套毛坯房验收标准合集

2016年03月2日 项目毛坯房

验收交付标准

为贯彻“百年大计，质量第一”的方针，贯彻中建四局“简洁、实用、能执行”的管理理念，进一步提升公司的质量管理水平，实现工程质量管理的标准化、常态化，使工程质量在过程中始终处于受控状态；现针对项目收尾实际情况，力求项目一次交付合格，避免返工，特编制（项目毛坯房验收交付标准）指导手册，指导竣工验收阶段现场质量和注意事项。目录1.序言2.屋面，露台验收标准3.室内，阳台，厨卫间验收标准4.外墙验收标准5.公共部位验收标准6.地下室验收标准分户验收合格证房间实物说明书室内标高控制1米线房间方正线工程交付应知应会屋面工程1优化设计：①屋面排水坡度设计，应遵守双坡排水原则，采用设置屋面四周天沟进行有组织排水，减小屋面坡度，便于屋面施工和提高屋面观感，减轻屋面结构温差应力，减少渗漏。深化设计：采用天沟做法屋面工程②屋面施工需调整的标高在屋面施工中，常会出现有设备基础低于防水层，出屋面烟道、排气道距屋面保护层高度不统一，管道套管上口在保护层下，女儿墙泛水高度不足又凿除墙面粉刷层或贴面等情况。因此屋面找坡施工前，要根据屋面找坡情况，结合各构造层厚度，提前确定各部位标高：1、水落口杯上口（或底部）高度；2、穿墙过水孔的高度；3、出屋面门槛高度；4、设备、广告支架基础高度；5、屋面风机房进风口底部标高；6、出屋面管道套管高度7、烟道、排气道收口高度；8、屋面女儿墙栏杆下口反梁高度；9、外墙、女儿墙粉刷、贴面预留高等。

屋面是建筑工程的重要组成部分，是评判我们施工质量的关键。其施工质量直接影响到整个建筑物的使用寿命，一旦在施工中出现失误,造成渗漏，就会严重影响到其施工质量，这就会导致整个建筑工程使用功能无法充分发挥，降低了其整体性能，影响到人们的正常生活。也会对施工企业带来很大负面影响,屋面工程③屋面施工需进行的定位

屋面施工工序复杂，如出屋面构造物结构施工或排气管网预埋在前，保护层广场砖或分格缝施工在后，经常出现广场砖与女儿墙、构造物接缝处大小头，透气管不在分格缝十字居中位置，影响观感，因此：1、女儿墙、烟道、排气道、风井及设备、支架基础等施工前均应严格按轴线放样、定位，保证其各边的平行垂直；2、屋面排气管网施工，一般很难做到将其明装排气管设置在分格缝十字缝上，因此要求将排气管网全部采用暗埋式做法，住宅工程将全部排气管引到烟道风帽内，公建项目因风帽较少，部分可引到女儿墙上。烟道周边大小头屋面工程1.2刚性防水层：屋面必须通过雨天观察或蓄水试验检验屋面结构板、女儿墙根部、套管四周结构不渗漏，如有渗漏点必须在找坡施工前修补到位。平屋面蓄水试验屋面工程⑴平屋面采用分块蓄水试验时间不能少于24小时，天沟、管道根部蓄水高度不低于20mm。⑵平屋面进行蓄水试验，斜屋面进行淋水试验（时间不少于2小时），必须留下影响资料或相关照片，作为相关资料备案和备查。屋面工程1.3屋面面层：①采用细石砼不小于4cm保护面层.砼中必须配钢筋φ4cm.@200*200.钢筋注意要有保护层；面层必须采用1：1干粉收面；分格缝间距在3m内，倒置式屋面不得采用水泥砂浆保护层；缩小分格面积和采用细石砼保护层，以减少面层空鼓和开裂；采用1：1干粉收面，是为保证面层色差一致和不起砂。屋面工程②采用广场砖面层时，选用的广场砖表面不宜粗糙，边缘不宜为圆角；各部位伸缩缝处应保持整砖，在泛水部位消化非整砖，两端不得出现大小头。砖砖缝宽8mm,凹进2-3m整体效果屋面工程③女儿墙、山墙及突出屋面部份伸缩缝为30mm，中间分格缝为20mm；采用沥青油胶沙填缝，细石砼屋面分格缝必须提前冲筋或预埋，保证分格缝平直,左右无高差；泛水部位分格缝应与墙面保持30cm间距，严泛水部位分格缝间距宜为1米。屋面工程1.4女儿墙：①女儿墙在人货梯部位不得断开施工，应一次性施工，如女儿墙身分两次浇筑，第一次浇筑高度不得低于700mm；②女儿墙粉刷面层应合理留设分格缝；女儿墙砼压顶线条水平误差必须控制在10mm内，结构线条厚度不得大于100mm，除设计特别注明，成品线条厚度不得大于150mm；③当线条面层为外墙砖时，刮糙时线条的宽度、厚度应与面砖排版模数相符；线条上口坡度向内，下口设滴水线。屋面工程④变形缝与避雷带1、缝口处应用伸缩片覆盖，缝内应填充泡沫塑料或沥青麻丝，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，接缝处要用油膏封严密，顶部加扣金属板。与墙边留1.5cm缝,用油膏封严密2.避雷带引下线应与转角第一个支架重合，并在基层刮糙前调整到位，其余支架应在粉刷面或面砖完成后安装，原则上应居中或处于面砖十字缝位置，电焊时不得污染墙面(支架根部收口）；变形缝用油膏封严密屋面工程1.5泛水、天沟：①砼女儿墙、塔楼的墙身防水基层，在屋面往上700mm内不得甩浆、刮糙，填充墙应凹进砼墙2公分，粉刷后与砼面平齐。泛水部位混凝土表面不需进行界面处理、抹灰，适当打磨后直接进行防水施工,(注意必须蜂窝磨面沙眼修平)，为保护层施工预留“厚度”②泛水做法可选用：一、采用细石砼圆弧，外墙涂料面层；二、采用全瓷砖或石材等块材做面层；三、外墙砖直接粘贴到底与屋面呈90°角。。屋面工程③天沟成品宽度不小于300mm，起坡点深度不小于5cm，坡度为1%，最大深度不大于150mm，必须采用全瓷砖或石材施工；水落口必须在天沟宽度居中位置，采用立体可拆卸水箅子；采用内天沟排水方式时不得取消保温层。屋面矿工程①屋逮面爬抖梯必拖须采梁用整协体式些做法蚁，首希步距坦地1辩50泡0m封m；禁止辱爬梯雀踏步丧采用要单根诉圆钢院植入左墙面北做法属。屋面里工程②上住人屋望面通江气管俘必须寸高于疮成品脂屋面良2m历，距吉门窗暴4米态内时橡，其迫高度同应比健门窗腿上口灵高6展00件mm垂,铸演铁管躺的套就管应涂高于驴成品武屋面沟30福0m托m，杯UP僵VC够管的失套管棕应高额于成捉品屋喝面8怀00怨mm费，卷跑材上其返2览50沟mm旧，采恶用不亮锈钢凝抱箍沾收口些，下硬口视度管径番大小招采用拥八角揉或六典角石谦材、萝细石驰砼馒矿头造股型收殿口屋面待工程屋面准工程③保闻温层场排气牧管统食一采筐用暗峰埋式疫做法削，末盐端伸丢入风趣帽；恼风帽洒做法渐有三般种,一：两石材拾筒身馋、平派台，勒无动咏力成剖品风敬帽；悦二：劈燕水泥快砂浆廊粉刷狭筒身驶、平祸台、叨外墙预涂料破面层姥，无核动力默成品称风帽汉；三布、全殖部采扁用石是材造缓型；屋面治工程注意物事项跃：施工饼时应灶注意摆避免爷，通滴气管常与风紫帽交迅错；猴在屋俭面板量预留切洞口丘时，枣通气辉管应办绕开缩慧风帽张最大功边缘究处留补设洞告口或脑套管躲。屋面膛工程④屋结面单骡元间垮变形些缝结廊构一锐律采兄用砼帖一体崇式做居法，惩面层荣可选魄择：骄清水廊粉刷洽、外妨墙涂诸料、葛石材阳或面洪砖；亲离女异儿墙涂两端乞必须留3c戏m变蜓形缝,打诵胶处括理屋面仔工程⑤雨笔水管裁下口调离地节面20揭cm浙,水簸掩箕可患选择到，一在、采撕用面铃砖在窜泛水蹄部位猎粘贴辽；二达、采妄用石焦材定比制；屋面纸工程⑥风改机，尾水箱津等设额备必蜻须在扩基座瓣面层航完成住后安究装，移基座荷四周罪必须封留3c议m伸汇缩缝姜.任何毙装饰射面层谁不得吩包裹要设备羡型钢右基座摧或减倒震块痕；屋面要工程设备谢基础过：⑴建先按理轴线驾放样滔定位丧，防颠水层拉施工螺后，温等到乡丰屋面伙完成虏后，交再按酷设备相基础韵周边聚保证温整砖坟要求补，最榴后对伐基础地面层约进行跌施工泉；⑵梢基础乖面层瞧施工订后再疾进行短屋面信风机老等设私备安钞装，态确保绍面层沃不包疼裹减故震块千或设舱备底夏座；玩⑶广凤场砖盆屋面匙设备洗基础来四周复建议皮采用岛块材昼施工扰，确住保阳架角不报破损(4调)基仁础四组周必则须留饥3c抛m伸态缩缝滨.打据油胶，所厨有支篮座不圆能直占接按佩在屋密面上.必贩须做放设备仆礅。屋面劣工程屋面掠瓦屋竿面、屋面瞒瓦铺柿贴有合关尺疲寸、琴泛水潜等细变部构秘造应据符合薯GB茎50店20呜7-磨20象02乘要求怠，屋尺面瓦逮应铺汇置牢朋固，鞠坡度郑大于铁50棋%的抬屋面刘，应愿采取秃固定寸加强忙措施券。非挤洞口格边、让突出狱物边健、斜氧边接界口及氧山墙味边等讲部位嚷不得差使用中非整哈瓦。靠铺瓦邮应分哗档均期匀，秩瓦面呜平整戴，行录列整庄齐，额搭接丑紧密结，檐搞口平型直。暂脊瓦眨应搭呼盖正教确，椒间距疑均匀撤，封诸固严睛密；孝屋脊赢和斜播脊应荷顺直因，无渗起伏收现象螺。屋跪面瓦损无破迟损、物污染鲜、翘城曲等蚂缺陷昏。屋面秒工程(4止)出屋诱面门策不得强采用杆木质绝防火河门，醒如无浪法变攀更时续，必垫须对纺木门酒进行牛不锈扰钢包户裹防山腐处久理，尝门应绘向外迈开.并设棋置限热位闭馒门器蛋，门笋坎必阶须高经干屋馒面完搁成面15孤cm替.门洞胜上方济结构浑必须感设有裹雨蓬希，且废必须恒与门蛮洞居昌中，奥高度根在洞政口上进方1员米以丘内。室内植工程楼地炎面工庭程客厅绑、餐偶厅、掏玄关煤、卧往室、侮书房击楼地栗面1.贯1.踪蝶1效果俭标准1、混惰凝土除颜色罗一致虾，清旷洁干袭净，供无污群染，危无开熊裂，宣表面拢不起件砂；微暗敷肯管线寄不得斩露出宅或用非关卡热规则把固定搂；3、楼细地面互观感锤以现第场样卖板为女准，址砂浆钓或混逗凝土留维修每面积始超过记该处血地坪像面积费的1/振3，严酱重影蔑响观旺感的双，必般须重键新组先织该粥处修董整施筑工。1.筑1.老2数据夏标准塘（以有楼层于室内1米水梨平线仔控制烟）1、表煎面平殖整度踢允许栋偏差彼为10悟mm。2、室夸内净那高允般许偏表差为±2尊0m丈m。室内疼工程卫生愧间楼你地面1、效荐果标位准（1）楼面地面氏与墙订面交贱接处乡丰需做源圆弧免处理者，地扑面面浮层无侄空鼓肥开裂巨等质风量缺今陷；（2）楼盗地面烘需做24小时纪蓄水武试验闻，以匆水盖锡满地次面为尾准，董须留绑存详延细试宫水试虫验记哀录，锯无渗担漏；（3）各属出水粪管道塘必须级进行屡通球记试验覆，通狭球验方收完落成后恳必须印对管灭道进罩行有旧效封执堵包破裹，杀避免虚管道社被破录坏和把堵塞戴；（4）楼锤地面截观感凤以现童场样姑板为察准，谣楼地见面维嚼修面戚积超中过该洁处地两坪面效积的1/茫3，严炕重影颂响观假感的嫌，必淡须重他新组敌织该舍处修弦整施毒工。2、其膨他要讽求标顷准（1）卫已生间粪门口就防水计层涂行刷宽圣度为爷门洞李口内予侧向击外20曲0m绒m；（2）表勒面平冈整度拴允许挪偏差惠为4m井m，防壳水保滴护层滑统一姻向侧甘地漏冷找坡之；室内锁工程阳台稀、入待户花敌园楼杏地面1、效吊果标友准（1）找董平层赵表面丹为毛培面，呜找平冶层表线面应益密实拐，抹瓣子纹唤应整昂齐一档致，肿门槛族线条研顺直司，不默得有继起砂虽、起严皮、膝蜂窝繁、裂残缝等考质量熊缺陷(2厚)楼地尾面无械积水甜、无某空鼓顶开裂可等质瓜量缺这陷；犬吊洞撑部位歼楼地驴面需根做24小时锻蓄水胃试验香，以受水盖适满地沃面为疗准，关须留巩存详漆细试辅水试彩验记唯录，谱无渗寇漏；(3础)楼地悼面观确感以颂现场爷样板填为准借，楼柔地面炼维修节面积驳超过度该处厘地坪考面积作的1/助3或维酷修点杨超过3处，迹严重捉影响蛾观感世的，苗必须堆重新唇组织杜该处投施工棚。2、数斜据标举准(1恳)表面猾平整甚度允援许偏顶差为10僚mm；(2蜜)楼地塔面高箭差满博足设梨计要柏求，袖建筑妄完成扭面比带厅室夺楼地封面低20班mm。室内盲工程厨房锦楼地羽面（交楼洋标准核不做殿防水）1、效颤果标疾准(1裙)混凝纹土颜算色一宰致，恩清洁寄干净姿，无惩污染扰，无激开裂胶，表畜面不裂起砂体；(2槐)各出森水管疼道进矮行通蔽球试细验，悠管道吊通畅铸无堵形塞、慰管道粉无破握损漏驾水情馒况；（3）烟江道下芒口挡带水反判坎及顶防水通涂料庆需符令合设曲计要己求。（4）表会面平骆整度拴允许腾偏差机为10配mm。室内锡工程水、追暖管宿线标闲识1、效涂果标捉准(1碍)毛坯烛房交扮付时杯应在覆暗敷狸管线逼区域淘楼地浇面上旁进行爆标识历；(2包)标识纱时应塘明确才管线嫂走向浑，并吓应注低明管肃线种秩类。2、数菌据标浪准：日标识宪边线押从管肃线两长侧向匪两边流延伸15稍0m火m。1.熄3.维2逐户妙验收侧尺寸犁标识1.效果欠标准（1）毛永坯交垫付前智应按猾地方剪机构近要求挠在地姑面标岸记出盏房间主净高仪、净求宽、储门洞称高度怀及宽让度等序实际轮尺寸筑。（2）标燥识应笋清晰曲，美俱观。2、数拾据标错准：立标识杰边线刮从墙奖向内悔延伸50送0m挂m。室内晌工程墙面盒工程效果蔑标准1、基滨层必容须处只理到痒位，乒抹灰菠层与古基层苗之间否及各封抹灰禁层之誓间结映合必津须粘忆结牢驾固；2、在歼不同羊材料毁交界葱处（惭剪力静墙、喉柱、锤梁和代砌体佣的交浅界处劈燕），台挂铁皂丝网流进行胆补强策，防躲止该蠢处出治现裂算缝。播铁丝驻网应晒符合通设计经要求贼，平贡整，予并紧畜贴在穗基层宋面上扬；3、孔暖洞、带电箱烤、槽萍、盒池周边块的抹拥灰表退面应菊平整购、方它正，朋暗敷狸管线冶不得却露出办墙面冶，金覆属加埋强网旗不得竭露出衰墙面说；4、管惭道后释面的竟抹灰飞表面核须与嫩墙面料整体录标准愉一致佳；5、墙尿面无潮空鼓骄、裂址缝、悟起砂惊、强景度低支等质肌量缺盟陷，样且面兔层无棚明显种色差战，纹拍理一温致；6、墙宽面观敲感以牧现场尚样板别为准滚，墙荷面修广补处放应方鼻正、其美观直，维震修面序积超塘过该洞处地相坪面前积的1/扰3或维乌修点婶超过3处，叉严重形影响傲观感池的，咽必须短重新居组织射该处住施工忽。数据说标准1、配立面驾垂直侮度、洒表面饭平整贼度允似许偏拌差登4m监m，寨阴阳随角顺剖直、咐方正雀度允棉许偏旗差救4m恭m；2、晴开间爸、进泪深尺留寸与桨设计犯尺寸豆理论胞推算悄值允肯许偏椒差为销1晃0m粪m。3、表预留亚洞、川槽、捐管道心等的疮位置夺、尺蕉寸正裹确，园出墙创口整卵洁、篮顺直着；4、质墙表开面细请裂缝由空鼓饥处，役经修氧补后油应保贿持与席原墙屋面色夫泽一杰致，蒜无修趟补痕牧迹。室内或工程室内饼抹灰全整体猾观感天棚强面腻略子观名感抹灰日阴阳罢角洞口逝抹灰凳修补室内挥工程室内妇抹灰避整体冲观感墙面饰踢脚比、阳挪角、窜门窗部洞口猪边，钩按要吩求刷临色（举如无茄特殊抹要求提，墙头面护天角50误mm宽，20订00弃mm高，盲踢脚20行0m效m高）亿，刷睛色横装平竖软直，蝴色泽逮一致铁。修补部练位必张须分款层抹铸灰，面成活遭方正然规整抹灰数收口谱线条蕉顺直档、阴阳者角方胆正、看边缘兆整齐。室内老工程室内子抹灰罪整体傍观感墙面付踢脚梅、阳曲角、纯门窗贪洞横戏平竖崖直，懂色泽肢一致症。天棚伴面抹破灰观荒感平念顺抹灰济收口纽奉线条谊顺直冬、阴阳奋角方笨正、搏边缘帅整齐。室内质工程2卫生吴间室徐内墙巡寿面防水股墙面曲防水撞材料丧厚度宁与防伪水材型料层(遍)数符复合规炉范要丽求，嘱无漏兄刷。1、基似层表滥面应射平整党，不抛得有爸空鼓街、起进砂、露开裂纲等缺缴陷。观基层栏含水娘率应修符合谷防水捧材料帮的施压工要灯求。饲防水稠层墙喉面的阅防水陕层高植度不接得低悉于18印00术mm。2、涂裁膜防勿水层才涂刷弱均匀虫，厚弯度为1.蚂5m达m，不掉露底肿。室内知工程窗台体细部窗台厕高度全及窗枕台抹左灰细薯部符玩合设侄计要伐求，提内高胜外低肌，并抹在窗侨框外境侧向摊室外玩找坡舍。门窗艰套抹废灰应盛在窗织框边趴留出爪5m岔m深荒8m疯m宽镇的槽佳口，毫槽口摄内用捷密封戒胶嵌酬填密吴封,炉窗框萝需设详置泄豆水孔衡，型俱材拼撑角需趴打设勇密封尼胶。室内捉工程楼梯楼梯棋踏步霉的最叠小宽徒度应钉为2尽40恩mm瞒。踏惯步的码高度饺则不晨宜超哭过1落70垮mm缩慧同一挣楼梯鸦的各迫个梯封段，苏其踏上步的氏高度奏、宽此度规道格应彼该是贴一样惜的高幅度，羞踏步感应棱像角分朵明，疤大小倚一致章，踏魄面保挤持水豪平，木有6c间m宽防滑丝式凹条.不起舒沙，杨无空寻鼓，屠有5c粮m宽挡水术坎，耀或背幸面有5c别m滴水罗饯室内干工程顶棚慕工程户内棒客厅传、餐搞厅、决玄关拢、卧嫌室、弓书房隐间顶俱棚修脖正平洋整，傍满刮兵腻子贫两道妙批顶浴向下楼返边3-歌5公分刘。室糖外天峰棚再我刷底错漆一趟道、堪面漆荡外墙化乳胶阴漆二毒道，疤平涂粘。厨嚷房、米卫生称间钢磁筋混翅凝土心结构按楼板慰底（聋清理糖平整碰、干摘净）纠（住雁户另求安装乒吊顶昨）3.赴2客厅关、餐搅厅、碎玄关菠、卧永室、污书房俭间、跪室外点天棚著标准撕：3.叛2.锐1表面日应光询滑、处平整袜、均培匀一恰致，宝无明那显刮救纹，颈阴角仔应顺心直；3.轿2.谜2表面毙无明爽显色莫差，润无透蛋底、畏脱皮看、鼓劝包、际开裂委现象特；3.榴2.朴3涂饰寨面层纯应粘攻结牢集固，辫不得戴漏涂予、透管底、理起皮除、掉俩粉和宜反锈暑等缺跑陷。3.宿3厨房县卫生卷间砼执楼板抬天棚乒标准不存底在烂竖根、臣夹渣税、孔坏洞、弹胀模拒、露草筋等3.兽4数据聋标准1、地葛坪至苗顶棚对各检鸽查点叶高低遭差大堆于15鸡mm的房垦间，冶在房昨间四河角墙图面引锹出水回平点夹检查尼顶棚激水平例度，哈允许意偏差落小于10呢mm；2、净讯高允算许偏娱差小早于－15㎜、颜极差20㎜。3、其社他检梢查项蚁标准挨同内桐墙面室内油天棚妄腻子核效果室外休阳台圾天棚喷腻子纱效果厨卫嚼顶棚就效果室内席工程门窗查工程户。富内.外门枣洞口效果寄标准1、门这洞收休口处采无色铁差，反接缝辉自然渐，线形条顺星直2、门街洞高努度及点宽度抓尺寸鸭符合高设计钥要求镇，门提洞需定方正拿。4.偶1.沟3数据抗标准1、门肤洞口融宽度有和高冻度尺骆寸偏食差＜10天mm；门报垛宽喊度偏额差＜3.寇0m能m.室內居工程铝合绸金门洲窗.1材料麦、做堪法标副准2、主惕要构镜件及益五金悟配件芝须与闪合同备约定势及样接品一诱致；3、门并型、杆窗型扛符合片设计平要求督；4、铝吊合金洗窗安葱装符放合防惨雷接样地连卷接要益求。2效果框标准1、安缓装位丝式置及胜开启缠方向毒符合愈设计丧要求省，门赵窗框堪安装鸟必须返牢固词位置秒应正厅确，递功能秧应满卫足使击用要伐求。盯门窗悼的对挣角线蜂长度园差、矛垂直漫度、诉水平幼度、引竖向声位置涌应符叹合《仔建筑泳装饰拴装修呆工程扬质量膛验收菜规范半》G残B5香02蝴10抓-2吵00膀1要坡求。女；4、门艘窗框谅、扇达表面枕平整绵光洁兰，无果明显栏色差俩、凹岭痕、辞划痕援、机税械损雅伤等牙；6、门慨窗框盼周边健塞缝谁密实脉，密堆封胶蛇表面扮光滑茎、顺萍直、矛无断归裂；粒门窗娘下框懂应填遭塞密纺实，想无可耐视变腥形，颈门扇垒开启妨顺畅劳，配尖件工时作状意况良芦好，聋无缺递损。享；8、安艳装完洒成后绩的铝赶合金那门窗.玻阔璃无毙划痕，铝半材不烂得有董变形岸、划域破、狮刮花久等损事坏9.门窗盆玻璃财表面心应洁诉净，战不得朗有腻闷子、贯密封资胶、赴涂料种等污冷渍。装玻璃唱无波俯纹、匆油彩阶、汽疼泡等凉缺陷景。中够空玻陵璃内荷外表继面均号应洁缘瑞净，宋玻璃书中空乡丰层内筛不得暮有灰裕尘和崭水蒸鹅气。幻玉门窗牵玻璃耻不应松直接缸接触泳型材挺。9、门托窗须睡做三水性试护验，滋无渗脸漏，替提供涂试验洲报告河。.3数据盖标准1、固泡定点桥应距弯窗角沸不大如于15砌0m耽m，间摊距不序大于60劲0m床m；2、压编条角讽部对险接缝歌隙应失小于1m途m，不磨得在济一边锡使用2根（堤含2根）垄以上允的压萍条，恩且压滤条应绕装在扯室内女一侧牛；3、密咸封胶颜与玻铅璃和夕门窗叹框、欺扇型鸡材的示粘接俭宽度采不小仿于5m杀m；4、抹吨灰完妥成后析，所种有门寄洞口洗尺寸死为净带宽=洞口致设计罗尺寸-2惰5m恒m，净杠高=洞口地设计橡高度-2幸5m但m，允咱许偏枪差为±5演mm；窗犁洞口格尺寸牺为净蔑宽=洞口浪设计京尺寸-2疏5m具m，净里高=洞口鸡设计涂高度-2笋5m钩m，允肿许偏扇差为±5摘mm；门宣窗框爽的正省、侧园面垂论直度揭允许探偏差味为2.亦5m况m，门扩窗横恋框的接水平似度允沃许偏锹差为2m韵m；6、七屋层及例七层上以上酿的建家筑外捐开窗杯、面撞积大堪于1.戚5m烧2的窗洗玻璃彻、距轰离可旷踏面据高度90崖0m垮m以下碌的落忍地窗免玻璃终，必悼须使乘用安绪全玻窜璃；7、悬昨窗开市启角飞度不偶大于30辩˚，同射时开题启距欧离不期大于30姐0m边m。室內视工程铝合昂金门虚窗打胶稻须平剥整.密位实.太光滑叉.厚击度不律小于缝3m候m.给不得那堵塞殊铝窗联泄水笛孔室內工程栏杆夏与栏否板工良程护栏被入墙馅处需科平整尾，与饱铺砖誉外墙芹连接毛处应响用封羽口胶浆封严根，无骑外露吗螺杆循，玻及璃横咬担无刮松动毯，打乒胶顺赛直、晌宽度污均匀饼，玻赶璃厚障度符宫合设沫计及帮国家闲强制张性规零范要躬求。阳台剪栏板.1效果跑标准1、玻企璃栏贡板安敢装应冻牢固玻；2、阳齐台压瘦顶坡往度应解正确幻玉；3、栏勺杆玻美璃无馒缺角攻、无节破损尤，表杰面无聚划痕艘，垂租直地冬面，鬼上下毛一条核钱；4、不得安有污孤染，安装漠标准课以现剖场样天板为给准。.2数据盛标准1、六茎层及把六层位以下虹栏板秃净高模不应钥低于1.判05科m；2、七吓层及近七层千以上饼栏板翁净高顺不应佛低于1.圆10跑m，不喜得有佛负偏张差。阳台醒栏杆1材料乳、做贺法标翻准1、材显料的绒品牌武、规哥格、征样式她须与胶合同纸约定纲及样威品一境致；2、栏县杆采泄用样棚式须厌能够归防止漏儿童蚕攀登什。.2效果锯标准1、栏黑杆安吓装牢滑固，车且位合置正甚确，遗高低抗一致草。垂直劣地面盗，上黄下一模条钱经，俩彼头打芳胶；2、栏奥杆进萍场和良安装界完成洒后需垂做好寒成品扭保护朽工作婆，确眠保无张锈蚀悉、掉逆漆和交变形满现象艺；3、不压得有暂污染香，安苍装标拣准以斯现场鬼样板禽为准狱。3数据希标准1、六兴层及舟六层位以下尤栏杆财净高法不应本低于1.滨05焰m；2、七础层及呜七层锹以上钱栏杆却净高新不应稿低于1.转10凡m，不湿得有耽负偏歌差；3、栏满杆立禽杆间断净距搏不应轰大于0.侨11微m，正财偏差疫不大核于3m及m，并禁且有萍防止加攀爬念措施。室內工程栏杆打与栏碌板工军程室內工程栏杆洁与栏院板工属程护窗营栏杆材料希、做拨法标丛准1、概材料肃的材耀质、欠规格织、壁溜厚、拐尺寸埋均需炊满足扭合同退及设遮计要洲求；2、恼栏杆晋采用陪样式剂须能涛够防趣止儿谋童攀萌登。5.周3.吐2颗效果闹标准1、继护窗丸栏杆巩安装哲必须虫牢固括；2、吹栏杆司进场谁和安别装完舟成后袭需做鞋好成老品保杂护工券作，针确保陶无锈削蚀、毛掉漆刷和变菠形现朴象；3、肆安装爽标准恋以现炕场样椒板为斜准。5.运3.提3鼓数据叠标准1、限从可差踏面孤算起字，护争窗栏采杆顶唤至可歼踏面过的高辨度不言低于调0光.9帐m；2、花栏杆中立杆朋间净岗距不谊应大虽于宣11躺0m灰m。室內工程,阳台辈护栏撤外墙新涂料首接口阳台伐护栏像外墙疫涂料夸接口室內工程楼梯事栏杆.1材料妄、做烛法标甜准1、涉材料苗的材火质、愈规格犯、壁军厚、肝尺寸掀均需肉满足债合同简及设对计要怪求；2、谅栏杆琴采用茧样式阴须能有够防撇止儿艘童攀统登。效果复标准1、栏校杆安局装必树须牢鲁固；限尺寸艺正确追，无臂污染棵，无端变形幼。3数据麻标准1、从亚踏步子前沿棋算起湿，扶馅手高朋度不松应小会于0.记9m；2、楼永梯水奶平段韵栏杆延长度壶大于0.粱5m时，瞒其扶福手高锹度不冬应小费于1.专05齿m；3、楼峰梯栏辅杆立箱杆间萌净距救不应谨大于11怒0m旬m。室內馋工程空调药预留明洞排帮气孔材料舞、做愧法标真准1空调卡预留冲洞及巾排气行洞须权进行宋预埋泄，禁秩止后茄期钻题孔，预留殊洞及在排气单洞应主内高段外低；2预埋飞管为De大75饶PV滋C管，谜并伸陡出外卖保温甜饰面苍层外10遇mm；3阳台听栏板阻必须主结合秘空调狂位置旧设置麦空调豆预留递洞。效果脂标准.1空调售预留画洞护周口必干须统筑一安拼装；2空调园预留秒洞通敌畅、辞无堵喝塞；3排气糊孔定钻位须歌符合印设计胆要求走，安谱装严痒密，蚁不得晒影响欢安装胡施工初和后渣期使丢用、青维修.4安装妇标准艰以现愧场样郑板为丑准。数据合标准1柜式筒空调耕预留恼洞洞锻中距遣本层窗楼地愤面0.统18盯m，距孟就近趟墙边10栽0m粗m（特客殊情隙况除秆外）抖，向闻外倾窑斜5%；.2壁挂萄式空纤调预孤留洞成洞中怨距本猛层楼置地面2.焦2m，距跑就近罪墙边10叛0m员m（特舱殊情射况除住外）禾，向易外倾破斜5%。3排气登道预崇留洞差洞顶顺距上撤层板少底距牙离为10旺0m免m；.4排气驴道外情壁抹灾灰前沉应满课挂玻器纤网库，两压边与薪墙体腐搭接孔长度汪为20赶0m潮m；5排风冷孔孔梁顶距谨上层沉板底狼距离阶为10筛0m戒m。室內凯工程空调蠢预留垃洞排正气孔外墙闹验收辽标准外墙则装饰1、外隔墙涂肺料：a材料品品种吵、型速号、骄性能盾等符霞合设拌计要冠求及《建筑便装饰联装修朽工程大质量枪验收芒规范》G秋B5晴02梦10兆-2病00贵1要求怎。b）颜累色、伯纹理层、光捉泽应恢符合欧设计兄要求旗，同愿一设托计要闭求部辱位外同墙涂养料颜销色、详纹理腐、光钢泽应告一致勿。）c）涂疮饰均方匀、瘦平整退、粘卖结牢昨固，匆不得舍漏涂奔、透液底、态起皮坝、掉眯粉和他反锈碍。涂租料厚莫度应辜满足珠设计应要求殃（如刚无设阻计要鸟求或友为新壤材料寻新工述艺，茶应满微足通旦过规串范流夹程制灶定的悄有关袭的质章量标缴准和画施工啊工法去要求齐）。d）是表面回无污粉染，玩无咬共色，飘与其尺它面钢层材久料交筹接处刮收口泽正确忍，收劣口顺伴直外墙鼓涂料引观感阳台絮护栏诸外墙泡涂料忌接口外墙锻验收插标准e）如还有分胳格线荣，分它格及旱分格捡线宽膀度、从材质折、颜仙色应底符合姓设计惩要求顾，分对格线婶横平骑竖直烧或角不度等类符合苏设计帅要求伞。外墙伤分格威线外墙拘验收虾标准f）给喝排水低管背径不得辽漏刷庆，给鼠排水新管面百涂料梯颜色祸符合奋设计临要求卫，原练则上灿应涂赚刷与穿相应谎位置注外墙禽同色惠涂料思。g）盒滴水彻线按抱要求者满刷昨，无烫漏刷盗及咬淡色现差象。外墙型验收朗标准外墙艳饰面军砖：a）材勉料品错种、赵规格尿、图只案、隶颜色疮和性碗能等袜符合投设计钞要求扛及《建筑呜装饰曲装修加工程彻质量必验收立规范》G建B5萝02蛾10埋-2曲00滨1要求导。饰帐面砖诸粘贴航工程各的找竹平、毁防水澡、粘档结和恶勾缝柳材料详及施财工方宜法应系符合部设计雀要求昌及国燥家现映行产次品标它准和助工程琴技术杯标准侨的规笛定。b）平永整度故、垂哈直度栗、阴窃阳角酸方正暖、接禽缝直解线度深、接正缝高贪低度燃、接碍缝宽女度符腰合GB副50误21们0-支20背01要求技。饰者面砖番粘结宴必须果牢固恋，无裂空鼓冈、裂花缝。牺表面昼平整贝、洁超净、舱色泽记一致丹，无催裂痕涨和缺号损，瓶无泛硬碱及熄其它污污染坡，墙穿面孔注洞、揭突出狐物应毒套割豪吻合流。阴僚阳角晋处搭拉接方杠式、霉非整讯砖使拢用部口位应冲符合障设计贸要求槐。如无胞设计摘要求捎，应要符合诉下列房诚要求界：①非整翅砖应殊排放杆在次帜要部追位或纸阴角召处②每面惭墙不稳宜有崇两列绿非整请砖③非整然砖宽比度不留宜小伪于整头砖的1/旁3。外墙羽验收谦标准清角体（海棠淘角）贴炼法，躺应该峰在角随俩边匀分，炼不得荣一边斩砖压符另一苍边砖渴，且铁大角称应清劳理干收净不桐得留炎有水溜泥桨碰角信贴法两个古面的广面砖顶在阳抚角交宋接时吩，交苏接角宿切割挑角度简大于桂50*,拼接谊时必然须用朴砂浆缸挤压凝，使批交接遇处不搅留空描隙外墙吉验收顿标准c）有要滴水谦可能院的部壳位应它做滴妇水线记，滴葛水线赵应顺箭直，选有排挤水要些求的绒部位胖应做眯排水绣坡，衣流水节坡向拐应正兵确，玩坡度袭符合粪设计烫要求d）勾仗缝颜锦色应悼符合葱设计基要求烫勾缝延深浅存一致指且凹典进面大砖3m阿m,富砖缝扫顺直毛.光肃滑.战无开筋裂.骡无沙凑眼，不智泛碱地。阳角顶缩角拍法（桐海棠厕角）述粘贴属阳角粱不留执灰窗台蜂窗眉衣鹰嘴苦窗台启泛水外墙摆验收馆标准窗台千窗眉沾鹰嘴腰线步阴角劫留5m闭m缝外墙浙验收凭标准栏杆柜交接谨处收贴刹雨棚暴底收浓刹，寇门洞璃口缝呼口转心通外墙而验收调标准面砖厨与涂楚料处掩收刹唇下挂3c鞭m窗天晋盘面声砖下楚垂5智mm化滴水外墙喝验收找标准窗天颤盘面漠砖1个cm过塑料锯条滴晃水槽门窗扒侧壁起预留零8m躲m凹宾槽打季胶槽外墙乔验收来标准变形僚缝1、宽瞒度应晋符合绕设计澡要求幸，缝科内清冤理干淹净，侦以柔跑性密顽封材凡料填嵌滑后用楼板封都盖，验并应俩与面怜层齐撞平。2、变逐形缝狼盖板终从上程向下地顺茬俱搭接钞。细部寻做法煤（收政边垂骑直平拒整,留1.岸5c女m钩缝来打胶誓）外墙悬验收册标准女儿乎墙与滚屋面短贴面际砖做喷法面砖扫洞口湖收刹外墙抛验收孟标准阴角受小面肢留缝5m也m粘贴公共饿部位煌标准入户刊门材料伯、做梢法标配准1、材召料的德品牌附、型白号、氧尺寸随、主歼要构容件及妖五金禽配件轧均需矮满足授合同所及设交计要吃求；2、门锈洞尺寸寸满旺足设牲计要撒求，妨门两主侧和办门头底墙体诵厚度挥误差荡不大锋于10逗mm。效果润标准1、铭未牌标逗志应裕端正栗、牢骨固、竹清晰秤；2、入挥户门瘦安装位前应厘核实赢洞口期尺寸般、立胃面垂念直度狂，开哲启方鬼向符岗合设婚计要厅求；3、门霞框安便装牢显固，苍门扇爱开启违灵活尸、关渠闭严字密、街无倒感翘；4、锁宾具开撞启灵棋活，羡五金单齐全读、完安好；5、门创框、父门扇雨表面仁平整惩光洁份，无访凹痕涉、划终痕、钳掉漆班、机阵械损巾伤等迷，安恶装单虏位须个做好炭相应祥成品异保护封措施申；6、门柄框周念边塞递缝密亲实，妥密封爸胶饱桌满且建表面催光滑权，门倘槛填斜塞密金实，伙无可闹视变族形；数据邻标准1、门剑框上秀下口印尺寸订允许裳偏差想＜1.品5m杏m，对悬角线决允许棒偏差谅＜2.浅0m最m，门吵框的他正、稼侧面背垂直建度允理许偏馅差不必大于2m段m；公共侵部位工程水电须安装1、线烟盒周孟边抹松灰饱浙满（妥盖板香能遮井盖）趟，线中盒上石、下骂方有荷线管唇走向饭标识疼（如课图32、图33），描线盒极盖板荐安装垄水平那、方怕正、俭贴墙崭面。姿面板勺表面物应无仅污染额，无惯划伤冲，裂瞧痕等毫现象呜。管线纳走向奏标识妻（一游）管线隶走向恰标识之（二代）公共畜部位狗工程2、管醉井内家粉刷软垂直葛平整芒，批离白，港上涂按料，偷无露崖底，烫地坪坚找坡狠致地她漏，计管井夺内线婆槽应篮安装尼牢固心、顺波直，筒无扭棵曲变曲形现亭象，队线槽尚内无轨毛剌惕，锌痒层锈苍蚀或衡剥落数处应设做防宣腐处唇理，辱安装赖紧固返件的愤螺母览应在耗线槽下外侧庭，线沃槽表搂面无族污染朱。支毯架、撒固定计件应编采用辱防锈妨蚀材词料制划作安照装。3、电啄线管激入线炕盒、剑线槽励、配节电箱鄙安装拼位置卡，均它应采斤用锁叼母连故接，砌严禁泄在线邀槽内累接头锻。4、开秤关、牺插座盼、电懂灯.配电文箱安撤装位再置、戚高度匪应符卧合设段计及削规范某要求节，上舌下洞壶口封熔堵严辟峦。5、外敏墙明赏敷管卧道应酱横平已竖直治，管互根包熟封严所密，丝式管道后固定让件牢踪蝶固无狂脱落筝。6、卫勒生间砍内水墓口留政置位挽置、偶标高咸符合亭设计碍要求握，便晃器无咐破损或，排会水接率口密贿封严稀