宾馆出租合同范文（4篇）

第3页共3页宾馆出租合同范文甲方：_____宾馆乙方：_____甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下：第一条租用房号：_____宾馆____楼____室，共_____间房。第二条租约：自____年____月____日起至____年____月____日止。为期年____个月____天。第三条房租价格：自____年____月____日起至____年____月____日止。每天每房定价为____元，合计为____元。第四条预付租金：自____年____月____日起至____年____月____日止。预付____个月____天，合计为____元。第五条付款事项：除预付租金外，乙方所有的费用可签单入帐，月结一次。乙方应于每月月终（____日前）前来前厅部办理结算，以付清当月全部帐目，与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金，否则作为自动退房处理。宾馆有权把该房的物品迁移至行李库保存，待领，并终止协议，原房另行出租。第六条优惠项目：乙方可凭本饭店长住房房卡享受下列优惠条件：1.免费早餐（时间_____时至_____时），各餐厅均可。2.免费使用游泳池、健身房和桑拿浴室。3.商务中心各项服务均可获____%的优惠。4.洗衣可获____%的优惠。5.在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐，均可获____%的优惠。6.卡拉OK可获____%的优惠。7.免费赠送当日报刊。8.免费登记或确认车、船票和飞机票（航空公司手续费除外）。9.凡经常住房订房者，其房费可获20%的优惠。第七条所租客房未经饭店前厅部同意，不能分租或转租他人。第八条乙方在宾馆内住宿，必须向服务台出示有效护照或居留证件，并填写住宿登记表；乙方短期外出，须通知服务台，返回宾馆时应当重新到服务台办理入住手续。乙方在外出期间，如有朋友、同事要求入住该长包房时，请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。第九条客房内增住其他客人须经宾馆前厅部同意并到服务台办理住宿登记手续。客房内不得存放任何易燃易爆物品；客房内严禁使用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。否则，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。第十条如因乙方使用、保护不当而造成客房建筑、设备的损坏等情况，应由乙方负责赔偿。第十一条乙方应按期缴纳租金及其他费用。第十二条租约期满时，在当时房价及上述各条款没有更改的情况下，同时双方也无其他异议时，本协议书可自动延长一年。期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前一个月以书面通知各方并立即办理退房协议手续，否则作续租办理。乙方如在租约（合同）期内退房须提前一个月以书面通知销售部，否则应补偿宾馆15天的空房费。第十三条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由诉讼解决。第十四条本合同一式二份，用中文写成，双方各执一份，自签约之日起即行生效。甲方：_____（公章）地址：_____法人代表：_____（签章）开户银行及帐号：_________年____月____日乙方：_____（公章）地址：_____法人代表：_____（签章）开户银行及帐号：_________年____月____日宾馆出租合同范文（二）甲方：王洁，性别：女，住址：沭阳县东方明都23幢一单元301室，身份证号：3208233乙方：姓别：住址：_____身份证号：_____甲乙双方依照合同法的有关规定在平等互利的前提下，就宾馆租赁一事共同达成以下协议：甲方责任：1、甲方愿意将沭阳县东方名都23幢一单元301室、302室、二单元303室，宾馆（总共12个房间）租给乙方营业使用，租期一年，租金合计人民币叁万陆仟元整（￥：36000元）2、出租前所用水、电费由甲方负责。乙方责任：1、乙方先交贰万壹仟元现金（￥：21000元）给甲方（其中含保证金伍仟元），余款贰万元在两个月之内付清，如违约以上所交贰万壹仟元概不退还，并解除合同，终止租用甲方宾馆，和甲方无任何债务关系。2、乙方租用期间负责缴纳所有水电费，协议期满后必须交清所有水、电等费用。3、乙方租用期间负责缴纳所使用的有限电视台规定交付的所有费用。乙方租用期间还必须承担所有卫生间由于使用不当产生的渗水问题影响到楼下所造成的所有后果。4、乙方租用期间还需要负责缴纳每年本小区内物业管理部门所规定的（宾馆内301室、302室、303室）的一切费用及环卫部门所规定的垃圾费。5、乙方租用期间还需交付地方税务部门及国税部门的所规定所有费用（包括房产税）。6、乙方租用期间应当交付宾馆内所使用的宽带业务费用。7、乙方在租用期间如有违反公安部门及辖区范围内派出所所规定的治安条例，所造成的一切后果或被处罚概由乙方负责。8、乙方租用期间宾馆内甲方所提供的空调、热水器、电脑、电视机、床、凳子、椅子、等等一切配套设施（其中一部分附有清单，甲乙双方各执一份）如有损坏或遗失必须照价赔偿或维修直至甲方满意为止。9、乙方不得将所租用宾馆转租给他人使用，否则甲方有权收回。乙方所租宾馆合同终止，并且乙方所付伍仟元保证金概不退还。10、合同终止前一个月，甲方将验收宾馆内的配套设施是否损坏、遗失并且甲方将会把损坏及遗失部分例出清单给乙方，乙方必须依照清单维修所损坏的各方面配套设施或照价赔偿。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，如有补充，可另议。本合同有效期年，即从____年____月____日至____年____月____日止。甲方负责人（签名）：乙方负责人（签名）：____年____月____日宾馆出租合同范文（三）甲方（出租方）：_____身份证号：_____乙方：_____（承租方）身份证号：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一.房屋的基本情况甲方将坐落在____市____镇港路四间门面房的二、三、四层（共计24间房屋出租给乙方使用。二.房屋用途1.乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：宾馆2.在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变该房屋的用途。三.租赁期限1.房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日。共计年。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。四.租金____年____月____日至____年____月____日，租金为每年壹拾壹万元整（不开票价）。____年____月____日至____年____月____日，租金为每年壹拾贰万元整（不开票价）。2.租金支付方式：现金一次性支付。如乙方违约，甲方有权终止合同，收回房屋。并提出相关损失赔偿。五.甲方应于____年____月____日前将出租房交付乙方使用。六.甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付元整租赁保证金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后退还。七.其他费用八.房屋改善乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。九.房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，具体方法为（□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回），返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。十.转租1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方承担全部赔偿责任。十一（一）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。1.未按约定时间交付该房屋达____日。2.交付的房屋属于危房使乙方无法经营的。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。1.不按约定时间足额支付房租金的。2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。3.擅自改变该房屋用途的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.擅自将该房屋转租给第三人的。6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。（由此引起的法律后果由乙方全责承担）十二。免责条款：有下列情形之一的，本合同终止，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2.因地震等不可抗力的自然灾害而造成房屋损毁等损失。十三。违约责任1.甲方有本协议第十一（一）条约定情形之一的，应按年租金的10%向乙方支付违约金。2.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的50%支付违约金。3.乙方有本协议第十一（二）条约定情形之一的。应按年租金总额的50%向甲方支付违约金。4.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按年租金的50%支付违约金。5.乙方擅自对房屋进行装修、装饰、改造的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。6.甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的，应支付违约金贰万元整。十四。合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。十五。本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。十六。本合同自签订之日起生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：住所：_____住所：_____身身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____签约时间____年____月____日宾馆出租合同范文（四）出租方：（以下简称甲方）身份证编号：承租方：（以下简称乙方）身份证编号：甲方因经营所需，现决定将其经营的具有财产所有权的宾馆客房部、餐厅对外租赁经营，乙方决定承租。现经甲、乙双方于____年____月____日充分协商，自愿签订本合同如下：一、租赁标的物的范围1、宾馆客房部1层至4层所有房屋（不含客房部楼房5层的房屋及甲方现使用的车库1处）;2、宾馆餐厅1层、2层的所有房屋;3、客房部房屋内现有全部经营设施和餐厅内所有经营设施（《租赁标的物移交清单》附后）;4、宾馆《房屋所有权证》、宾馆《土地使用权证》复印件。租赁场地范围除宾馆楼房5层的房屋及甲方现使用的车库1处外，以房屋所有权证和土地使用权证核准的范围为准。二、租赁期限本合同项目下的租赁期限为____年，即自____年月____日____年____月____日止。本合同正式履行时间为本合同签字生效之日后的____日（乙方对承租的宾馆客房、餐厅另行装修时间约定为____日），该____日甲方不计收乙方租赁费。三、租金数额及给付期限和方式时间约定为____日）。本合同项下的年租金为人民币壹拾叁万伍仟元整（￥135000.00元正），由乙方以下列期限以货币形式给付甲方：1、_________年_____月_____日_____年_____月_____日共____年的租金，由乙方以____年为一个给付时间单位，在每____年的第一个合同年度起始的____日以前一次性付清，其中乙方在合同期前____年每年应付甲方的135000元中的每年5000元，____年共计50000元，在甲方将现出租第三人使用的宾馆客房部楼房5层的房屋移交乙方之日由乙方一次性给付甲方;2、_________年_____月_____日_____年_____月_____日共____年的租金，由乙方在每个合同年度起始的____日以前一次性付清。四、租赁合同的担保五、租赁标的物的交付1、甲、乙双方约定租赁标的物交付时间为____年月____日;2、甲、乙双方约定租赁标的物交付方式为双方现场清点、登记造册移交，移交表为本合同的附件，与本合同具有同等效力。六、租赁期间的税、费及相关费用承提1、租赁期间承租物的水费、电费、卫生费、采暖费、排污费以及相关部门今后可能新增的与租赁标的物有关的所有费用均由乙方如数、按期承担交纳;2、租赁期间税务机关依法向宾馆征收的各项税款均由乙方按期、如数承担缴纳;3、租赁期间相关行政机关向宾馆收取的各项行政性收费以及宾馆相关证、照的年审验费用均由乙方按相关规定按期、如数缴纳;4、乙方在租赁期间可能被相关部门处以的罚款以及行政处罚所造成的经济损失均由乙方自行缴纳和承担;5、乙方在租赁期间对租赁标的物的维修、改造、设施购置等费用均由乙方自行承担。七、租赁标的物的所有权、设施维护改造及他物增设1、甲方对出租与乙方承租的所有标的物依法具有绝对所有权;2、根据租赁标的物的用途及经营需要，甲方同意乙方在本合同履行期限内对租赁标的物进行维护、改造和增设他物，但不得对房屋的主体结构进行不利于使用的技术性改变;3、甲方移交乙方的现有租赁标的物，在本合同期限届满或本合同因故中途终止履行时，由乙方按甲方移交乙方接交时的基本状态如数移交甲方;乙方在本合同履行期间出资购置和改造增设的客房、餐厅内外的附属物，在本合同到期时，无条件无偿移交甲方接收，不再另行计价。八、甲、乙双方的权利义务1、甲方的权利义务（1）甲方对本合同项下出租与乙方承租标的物依法具有所有权、使用权和处分权;（2）甲方负有按本合同约定的范围和期限向乙方交付租赁标的物并保证乙方在租赁期间对租赁标的物进行正常使用和收益的义务;（3）甲方在租赁期内负有不干涉乙方正常经营活动和除本合同约定情形外不得提前收回租赁标的物以及将已经出租与乙方承租的租赁标的物再行转租、出售与第三人的义务;（4）甲方负有在本合同有效期间内对乙方在处理可能出现的重大事务进行协助办理的义务，但不负有费用承担义务;（5）甲方享有按本合同约定的数额、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的违约行为而产生的违约金的权利;（6）甲方的配偶、子女对本合同项下的租赁标的物依法享有继承权。2、乙方的权利义务（1）乙方享有在租赁期限内因第三人主张甲方在本合同生效前的相关权利而及时通知甲方处理和因此导致影响乙方经营活动造成直接经济损失后要求甲方减少租金数额的权利;（2）乙方在本合同有效期限届满后，若甲方有意出售、出租租赁标的物时在同等条件下享有优先承租和购买的权利;（3）乙方负有按本合同的约定按时如数向甲方交付租金和因其可能违约而向甲方承担违约金的义务;（4）乙方负有在本合同有效期内不得将甲方出租的租赁物转租第三人或者将甲方的租赁标的物作为他项权利的质押物、担保物，否则承担违约责任的义务;（5）乙方负有在租赁期限内对甲方在本合同生效前使用的员工按与甲方相同的待遇与其建立劳动合同关系继续予以使用的义务，但员工自愿放弃该项权利的情形除外;（6）乙方负有在本合同有效期内对可能发生的公共卫生事件、工伤、工亡事故依法承担全部经济赔偿和接受行政（7）乙方负有在本合同有效期内按实际需要承担租赁物维修、改造、增设费用的义务和合同到期或者终止时将前述维修、改造成果及增设的他物所有权无偿移交甲方接受的义务，同时负有在本合同有效期届满时对甲方出租的物品可能造成损毁、缺失后照价赔偿的义务。3、处罚的义务;九、债权的享有和债务的承担1、甲方在本合同生效前所发生的债权由甲方享有，在本合同生效前发生的所有债务由甲方清偿，与乙方无关;2、乙方在本合同履行期间所发生的所有债权债务均由乙方享有和清偿，与甲方无关。十、违约责任1、本合同一经签订，非经甲、乙双方协商同意，任何一方不得单方变更和解除，否则视为上述行为实施方根本性违约，违约方因此必须向守约方给付本合同项下租金总额的50%的违约金;2、甲方未按本合同约定的期限向乙方交付租赁标的物超过1