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2022年监理工程师《案例分析》（三）

某工程建立场地原为农田。按设计要求在建筑时，工程地坪范围内的耕植土应去除，根底必需埋在老土层下3.OOm处。为此，业主在“三通一平”阶段就委任土方施工公司去除了耕植土，并用新土回填压实至肯定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无须再考虑去除耕植土问题。然而，开工后，施工单位在开挖基坑（槽）时发觉，相当一局部根底开挖深度虽已到达设计标高，但仍未见老土，且在根底和场地范围内仍有一局部深层的耕植土和池塘淤泥等必需去除。

问题

1.承包商索赔成立的条件是什么？

参考答案

1.承包商的索赔要求成立必需同时具备以下4个条件（合同P181）（4分）。

（1）与合同相比拟，已造成的实际的额外费用或工期损失。

（2）造成费用增加或工期损失的缘由不是由于承包商的过失。

（3）按合同规定不应由承包商担当的风险

（4）承包商在大事发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知。

问题

2.承包商在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，应当怎么办？

参考答案

2.首先，依据建立工程施工合同文本的规定，在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包方应立即通知甲方或监理工程师，要求对原设计进展变更，办理相应变更手续。然后，在建立工程施工合同文件规定的时限内，向甲方或监理工程师提出设计变更价款和工期顺延要求。甲方犹如意，则调整合同；甲方如不同意，则双方进展协商。若协商不成，按合同商定的争议处理方法处理（6分）。

问题

3.在工程施工中消失变更工期和工程价款的大事之后，甲、乙双方需要留意的哪些时效性问题？

参考答案

3.在消失变更工程价款和工期大事之后，主要应留意以下几点（6分）。

（1）乙方提出索赔意向和索赔报告的时间。

（2）甲方确认的时间。

（3）双方不能达成全都意见时的解决方法和时间。

问题

4.承包商依据修改的设计图纸，发觉根底开挖要加深、加大，因此提出了变更工程价格和展延工期的要求，该要求是否合理？为什么？

参考答案

4.承包商的要求合理。由于工程地质条件的变化，不是一个

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