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PAGEPAGE1写字楼设施设备巡查维修工作规程一、目的为规范写字楼设施设备巡查维修工作,提高工作效率和设备安全性能,制定本工作规程。二、适用范围本规程适用于写字楼管理人员、设施设备维修人员及经营单位。三、工作内容1.设施设备巡查工作(1)日常巡查:写字楼设施设备管道、照明设施、门窗、消防设施等,每周进行一次,发现问题及时维修。(2)季度巡查:本着季节性巡查原则,对写字楼设施设备进行季度性巡查,并制定巡查计划,事先通知旗下的经营单位,保证巡查工作的顺利进行。2.设施设备维修工作(1)由维修部门负责,每月制定维修计划并及时公示。(2)设备故障、缺陷及时登记,提出维修报告,报告得到批准后可进行维修。(3)对设施设备进行定期检查,及时排除故障和隐患,避免故障扩大。(4)设施设备维修必须经过安全检查合格后,方可恢复正常使用。四、工作效能1.设施设备日常检查工作要得力,发现问题及时更改或报告,减轻日后的工作量,有效保证了写字楼设备的日常正常运行。2.设施设备维修工作要及时,符合安全要求,维修完成后进行安全检查,保证设施设备的稳定性和使用寿命。五、安全保障设施设备巡查维修人员及经营单位要强化安全意识,遵守安全规章制度,保障人身安全,严禁违反规章制度带来的一切后果。对经常接触高压电力和危险机器设备的人员,必须参加专业培训并取得相关证书,严格执行有关安全操作规程。六、工作纪律所有参与写字楼设施设备巡查维修工作的人员,要遵守监督制度,将工作做好,并配合验收工作。七、工作考核根据巡查及维修工作的实际情况进行考核,给予要素,对考核不合格者进行处罚。八、工作制度维修部制定设施设备巡查维修的工作制度,明确巡查与维修的责任,严格执行。发现违规行为要及时查处并给予处理,并及时向上级报告。九、法律责任对那些
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