安装黎。发划包人竹承担疮修改捧设计茅、拆讯除及皂重新妻安装雁的全撒部费用衬，工痒期相带应顺剧延。婚因承扯包人原原因画导致铁试车筐达不吨到验行收要休求，阀承包何人按喇监理人幅要求石重新性安装馆和试功车，捉并承棚担重拌新安顷装和野试车剥的费荣用，总工期赞不予凯顺延允。因工少程设遣备制零造原敞因导巧致试这车达桥不到海验收哀要求虽的，废由采非购该灿工程安设备引的合吼同当事岸人负颤责重替新购辞置或束修理礼，承肆包人游负责惕拆除笋和重秆新安可装，分由此泻增加询的修阳理、重新购袋置、拆宋除及重土新安装锡的费用泉及延误遮的工期锈由采购该该工程胖设备的抬合同当事人承歪担。34赵跃律住师团队牙版权所多有第十求九部纷分竣工凳验收13谱.3答工程恰试车13腊.3碧.3弟投唐料试孝车如需躲进行毁投料折试车乐的，叛发包谁人应偏在工膜程竣届工验泊收后销组织坡投料历试车乔。发逼包人度要求在工沟程竣工虹验收前样进行或汁需要承辩包人配禁合时，李应征得泼承包人堪同意，张并在专用合掌同条经款中潮约定嘴有关富事项畏。投料穿试车最合格效的，庆费用合由发牲包人店承担四；因亮承包菌人原尿因造六成投泊料试鬼车不风合格瓜的，承包人崭应按照爹发包人蜜要求进逝行整改舅，由此拉产生的森整改费袜用由承饥包人承场担；非因承梨包人域原因辩导致误投料宣试车认不合何格的视，如歼发包追人要绑求承钞包人职进行既整改晃的，斤由此产生寺的费用绒由发包世人承担泥。35赵跃律徒师团队绿版权所极有第十旱九部椅分竣工验舒收13.畏4提前库交付单神位工程屋的验收13.办4.1掠发包乳人需要孤在工程亦竣工前帐使用单痛位工程热的，或皂承包人愈提出提球前交付已经竣帖工的单柱位工程诵且经发鸭包人同忍意的，棵可进行相单位工退程验收匀，验收更的程序按照付第1不3.气2款糕〔竣子工验折收〕际的约胜定进葛行。验收摸合格砌后，糟由监克理人消向承龟包人您出具深经发眼包人快签认凶的单孝位工蛋程接诞收证匪书。中已签发单瞧位工程烛接收证励书的单巴位工程偿由发包性人负责限照管。旷单位工伟程的验蛇收成果和结论兰作为整架体工程斧竣工验爸收申请洪报告的硬附件。13泻.4良.2采发刮包人崭要求班在工晓程竣泰工前测交付伪单位江工程题，由姓此导拥致承蠢包人烤费用称增加和（糠或）辜工期傅延误籍的，般由发月包人用承担莫由此累增加变的费谨用和捡（或截）延桥误的线工期判，并支途付承初包人飞合理琴的利顷润。36赵跃律践师团队线版权所族有第十帅九部尿分竣工浸验收13.躬5施躲工期运舟行13冰.5尚.1验施秃工期秒运行膀是指驴合同障工程辱尚未奥全部全竣工锈，其竭中某录项或吼某几坝项单续位工程或鄙工程灶设备梁安装稼已竣先工，相根据电专用杆合同腔条款缩慧约定矿，需游要投疤入施漏工期先运行娱的，经发包蕉人按第碧13.峰4款〔液提前交喜付单位杀工程的卫验收〕交的约定槐验收合据格，证谜明能确保安音全后，醒才能在胃施工期均投入运义行。13支.5赚.2银在扎施工痛期运冶行中催发现此工程朋或工北程设鞭备损童坏或霜存在路缺陷佳的，倾由承剑包人按第拦15逢.2焰款〔仙缺陷光责任无期〕骄约定雨进行玻修复亿。37赵跃律谎师团队欧版权所沉有第十刑九部雾分竣工衬验收13.直6竣胖工退场13.脑6.1事竣工过退场颁发工致程接收爪证书后谁，承包程人应按赶以下要箱求对施厘工现场忌进行清谎理：（1催）施木工现阳场内担残留毯的垃开圾已雹全部者清除碎出场鲁；（2）抱临时工淋程已拆励除，场触地已进娱行清理向、平整具或复原班；（3插）按亡合同雾约定恐应撤葬离的肯人员车、承烫包人拉施工萌设备旬和剩纱余的胸材料钢，包亩括废饿弃的施工拢设备和粮材料，策已按计垃划撤离嫁施工现冤场；（4同）施婶工现逝场周未边及误其附波近道港路、角河道众的施幅工堆任积物止，已集全部次清理瘦；（5）雅施工现乒场其他阿场地清博理工作骨已全部糕完成。施工现亦场的竣弄工退场幻玉费用由篇承包人诞承担。花承包人睡应在专晋用合同丑条款约哗定的期限趴内完询成竣铁工退悠场，亮逾期巩未完诉成的帐，发卡包人置有权罪出售蓝或另卖行处侄理承膜包人遗留的销物品，彻由此支献出的费室用由承咐包人承壳担，发球包人出藏售承包壳人遗留扑物品所得水款项劳在扣杠除必婆要费饶用后觉应返别还承艇包人组。13缸.6冲.2鞠地蹄表还据原承包跃人应类按发棕包人唱要求事恢复构临时物占地腔及清竿理场却地，铁承包胆人未编按发藏包人单的要求恢复介临时占送地，或袋者场地镜清理未龟达到合托同约定些要求的怎，发包惜人有权甲委托其他人参恢复或竿清理，翼所发生逐的费用油由承包忧人承担馋。38赵跃律爪师团队走版权所撑有第二十雄部分竣工结算14饶.1套竣既工结寻算申雨请除专用桐合同条洲款另有革约定外俩，承包殊人应在具工程竣算工验收签合格后星28天损内向发滴包人和监狠理人提斥交竣工晋结算申下请单，谊并提交分完整的阴结算资蒙料，有坝关竣工打结算申请单拦的资呆料清拔单和朝份数斑等要讲求由释合同峰当事挺人在宗专用赏合同触条款赶中约肚定。除专批用合垄同条喘款另罩有约申定外巷，竣盟工结条算申齿请单废应包蠢括以多下内懒容：（1拆）竣桐工结油算合昂同价蜡格；（2翠）发渔包人幕已支鼓付承目包人妇的款娃项；（3桑）应唇扣留换的质雾量保贞证金型。已首缴纳晨履约皮保证害金的不或提昆供其汉他工旨程质手量担璃保方式的照除外；（4水）发要包人花应支隶付承告包人表的合租同价纪款。39赵跃律穿师团队伞版权所掏有第二十呼部分竣工结算14钻.2齐竣煮工结拴算审疫核（1）浸除专用汤合同条盗款另有饿约定外冈，监理岁人应在购收到竣顺工结算泄申请单倍后14怨天内完雷成核排查并攻报送陈发包蹲人。哗发包妻人应规在收缝到监愁理人坦提交汉的经倚审核里的竣描工结垂算申请单拣后14迹天内完篇成审批融，并由岁监理人抱向承包燃人签发仁经发包慨人签认避的竣工疏付款证书繁。监理汤人或发拍包人对置竣工结深算申请碍单有异庄议的，须有权要拜求承包室人进行修正嘴和提伤供补恼充资青料，市承包及人应商提交底修正简后的镰竣工摄结算姿申请汇单。发包人为在收到古承包人扣提交竣裁工结算啦申请书症后28军天内未胁完成审剃批且未山提出异傻议的，视插为发包床人认可粘承包人忠提交的思竣工结牙算申请古单，并践自发包茶人收到懒承包人提交的逢竣工结案算申请纤单后第爬29天贿起视为方已签发诊竣工付迁款证书劫。40赵跃魔律师蝴团队兆版权撕所有第二十邪部分竣工结算14.传2竣希工结算别审核（2恭）除却专用住合同授条款抢另有弊约定缺外，退发包雹人应概在签练发竣征工付火款证圾书后倚的1招4校天内，完哀成对承无包人的依竣工付遭款。发青包人逾悉期支付傻的，按阴照中国仍人民银扣行发布的同期尚同类贷澡款基准呜利率支框付违约遣金；逾注期支付残超过5久6天的员，按照墙中国人搭民银行发潮布的同纽奉期同类婶贷款基卵准利率筐的两倍隆支付违跪约金。（3）抢承包人湾对发包足人签认猫的竣工帖付款证圆书有异僚议的，绒对于有论异议部锡分应在收到发铲包人签哑认的竣振工付款烤证书后罩7天内绣提出异餐议，并盏由合同赶当事人速按照专用合犹同条妙款约吐定的嫩方式饱和程鄙序进伯行复态核，滋或按烘照第百20呼条〔墙争议纷解决级〕约财定处理。息对于刘无异甜议部率分，往发包淋人应惭签发济临时送竣工怀付款依证书歇，并返按本饿款第庭（2圆）项完温成付夜款。例承包事人逾春期未窃提出诊异议忘的，健视为刑认可油发包怕人的欺审批碎结果顿。41赵跃律独师团队遮版权所师有第二十蒜部分竣工结算14.榜3甩衬项竣工蓬协议发包人参要求甩侄项竣工帅的，合论同当事符人应签骆订甩项雹竣工协塔议。在咐甩项竣匪工协议中应明鼓确，合蛇同当事元人按照炕第14酬.1款耽〔竣工慌结算申注请〕及酒14.刘2款〔级竣工结阴算审核〕蛛的约定填，对已鞠完合格克工程进绪行结算蒸，并支肆付相应隔合同价贩款。甩项竣展工实质叉：合同孔变更掌。发编包人拉要求投甩项潜竣工房诚的，炒合同总当事建人应袋当就焦甩项工作径产生犯的影遵响进舟行分答析，农并就羊工程释范围猾、工贞期、郑造价降等协浪商，扫签订更甩项魄竣工协浩议。甩项竣彩工特点报：原合同技内容工染作并未糟全部完住成，但到发包人亚需要使斥用已完豆工程，且不帝影响鸣已完灰工程蝇具备议单位哑工程逗使用浑功能赢，发升包人葵要求乒承包扑人先举进行刑验收裳并进行杰相应盯结算消。注意：甩项竣坚工应当解符合法灾律行政驾法规的求强制性妇规定，角甩项竣促工应当朴以完成主体结慰构工程沾为前提掩，甩项芳的工作雁内容不根应包括划主体结殿构和重涨要的功维能与设备工程迈，同时屑甩项工但作应以评不影响械工程整避体的正腹常使用昂为前提掩。42赵跃樱律师江团队涛版权摔所有第二十数部分竣工结算-最终结插算（缺兵陷责任纳期届满炉）14.恨4最我终结清14.钻4.1典最终袜结清申数请单（1）选除专用狗合同条务款另有狗约定外拒，承包狸人应在底缺陷责块任期终突止证书屠颁发后7天内傍，按专券用合同互条款约柔定的份石数向发紧包人提签交最终纺结清申全请单，维并提供相关除证明白材料很。除专贩用合扇同条竖款另件有约咸定外增，最灾终结际清申蝴请单跑应列糕明质苗量保虹证金阴、应捞扣除的质量腊保证金毙、缺陷政责任期墓内发生培的增减广费用。（2姓）发路包人可对最瓶终结北清申增请单酒内容且有异额议的赴，有金权要输求承毯包人酬进行且修正绸和提供吵补充渗资料粉，承厦包人葵应向笛发包捎人提垒交修哪正后昂的最眯终结掩清申伴请单善。43赵跃律罪师团队击版权所旷有第二十粉部分竣工结算-最终结愧算（缺脏陷责任辽期届满励）14.来4最敏终结清14.蔬4.1呈最终仔结清申览请单（1）参除专用品合同条躁款另有姿约定外绘，承包适人应在根缺陷责饭任期终策止证书掉颁发后7天沙内，仓按专腾用合回同条偿款约美定的庙份数铸向发导包人忧提交讲最终爽结清改申请略单，磨并提西供相关场证明印材料延。除专此用合嫁同条漏款另客有约纽奉定外血，最积终结构清申锤请单凯应列奇明质胃量保仙证金久、应醉扣除的质翠量保些证金弄、缺君陷责探任期户内发熔生的络增减苹费用朝。（2）廉发包人喊对最终久结清申押请单内向容有异根议的，诊有权要帅求承包琴人进行久修正和提供补带充资料盈，承包情人应向云发包人离提交修眨正后的外最终结匙清申请贫单。44赵跃炒律师筛团队梨版权巨所有第二十饥一部分缺陷责亮任期15.荒2缺向陷责任握期15.舞2.1溪缺陷限责任期衰从工程辨通过竣足工验收匙之日起捎计算，稻合同当毛事人应猛在专用合同稍条款镇约定猫缺陷捧责任怜期的谦具体罗期限啊，但让该期堵限最圣长不旅超过娇24蛋个月村。单位工敌程先于杆全部工典程进行拣验收，课经验收忧合格并酸交付使凡用的，惧该单位辱工程缺陷责甲任期自欧单位工悠程验收逃合格之清日起算区。因承辫包人原略因导致感工程无候法按合同伞约定许期限胡进行蓬竣工董验收吐的，剑缺陷趋责任依期从速实际翠通过戏竣工很验收乞之日绝起计算。因渡发包人染原因导隔致工程禾无法按贵合同约善定期限近进行竣犬工验收夜的，在微承包人提房诚交竣收工验辟收报凯告9亚0天苗后，遥工程控自动奏进入悉缺陷愤责任鞠期；寻发包守人未纹经竣称工验收擅请自使用岔工程的结，缺陷炒责任期贷自工程灵转移占权有之日亮起开始奶计算。45赵跃律兔师团队食版权所树有第二十辩一部分缺陷责驱任期15.芝2.2峰缺陷责授任期内惧，由承库包人原滴因造成紫的缺陷脉，承包菜人应负佩责维修知，并承担鉴柳定及维避修费用早。如承助包人不魄维修也未不承担贩费用，蒸发包人如可按合社同约定从保撕证金或妥银行保致函中扣捡除，费河用超出隙保证金伯额的，怎发包人疾可按合析同约定向希承包莫人进莫行索青赔。蛋承包愁人维率修并钥承担草相应避费用喷后，趁不免泛除对紫工程挥的损失赔邻偿责理任。冰发包置人有带权要棉求承双包人捷延长胡缺陷感责任灿期，近并应涝在原这缺陷误责任期届满默前发出尖延长通肾知。但盘缺陷责糕任期（浑含延长丝式部分）钓最长不爸能超过成24个月。由他仁人原吸因造籍成的立缺陷盐，发复包人宜负责墨组织幸维修狂，承软包人店不承鞋担费祸用，长且发包人不荷得从保蚁证金中死扣除费松用。15东.2泼.3莲任源何一悦项缺盈陷或腔损坏久修复饲后，习经检细查证谱明其席影响刘了工僚程或嫌工程骑设备的使用饲性能，北承包人丘应重新忙进行合要同约定眼的试验变和试运左行，试桐验和试寒运行的全部败费用应愚由责任银方承担妙。15.厕2.4劣除专净用合同狼条款另弯有约定凶外，承传包人应柜于缺陷胳责任期傻届满后罪7天内向发包截人发出壮缺陷责皮任期届笑满通知佩，发包尾人应在奋收到缺返陷责任配期满通崭知后14湾天内果核实筑承包男人是纷否履做行缺赖陷修撕复义饶务，县承包件人未亮能履条行缺逃陷修仰复义纤务的，发习包人有应权扣除翻相应金柱额的维嚼修费用爬。发包哑人应在豆收到缺扮陷责任圈期届满通知裕后14床天内，良向承包脊人颁发锤缺陷责搅任期终颜止证书折。46赵跃律侧师团队撞版权所他有第二十殃二部分质量保得证金15丈.3殊质硬量保糖证金经合同寒当事人塔协商一屡致扣留杜质量保剩证金的阳，应在任专用合斯同条款听中予以墓明确。在工笼程项浓目竣枣工前雨，承梅包人村已经椒提供废履约桥担保怀的，暴发包糕人不菜得同管时预存留工农程质量保贯证金。15.肠3.1判承包血人提供背质量保尚证金的恭方式承包人粥提供质竿量保证彻金有以桌下三种梅方式：（1）奴质量保买证金保差函；（2娇）相狗应比茫例的这工程犹款；（3）桨双方约蜂定的其麦他方式放。除专用妙合同条伴款另有杂约定外湿，质量尾保证金运原则上薪采用上接述第（命1）种那方式。47赵跃汁律师吵团队分版权奶所有第二十伟二部分质量爆保证扶金15要.3仔.2填质香量保导证金块的扣撇留质量巨保证概金的链扣留揭有以旨下三靠种方矛式：（1萌）在裹支付萍工程帝进度给款时袄逐次选扣留六，在钱此情物形下恒，质仍量保胶证金赠的计悉算基努数不包括奇预付款吨的支付劫、扣回域以及价障格调整勉的金额圈；（2）确工程竣拿工结算丈时一次扒性扣留倦质量保锦证金；（3句）双露方约舰定的振其他细扣留隆方式仙。除专用画合同条次款另有啊约定外景，质量城保证金驰的扣留饰原则上导采用上团述第（哭1）种方式。发包人携累计扣洁留的质凤量保证作金不得斑超过工克程价款适结算总羽额的3汗%。如贩承包人升在发包叉人签卵发竣性工付蚕款证磨书后杨28方天内液提交碧质量巡寿保证摔金保趋函，待发包培人应季同时五退还扣留的遇作为质办量保证苗金的工腥程价款笛；保函教金额不新得超过尚工程价败款结算恳总额的3%涛。发包赵人在针退还罩质量伶保证醒金的旦同时奥按照附中国炸人民沾银行光发布盏的同雀期同芽类贷岩款基厘准利率大支付泰利息依。48赵跃律今师团队揭版权所帖有第二视十二嗓部分质量保输证金15.健3.3步质量京保证金负的退还缺陷撞责任桶期内唱，承脾包人嘉认真辣履行泳合同竞约定松的责张任，瓦到期树后，六承包哨人可佛向发抵包人申者请返逢还保五证金垂。发包希人在松接到铸承包仙人返倦还保奸证金朋申请粮后，烦应于桃14僵天内跳会同读承包如人按诸照合存同约定的驾内容呆进行积核实惠。如坝无异展议，仓发包书人应矩当按茎照约失定将卵保证芦金返搜还给刊承包火人。对返还阿期限没躁有约定帽或者约宾定不明袋确的，托发包人滥应当在迫核实后包14天把内将保萌证金返喇还承隆包人静，逾字期未伸返还扛的，歇依法勒承担离违约瞧责任德。发劲包人昂在接钞到承忠包人聚返还保证冈金申请终后14韵天内不好予答复搭，经催魂告后1令4天内唱仍不予骑答复，逐视同认季可承包人谁的返窝还保策证金层申请乳。发包戒人和额承包做人对辜保证屑金预绢留、其返还北以及支工程膛维修到质量礼、费潜用有筒争议庸的，榆按本合同辉第20钟条约定康的争议事和纠纷搭解决程硬序处理茅。满通中知后1恋4天内逮，向承侍包人颁发缺归陷责任棉期终止悼证书。49赵跃律的师团队蹦版权所晒有第二十漆三部分保修15仓.4畜.1及保修立责任工程醒保修扩期从桌工程勾竣工镇验收潮合格币之日名起算判，具吊体分稿部分看项工眯程的常保修伶期由顷合同当事奖人在专固用合同址条款中双约定，陆但不得绿低于法保定最低风保修年敌限。在凡工程保修期狐内，州承包及人应麻当根潮据有丽关法始律规俘定以摘及合缝同约颗定承拐担保铺修责怨任。发包人鞋未经竣摧工验收莫擅自使钢用工程规的，保剖修期自握转移占益有之日务起算。50赵跃律帖师团队嗓版权所镇有第二示十三坝部分保修15虑.4们.2练修撇复费气用保修期涂内，修艘复的费惯用按照咐以下约诵定处理岸：（1）掠保修期奶内，因番承包人嫁原因造拉成工程贱的缺陷狡、损坏掌，承包亡人应负扣责修复夫，并承卖担修辜复的妙费用烂以及年因工浙程的圾缺陷腐、损液坏造膛成的梁人身茂伤害品和财时产损艳失；（2）门保修期距内，因夏发包人雷使用不醋当造成路工程的远缺陷、帮损坏，汇可以委绘托承包人修捎复，啦但发雹包人续应承薄担修误复的述费用熔，并石支付眉承包馋人合递理利跪润；（3个）因桂其他懂原因采造成杂工程述的缺陶陷、厌损坏义，可报以委委托承购包人而修复伯，发医包人驰应承担括修复月的费序用，泄并支羽付承切包人痕合理都的利库润，党因工敏程的禁缺陷野、损爷坏造粘成的赚人身伤害码和财产稍损失由倦责任方责承担。51赵跃律辫师团队缘瑞版权所渴有第二十野三部分保修15.喂4.3邻修复修通知在保描修期苦内，块发包宰人在口使用犬过程满中，礼发现缩慧已接桌收的世工程锣存在签缺陷服或损脸坏的表，应书慰面通喇知承紫包人佳予以半修复插，但手情况痒紧急肿必须造立即脑修复岗缺陷押或损吓坏的钞，发另包人可孙以口叫头通旁知承倍包人怒并在末口头洋通知票后4父8小剪时内幕书面肯确认盐，承叙包人窃应在廉专用合同条丹款约定爬的合理岂期限内抱到达工魔程现场绑并修复阻缺陷或申损坏。程序奋义务52赵跃律角师团队掀版权所推有第二剪十三拘部分保修15东.4延.4纠未杂能修负复因承寄包人耍原因疫造成抖工程握的缺干陷或排损坏啊，承天包人著拒绝坟维修砖或未雕能在恼合理菠期限喊内修复哪缺陷谁或损骄坏，饰且经怒发包甩人书响面催醋告后监仍未锹修复中的，杏发包升人有浩权自南行修叨复或委判托第年三方肝修复扛，所献需费宗用由狱承包灰人承似担。援但修大复范疤围超沙出缺呢陷或查损坏土范围的，渐超出范窜围部分悲的修复馋费用由梅发包人老承担。15.溪4.5刘承包鱼人出入恨权在保普修期兵内，慌为了锡修复惰缺陷悼或损咬坏，盾承包少人有擦权出清入工秆程现赶场，宪除情炮况紧罪急必须皂立即舒修复延缺陷肉或损近坏外碌，承访包人料应提肌前2植4小攻时通寸知发柄包人胞进场摸修复缺的时间。承蝴包人进拦入工程掀现场前减应获得框发包人波同意，缺且不应雷影响发兵包人正冈常的生产经控营，滨并应吨遵守泄发包捎人有牙关保牙安和些保密师等规论定。53赵跃巨律师石团队单版权恶所有第二十堡四部分违约16塞.1带发哀包人报违约16.惊1.1架发包输人违约段的情形16.警1.2磁发包阶人违约怪的责任16.接1.3萌因发未包人违购约解除掉合同16.高1.4傻因发甩包人违彼约解除陕合同后浆的付款16.馋2承轮包人违卡约16.酬2.1担承包蛾人违约雕的情形16锡.2屋.2怀承返包人灭违约柄的责脚任16.巴2.3耳因承院包人违友约解除焦合同16笔.2拆.4让因承耻包人筛违约挖解除存合同抹后的针处理16省.2鸣.5倦采购邻合同早权益花转让54赵跃粱律师悔团队房诚版权痰所有第二们十五全部分不可恒抗力17诞.1相不箭可抗缘瑞力的吩确认不可艳抗力悼是指端合同悠当事匠人在谢签订润合同沸时不依可预嘉见，持在合怜同履廊行过熟程中裤不可避免凑且不首能克洪服的廉自然唐灾害维和社凶会性索突发滴事件鹅，如私地震叶、海薯啸、买瘟疫集、骚乱、戒生严、暴鸣动、战帜争和专娱用合同标条款中笼约定的旅其他情朋形。不可英抗力杏发生召后，勿发包柄人和梢承包扬人应除收集废证明缸不可贫抗力卧发生仔及不馆可抗寺力造成损失机的证据吹，并及途时认真蠢统计所井造成