简版委托代理出租合同简单版（4篇）

第3页共3页简版委托代理出租合同简单版甲方（委托人）：乙方（受托人）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出租居间服务的有关事项达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方出租位于北京市____区_____房屋建筑面积____平方米，月租金。房屋用途：_____，对承租人条件要求：_____。第二条委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月零天。第三条甲方义务1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。2、甲方不是产权人的，应出具产权人的书面委托书。3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。5、甲方不得在委托期限内及期限届满后____月内与乙方介绍的承租人进行私下交易。6、委托期内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。第四条乙方义务1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承租人现场看房及甲方与承租人签定《房屋租赁合同》提供联络、协助、撮合等服务。3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。第五条佣金及其他费用1、佣金标准按照甲方与承租人实际成交的一个月租金计算。2、甲方与承租人签定《房屋租赁合同》时，即向乙方支付佣金。3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。第六条违约责任1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承租人进行私下交易的，应按照上述月租金的两倍向乙方支付违约金。2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自行出租或通过其他中介机构（含个人）出租此房屋。否则，应向乙方支付两个月租金作为违约金。第七条合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决。协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项简版委托代理出租合同简单版（二）委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：甲方因纠纷一案，委托（以下简称乙方）的律师代理本案。经双方协商，订立下条款，共同遵照履行;一、乙方接受甲方的委托，指派律师与甲方与纠纷一案的一审、二审、执行程序的诉讼代理人。二、经双方约定，乙方的代理权限为第2项：1一般代理;2、特别授权代理（代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为提起反诉或者上诉，代为进行和解），乙方可代收执行款项。三、甲方必须真实地向代理律师陈述案情，及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景资料。乙方只接收与委托事项有关材料或证据的复印件，原始材料和证据原件由甲方自行保存。诉讼中如需要出示原件时甲方应及时出示，否则因未出示原件造成的后果由甲方自己承担。乙方接受委托后，若发现甲方捏造事实，弄虚作假或提出无理要求，则乙方有权终止代理，甲方还应当向乙方双倍返还乙方已垫付的办案费用。四、乙方律师必须认真履行职责，按照本合同约定的代理权限提供法律服务，保护甲方的合法权益，同时为甲方保守秘密。五、按照有关规定和双方协商，本案实行全风险代理收费方式，本案前期所有办案费用均由乙方垫付。待案件胜诉（包括判决、调解、案外和解），款项执行到位后，甲方按照如下比例向乙方支付代理费：万以内的部分免收代理费，万—万元部分按30%标准支付代理费，万元以上的部分按50%的标准支付代理费。代理费的具体支付方式为：乙方从代收执行款项中直接予以扣付。六、如甲方无故终止履行合同，则甲方应当按起诉标的额的30%标准向乙方支付违约金。七、在本合同履行过程中发生鉴定、评估等费用由方负担。八、本合同有效期限，自合同签订之日起至本案终结止（判决、调解、案外和解及撤销诉讼）。九、本合同未尽事宜双方另行签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。如一方要求变更合同条款，需再行协议。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日简版委托代理出租合同简单版（三）地址：甲方：身份证：_____联系电话：_____（以下简称委托方）乙方：律师事务所（以下简称受委托方）委托方因与纠纷一案,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国律师法》等有关法律的规定，聘请乙方律师作为诉讼代理人，甲乙双方按照诚实信用原则，经双方当事人协商一致，达成如下协议：第一条委托代理事项乙方接受甲方委托，指派律师在本案中担任甲方一审、二审诉讼代理人。第二条委托代理权限具体代理权限以甲方出具的《授权委托书》为准，《授权委托书》作为本合同不可分割的附件。第三条乙方的义务1、乙方指派律师在本案中担任甲方一、二审代理人，甲方同意上述律师指派其他业务助理配合完成辅助工作，但乙方更换代理律师应取得甲方认可;2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;3、乙方律师应当以其依据法律作出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽努力维护甲方利益;4、乙方律师应当根据审理机关的要求，及时提交证据，按时出庭，并应甲方要求通报案件进展情况;5、乙方律师不得违反《律师执业规范》，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人;6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密、个人稳私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;7、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。第四条甲方的义务1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其它事实材料，并对证据材料的真实性、合法性负责;2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理;3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;4、甲方有责任对委托代理事项做出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损失，非因乙方律师重大过错造成的，由甲方自行承担。5、甲方因调解、和解、撤诉等原因造成的本合同无需或不能继续履行，均应视为乙方已全面履行本合同约定义务，甲方应依据本合同的约定全额支付代理费，但本合同另有规定或双方另有约定的除外。第五条律师代理费1、经双方协商，甲方同意按照以下方式支付律师代理费：（1）代理费为（2）甲方首次向乙方一次性支付代理费万元;（3）余下的代理费待案件审结后一次性收取2、乙方银行：中国银行开户行：中国银行支行账号：名称：律师事务所联系电话：第六条工作费用乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;2、贵阳市外的差旅费、食宿费;3、征得甲方同意后支出的其它费用。甲方按照乙方律师实报实销方式报销上述工作费用，报销以有关部门的正式发票为依据，乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。第七条合同的变更和解除（一）甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同;（二）本合同签署后，如本案因增加诉讼/仲裁请求，或当事人一方提出反诉、反请求等重大诉讼事件导致代理事项明显增多的情况时，乙方有权要求增加律师代理费。新增部分的律师代理费由甲、乙双方协商确定。否则，乙方仅在原委托范围内工作。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、未经甲方同意，擅自更换代理律师的;2、因乙方律师过错导致甲方合法权益蒙受损失的;3、乙方或乙方律师的行为违反法律、法规规定或者违反律师执业规范的。（四）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;3、甲方逾期十个工作日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。第八条违约责任（一）乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。（二）乙方律师因工作延误、失职、失误，或者违反第三条规定的义务令甲方蒙受损失的，乙方应当在投保的执业保险范围内向甲方承担赔偿责任。（三）甲方无正当理由不支付代理费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。（四）甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费：1、甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;2、乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的;3、其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方无故终止合同的。第九条争议的解决甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，可依法予以诉讼。第十条合同的生效1、本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方代表签字或加盖公章后生效，至乙方律师完成委托事项或双方解除本合同时终止。2、完成委托事项指乙方代理本案至本案本审终结止（包括判决、调解、裁定、裁决、和解和撤诉等）或本合同特别约定的代理事项完成终止。第十一条通知和送达甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均应发往本合同签署页列明的地址。一方如果变更地址，应当书面通知对方。通过传真方式的，在发出传真到达对方时视为送达;以邮寄方式的，挂号签收之日视为送达。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日简版委托代理出租合同简单版（四）甲方：乙方：_____律师事务所经甲方与乙方协商一致，就甲方委托乙方代理清收债款等相关事项，达成如下协议：一、乙方接受甲方的委托，为甲方清收债款提供全方位的法律服务，维护甲方的合法权益。二、乙方的业务和工作范围是：1、对甲方受托设计项目实施完成后，建设方（设计委托方）历年拖欠甲方债款的情况进行全面的调查了解，并针对不同的项目制订明确、具体的清收方案;2、协助甲方及其所属分支机构审查尚未实现债权的合同书、协议书以及涉及债权追索的其他文书;3、代理甲方为实现债权而进行的诉讼、调解、仲裁、执行以及案外和解;4、根据案件的不同情况及时指派承办律师。5、针对具体案件及其具体事宜双方另行签订委托代理合同和收费标准。6、若甲方遇有其他法律事务，可随时通知乙方到甲方办理，乙方应尽职尽责的予以协助办理。三、甲方应如实陈述案情，须提供相应债权的文件资料，并保证提供文件资料的真实性，否则所产生的后果由甲方自行承担。四、未经甲方同意，乙方一般不改派具体案件的承办律师。甲方承诺乙方为甲方的唯一代理方。五、乙方在办理委托事项期间及委托事项办理终结后，对甲方所提供的文件资料和所陈述及在工作中所知和可知的信息负有保密义务，不以任何方式泄露因从事代理行为而知悉的甲方商业秘密或其他甲方保密事项，并不得在其他场合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何资料、文件。六、未经甲方书面正式同意，乙方不得放弃对所诉讼、调解、仲裁、执行以及案外和解案件债务人的权利要求。七、乙方应严格遵守律师职业道德和职业纪律，不得有违反法律法规和怠于履行代理义务等行为。八、代理费支付办法：l、乙方代理收回的为现金，按回收额的%提取代理费，收回现金进入甲方账户起3个工作日内支付。2、经甲方同意收回实物的，以经双方认可的中介机构评估后的评估值的%提取代理费。前列收费标准的浮度，由甲、乙双方在本合同的框架内另行签订委托代理合同确定。九、上述律师代理费包括委托代理的费用和报酬，含代理人报酬及交通费、差旅费、通讯费、