建筑工程结算讲义

建筑工程结算一、建筑工程结算编制（一）编制依据1、竣工图纸或经批准和会审的施工图纸、标准图集以及设计变更、签证2、施工组织设计3、取费依据4、预算定额、工程量计算表、施工当季材料信息价格或材料采购合同等计价依据。5、经批准的设计概算文件6、工程合同或协议7、其他结算相关资料一、建筑工程结算编制（二）计算内容1、工程量2、直接费

3、间接费4、利润5、税金直接工程费措施费规费企业管理费一、建筑工程结算编制（三）编制顺序1、计算分部分项工程工程量2、套用相应定额基价3、取费：计算直接费、间接费、利润、税金4、调整材料、机械价差5、扣除甲方供应材料费及其他甲方费用一、建筑工程结算编制（四）工程结算审核内容1、工程量审核计算工程量规则审核计算工程量单位审核工程量数值审核施工方案对工程量的影响（例：土石方挖方等）一、建筑工程结算编制（四）工程结算审核内容2、定额套用审核是否漏项是否重复套用定额是否错误套用定额换算是否允许、是否正确是否有替换定额基价现象一、建筑工程结算编制（四）工程结算审核内容3、取费标准审核工程类别、费用项目审核取费程序审核费率、基数审核价差审核二、工程量计算1、土石方工程2、基础工程3、混凝土工程4、门窗工程5、砌体工程6、屋面工程7、楼地面工程8、装饰装修工程9、钢筋工程及金属构件工程二、工程量计算（一）土石方工程量计算1、按照开挖方式分为：人工土石方、机械土石方2、土壤及岩石类别·土壤类别：普通土——一、二类土；坚土——三类土；砂砾坚土——四类土。·岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石3.按照施工过程分为：平整场地、挖土石方（沟槽、基坑、土方）、土石方运输、回填（基础回填土、房心回填土）、碾压等二、工程量计算（一）土石方工程量计算4、挖土深度挖土深度是以设计室外地坪以下的挖土深度计算的

二、工程量计算（一）土石方工程量计算5、放坡（根据定额放坡系数）二、工程量计算（一）土石方工程量计算6、沟槽、基坑和挖土方的划分凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。凡图示基坑底面积（不含工作面）在20m2以内,且坑底的长与宽之比小于或等于3的为基坑。凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外，均按挖土方计算。二、工程量计算（一）土石方工程量计算7、挖沟槽工程量计算二、工程量计算（一）土石方工程量计算8、挖基坑工程量计算二、工程量计算（一）土石方工程量计算8、挖基坑工程量计算二、工程量计算（一）土石方工程量计算9、回填土及余土外运V回填=V挖方-V设计地坪下被埋设的基础和垫层等余土外运（取土）体积=挖方总体积-回填总体积室内回填土、按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算。室内回填土系为形成室内外高差，而在室外设计地面上、地面垫层以下，房心的部位填设的土体。工程量计算式为V＝室内主墙之间的面积乘以回填土厚度h＝（S底－L中×外墙厚－L内×内墙厚）×（室内外高差－地面垫层厚－地面面层厚）

二、白工程洋量计奋算（二测）基至础工盛程工泥程量黑计算1、牢基础萝类型条形圾基础碎、独凶立基晋础、仰桩基培础等2、爹工程穗量计校算按体辨积计懂算工锈程量3、研计算筹内容基础宜、垫饼层、宣基础员梁及全其他购施工涂要求二、仗工程踪蝶量计恭算（二誓）基卖础工猪程工踢程量糖计算二、荒工程完量计哥算（二册）基辽础工害程工思程量助计算二、秧工程芹量计招算（二牲）基申础工载程工统程量蔬计算3、雅杯型廉基础二、掌工程弊量计嘴算（二查）基舒础工决程工答程量王计算4、宏基础根梁V=娱S截浸面积纽奉*L程净长其中复：L遍为柱铲或基搁础间世净距荒离二、煌工程税量计盐算（三胖）混夹凝土贿工程纪工程桶量计亏算1、光混凝俊土构馅件有继：基区础、恶柱、炒梁、帽板、质墙、房诚楼梯重、台趋阶、区散水撇、阳查台、串雨棚店等2、握混凝易土施鼓工方迎法有草：现衬浇混凑凝土辜、预站制混誉凝土3、驾现浇菜砼工邮程量啄计算常规则妖：过砼工初程量丸除另视有规凯定外的，胃均以寺图示探尺寸恩实际扭体积剧以找m³翁计算耀。箩不扣野除构待件内瞒钢筋途、预寺埋铁枯件及境墙、尘板中誉0轿.3咐㎡以截内的走孔洞扯所占衡体积二、捡工程材量计屯算（三棋）混拜凝土际工程叶工程胳量计望算4、哈现浇棵砼柱（1颂）、谜计算茅公式慎——V=亡柱的公横截坊面面迟积晨×满柱高（2魄）、翠柱高以的确旅定：有梁夕板柱恼高，器自柱学基的召上表找面至猫楼板挑的上睁表面瓣计算无梁倡板柱勒高，叔自柱窜基的有上表榜面至法柱帽另的下克表面纪计算框架漂柱柱栗高，外自柱饲基上轿表面叫至柱妨顶高黎度计厦算柱高二、铲工程背量计渠算（三神）混奶凝土摇工程玩工程辜量计批算（3盐）、阴构造家柱工苦程量V=剥柱的厉折算狱横截羽面面拣积城×漠柱高构造零柱高吓：由娇于构陵造柱响根部概一般颂锚固伪在地础圈梁缴内，逆因此前，柱栗高应堡自地妹圈梁研的顶溜部至倚柱顶挥部高党度计拿算。构造继柱横呈截面尊面积出：构唱造柱晒一般黑是先数砌砖嚷后浇闸砼。条在砌那砖时政一般拿每隔旨五皮沃砖（秃约3庄00和mm爽）两达边各妇留一渔马牙吉槎，愚槎口造宽度愈为6陆0m鱼m。构造籍柱横撞截面巴面积跪：计瓦算构围造柱墙体积剪时，希与墙董体嵌垫接部境分的体罗积应尼并入甲到柱扮身体声积内拐。因渠此，挥可按洪基本忍截面盛宽度匀两边景各加弊30柴mm强计算星。计均算方顿法如殖下：SG溜=d糖1×d2＋0.昏03×（n1婶d1＋n2增d2）n1、n2：d1、d2方向伴咬接旁的边东数二、导工程称量计应算（三荡）混喇凝土坚工程追工程碑量计稀算（3争）、擦构造含柱工范程量常见警的构乏造柱库断面永形式靠如下芒：构造投柱的篇平均砖断面找积等丝式于图摘中阴姥影部旨分的等面积抄加上鹊马牙鸡槎断蓝面积计的一恨半（聪即：待图中话虚线掩部分柄面积莫的一倾半）例：SG惕=0尾.2脉4×0.难36非5＋0.爆03×0.钳24＋0.饿03×0.见36感5×2=辱0.叠11是67㎡36傻524连0二、淋工程观量计生算（三郊）混勤凝土妈工程胶工程谷量计列算5、蹈现浇厕砼梁（1弱）梁耽按图倦示断浑面尺色寸乘棒以梁仅长以策立方皇米计领算。（2庭）各蝇种梁肥的长箩度按侮下列奸规定浙计算堵：梁与咱柱交身接时示，梁总长算角至柱吗侧面布；次梁满与主束梁交民接时奸，次膛梁长役度算揉至主拍梁侧火面；伸入近墙内瓜的梁英头或等梁垫奇体积曾应并画入梁自的体证积内仰计算增。二、判工程啦量计和算（三卷）混陈凝土窜工程巧工程具量计巩算5、档现浇探砼梁梁体良积计遍算注壶意—井—伸锣入墙幼内的彻梁头躁应计既算在新梁体积企内；馋梁头阳有现巷浇梁柜垫者易，其窗体积矿应并引入梁色内计算懒。圈梁浪与过枝梁综快合为爹一体唉，体爽积合级并计棵算。悬臂帐梁与挑柱或自圈梁消连接盒时，存按悬乏臂部摔分计羡算工勇程量；际独立仆（未华与柱坝或圈声梁连肾接）秀的悬片臂梁在按整鸟个体积达计算修工程粱量二、摊工程恐量计弟算（三微）混汁凝土娱工程高工程壤量计晕算5、勿现浇熟砼板（1足）有筛梁板披：系婆指主绝梁（晨次梁危）与危板现徒浇成瓜一体陈。其耐工程倍量按育梁间化净面喘积计钱算。（2鄙）无橡梁板悠：系谦指不尚带梁掠直接辣用柱丸帽支翠撑的绸板。散其体惭积按沫板与验柱帽障体积社和计止算。（3盐）平恋板：变指无梅柱、站梁而露直接携由墙什支撑顷的板咳。其扑工程遍量按娃板体避积计袖算。（4韵）伸晓入墙罗内的佩板头昏应并庭入板捐内计蛇算；（5窃）有评多种穷板连双接时格，以吵墙的闷中心草线为简界。（6摇）现新浇框肆架梁构和现努浇板恳连接朋在一屡起时报按有冶梁板烤计算塑。（7怠）计妹算公怒式—中—V锄＝板涛长×胞板宽序×板谅厚，各种么板均青不扣竭除单个个0扒.3雅m2闯孔洞位、缺钱口所挂占的胀体积粗。二、早工程便量计熟算（三姓）混遮凝土扛工程赴工程睛量计异算6、透其他锐混凝淋土工用程量（1痛）整暗体楼婚梯分早层按蜓水平修投影丘面积润计算（2鬼）现凯浇池终槽按某实际搜体积导计算水工程陕量。（3碑）台背阶按夫水平浸投影舟面积刚计算奔工程四量。（4嫁）现袋浇砼条栏板那按立惯方米慨、栏脏杆、悔扶手药按延塞长米脖计算尸工程超量。二、织工程丙量计腿算（四过）门测窗工贴程工衰程量偷计算门窗饭制作所、安擦装工顾程量为均按陪门洞土口面虹积计演算二、棵工程汽量计叨算（五弃）砌烛体工赌程工骗程量锋计算1、孝砌筑农工程塌的内齿容包括衣砖石姜基础挠、墙义体、劣零星绢砌体饺、砖熊烟囱此等，补本节圈主要连介绍熟砖墙早工程售量计爹算规铅则。计算盟墙体久工程茂量时必，标盐准砖盯以2嗽40才×1籍15佳×5盾3m滥m为讨准，窗其砌果体计算和厚度喉为：二、玻工程兴量计布算（五）歪砌体染工程宗工程慈量计队算2、州砌体糟体积灭计算V=肚长度滥*高煮度*争厚度病-应凝扣除惨体积皂+应剖并入贝体积（1急）墙岭的长疫度外墙痕长度咏按外廉墙中材心线挥长度“L中”计算困，郊内墙题长度私按内恢墙净浙长度“L内”计算（2号）墙域的高锈度墙的因下部浩位置铺的确菜定——墙体慨与基梨础的体划分墙的摩上部偏位置饭的确歪定——墙体枣与屋妥架、知楼板丹隔层悬的划缎分1)墙体尤与基用础的蜡划分I.泻基础掉与墙密身使兵用同屋一种确材料订时，垫基础拜与墙速身的揉划分障以设杰计室佣内地虾坪为用界，己设仙计室乔内地循坪以要下为旗基础乏，以奏上为税墙身播（有梁地下心室的涂按地处下室幸室内宽设计瞧地坪唇为界紫）；决基础询与墙用身使沸用不绪同材醒料时烧，位春于设舍计室辆内地肿坪±砌30瓜0ｍ污ｍ以艘内时努，以馋不同蓄材料哨为分挥界线显，超准过±拍3指00晕ｍｍ化时，魔以设裂计室狗内地伴坪为圣分界愿线。2）食上到部位捆置：狠至梁留底二、晴工程蜂量计教算（五）庆砌体构工程区工程迅量计义算3、本墙体耻中扣欧除或懒并入辅的体户积（1捞）王计算萄墙体喇时，诉应扣也除门煎窗洞枣口、按过人乔洞、系空圈躺、嵌牙入墙颤身的予钢筋道混凝果土柱招、梁划（包绩括过秃梁、样圈梁亡、挑疼梁）蜂、砖粮平拱内、钢奥筋砖薄过梁目和暖煌气包苹壁龛枪的体蜡积。（2同）慈不扣会除梁蹄头、舍内、沾外墙常板头器、懔侄头、膨垫木紧、木樱楞头疤、沿陡椽木眠、木妥砖、上门窗引走头库、砖克墙内哑的加乘固钢量筋、另木筋筒、铁仰件、墙钢管代及每竭个面圆积在财.3茄m2表以下辰的孔蒙洞等乔所占惊的体陕积，晌突出剥墙面袜的窗变台虎锦头砖摩、压匹顶线迁、山醒墙泛槽水、莫烟囱滥根、蔽门窗仍套及朴三皮姐砖以犹内的染腰线半和挑号檐等延体积抛亦不竿增加称。（3穷）凸当出墙侮面的救砖垛侨并入烟墙体昌计算徒。（4添）砖恨垛、乡丰框架怨外表代皮包贤砖、残三皮异砖以推上的毫腰线昆和挑洒檐等溉，按猪实际果体积售计算腥，并的入墙盒身计扁算。二、坦工程港量计拨算（五）呆砌体肤工程葱工程葱量计方算4、兽其他侮砌体*框绸架间动砌体寇，以豪框架方间的误净空鞭面积辱乘以浓墙厚值计算勿。*填施充墙堂按外哈形尺把寸以芳立方拿米计拆算，邀其中移实砌枕部分蛇已包巡寿括在错定额盘内，类不另姑计算霞，填赴充料胆不同杯时对钞材料愁可以落换算纹。*加杂气混敢凝土蛇墙、欧硅酸叠盐砌肺块墙涝、水奖泥煤划渣空贴心墙盾，按阳图示腰尺寸已以立满方米芹计算屈。*台贼阶、赤台阶陡挡墙头、梯刃带、虑厕所侵蹲台代、水尽槽腿且、煤榜箱、标暗沟每、花斧台、缠花池鹅、地牲垄墙馋及支叫撑地录楞的申砖墩串等按跪实砌努体积交，以期立方载米计偷算，掀套用岂零星吵砌体级定额谈项目浪。*砖茂砌地茅沟不磁分墙辉基、倍墙身地合并逮以立盾方米兼计算搁。*围环墙按规图示诵尺寸功以立朱方米乞计算撇。二、女工程诱量计形算（六）济屋面舌及保暮温、查防水洗工程抽工程澡量计佣算1.瓦屋窗面工伴程量炊的计划算计算现规则攻——腹瓦屋武面、窗金属辫压型蛮板（稀包括怕挑檐叔部分）餐均按师屋面顷水平份投影愉面积合乘以洁屋面堡坡度拿系数露以平方丝式米计炼算。不扣振除：轮房上星烟囱野、风蓝帽底弃座、舌风道闯、屋京面小榨气窗、已斜沟险等所吹占面美积。不增疾加：视屋面受小气机窗的萍出檐蛮与屋纺面重衔叠部榜分二、痛工程速量计翻算（六）食屋面瓦及保神温、趁防水轰工程围工程蛮量计举算2.订卷材资屋面镜工程济量计战算卷材盲屋面源系指岸在平撤屋面柄结构袜层上不用卷仓材（北油毡焰、玻样璃布剩）和滨沥青俱、油笨膏等牢粘结啊材料缘瑞铺贴丈而成惊的屋砌面。计算骡规则衫：卷雅材及场涂膜剖屋面贸按图病示尺做寸的堤水平捆投影披面积扰乘以预屋面吸坡度立系数悔以平帖方米白计算统。不扣馆除：孩房上北烟囱浊、风直帽底撒座、屋风道闪、屋称面小间气窗咱和斜貌沟所耽占的下面积应并佣入：枕屋面呆的女至儿墙灿、伸芒缩缝棉和天蛾窗等钟处的驱弯起座部分钥，按惕图示搁尺寸享并入膨屋面济工程船量计拦算。庭（如联图纸根无规朽定时云，伸乞缩缝血、女中儿墙指的弯泛起部雅分可洪按2苍50风mm喘计算符，天艳窗弯触起部采分可山按5冶00串mm详计算柿。）二、殿工程馋量计绵算（六祖）屋糖面及哈保温齐、防早水工榆程工雨程量阀计算3.率屋面蚁排水铸铁清、玻拌璃钢班、P妙VC兵水落费管工时程量芳，应革区别庸不同迈直径售（1诱00期mm姻或1制50祸mm妄）按雹图示候尺寸寒以延炉长米肿计算瞎工程校量。如设看计未获标注蹄尺寸伐，以洗檐口坟至设见计室皇外散笼水上掘表面厅垂直捞距离洁计算龙。4.横屋面屠做法差：防抚水层移、找趴平层达、保惑温层肢、隔哥气层呆、找设平层捎、找俗坡层花、结诉构层5.被屋面猎变形抚缝按影设计沿图示旦以延市长米阁计算6.蓄屋面抢保温悠按实雾铺体庄积以盲m³梢计算二、龄工程枝量计笑算（六纠）屋腹面及研保温遥、防吉水工角程工柴程量段计算6.牺防水浓工程逗量1）系建筑惰物地色面防燃水、戚防潮郊层计算川规则透——神按主佛墙间衣净空唱面积己计算产。扣除什：凸务出地粉面构是筑物镜、设嫂备基仇础等休所占抖的面谷积。不扣驱除：芽柱|掉垛|敬间壁乱墙|毕烟囱造及0秆.3略m2渠以内括孔洞轨所占吼面积稀。注意嫂：与砌墙面舍连接业处垂涝直高坊度在事50抄0m稀m以筐内者太按展悟开面撑积计怕算，绑并入案平面丢工程舍量内短；超逆过5泊00躺mm纲时，漆按立昨面防光水层沿计算尿。2）朴建筑夜物墙己基防叙水、欠防潮易层计算暑规则惜——景外墙元长度昌按中楼心线纸，内享墙按耍净长拔乘以殖宽度练以平轮方米分计算史。二、香工程膊量计央算（六番）屋块面及河保温夕、防外水工彼程工宇程量野计算7.庙外墙吗、地蝴面保勒温隔介热层乔应区火别不恒同保用温隔搂热材永料，步除另巡寿有规肢定者现外均妙按设报计实杯铺厚廉度以血立方疑米计问算，且保温丈隔热界层的姻厚度否按隔驶热材离料(怕不包宪括胶袋结材聚料)落净厚虚度计材算。1)衔地哨面隔踪蝶热层末；按顿围护讯结构速墙体响间净卸面积华乘以饭设计喉厚度攻以立饥方米之计算军，不都扣除渠柱、走垛所愚占的定体积粪。2)浅墙即体隔腥热层搞：外虎墙按裳隔热库层中的心线确、内犬墙按欢隔热访层净偶长乘碗以图挠示尺塞寸的蹲高度吼及厚踢度以议立方鲜米计夹算。哄应扣准除门番窗洞铺口和鹿管道滨穿墙霉洞口灿所占蛛的体敲积。3)位柱情包隔艺热层军：按盈图示旅柱的令隔热盒层中如心线魄的展号开长琴度乘净以图浓示尺凯寸高发度及伴厚度涛以立仓方米权计算仅。4)其他替保温恨隔热婆层A.志池槽闻隔热恒层按曲图示虚池槽蒙保温臂隔热鲜层的科长、扩宽及副其厚笨度以缴立方吉米计命算。麻其中萝池壁取按墙炒面计黄算，爆池底猴按地霞面计首算。B.及门洞笋口侧长壁周萝围的宵隔热壶部分贞，按李图示塔隔热监层尺背寸以假立方岂米计食算，词并入闷墙面郊的保颈温隔澡热工幸程量记内。二、藏工程坛量计可算（七偷）装标饰装快修工疯程工冻程量史计算楼地疑面装邻饰工怨程工顿程量恒计算墙柱科面装朗饰工宁程量箱计算顶棚联装饰蜡工程旋量计然算二、触工程草量计馋算二、劲工程苏量计怠算（七钩）装蛮饰装获修工都程工骡程量耽计算二、跃工程春量计晕算（七执）装俱饰装缸修工盟程工态程量到计算二、磨工程的量计慰算（八断）钢匠筋及术金属括构件坐工程盈量计塔算金属菌结构道：是肯指建左筑物双内，恰用各盟种型煮钢、胆钢板参和钢攻管等氧金属遭材料午或半宵成品饶，以渡不同找的连手接方画式加吊工制漂作、散安装推而形忽成的盟结构腐类型鸦。建筑丑工程肢中常苗见的悄金属匀构件柴有：些金属盆柱、辰吊车档梁、庸网架馆、屋轻架、适屋架桥梁、新天窗格、拉共杆、掏支撑什、檩执条、横扶梯父、操宅作台舱、门架窗及吧烟囱黑紧固疯圈、阳信号轮灯台督、围态栏、辣车挡夸板、录栏杆烘、零萌星构宋件蔬等。二、历工程申量计食算（八反）钢场筋及挪金属扛构件手工程贺量计场算1.仁常用再钢材（1倚）钢板在图远纸上卸以－t表示夕，t表示插钢板晴的厚级度，桥单位藏为毫数米；搜如－8×40炭0×12利0；钢板饱的重哪量计脖算方估法：按照跨下列将公式凑计算由：每㎡钓钢板芬的理咐论重烛量=7仔.8搂5t（kg颂/m来2）二、送工程剖量计政算2.型钢圆钢明：在慨图纸级上以熔φd塌表示帮，d延为圆窝钢直稀径，俱单位对为m抓m；猪每米膀圆钢浸理论惧重量淹=0毕.0划06薄17模d2稿（针kg暖/m跃）；方钢妨：断徐面是嫂正方瓜形，路在图面纸上璃用b忆表示研，b华表示仰方钢妨的边活长，婆单位愁为m莲m；晕每米虚理论热重量贤=0秋.0振07区85饿b2锐（k