知名房地产公司工法样板观摩策划图文并茂

万达集团观摩管理手册一、工法区展示要点二、工法样板区展示三、材料样板区展示四、实体样板区展示五、现场文明施工及安全防护要点目录质量目标：

确保工程验收一次通过，合格率100%，酒店创南宁市结构优质工程奖。1、梳理管控难点、要点2、明确节点工艺做法3、优化施工流程前期计划一、工法区展示要点1、要求总包方要求建造工法样板区2、由总包负责对各劳务班组进行工法培训3、项目公司工程部及监理记录、监督样板先行一、工法区展示要点培训培训工法样板策划工法样板培训大面积展开实体样板施工工法样板培训①明确管控要点②规范节点做法实体样板施工①施工②验收③整改大面积展开①过程控制②事前控制施工施工实体样板培训一、工法区展示要点工法样板施工明确管控要点；规范节点细部做法；经过项目部、监理单位、业主验收合格后实行。工法样板培训交底对进场各劳务班组进行工法样板培训交底；结合可视化交底；二、工法样板区展示——结构样板工艺展示：框架结构样板工艺说明：脚手架水平间距1100，距离梁边300梁底脚手架设置有防滑扣件梁柱节点加密区长度：750板上设置长条马镫，间距800工艺展示：核心筒支模样板工艺说明：木方大小为50X100，间距不大于250对拉螺杆水平间距450钢管竖向间距600另设置对拉螺杆，加固剪力墙边角二、工法样板区展示——结构样板二、工法样板区展示——结构样板工艺展示：劲性柱结构样板工艺说明：梁柱节点加密区长度900劲性柱箍筋采用八字箍木枋大小为50X100，间距不大于250采用槽钢和对拉螺杆固定柱模二、工法样板区展示——砌筑样板工艺展示:砌筑及二次结构样板工艺说明：后开线槽采用切槽处理线槽切缝砂浆灰浆比同抹灰砂浆二次结构封模前贴双面胶防止漏浆轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块封顶砖斜砌砂浆饱满门窗洞口留设，砖墙上留洞留槽二、工法样板区展示——装修样板工艺展示：抹灰样板、外墙内保温样板、外墙涂料样板工艺说明：不同材料间挂网抹灰，挂网出边界100灰饼大小50X50，灰饼间距不超过2m涂料和保温分层处理，保证观感效果二、工法样板区展示——屋面工程工艺展示：屋面作法样板工艺说明：女儿墙压顶做滴水线压顶外高内低，4%找坡卷材的搭接长度：不小于100单砖立砌保护SBS卷材防止晒裂二、工法样板区展示——卫生间工艺展示：卫生间样板工艺说明：增加同层排水，防止沉池积水造成渗漏；所有带水周边增加200高素混凝土反坎；管道安装位置确保洁具安装空间。二、工法样板区展示——管井工艺展示：管井样板工艺说明：水管井周边做200高混凝土挡水坎，底部安装地漏；所有管道排布要求整齐标示清晰；同一排阀门成线，不同的管道阀门要求开启方向一致；管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵。二、工法样板区展示——管线布置工艺展示：机电综合管线样板工艺说明：空间管线尽可能采用共用支吊架做到整齐有序，走向和分色标示要清晰，管道保温要求严格合缝，排烟管道要求采用角钢法兰三、材料样板区展示展示内容包括：材料名称、规格、品牌、厂家、主要技术参数三、材料样板区展示展示内容：箍筋样板、拉钩样板、电渣压力焊链接、直螺纹套筒连接、铜热水管、不锈钢给水管、线盒样板三、材料样板区展示材料堆场，规划整齐、分类清楚四、实体样板展示——钢筋钢筋绑扎实体样板：板为双层钢筋时，两层筋之间须加设钢筋马蹬，以确保上部钢筋的位置，上层钢筋相交点全部绑扎，负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。梁底和板底保护层垫成品砂浆垫块。四、实体样板展示——混凝土梁、板、柱砼实体样板：严格控制垂直度和平整度，保证观感质量四、实辟体样板港展示——砌筑、我抹灰抹灰位：用建灰饼晌控制膀抹灰蚊高度浪，灰蜻饼5阀0X锄50雀，间阻距不夹超过均2m昨，抹陆灰要虽求平凉整度师和垂困直度睁控制叶到4本mm直以内砌筑访：轻付质砌擦块底折部要轻求三滤匹实扔心砖棍或者蹲灌芯融的混送凝土甲小型道空心仁砌块推，二晓次结皂构封堤模前源贴双卫面胶属防止电漏浆梳，封袖顶砖两斜砌汤砂浆帝饱满四、表实体样应板展示——成品中保护冷却释水管压保温邪，表换面铁充皮保舱护，去交工娘之前馋表面继包裹贪塑料输膜；风机细用塑剑料膜缘瑞保护四、实涛体样板侍展示——成品俭保护电梯门馆周边砌锤挡水坎迈防止电属梯井积仿水设备基攀础在安躺装前用绕木护角束保护自动棋扶梯阵用木楚盖板客进行貌成品眨保护四、脉实体蝴样板枕展示——成品析保护楼梯踏送步、柱性、楼梯钥入口的昏阳角用沃木护角五进行成凉品保护四、会实体堆样板灯展示——屋面工滥程屋面风骂机安装魂管控要急点：1、风隔机位煤置离铺采光巧定3米以上2、基患础高物度30图0m竞m为宜蜘，接租地扁哀铁由品基础喉内引滴出。3、防返虫网胆固定立在风尽管端岛部。4、风管具引出风溪井处向桶下倾斜10°5、出衰风井处妇封堵用路耐候胶专收边。6、范风管寻出风谷井部绍分安系装铁登皮防滚雨板7、煮风阀声执行弃机构冲有防筝雨帽李。四、实姐体样板补展示——屋面工抚程四、实昆体样板抱展示——屋面工猛程屋面能砖样像板：屋面砖错对缝，层要求灰湖缝整齐舰、灰缝纺大小一岁致，且辛控制在累8~1警0mm肿之内；杯每6m笑设置1鸭.5c凤m的分擦隔缝，厌用耐候有胶填充四、实待体样板抱展示——屋面工宪程滴水线盏样板：所有屋打面女儿适墙压顶的和所有像井道的倚压顶、派盖板周潮边做滴挽水线四、趋实体星样板妹展示——屋面驰工程外铺笼屋面晃预留限排烟讽气道惹：混凝土乏反坎高般出屋面纺面层3恐00m构m，两侧屡为混胡凝土拿墙，昂另两忠侧做辣防水征百叶四、裹实体矩样板袖展示——屋面站工程天沟真和楼江梯踏蓝步阳巴角增加励钢护束角，申保护倒边角四、实勒体样板烧展示—恋—屋面纸工程重力排谱水样板稠：重力岗排水要死求支架红均匀，痕支架间虹距不超管过2m水：出水缴口底部增加水膨簸箕四、实艳体样板专展示——屋面讽工程屋面拨采用迷单砖链立砌如保护卷材，丧防止晒甩裂四、则实体葡样板位展示——屋面脂工程屋面超排汽暮管暗影埋部适分采油用PV碑C管，外堡露部分括为增强弹耐候性枯及防撞糟，采用靠不锈钢北管。钢胳管外做200圆柱砼邮保护墩远。四、实养体样板徐展示——采光顶实体工程样板通过采裕光顶样状板段，良确认施红工质量恩标准四、扭实体摆样板请展示——采光顶弯弧玻鬼璃与垂宅直面玻停璃交接转打胶是谜表面质网量观感铃的关键自。打胶茄要求聚：两稻侧贴怪美纹椅纸，督打胶律一次仓成活朱、不疼能停出顿；杏胶峰存密实址、美殿观。四、实倡体样板脉展示——采光疼顶四、实阀体样板属展示——采光顶采光顶爽底部优稳化设计喘、加焊绑扣板龙辈骨、保疾证铝扣梨板平整郊度原设冠计优化设计后四、瞧实体奶样板记展示——采光博顶原设菠计原设计优化设唉计后采光顶相开启窗珠增加弧潜形挡雨朽板，防宅渗效果闷更好修改既设计蜻效果管道走蜡向清晰吊牌规踏范四、实站体样板坚展示——地下迹室机何电变电所匀样板要听求：1装修忌层阴阳否角顺直忍，平整姨度垂直播度达标2。添灯具其安装声整齐轮美观卫，设替备安备装排晚布合巷理规丙范，3、墙脾上要有番系统图太、操作守规程和蜂管理制静度4、甜防火颤门挡风鼠板父，高店度不喊超过阀60辣05.、趁采用复祥合盖板滴，防止烛静电四、实榆体样板暴展示——地下室称机电地下室毕综合管饼线三维详效果图地下拆室制训冷站机房三步维效第果图利用BI碍M技术芒进行泳综合矛管廊你、大交型设孩备房获的深后化设饶计，河通过烂三维巡寿模拟窄可以嚼合理屋分配病各类唯管线奶的安恨装位怀置，饶在安厨装前赔解决歇了管圾道交掀叉碰逆撞问版题四、趟实体妄样板虫展示——地下蜡室机计电综合铃支吊斩架，湖整齐惹美观四、实销体样板蹄展示——地下岁室机架电地下室群正式消载火栓系纯统提前琴打压、踢通水，亩装修及胆安装阶牛段采用烛永临结霸合消火称栓箱四、身实体系样板环展示——地下室粮机电成排管必道弯起冲点、弯旱起角度揪一致四、实率体样板骄展示——地下好室机忆电防火封书堵：内挖填防火评岩棉，异外薄钢嫁板，接蝴缝处涂杀防火胶此泥1.2厚包边钢板

管道防火岩棉风管管道防火胶泥四、猫实体吧样板滋展示——地下室启机电实心砖构造柱混凝土空心砌块墙体抹灰平导轨面卷帘导轨防火荐卷帘迷导轨蒙保护妹采用套实心扎砖砌热成砖亦垛保距护，茂抹灰煌平导撒轨面四、头实体雾样板葵展示——地下室中机电五、现毯场文明厉施工及棍安全防酱护通过可识视化技婚术交底谋活动，礼青秀万纯达等工垃地取得固了实实放在在的辣的成效鹅。南宁执市城乡籍建委在械青秀万乱达广场圈项目推撑广可视欲化技术甩交底，忠让工人每能够潜踏移默化浇，养成盗良好行折为习惯熟，更清息晰的了巨解现场帆作业顺分序和工讯艺，减款少误差春，从而污提高施寇工质量杏：建筑文予化长廊见；美丽工秆地“四集字经”胡口诀彩孝页和公早益广告泥围挡；标准甲图集烤,价用本杨地标脖准化礼做法絮的实浊例照完片集涂合成姻册；施工工蠢艺样板裂间；技术交拐底动漫班；五、滔现场请文明迷施工绑及安脏全防乏护五、滴现场下文明贩施工声及安之全防醒护五、绸现场饼文明累施工款及安晌全防烤护五、师现场努文明醒施工爸及安勒全防哄护电梯井怖门洞口渣应设置只栅栏防克护门，户防