分部分项工程验收实施细则

TOC\o"1-3"\u目录第一条总则 -2-第二条检验批验收 -2-第三条分项工程验收 -4-第四条分部工程验收 -4-第五条单位工程验收 -5-第六条工程施工质量验收程序和组织 -6-第七条分部分项划分 -8-第八条施工质量检验控制关键点 -22-第九条检验批划分及检验内容 -46-分部分项工程验收实施细则第一条总则工程施工质量验收时按从检验批到分项工程、分部工程、单位工程次序进行。检验批验收是工程施工质量验收基本单元，是分项工程、分部工程和单位工程施工质量验收基础。分项工程、分部工程和单位工程施工质量验收，是在检验批质量验收合格基础上进行。第二条检验批验收检验批合格质量要求：主控项目标质量经抽样检验合格，要尤其注意是主控项目中有允许偏差抽检点，其实测值必须在允许偏差范围内，不允许超差；通常项目标质量经抽样检验合格，当采取计数检验时，除有专门要求外，对通常项目中有允许偏差抽检点，合格点率应达成80%及以上，且其中不合格点最大偏差不得大于要求允许偏差1.5倍。对检验批质量验收内容分为实物检验和资料检验两个方面。1.实物检验：(1)对原材料、构配件和设备等进场验收，是把好施工质量第一关，各专业验标均已制订了明确检验项目和抽样方案；(2)对施工过程中较为主要如混凝土强度等检验，应按现行国家和行业标准及各专业验标要求方案进行检验；(3)对工程实体中以计数检验项点是按各专业验收标准要求方案进行检验，并按抽查总点数合格率进行判定。(4)资料检验：也就是书面检验。检验内容既包含原材料、构配件和设备等合格证和其余质量证实文件，又包含施工过程中自检、交接检验统计、隐蔽工程验收统计以及各种检验、检测汇报。检验批合格质量主要取决于主控项目和通常项目标检验结果。2.主控项目：是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定作用检验项目。主控项目所要求质量要求必须全部达成合格。主控项目主要包含以下三个方面内容：(1)主要材料、构配件和设备材质、规格、数量等，如钢筋、水泥、电缆质量，钢结构构件质量，水泵、配电柜、暖通等设备质量，检验出厂合格证及关于质量证实文件，并对主要性能指标进行检验或试验，安装数量要符合设计要求。(2)结构强度、刚度、耐久性、稳定性及系统工作性能等，如混凝土强度、路基压实质量、电气绝缘性能、防雷接地性能、系统运转试验等。(3)工程实体关键几何尺寸，如包括限界结构外形、设备安装位置，以及有允许偏差但必须控制在允许偏差限值之内而不能超差项目，如梁、板、柱高度、宽度、厚度，设备基础尺寸、标高等静态几何尺寸。3.通常项目：是除主控项目以外检验项目。这些项目即使不像主控项目那样对工程质量起决定性作用，指标能够放宽一些，但对结构安全、使用功效和工程外观等有较大影响，一样要求全部达成合格标准。对于有允许偏差通常项目，当采取计数检验时，除有专门要求外，合格率应达成80%及以上，且不合格点最大偏差不得超出要求允许偏差1.5倍。以以下两种情况：(1)给定允许偏差值项目：如结构或构件截面几何尺寸允许偏差±20mm、与设计中心线允许偏差10mm、表面平整度5mm等，要求合格点率应在80%及以上，且不合格点最大偏差不得超出要求允许偏差1.5倍。假如要求全部点偏差值均不得超出允许偏差值，那么该项目就不是通常项目而是主控项目。(2)要求大于或小于某一数值项目：即给定了一个最低高值，而在一个方向不控制，要求80%及以上测点数据大于或小于给定数据值。如搅拌桩桩位允许偏差为50mm，就是要求80%及以上测点桩位不允许比设计值小50mm，允许有20%桩径比设计值小50mm，但最大不允许小于75mm。实际桩径比设计值大则不控制。第三条分项工程验收分项工程质量验收合格要求：分项工程所含检验批均应符合合格质量要求；分项工程所含检验批质量验收统计应完整。分项工程质量验收是对其所检验批质量统计汇总，主要是检验查对检验批是否覆盖了分项工程范围、检验批验收统计及签字是否齐全正确。尤其要注意是，一些项目不一定出现在每个检验批中，可能几个检验批才出现一次，如高程、垂直度等，应注意检验，不能缺漏。第四条分部工程验收1.分部工程质量验收合格要求分部工程所含分项工程质量均应验收合格；质量控制资料应完整；关于结构安全及使用功效检验和抽样检测结果应符合关于要求。2.分部工程质量验收包含以下三个方面内容(1)分部工程所含分项工程质量均应验收合格。应注意查对有没有缺漏分项工程，各分项工程验收是否正确等。(2)质量控制资料应完整。这也是一项统计汇总工作，主要是检验检验批验收资料、施工操作依据、质量统计是否完整配套，是否全方面反应了质量情况。(3)关于结构安全及使用功效检验和抽样检测项目是否有缺漏、检测统计是否符合要求，检测结果是否符合验标要求和设计要求。第五条单位工程验收单位工程质量验收合格要求：单位工程所含分部工程质量均应验收合格；质量控制资料应完整；所含分部工程关于结构安全和使用功效检测资料应完整；主要功效抽查结果应符合关于标准规范要求；观感质量验收应符合要求。单位工程质量验收是建设活动各方对施工质量控制最终一关。分部工程质量、质量控制资料、实体质量和主要功效、观感质量均应符合验标要求。(1)单位工程所含分部工程质量均应验收合格。主要检验分部工程验收是否正确，有没有缺漏。(2)质量控制资料应完整。质量控制资料完整，实际上是一个相正确概念，应视工程特点和已经有资料情况而定，重点是看其是否反应了结构安全和使用功效，是否达成了设计要求。质量控制资料项目应严格按“单位工程质量控制资料核查表”进行核查，做到项目全、资料全、数据全。(3)实体质量和主要功效核查结果应符合有标准规范要求。有项目标检测是在分部工程完成后即进行，单位工程验收时不再重复；有是在单位工程全部完成后进行，检验项目由验收组确定，抽查结果应符合关于标准规范要求。(4)观感质量验收应符合要求。观感质量验收是一项主要评价工作，是实地对工程质量进行一次全方面检验。尤其是在检验批验收时不能检验或者是当初检验不出来内容，以及日后又发生质量改变项目，很有必要。首先明确观感质量验收绝不是单纯外观检验，也不是在单位工程完成后对外观质量项目进行重新检验，更不是引导施工单位在工程外观上做片面过大投入，重点是不要出现影响结构安全和使用功效项目。观感质量验收目标就是直观地从宏观上核实安全可行性能和使用功效，促进施工过程质量控制。内容关键，方法要简便，不可复杂化和片面化。观感质量检验项目标标准是合格，达不到合格就是差，对于差项目要进行返修。另外，并非全部工程都要进行观感质量检验，这方面各专业验标都有对应要求。第六条工程施工质量验收程序和组织1.验收程序和组织。验收程序是先进行检验批验收，其后是分项工程验收，再是分部工程验收，最终是单位工程验收。验收工作按其所处阶段分别由监理单位或建设单位组织进行。监理单位由专业责任工程师组织对检验批、分项工程、分部工程质量进行验收，总责任工程师参加单位工程质量验收。建设单位组织施工单位、监理单位、勘察设计单位对单位工程质量进行验收。2.各作业队检验批完成后，在自检合格基础上，填好各种统计表格，报请项目部质检验工程师进行检验评定和签认，对评定结果由分队专职质检员、分队技术主管、队长分别进行签认，并报请专业责任工程师进行验收签认。分项工程由分队技术主管进行签认并报专业责任工程师进行验收签认。分部工程由项目经理签认，并报请责任工程师组织相关人员（勘察设计单位项目责任人）进行验收签认。单位工程由项目经理部及关于人员签认，报请建设单位项目责任人组织总责任工程师、勘测设计单位项目责任人进行验收签认。3.检验批、分项、分部及单位工程验收由项目部专职质检工程师负责。4.检验批、分项、分部及单位工程执行相关专业验收标准划分。5.对包括结构安全试块、试件及关于材料，试验工程师帮助监理单位按要求进行平行检验或见证取样检测。6.检验批要提前二十四小时报监理单位。分项、分部及单位工程工程质量在自检合格后要及时向监理（设计、建设单位）单位申报验收检验。7.检验批、分项、分部及单位工程工程质量在检验验收完成后，关于各方相关人员必须在不一样质量检验验收统计中及时签署相关检验验收意见，并签署检验验收人员姓名和检验验收日期。验收意见要详细明确，字迹要清楚并不得涂改。8.当参加检验验收各方对施工质量检验验收意见不一致时，可请建设行政主管部门或其委托质量监督部门协调处理。9.项目经理部对分部检验批、分项、分部和单位工程质量验收工作进行监督和检验。第七条分部分项划分1.地基与基础分项工程、检验批可按下表划分序号子分部工程名称分项工程名称检验批数划分1无支护土方土方开挖、土方回填通常划分为一个检验批。有地下层基础工程可按不一样地下层划分检验批。2有支护土方排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑3地基处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤扎实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，扎实水泥土桩地基4桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）5地下防水层防水混凝土,水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部结构，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆6混凝土基础模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土，混凝土结构缝处理7砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体8劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋连接，混凝土9钢结构焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装注：检验批表中主控项目和通常项目标质量经抽样检验合格（主控项目必须达成合格率为100%）；分项工程所含检验批均应符合“合格”质量要求；分部（子分部）工程所含分项工程质量均应验收合格。2.地基与基础分部工程应具备质量控制资料目录序号质量控制资料名称1图纸会审统计2设计变更统计3工程定位测量、放线统计（建设、监理、施工单位签证完整）4钢材出厂证实文件汇总表5钢材出厂合格证实书（进场时间、进场数量、原件存放点、销售代理人签字、加盖原件存放单位公章）及进场材料报审表6水泥出厂合格证实文件汇总表7水泥出厂合格证（进场时间、进场数量、28天补强汇报）及进场材料报审表8水泥复检汇报（取样时总量最少有12kg）9砖、砌块出厂合格证汇总表10砖、砌块出厂合格证、型式检验汇报及进场材料报审表11砖、砌块进场复检汇报（可按一层一组；也可按烧结砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块为一组取样）12外加剂出厂合格证、型式检验汇报、进场材料报审表13掺合料出厂合格证、型式检验汇报14防水材料产品合格证、型式检验汇报（防水卷材必须有复检汇报）、材料报审表15地基压实系数试验汇报（有设计要求时）16孔桩砼检测汇报17钢筋焊接试验汇报汇总表18钢筋焊接试验汇报、焊条、焊剂合格证（必须原件）、焊工上岗证19砂、石汇报及砼、砂浆配合比通知单；砼试配汇报（3天、28天）20砼标养、同养试验汇报汇总表21砼标养、同养试验汇报22砼强度非数理统计评定（同强度等级十组以下）；数理统计评定（同强度等级十组以上）23结构实体砼强度验收统计（强度值乘以1.1折算系数后进行评定）24砼同条件养护温度统计25钢筋保护层厚度验收统计26砂浆试验汇报汇总表；强度评定统计、砂浆试验汇报27砼开盘见证，砼施工统计、砼坍落度检验统计28施工自检统计、预检统计、施工日志29防水工程试验统计30基础验槽统计、基础钢筋工程隐蔽验收统计、基础防雷隐蔽验收统计、钢筋焊接接头隐蔽工程验收统计31工程报验申请表32见证取样、送样统计（必须达成30%）33砼浇灌申请表34分项工程、分部工程质量验收统计35检验批质量验收统计36质量验收证实书37施工单位分部工程质量完工汇报及自评汇报38工程质量控制资料核查统计39安全和功效检验资料核查及主要功效抽查统计40完工图3.主体结构分项工程、检验批可按下表划分序号子分部工程名称分项工程名称检验批数划分1混凝土模板，钢筋，混凝土，现浇结构，预应力现浇结构，装配式结构1、多层及高层模板，钢筋、混凝土通常按竖向结构和水平结构同工种各划分为一个检验批2、如工程中有施工段或结构缝按施工段或结构缝划分为一个检验批2劲钢（管）混凝土结构劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋连接，劲钢管制作、安装，混凝土3砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，配筋砖砌体，石砌体，填充墙砌体4钢结构钢结构焊接、紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板5木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护6网架和索膜结构网架制作，网架安装，索膜安装，网架防水，防腐涂料注：检验批表中主控项目和通常项目标质量经抽样检验合格（主控项目必须达成合格率为100%）；分项工程所含检验批均应符合“合格”质量要求；分部（子分部）工程所含分项工程质量均应验收合格。4.主体结构分部工程应具备质量控制资料目录序号质量控制资料名称1图纸会审统计2设计变更统计3楼层高程控制测量统计4层高、全高、垂直度测量统计5结构吊装统计6沉降观察统计7楼地面、屋面坡度检验统计8钢材出厂证实文件汇总表9钢材出厂合格证实书（进场时间、进场数量、原件存放点、销售代理人签字、加盖原件存放单位公章）及进场材料报审表10水泥出厂合格证实文件汇总表11水泥出厂合格证（进场时间、进场数量、28天补强汇报）及进场材料报审表12水泥复检汇报（取样时总量最少有12kg）13砖、砌块出厂合格证汇总表14砖、砌块出厂合格证、型式检验汇报及进场材料报审表15砖、砌块进场复检汇报（可按一层一组；也可按烧结砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块为一组取样）16外加剂出厂合格证、型式检验汇报、进场材料报审表17掺合料出厂合格证、型式检验汇报18预制构件合格证汇总表19预制构件出厂合格证、型式检验汇报、材料报审表20钢筋焊接试验汇报汇总表21钢筋焊接试验汇报、焊条、焊剂合格证（必须原件）、焊工上岗证22砂、石汇报及砼、砂浆配合比通知单；砼试配汇报（3天、28天）23砼标养、同养试验汇报汇总表24砼标养、同养试验汇报25砼强度非数理统计评定（同强度等级十组以下）；数理统计评定（同强度等级十组以上）26结构实体砼强度验收统计（强度值乘以1.1折算系数后进行评定）27砼同条件养护温度统计28钢筋保护层厚度验收统计29砂浆试验汇报汇总表；强度评定统计、砂浆试验汇报30砼开盘见证，砼施工统计、砼坍落度检验统计31施工自检统计、预检统计、施工日志32防水工程试验统计33钢筋工程隐蔽验收统计、钢筋焊接接头隐蔽工程验收统计34工程报验申请表35见证取样、送样统计（必须达成30%）36砼浇灌申请表37分项工程、分部工程质量验收统计38检验批质量验收统计39质量验收证实书40施工单位分部工程质量完工汇报及自评汇报41工程质量控制资料核查统计42安全和功效检验资料核查及主要功效抽查统计5.建筑装饰装修分项工程、检验批可按下表划分序号子分部工程名称分项工程名称检验批数划分1地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发怒（防爆）面层；板块面层：基层，砖面层，大理石和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层：基层，实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层。抹灰工程：室外抹灰500m2~1000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批，室内抹灰每50个自然间（大面积房间和走廊按30m2为一间）划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。门窗：同品种、类型、规格木门窗、塑料门窗、金属门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘按100樘划分为一个检验批；同一类型特种门窗每50樘为一个检验批。吊顶工程：同一品种吊顶工程每50间（大面积房间、走廊每30m2为一间）划分为一个检验批。饰面砖工程按50间（大面积房间、走廊每30m2为一间）划分为一个检验批。幕墙工程每100m2划分为一个检验批建筑地面工程基层和各类面层可按每一楼层或每施工层或变形缝划分为一个检验批。2抹灰通常抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝3门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装4吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶5轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙6饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴7幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙8涂饰水性涂料涂饰，溶济型涂料涂饰，美术涂饰9裱糊与软包裱糊，软包10细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装。注：检验批表中主控项目和通常项目标质量经抽样检验合格（主控项目必须达成合格率为100%）；分项工程所含检验批均应符合“合格”质量要求；分部（子分部）工程所含分项工程质量均应验收合格。6.建筑装饰装修分部工程应具备质量控制资料目录序号质量控制资料名称1图纸会审统计2设计变更统计3门窗出厂证实文件汇总表4厂家提供各批门窗出厂合格证（进场时间、进场数量、加盖原件存放单位公章）及进场材料报审表5涂料、油漆出厂合格证实文件汇总表6涂料、油漆出厂合格证（进场时间、进场数量）及进场材料报审表7楼梯扶手材料出厂合格证及进场材料报审表8玻璃出厂合格证汇总表9厂家提供各批玻璃出厂合格证及进场材料报审表10地板砖、面砖合格证汇总表11地板砖、面砖进场检验统计及厂家提供各批地板砖、面砖合格证12工程报验申请表13分项工程、分部工程质量验收统计14检验批质量验收统计7.建筑屋面分项工程、检验批可按下表划分序号子分部工程名称分项工程名称检验批数划分1卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部结构按不一样楼层屋面可划分为不一样检验批2涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部结构3刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部结构4瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面5隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面注：中主控项目和通常项目标质量经抽样检验合格（主控项目必须达成合格率为100%）；分项工程所含检验批均应符合“合格”质量要求；分部（子分部）工程所含分项工程质量均应验收合格。8.建筑屋面分部工程应具备质量控制资料目录序号质量控制资料名称1图纸会审统计2设计变更统计3防水材料合格证、试验汇报汇总表4防水材料进场检验统计5各批防水材料复试汇报6厂家或经销商提供各批防水材料出厂合格证及进场材料报审表7厂家或经销商提供各批防水材料试验汇报13分项工程、分部工程质量验收统计14检验批质量验收统计9.建筑给水、排水及采暖分项工程、检验批可按下表划分序号子分部工程名称分项工程名称检验批数划分1室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热按系统、区域、施工段或楼层划分2室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装3室内热水供给系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热4卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装5室内采暖系统管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热6室外给水管网给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室7室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池8室外供水管网管道及配件安装，系统水压试验及调试、防腐，绝热9建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装10供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热注：检验批表中主控项目和通常项目标质量经抽样检验合格（主控项目必须达成合格率为100%）；分项工程所含检验批均应符合“合格”质量要求；分部（子分部）工程所含分项工程质量均应验收合格。10.给水、排水及采暖分部工程应具备质量控制资料目录序号质量控制资料名称1图纸会审统计2设计变更统计3PP-R给水管道合格证，检测汇报汇总表4厂家提供各批PP-R给水管材合格证及检测汇报、材料进场报审表5排水管材UPVC合格证、检测汇报汇总表6厂家提供各批UPVC排水管材合格证及检测汇报、进场材料报审表7散热器合格证、检测汇报汇总表8厂家或经销商提供各批散热器合格证及检测汇报、进场材料报审表9阀门、水龙头合格证、检测汇报汇总表10厂家提供各批阀门、水龙头合格证及检测汇报、进场材料报审表11水表合格证汇总表12水表进场检验统计、水表判定证书、厂家提供各批水表合格证13采暖管材合格证、检测汇报汇总表14厂家提供各批采暖管材合格证及检测汇报15消防产品合格证汇总表16各批消防产品准用证、厂家提供各批消防产品合格证及检测汇报17陶瓷产品合格证汇总表18厂家提供各批陶瓷产品试验汇报19分项工程、分部工程质量验收统计20检验批质量验收统计11.建筑电气分项工程、检验批可按下表划分序号子分部工程名称分项工程名称检验批数划分1室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装。按系统、区域、施工段或楼层划分2变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设。3供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验。4电气动力成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检验、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装。5电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。6备用和不间断电源安装成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源其余功效单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，接地装置安装。7防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装。注：检验批表中主控项目和通常项目标质量经抽样检验合格（主控项目必须达成合格率为100%）；分项工程所含检验批均应符合“合格”质量要求；分部（子分部）工程所含分项工程质量均应验收合格。12.建筑电气分部工程应具备质量控制资料目录序号质量控制资料名称1图纸会审统计2设计变更统计3电线合格证、检测汇报汇总表4厂家提供各批电线出厂合格证及检测汇报5灯具合格证、检测汇报汇总表6厂家或经销商提供各批灯具合格证及检测汇报、进场材料报审表7照明配电箱汇报汇总表8厂家或经销商提供各批照明配电箱合格证及检测汇报、进场材料报审表9开关、插座合格证、检测汇报汇总表10厂家或经销商提供各批开关、插座合格证及检测汇报、进场材料报审表11漏电断路器合格证、检测汇报汇总表12厂家或经销商提供各批漏电断路器合格证及检测汇报、进场材料报审表13接线盒合格证、检测汇报汇总表14厂家或经销商提供各批接线盒合格证及检测汇报15开关箱、插座箱、配电箱盒合格证汇总表16厂家或经销商提供各批开关箱、插座箱、配电箱盒合格证及检测汇报、进场材料报审表17低压配电柜、动力、照明配电箱生产许可证、检验汇报、ccc认证及证书复印件18电线生间许可证、ccc认证及证书复印件；照明灯具、开关、插座及附件ccc认证及证书复印件19分项工程、分部工程质量验收统计20检验批质量验收统计13.建筑智能分项工程、检验批可按下表划分序号子分部工程名称分项工程名称检验批数划分1通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统。通常按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批2办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统3建筑设备监控系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口4火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统5安全防范系统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统6综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架安装，信息插座和光缆芯线终端安装7智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全功效接口8电源与接地智能建筑电源，防雷及接地9环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境10住宅（小区）智能化系统火灾自动报警系统及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统，巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台14.建筑通风与空调分项工程、检验批可按下表划分序号子分部工程名称分项工程名称检验批数划分1送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试通常按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批2防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试3除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试4空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试5净化空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试6制冷设备系统制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷隶属设备安装，管道及设备防腐与绝热，系统调试7空调水系统管道冷热（煤）水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及隶属设备安装，管道与设备防腐与绝热，系统调试8电力驱动曳引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿箱对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，赔偿装置，电气装置，整机安装验收，9液压电梯安装设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿箱对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收10自动扶梯、自感人行道安装设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收15.电梯分项工程、检验批可按下表划分序号子分部工程名称分项工程名称检验批数划分1电力驱动曳引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿箱对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，赔偿装置，电气装置，整机安装验收，2液压电梯安装设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿箱对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收3自动扶梯、自感人行道安装设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收45678910第八条施工质量检验控制关键点1.工作流程熟悉设计文件，查对施工图纸，参加技术交底审批施工组织设计（施工方案）3、检验开工准备情况审查分部、分项工程施工方案（施工工艺）。复核施工放样测量资料。按设计和施工规范对施工过程进行监督检验。按设计和验收标准要求对工程进行查验和验收。对隐蔽工程、重点部位或关键工序进行旁站。对施工中质量问题进行处理。土方工程屋面工程金属屋面、混凝土屋面建筑装饰、装修工程楼地面、门窗、抹灰、涂料等主体工程模板、钢筋、混凝土工程；砌体工程；钢结构工程基础工程熟悉设计文件，查对施工图纸，参加技术交底审批施工组织设计（施工方案）3、检验开工准备情况审查分部、分项工程施工方案（施工工艺）。复核施工放样测量资料。按设计和施工规范对施工过程进行监督检验。按设计和验收标准要求对工程进行查验和验收。对隐蔽工程、重点部位或关键工序进行旁站。对施工中质量问题进行处理。土方工程屋面工程金属屋面、混凝土屋面建筑装饰、装修工程楼地面、门窗、抹灰、涂料等主体工程模板、钢筋、混凝土工程；砌体工程；钢结构工程基础工程桩基础、筏形基础施工前准备工作安装工程安装工程给、排水、采暖、电气照明工程完工验收完工验收2.土方工程2.1土方开挖2.1.1责任工程师审批经过施工方案，重点检验开挖方式、支护形式、暂时排水方法、回填方案及施工安全方法。2.1.2测量工程师复测完成并上报基础工程轴线定位点、水准基点。2.1.3土方开挖控制关键点：当基底位于地下水位以下时，检验开挖时采取降水方法，地下水位应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。检验开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检验基坑支护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异常情况，应协调各方及时处理。地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善处理，达成设计要求。现场专业工程师会同监理单位、设计单位、地勘单位共同验槽，见证检测地基承载力。检验基底高程和表面平整度。2.2回填土2.2.1回填土质量控制关键点：基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检验验收合格后及时进行。控制回填程序，预防引发不均匀沉降。施工过程需报请责任工程师见证检验回填土压实度。现场责任工程师检验回填土高程、表面平整度。检验填土施工时压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行控制。3.地基基础工程3.1基础检验3.1.1责任工程师审查经过施工方案,现场必须严格按照同意施工方案进行组织施工。3.1.2基坑开挖后经责任工程师、设计单位、地勘单位联合验槽后方可继续后续施工。3.1.3现场责任工程师检验基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检验基底地质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。3.1.4责任工程师按施工方案和设计要求检验土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡支护和暂时支撑。3.1.5检验防水底板混凝土配合比、强度、抗渗等级、厚度及钢筋等是否复核设计要求。3.1.6混凝土灌注桩质量控制关键点：审查承包单位灌注桩施工技术方案；审查承包单位申报和进场原材料—水泥、砂、石、外加剂、钢筋等合格证和复试汇报；审核混凝土配合比及检验施工配合比；检验桩孔定位及标高，检验孔底沉渣或虚土厚度，必须小于规范允许值；检验钢筋笼制作质量，对钢筋笼进行隐检验收，检验保障保护层方法；对浇注混凝土过程进行旁站，抽检混凝土塌落度及试块；浇灌后桩顶及浮浆处理必须符合设计要求和施工规范要求。3.2地下防水3.2.1防水施工应符合《地下防水工程质量验收规范》GBS028关于要求。3.2.2责任工程师按设计和施工规范要求检验防水砼结构施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件设置和结构。3.2.3责任工程师参考“6屋面防水工程”关于要求检验防水层施工质量。4、主体工程4.1模板工程4.1.1责任工程师应在模板制作前对承包单位所提交模板方案进行审批,其主要内容以下：板与支撑均应有足够强度、刚度、整体性和稳定性；模板系统要能确保结构和构件部分形状、尺寸位置准确性；当跨度大于4米时应起拱，起拱值经过计算和施工规范确定；支撑部分必须有足够支撑面积，支点及基土必须坚实、可靠；板材料宜选取钢材、胶合板等，模板支架材料宜选取钢材，材料材质应符合关于专门要求。4.1.2现浇多层房屋,应采取分层分段支模方法,安装上层模板及其支架应符合以下要求：下层楼板应具备承受上层荷载承载能力或加设支架支撑；上层支架立柱应对准下层支架立柱，并铺设垫板；4.1.3责任工程师检验多层支架支模时，应检验支架横垫板平整度，支柱垂直度，上下层支柱是否在同一竖向中心线上。4.1.4责任工程师检验固定在模板上预埋件和预留孔洞位置和安装质量，各种预埋件和预留洞应经建筑、结构、设备专业联合自检、隐检签字后方可进行砼浇筑。4.1.5责任工程师应检验现浇结构模板安装轴线、底模上表面标高、截面内部尺寸、相邻两板面高低差、表面平整、模板接缝宽度等，其允许偏差应符合关于规范要求。4.1.6模板拆除时质量控制关键点：拆除模板、支架应经责任工程师同意后方可拆除。现浇结构模板及其支架拆除时混凝土强度，应符合设计要求；当设计无详细要求时，应符合以下要求：〈1〉、侧模在混凝土强度能确保其表面及棱角不因拆除模板面受损坏后，方可拆除；〈2〉、底模按结构类型、结构跨度、混凝土强度等指标达成施工规范要求后，方可拆除。已拆除支撑模板构件，在砼强度达成设计强度等级要求后，方可承受全部使用荷载。如遇有超载情况，必须经过核实或加设暂时支撑。4.2钢筋工程4.2.1钢筋焊接质量控制关键点：钢筋焊接前，依照现场施工条件进行试焊，试焊合格后方可施焊。轴心受拉和小偏心受拉杆件中钢筋接头，均应焊接。依照钢筋受力情况、钢筋直径、抗震等级、结构部位等详细情况来确定是否采取焊接接头或焊接形式。焊接网和焊接骨架焊点，应符合设计要求。4.2.2钢筋绑扎与安装质量控制关键点：检验钢筋绑扎前测量放线结果,经检验无误后方可进行钢筋绑扎。测量放线应定出结构轴线、梁、柱、墙中线及钢筋位置线。检验板和墙钢筋网、柱中竖向钢筋搭接、梁和柱箍筋等绑扎点位置及方式；钢筋绑扎点应采取专用铁丝扎牢。检验绑扎网和绑扎骨架长、宽、高；受力钢筋间距、排距、箍筋间距。钢筋绑扎接头应按钢筋类型、钢筋直径、钢筋受力情况、混凝土强度等级确认搭接长度和形式；在钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。4.2.3钢筋机械连接质量控制关键点：套筒必须采取低合金钢或者优质碳素钢进行制作，其抗拉强度不低于钢筋抗拉强度1.2倍。套筒进场前，必须提供合格证及对应性能等级接头型式检验汇报，套筒机械性能检验汇报。套筒尺寸及钢筋加工丝扣要求详见下表：加工前操作工人必须经过培训取得上岗资格，并对该工人制作丝头进行工艺检验，检验合格后方可大批量加工。钢筋端头假如不平整可采取砂轮切割锯进行切割，禁止使用切断机及气焊切割。端面必须与钢筋主轴线垂直，禁止丝头端面出现马蹄面及扭曲变形。直螺纹加工时禁止使用油性切削液，必须采取水溶性切削液。钢筋加工丝扣应该应逐一进行检验，并用通、止环规进行抽检，抽检不低于10%接头，塞通规能够顺利旋入，塞止规旋入长度不得超出3P。检验合格丝头及时加设保护帽进行成品保护。钢筋连接应该采取经过精度矫正力矩扳手进行安装，允许单边外露完整丝扣1-2扣，端部必须定紧，安装到位应该用红漆进行标识。直螺纹连接应避开柱端、梁端箍筋加密区，接头率不宜大于50%。对于接头每一个验收批，必须在工程结构中随机抽取3个接头试件做抗拉强度试验，按照设计要求接头等级进行评定。钢筋工程完，承包单位应进行自检和分项评定，并备齐材料合格证、复试汇报等资料，填写工程报验单报监理进行验收，验收合格后办理隐检签字后方可进行下道工序。4.3混凝土工程4.3.1混凝土浇注前质量预控：对混凝土浇注方案进行审批：要依据浇注面积、浇注工程量；劳力组织、施工设备、泵车位置、浇注次序、施工缝位置、混凝土原材料供给、保障混凝土浇筑连续性以及停电应急方法等问题进行认真研究并落实，确保万无一失。模板、钢筋应做好预检和隐检，在浇筑混凝土前应再次检验，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑牢靠，拼缝严密，模板内杂物已去除洁净。钢筋位置固定正确，关键部位应再次查验钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况。检验机具准备，对搅拌机、运输车、料斗、串筒、输送管线、振捣器等要准备充分，必要时应进行试运转。水、电、照明等现场条件已做好，且应有确保。4.3.2混凝土浇筑过程中质量控制点：混凝土浇筑中，要加强旁站，严格控制浇筑质量，检验混凝土塌落度，对施工配合比进行严格控制。检验振捣情况，不能漏振、过振，检验模板、钢筋位置和牢靠度，有跑模和钢筋位移情况应及时处理，尤其注意混凝土浇筑中施工缝、沉降缝、后浇带处混凝土浇筑。对节点部位不一样等级混凝土浇筑次序和浇筑混凝土等级严格检验，预防低等级混凝土注入高等级混凝土部位。依照混凝土浇筑情况，责任工程师应对混凝土浇筑进行试块抽检，并在标养后亲自送到试验室做旁站试验，以检验混凝土强度是否达成设计要求。混凝土浇筑完成后，应检验和督促承包单位做好成型压光和覆盖浇水养护，预防混凝土出现裂缝。承包单位拆模要事先向责任工程师提出要求，经责任工程师依照拆模条件判断确认后方可进行。4.3.3混凝土养护质量控制关键点：应在浇筑完成后12h以内对混凝土加以覆盖和浇水；混凝土浇水养护时间，对采取硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制混凝土，不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求混凝土，不得少于14d。浇水次数应能使混凝土处于湿润状态。混凝土养护用水应与拌制用水相同。采取塑料布覆盖养护时，其敞露全部表面应用塑料布覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。4.4砌体结构工程4.4.1责任工程师对所用砖、砌块、水泥、砂等原材料进行进场检验，查验质量证实文件，并按要求进行原材料复试。4.4.2责任工程师检验砌筑砂浆标号、配合比，配合比应经过试验确定并符合设计要求，对不符合要求砂浆禁止使用。4.4.3砌筑过程质量控制要求：砂浆应机械拌和，配合比采取重量比。砌筑用实心砖、多孔砖，应提前1—2天浇水湿润。严格按砌筑工艺进行施工：砌块灰缝必须横平、竖直，灰缝水平、竖缝厚度及灰缝砂浆饱满必须符合规范要求。砌块砌缝交织，上下砌块层搭接长度应符合规范要求。检验结构柱、圈梁、过梁、防潮层留置数量、位置。检验墙体与结构柱、圈梁与结构柱以及预埋拉接筋位置，其数量、锚固长度、焊接绑扎必须符合要求。督促承包单位合理组织施工，内外墙要同时砌筑，尽可能不留槎。当要留槎时，留槎部位、形式，必须事先报请责任工程师同意。接槎时，接槎处必须清理洁净并浇水湿润。检验砌体中预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求，对埋于砌体中木砖要做好防腐处理。4.4.4责任工程师应巡视检验填充墙砌筑施工过程，砌筑应与设备、电气、消防、供电、信号等各工种亲密配合，按建筑结构和设备安装施工图埋置各种预埋件和预留各种管、洞、沟、槽。4.4.5责任工程师检验门窗预埋件：预埋件材质、型号、埋设位置以及做法都应符合规范要求。4.4.6责任工程师检验砌筑轴线、标高、垂直度、表面平整度、外墙上下窗口偏移等偏差项目，其允许偏差应符合施工规范要求。4.4.7墙基砌筑完成后基槽应及时回填。4.5钢结构工程4.5.1责任工程师审查承包单位提交施工方案,承包单位严格按照同意施工组织方案进行施工。4.5.2责任工程师对所用原材料（如钢材、焊材、涂料、高强度螺栓）进行进场检验，查验产品出厂合格证及复试汇报。4.5.3钢结构工程质量控制关键点：因为钢结构工程，从加工到制作、组装成型到安装就位其间加工工序繁多，加工精度较严，检验项目多，要求承包单位必须逐道工序，逐一部位仔细检验，以确保制作安装质量。责任工程师应要求设计单位作详细制造和安装工程技术交底，还应明确重点部位和主要施工流水段以及关键工序要求和工艺试验等内容。安装过程采取有效方法，确保结构稳定，构件就位后应立刻进行校正、固定，及时形成稳定空间体系。构件吊装时应尤其注意稳定性，吊点位置必须正确，防止吊装构件变形、损坏。钢结构安装前，责任工程师应按构件明细表对进场构件查对，检验焊接无损检验汇报、焊缝外观检验汇报、涂装检测汇报等。4.5.4钢结构安装完成后，要求承包单位提供完整安装统计，钢结构检验统计，高强螺栓施拧统计。5、建筑装饰/修工程5.1地面和楼地面工程5.1.1基层铺设工程质量控制关键点：责任工程师检验填料最优含水率与对应最大干密度（击实试验确定）；填料应分层扎实，填料、虚铺厚度应符合设计、规范要求。责任工程师检验基土压实度、标高、平整度，经检验验收合格而且对应管线均已敷设完成后方可同意进行垫层施工。责任工程师应对基层材料进场进行检验；质量证实文件要齐全。按要求进行复试，应提交复试汇报。灰土垫层质量控制关键点：（1）、灰土垫层应采取熟化石灰与粘土（或粉质粘土、粉土）拌和铺设。（2）、灰土垫层应铺设在不受地下水浸泡基土上，灰土垫层应分层扎实。（3）、灰土体积比应符合设计要求。混凝土垫层质量控制关键点：（1）、采取粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度2/3，含泥量不应大于2%；砂为中砂，其含泥量应小于3%，混凝土强度等级应符合设计要求。（2）、混凝土垫层铺设前，应湿润下一层表面。责任工程师应重点检验有防水要求浴厕地面工程，垫层坡向应正确、不积水，完工后应见证检验蓄水试验。责任工程师检验垫层与其下层结合是否粘结牢靠，采取小锤轻击有空鼓处必须重新处理。责任工程师依照设计要求和规范要求检验结构层（保温层、防水层、防潮层、找平层、结合层）施工表面平整度、坡度、厚度、标高等。5.1.2整体楼地面工程质量控制关键点：责任工程师依照设计要求和施工规范要求检验各种面层材质、强度（配合比）和密实度。责任工程师应重点检验面层和基层结合处，结合应牢靠无空鼓。责任工程师检验地漏和供排除液体用面层坡度；与地漏（管道）结合处应严密平顺。5.2门窗工程5.2.1责任工程师检验门窗品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置及连接方式。5.2.2门窗安装前，责任工程师应对门窗洞口尺寸、固定门窗预埋件、锚固件进行检验；其防腐设计应符合设计要求。5.2.3责任工程师应检验门窗框、副框安装质量，其安装必须牢靠；固定片或膨胀螺栓数量、位置、与框连接方法必须符合设计要求。5.2.4责任工程师检验门窗扇安装质量；其质量必须安装牢靠，开关灵活、关闭严密、无阻滞、无回弹、无倒翘。5.2.5责任工程师应对门窗附件进行检验，附件应齐全、安装应牢靠、端正、开闭灵活、位置准确。5.2.6责任工程师应对门窗与墙体间缝隙填嵌材料和质量进行检验，其材料必须符合设计要求，填嵌材料应饱满密实，表面平整均匀。5.2.7责任工程师应见证检验建筑外墙金属窗、塑料窗抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能。5.2.8木门窗制作、安装质量控制关键点：木材树种、材质等级、含水率、防腐、防虫、防火处理必须符合设计要求和施工规范要求。门窗框、扇榫槽必须嵌合严密，以胶料胶结并用胶楔加紧；胶料品种要符合施工规范要求。木门窗结合处和安装配件处不得有木节或已填补木节。门窗安装，应裁口顺直，刨面平整光滑。门窗小五金安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活。门窗披水、盖口条、压缝条、密封条尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢靠严密，无缝隙。5.2.9金属门窗安装质量控制关键点：检验铝合金门窗型材、壁厚，其质量必须符合设计要求和关于标准要求。金属门窗扇密封条应安装完好，不得脱槽。金属门窗框保护膜在内外装修完成之前不得揭掉；金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。5.2.10塑料门窗安装质量控制关键点：塑料门窗内衬增强型钢壁厚及设置应符合国家现行产品标准要求；塑料门窗拼樘料内衬增强型钢规格、壁厚必须符合设计要求。检验推拉门窗扇防脱落方法。塑料门窗框与墙体间隙应采取闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采取密封胶密封；密封胶粘结牢靠，表面应光滑、顺直、无裂纹。5.2.11特种门安装质量控制关键点：特种门质量和各项性能应符合设计要求，检验产品生产许可证，产品合格证和性能检测汇报。特种门安装必须牢靠。按设计要求检验预埋件数量、位置、埋设方式、与框连接方法。5.2.12门窗玻璃安装质量控制关键点：检验玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案。密封条与玻璃、玻璃槽口接触应紧密、平整；密封胶与玻璃、槽口边缘应粘结牢靠、接缝平齐。检验玻璃安装方法，固定玻璃钉子或钢丝卡数量、规格应确保玻璃安装牢靠。腻子应填抹饱满、粘结牢靠；腻子边缘与栽口应平齐；固定玻璃卡子不应在腻子表面显露。5.3抹灰工程5.3.1抹灰工程采取砂浆品种应按设计要求选取,检验其配合比与稠度是否满足规范要求,水泥砂浆及掺有石膏拌制砂浆,应在初凝前用完。5.3.2抹灰前，砖、砼等基层表面应去除洁净灰土、污垢和油渍等，并洒水湿润。5.3.3责任工程师重点检验抹灰层与基层及各灰层之间粘结牢靠程度,抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，用小锤轻击检验。5.3.4责任工程师检验抹灰表面平整度、阴阳角方正、垂直度、格（缝）直线度、墙裙、勒脚上口直线度允许偏差，其偏差应符合施工规范要求。5.3.5通常抹灰工程质量控制关键点：当抹灰总厚度大于或等于35mm或不一样材料基体交接处应采取加强方法（如加气混凝土与砖、混凝土交接处）。有排水要求部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）流水坡向正确，滴水线顺直；滴水槽深度、宽度均大于10mm，整齐一致。抹灰分格缝设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。5.3.6装饰抹灰工程质量控制关键点：水刷石面应石粒清楚、分布均匀，紧密平整，色泽一致，应无掉粒和接搓痕迹。水磨石表面平整光滑，石子显露密实均匀，无砂眼、磨纹和漏磨处，分格条位准确，全部露出。喷涂、滚涂、弹涂应颜色一致，花纹、色点大小均匀，无漏涂、透底、流坠，不显接槎。5.3.7清水砖墙勾缝质量控制关键点：勾缝牢靠，压实抹光，无开裂等缺点。勾缝整齐清洁，横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致，无丢缝。砖石洁净。5.4涂饰工程5.4.1油漆工程责任工程师检验底层油漆、面层油漆所用材料品种，其质量必须符合设计和选定样品要求。混色油漆工程禁止脱皮、漏刷和返锈，清色油漆禁止漏刷、脱皮、斑锈。5.4.2刷浆(喷浆)工程质量控制关键点：责任工程师检验基层腻子施工质量，其质量应平整、坚实、牢靠、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子粘结强度应符合《建筑室内用腻子》JG/T3049要求；基层施工完成，检验合格后方可进行面层施工。卫生间墙面必须使用耐水腻子。检验涂料（水性涂料、溶剂涂料）品种、型号及产品合格证、性能检测汇报符合设计要求。检验涂料涂饰颜色、图案、光泽度。通常刷浆（喷浆）应涂饰均匀、粘结牢靠，禁止掉粉、起皮、漏刷和透底，底层质量必须符合通常刷浆（喷浆）对应等级要求。5.5饰面板工程5.5.1责任工程师对饰面板材料进行进场检验；饰面板（砖）品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。5.5.2饰面板（砖）安装质量控制关键点：检验饰面板（砖）工程抗震缝、伸缩缝、沉降缝处理方法，其安装应确保缝使用功效和饰面完整性。板（砖）安装（镶贴）必须牢靠，以水泥为主粘结材料时，禁止空鼓，歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺点。饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。墙面基层应先行清理洁净，并充分浇水湿润，面砖使用前须放入清水中浸泡2小时以上，浸水后取出晾干，表面无水迹后方可使用。面砖镶贴完后应及时进行养护，最终应清洁面砖表面被污染部分。5.5.3责任工程师检验饰面板安装和饰面砖粘贴立面垂直度、表面平整度等偏差项目，其允许偏差应符合施工规范要求。6、屋面工程6.1卷材防水屋面6.1.1责任工程师对所用防水材料进行检验，材料品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求。6.1.2屋面工程防水层应经责任工程师审查资质合格防水专业队伍进行施工，作业人员应持有建设行政主管部门颁发上上岗证。6.1.3卷材防水层质量控制关键点：所用基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴卷材材性相容。检验卷材防水层表面平整度，其坡度应符合排水要求，无积水现象；屋面卷材防水层禁止有渗漏现象。卷材下面空气应排尽，并辊压粘结牢靠。检验卷材铺贴施工质量：涂刷冷底子油要均匀；铺贴方法、压接次序和搭接长度要符合施工规范要求。检验泛水、檐口及变形缝部位；卷材防水层要粘贴牢靠，封盖严密；卷材附加层、泛水立面收头等做法符合施工规范要求。检验卷材搭接宽度、玛蹄脂软化点、沥青胶结材料使用温度。6.1.4热熔法铺贴卷材质量控制关键点：火焰加热器加热卷材应均允，不得过分加热或烧穿卷材。卷材表面热熔后应立刻滚铺卷材，卷材下面空气应排尽，并辊压粘结牢靠，不得空鼓。卷材接缝部位必须溢出热熔改性沥青胶。6.1.5屋面工程完工后，应对细部结构、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。6.2隔热屋面6.2.1责任工程师检验保温层强度、容重、寻热系数和含水率以及配合比，其参数必须符合设计要求和施工规范要求。6.2.2保温层铺设质量控制关键点：涣散保温材料应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。板状保温材料要紧贴（靠）基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并填嵌密实。整体保温层拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。6.2.3责任工程师检验保温（隔热）层质量，保温（隔热）层表面平整度、保温层厚度、隔热板相邻高低差等均应符合施工规范要求。6.3屋面找平层6.3.1责任工程师检验找平层材料和配合比，材料质量必须符合设计要求和施工规范要求。6.3.2找平层施工，坡度必须符合设计要求和施工规范要求。6.3.3责任工程师按设计和规范要求检验分格缝留设位置和间距。6.3.4责任工程师检验找平层表面平整度，其偏差值应符合对应规范要求。6.4金属屋面6.4.1金属板材及保温棉等辅助材料进场后，其规格、品种、质量、颜色、 线条必须符合设计要求。   6.4.2金属彩板安装连接、保温、密封处理三个关键要素必须符合设计  要求，不得有渗漏现象。   6.4.3压型金属板安装主控项目：压型金属板、泛水板和屋脊盖沿等固  定可靠、牢靠，防腐涂层和密封材料敷设完好，连接件数量、间距应符合设计要  求和国家现行钢结构及屋面施工规范关于标准要求。6.4.4压型金属屋面面板应在支承构件上可靠搭接，搭接长度应符合设计  要求，且不应小于下所要求数值。6.4.5金属板材屋面应安装平整，顺直，固定方法正确，密封完整；板面  不应有施工残留物污物。不应有未经处理错钻孔洞。排水坡度符合设计要求。  6.4.6金属板材屋面檐口线下端应呈直线，泛水段应顺直，无起伏现象。 7、给水、排水、采暖、电气照明工程7.1给水、排水、采暖工程7.1.1质量预控方法：项目开工前，必须熟悉图纸，重点了解给、排水管道与室外管道连接方法，穿越建筑物基础作法，房屋引入管、干管、立管、支管安装位置及要求，以及供水设备和消防设备关于情况。同相关土建、电照图纸进行对照，查对管道留洞、设备基础、预埋件等是否同土建图一致。审查施工单位施工组织设计或施工方案，发觉问题及时提出修改意见。7.1.2安装过程质量控制：对施工单位进场人员资质审查。建筑给水、排水及采暖工程所使用主要材料、成品、半成品、配件和设备必须具备汉字质量合格证实文件，规格、型号及性能检测汇报应符合国家技术标准或设计要求，主要器具和设备必须有完整安装使用说明书，责任工程师应对进场材料设备品种、规格、型号、外观等进行验收，不合格产品不能进场。阀门安装前，应作强度和严密性试验，每批（同牌号、同型号、同规格）数量抽查10%作试验，且不少于1个，对于安装在主干管上起切断作用闭路阀门应逐一作强度和严密性试验。进场钢制型材、尤其是采取螺纹连接管材，除进行外观检验外，应对其外径及壁厚进行抽检，偏差超出规范要求，不能进场。室内直埋管道在埋设前，应检验管道防腐处理。管道支、吊、托架安装，位置要正确，支、吊架间间距应符合设计、规范要求；铝塑复合管支架若采取金属制作，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。室内给水管道应按设计或规范要求做水压试验，责任工程师对整个过程进行旁站监理，并做好对应试验统计。责任工程师抽验给水管道和阀门安装，其允许偏差应符合规范要求。隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，监理人员旁站监理全过程，并做好统计。责任工程师按设计要求或规范要求检验排水管道坡度。责任工程师应按设计要求检验卫生器具安装高度，及其排水管坡度。焊接钢管连接，管径小于或等于32mm，采取螺纹连接；管径大于32mm,采取焊接。整组出厂散热器及现场组装散热器，在安装之前全部做水压试压，监理人员应进行旁站监督。检验方法：在试验压力（1.5倍工作压力，且≥0.6MPa）下，保持2～3min，压力不降且不渗不漏。采暖系统安装完成后，在管道保温之前要进行水压试验，监理人员旁站监理试验过程，并做好对应统计。7.2电气照明安装工程7.2.1电气专业责任工程师首先应熟悉电气安装工程设计图纸及说明书,全方面了解设计要求和使用说明。7.2.2采取设备及器材均应符合国家现行技术标准要求，审核出厂证实，技术合格证或质量确保书。设备应有铭牌及安全认证。7.2.3在承包单位质检人员自检合格基础上，对承包单位报验部位进行隐蔽工程验收。工程质量应符合关于技术标准、设计文件及协议要求要求。7.2.4灯具型号、式样及安装高度应按设计要求安装，对于由甲方（业主）自选灯具，施工单位待甲方选购定型后再进行安装。7.2.5电缆均需有出厂合格证及生产资质证和“3C”认证，安装单位需有安装资质证。第九条检验批划分及检验内容1.基础分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检验内容主控项目通常项目基础分部工程人工挖孔灌注桩成孔以每一次验收桩孔为一检验批1、平面位置；2、地基承载力是否达成设计要求；3、嵌岩深度是否达成设计要求。1、桩径；2、桩垂直度。钢筋笼以每一次浇灌桩芯砼前所下桩钢筋笼为一检验批1、主筋间距；2、主筋长度；3、钢材原材；4、主筋连接方式。1、箍筋间距；2、钢筋直径；3、钢筋接头位置。砼浇灌以每一次浇灌桩芯砼根数为一检验批1、砼所用材料复检情况；2、桩芯砼配合比；3、砼试件留取组数。1、砼搅拌首次作开盘判定；2、砼坍落度；3、砼养护。桩承载力以每一根桩为一检验批单桩承载力是否满足设计要求-钢筋砼地梁钢筋以每一次浇灌砼前所检验绑扎好地梁钢筋为一检验批1、主筋间距；2、主筋长度；3、钢材原材；4、主筋连接方式。1、箍筋间距；2、钢筋直径；3、钢筋接头位置。模板以每一次浇灌砼前所检验模板校正牢靠好地梁为一检验批1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。1、模板接缝；2、模板清理；3、轴线；4、截面尺寸；5、标高。砼以每一次所浇灌砼地梁为一检验批1、砼所用材料复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。4、外观质量不应有严重缺点；5、梁断面尺寸。1、砼搅拌首次作开盘判定；2、砼坍落度；3、砼养护。2.主体分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检验内容主控项目通常项目主体分部工程砼结构工程钢筋以每一楼层每现浇结构中柱、梁板钢筋为一检验批1、钢材原材；2、受力钢筋弯钩和弯折；3、箍筋弯钩形式；4、主筋连接方式；5、焊接接头力学性能；6、受力钢筋品种、规格、级别、数量。1、箍筋间距；2、钢筋外观质量；3、钢筋接头位置及接头百分率；4、受力钢筋间距、排距、保护层厚度。模板以每一楼层每现浇结构中柱、梁板钢筋为一检验批1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。1、模板接缝；2、模板清理；3、轴线；4、截面尺寸；5、标高；6、垂直度砼以每一楼层每现浇结构中柱、梁板钢筋为一检验批1、砼所用材料复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。4、外观质量不应有严重缺点；5、梁断面尺寸；初凝时间控制。1、砼搅拌首次作开盘签定；2、砼坍落度；3、砼养护；4、施工缝位置及处理。现浇结构以每一楼层每现浇结构中柱、梁板钢筋为一检验批1、外观质量不应有严重缺点；2、过大尺寸偏差处理及验收。1、外观质量通常缺点；2、轴线位置；3、垂直度、标高、截面尺寸；4、表面平整度；5、预埋件位置。砌体结构填充墙砌体以每三楼层全部砌体为一检验批1、实心砖或砌块强度等级；2、砌筑砂浆强度等级。1、轴线、垂直度、2、组砌方法及错缝搭砌；3、灰缝厚度及砂浆饱满度；4、表面平整度；5、门窗洞口宽度及后塞口；6、外墙上下窗移；7、拉结筋位置、间距。3.装饰装修分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检验内容主控项目通常项目装饰装修分部工程楼地面工程地面基层以整个地面为一检验批1、砼垫层采取材料;2、垫层砼强度.1、表面平整度;2、标高;3、厚度.4、坡度.水泥砂浆面层以每三楼层为一检验批.面层所用材料质量情况;2、水泥砂浆面层配合比;3、面层下一层结合情况.1、面层表面坡度;2、表面质量;3表面平整度、标高;4面层厚度.防滑地砖以每一楼梯间为一检验批1、地砖质量;3、粘贴材料质量3、面层与下一层结合.1、面砖表面质量;2、踢脚线质量;3、楼梯踏步高差;4、表面平整主度及接缝高低差.抹灰工程通常抹灰以每三楼层为一检验批1、基层表面情况;2材料品种性能3、操作要求;4、抹灰层与基层结合情况.1、表面及细部质量;2、抹灰厚度及分格缝;3、表面平整度及垂直度.饰面砖粘贴工程外墙面砖工程以外墙面每三楼层标高为一检验批1、面砖质量2、粘贴材料质量;3、面层与下一层结合;4、面转粘贴必须牢靠.1、面转表面质量;2、阴阳角及非套砖;3、墙面突出物;4、平整度、垂直度、接缝高低及宽度.门窗工程塑料门窗以每三层门窗为一检验批1、门窗材料质量;2、框扇安装;3、拼樘与框连接;4、门窗扇安装;5、配件质量几安装;6、框与墙体缝隙填塞.1、表面质量;2、封条;3、门窗扇开关力;4、排水孔;5安装允许偏差.涂料工程水性涂料涂饰以每三楼梯间为一检验批1、乳胶漆材料质量;2、涂料颜色;3、综合质量;4、基层处理.1、颜色;2、泛碱、咬色;3、流坠;4、砂眼;5、装饰线.4.屋面分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检验内容主控项目通常项目屋面分部工程卷材防水屋面工程保温层以每一个屋面为一检验批1、材料质量情况;2、保温层含水率.1、保温层铺设;2保温层厚度.找平层以每一个屋面为一检验批1、材料质量情况配合比;2、排水坡度.1、交接与转角处系部处理;2、表面质量;3、分格缝位置及间距;4、表面平整度.卷材防水层以每一个屋面为一检验批1、卷材及配套材料;2、卷材防水层;3、防水细部结构.卷材搭接与接头质量;2、卷材保护层;卷材铺贴方向;4、搭接宽度.细部结构以每一个屋面为一检验批1、天沟、檐沟排水坡度.1、防水结构.刚性防水屋面工程细石砼防以每一个屋面为一检验批1、材料质量及配合比;2、细石砼防水层不得渗漏和有积水现象.3、细部防水结构.1、砼防水层表面质量;2、防水导层厚度及钢筋位置;3、分格位置;4、表面平整度及允许偏差.密封材料嵌缝以每一个屋面为一检验批1、密封材料质量;2;嵌缝施工质量.1、嵌缝基层处理;2、外观质量;3、接缝宽度及允许偏差.细部结构以每一个屋面为一检验批1、天沟、檐沟排水坡度.1、防水结构.5.给排水及安装分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检验内容主控项目通常项目给排水及安装分部工程室内给水系统给水管道及配件安装以每一个楼层为一检验批1水压试验2通水试验及消毒3防腐1铺设距离2给管坡度3支吊架水表安装.室内消火栓安装以每个楼层为一检验批1室内消火栓试射试验1水龙带安装位置2栓口安装置室内排水系统排水管道及配件安装以每一个楼层为一检验批1灌水试验2伸缩节3通球试验清扫口及检验口设置2管道安装允许偏差.雨水管道及配件安装以每一个楼层为一检验批1灌水试验2伸缩以3埋地部份坡度管道连接2雨水斗安装3安装允许偏差卫生器具安装卫生器具安装以每一个楼层为一检验批1满水通水试验2地漏安装3给水配件1安装允许偏差2支托架3安装高度.卫生器具给水配件安装以每一个楼层为一检验批配件质量给水配件安装允许偏差.卫生器具排水配件安装以每一个楼层为一检验批1受水口与立管管道与楼板结合2管道严密应不漏1安装允许偏差2排水管最小坡度.室外给水管网室外给水管管道安装以整个室外给水管网为一检验批1埋深2污染3水压及防腐4冲洗和消毒.1涂漆2安装位置3管道连接4安装允许偏差水泵接合器及消火栓安装以整个室外给水管网为一检验批1冲洗及水压试验2位置标识1安装高度偏2阀门安装方向3栓口允许偏差.管沟及井室以整个室外给水管网为一检验批1地基处理2井盖标识3路面及重型井盖安装1管沟坐标2基基底及回填3井室施工.室外排水管道安装以整个室外排水管网为一检验批1管道坡度2通水及灌水试验1接口方向2接口抹带3埋深及允许偏差室外排水管沟及井池以整个室外排水管网为一检验批1沟基及井底处理2水管质量1规格位置2井盖标识及选取.然气安装天然气安装以每一个单元为一检验批1压力试验1焊接质量2管架安装6.电气安装分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检验内容主控项目通常项目电气安装工程电气照明安装配电箱安装以每一个楼层为一检验批金属箱体接地接零;2电击保护;3电工测试。1箱内检验及配线2安装位置及箱体垂直度电线电缆导管敷设以每一楼层为一检验批.1线管敷设;2接地接零。暗配管埋深.明配管固定；2、连接及保护电线电缆管穿线以每一楼梯间为一检验批单芯电缆不得单独穿于钢导管内电线穿管;电线选取。管内清理及管口处理；2、绝缘层选择.普通灯安装以每一楼层为一检验批灯具固定绝缘材料选择;2、安装高度及使用电压。电线线芯面积；2、外形灯头接线检验；3、隔热检验插座开关安装以每一个楼层为一检验批插座选择插座接线；2、插座安装。1外观检；2安装位置通电试运行以每个楼层为一检验批1灯具回路控制与照明箱及回路标识一致；2通电试验无故障。绝缘电阻测试以每一个楼层为一检验批每一回路电线电阴绝缘情况.防雷及接地安装接地电阻以每一个楼层为一检验批1测试点设置；2电阻值测试。1接地装置材质；2埋深及长度.避雷引下线敷设以每一个楼层为一检验批1引下线敷设防腐；2连接。1保护；2材料.规格.接闪器安装以每一个楼层为一检验批接闪器连接1安装位置2支持件固定.室外工程。相同材料、工艺和施工条件室外抹灰工程每500～1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。

室外每个检验批每100m2应最少抽查一处，没处不得小于10m2。

室内工程。相同材料、工艺和施工条件室内抹灰工程每50个自然间应划分为一个检验批。不足50间也应划分为一个检验批。

室内每个检验批应最少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检验。

7.钢结构分部工程检验批质量验收主控项目和通常项目钢结构HYPERL