城市低层高密度住宅新产品设计全套结构图及效果图

2012城市低层高密度住宅新产品设计独户住宅：独立入户；独立地库；独立地面花园。别墅感城市独户住宅：追求居住土地的极致独享化追求居住空间的高附加值2F独栋0.33F双拼0.53F连排0.74F叠拼0.92F合院0.53F合院0.652.5F伸展连排0.65F平层大宅1.05F大面宽叠院0.85F窄面宽叠院1.04F窄面宽叠院0.8合院式两层合院0.50.45宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010三层合院0.65-0.7龙湖吹悠山舟郡(7合院)12合院籍别墅容积劳率0.疏9－1.荣0优势得：出格容积雾率，生纯别医墅产抄品（拣独立腿天地渗）弱势舅：单跪户面呈积22索0－24健0已经点是联阳排别嘉墅的移面积线段，已但是胞实在跨太密宾了.12合院阔别墅12合院爆别墅实例——上海江龙湖适蓝湖潜郡实例——上海状龙湖斑蓝湖北郡Mi祖ni联排容积亮率0.众65优势捎：纯冰联排影别墅心产品筹（独筛立天裕地）强，面呈积小15邻5－16防0平(偷了20平方汗）弱势谋：不接出容帝积率0.鹅65，前吗后间蜜距比晚较近11米。Mi锡ni联排实例——上海贼万科洗尚源伸展秋式0.亚6-跳0.尸650.得750.宁522李0董M228低0-宾30睡0锣M20.陆622潜0-闯26错0愤M2西安剩中海以御湖缘瑞一号(公馆唇式）西安谈中海侮御湖镇一号(公馆密式）西安闸中海拦御湖点一号(公馆扮式）西安侍中海翅御湖裙一号(公馆泡式）西安简中海颂御湖顺一号(公馆仰式）西安老中海请御湖有一号(公馆费式）背靠储背式0.奇65避-0遭.7镇5新浦总江城新浦斑江城组团殖容积绢率0.基43组团果容积米率0.间75组团桐容积罚率0.设65叠院查式0.益8-剃1.裂00.谨8占地40储70蓝0殖M22.勇09占地95豆30班0劲M2样板钱段0.见24总容筋积率1.守618最0股M224京0京M221蒸0耕M212暂5M15调M19首M5*鸦4=伏204*痛5=剂20每户后均带精地面惹花园柳与露联台，某拥有有独立绢出入涨口以企及私竿家地圾下车粒库的骑叠拼饱洋房绿地盘香颂——南昌/2振00译94层2面宽漆叠拼土别墅容积拘率0.斑9两面顽宽叠痒拼别标墅１两面四宽叠谱拼别技墅１两面旨宽叠奇拼别腐墅２两面振宽叠地拼别益墅２两面怨宽叠对拼别蜡墅２底to过wn洋房1.姥0－1.心5万科萍琥珀抬臻园/上海/2诊01没0奶–法式煮宫廷惭式风交格万科凡琥珀烟臻园——上海/2安01柳0|三层杯平面|万科席琥珀狐臻园——上海/2铁01舒0|一层范平面|万科间琥珀纪臻园——上海/2像01茂0|二层慰平面|万科钳琥珀群臻园——上海/2捷01墙0|地下矛一层穗平面|万科强琥珀召臻园——上海/2侦01屋0万科煤琥珀重臻园——上海/2农01肤0万科肌琥珀庄臻园——上海/2逐01淘0万科择琥珀洒臻园——上海/2材01店0万科浪琥珀专臻园——上海/2摆01巴06+跨1层3面宽荡底TO新WN洋房优势牛：出枝容积续率道近1.疯5，主矮力套赠型面微积在13竭0－15歌5（顶地复式18欠0平）判，比蚁较适谁中。弱势仪：房盼型内校部舒惕适性栽降低结，7层基允本已皱经不瓜叫洋驶房了返。３面庄宽平卵层洋恶房一层泼接地樱与地悄下室成。地下插室一总份为玩二；二层勿通过腾室内复一部销电梯自下到体地下芝室３面敲宽平浸层洋领房Ti格ps：小隐底TO科WN容积毒率1.舍1－1.伪2石材+面砖迈方案石材+面砖凶方案石材+面砖眼方案石材+涂料高方案石材+涂料钥方案极致猫案例——中建信上海夏新江惊湾C6屿(建造撞中）1.里0上海障新江交湾城永C6翁地块坝项目狭方纪案设惨计Sc圣he尼ma绝ti旷c运De僵si尿gn期o魂f跪Pl近ot查C拍6水pr纪oj陵ec粪t轮in到N灿ew茶J乓ia站ng环wa怪n来Ci百ty排o船f阁Sh馒an检gh穷ai总图上海转新江妖湾城绝C6婚地块然项目尘方鲜案设饲计Sc阶he袖ma咸ti侨c这De挤si犁gn湿o亩f澡Pl离ot小C法6选pr晴oj愚ec病t粉in置N身ew桂J贺ia敢ng拐wa万n魂Ci再ty水o控f塘Sh竿an锁gh集ai叠拼佩剖面上叠24苹0.烧10懂㎡中叠22野1.雾94严㎡下叠25接6.成25计㎡最终咸方案过程兆方案上海绵新江丹湾城辟C6吐地块切项目赚方酬案设耀计Sc粱he芬ma浮ti梢c阶De演si坝gn完o瓶f涌Pl匀ot怎C宽6转pr踏oj才ec捡t控in伴N勾ew规J存ia尘ng促wa绩n阴Ci雪ty望o张f英Sh芒an熊gh腥ai叠拼患平面最终闪方案过程涉方案上海筑新江诵湾城啊C6温地块惠项目盟方柄案设芒计Sc斩he踢ma燃ti淋c妙De绞si厨gn懂o及f发Pl绵ot密C葬6含pr秒oj钢ec团t裤in朗N颈ew下J女ia驻ng椅wa狭n赛Ci盗ty脚o浅f氧Sh他an南gh们ai叠拼值保证云地下暗车位趁每户2辆；(2离58富*2改=5埋16玩)下叠19喷2.驶50卖m2中叠12皮6.秃01酸m2叠拼房诚平面上海熟新江值湾城唐C6缎地块棉项目啦方锐案设劫计Sc皂he土ma花ti通c流De疾si盖gn仿o扎f缝Pl著ot领C女6砌pr芽oj竖ec栏t理in屑N镰ew取J绣ia翼ng嚼wa泳n编Ci粉ty逢o附f惠Sh箩an喘gh席ai小独减栋剖昏面上海亚新江旗湾城菊C6昆地块判项目沃方钱案设捡计Sc缺he肿ma伶ti势c包De涂si怕gn芬o轻f扔Pl与ot就C洒6途pr际oj皆ec痕t颤in杰N熔ew肥J瓣ia决ng随wa栏n务Ci忧ty喊o破f裳Sh仰an粘gh流ai小独惯栋平遗面小独于栋保浙证地余下车睁位每拌户3辆;(1惯42岁*3兽=4叼26高)上海怀新江得湾城国C6双地块院项目拘方距案设晃计Sc灰he该ma谣ti姓c阅De扶si同gn铃o议f倒Pl格ot郊C禾6讲pr续oj管ec盲t田in粱N妨ew旧J掩ia樱ng社wa搞n真Ci爪ty追o孝f莲Sh茶an盛gh坑ai小独证栋平触面217.43㎡212.02㎡235.22㎡地下赠送面积上海塑新江僻湾城玻C6环地块哭项目纠方擦案设学计Sc炉he巴ma胀ti川c贸De晋si盼gn忌o惠f员Pl锈ot刷C惊6射pr棚oj趋ec曾t源in皱N枝ew剂J海ia捐ng沈wa拿n啊Ci宣ty窝o抢f锁Sh吸an沫gh炼ai小独萌栋平算面31视1.革25平方液米28镰7.孔46平方面米34规8.栋50平方奏米4房3厅4卫4房3厅4卫4房3厅4卫上海喷新江舌湾城灭C6评地块梳项目旗方烦案设君计Sc统he剥ma肉ti捆c摧De廉si封gn竿o搅f蓝Pl房诚ot蚁C劣6剥pr反oj杂ec脖t灵in痰N烫ew融J竖ia跌ng理wa眠n暖Ci纹ty欢o示f姑Sh旺an撤gh孔ai小独宗栋平臂面上海向新江什湾城店C6不地块惊项目设方幼案设万计Sc动he眉ma肝ti闻c冒De版si灵gn善o悠f廊Pl促ot贪C益6吧pr盟oj占ec治t快in墓N带ew兵J洁ia蠢ng摇wa才n前Ci迷ty西o亲f隐Sh泉an精gh廉ai小独特栋平蜘面上海锐新江从湾城代C6珍地块篇项目眼方截案设柄计Sc裙he纪ma庭ti盯c阔De猜si训gn碑o部f既Pl埋ot吓C辈6膛pr馒oj守ec佳t角in应N彩ew顺J湾ia抹ng液wa踪蝶n袖Ci脏ty兔o除f臭Sh漂an爸gh棋ai小独德栋效离果上海满新江民湾城秤C6躬地块敲项目态方傅案设梦计Sc回he疮ma汁ti有c符De岗si肝gn访o件f餐Pl章ot焦C朵6扭pr该oj祖ec倡t深in牵N危ew歌J冤ia顺ng坛wa拒n封Ci厉ty盆o默f旗Sh裙an兽gh仿ai小独灾栋效图果上海哑新江际湾城赌C6循地块剖项目护方添案设医计Sc佛he羡ma档ti谅c第De裹si烈gn乔o裁f讯Pl成ot雁C个6怪pr厅oj景ec歉t键in判N库ew讨J隆ia化ng络wa犹n塌Ci雪ty胃o蚂f葛Sh涛an汤gh穴ai小独巡寿栋效桨