简易工程合同-范本10000字

简易工程合同-范本10000字

项目工程合同甲方(发包方)：乙方(承包方)：依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就工程分包、施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：□包人工、□包设计、□包甲供之外的所有材料、□包机械、□包工期、□包质量、□包运输（包含保险）、□包成品（半成品）保护、□包现场安全与文明施工、□包验收、□包保修服务、□包检测费、试验费及其他相关手续费（选择项用√表示）1.5其他：1.6乙方保证各项验收均一次性通过。1.7甲供材：二、合同工期2.1本工程工期个日历日，定于年月日开工。工程竣工完成移交日期：年月日。本工程开工日期若有调整，以甲方的书面通知为准，并根据甲方调整后的施工进度计划完成整个工程的施工、验收等工作。三、合同价款3.1本工程为（注：选择以"√"为准）：3.1.1□固定单价合同，合同价款暂估人民币（大写）元整（单价明细详见后附附件）。合同最终价款以为准。本合同固定单价包干，该单价已包含完成该分包项目所需的人工费、材料费、机械费、包装运输费、装卸费、搬运费、吊蓝、成品保护费、检验调试费、验收费、样品费、管理费、手续费、利润、税金、保险及为完成本工程的各项技术、抢工等措施费等乙方为完成本合同承包内容所需的全部费用，还包括因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等乙方为完成本合同内容发生的一切费用。该单价中已综合考虑了在合同有效期内的材料设备、机械、人工等所有市场价格波动的风险，在合同有效期内不做任何调整。合同规定的情况除外）3.1.2□固定总价合同，合同总价为人民币（大写）元整，小写：￥元。合同总价在承包范围内除以下原因外不做任何调整，并适用于此后的变更及签证（本合同涉及的变更及签证仅作联系、决策参考使用，不作为合同价款调整的依据）：承包范围内工程量减少的，工程结算时做相应调减；承包范围内已有标价项目，如果实际未施工或工程量减少的，工程结算时按报价中标价及费率进行相应调减；承包范围内没有标价项目，如果实际未施工，按投标时市场价进行相应调减。后附清单为承包范围内所有内容，如有丢项、缺项、漏项视为乙方让利，不再追加相应费用。3.2本工程由乙方进行深化图纸设计，并于开工前一周提供经甲方认可的乙方盖章的施工图纸套，由乙方免费提供。乙方对设计负责。四、支付方式4.1工程款支付：4.2质量保证金（保修款）：结算总价的%作为质量保证金。质保期约定见第7.4条。质保期满或符合质量保证金返还条件的，乙方按照附件1《维保管理承诺书》中的承诺，完全履行维保义务后，甲方或甲方指定的物业管理单位对工程质量无异议或质量问题得到妥善有效解决的，经甲方或甲方指定的物业管理单位确认后，乙方向甲方或甲方指定的物业管理单位递交完整的保修款申请支付材料，甲方或甲方指定的物业管理单位在收到申请材料30天内，在扣除有关费用（如有）后无息支付乙方剩余质量保证金。4.3乙方应按工程进度达到付款条件后10日内向监理及甲方代表递交工程款支付申请书，工程款支付申请书内容包括：上月已完成工作情况进度说明、质量、安全情况报告及预算报表、付款申请单、#5@p、农民工工资发放记录等（上述材料均需加盖公章），待监理及甲方相关人员确认后由甲方向乙方支付；因乙方延迟递交工程款支付申请书相关资料造成乙方工程付款延期的责任由乙方自行承担。4.4支付方式：开户名：开户行：银行账号：4.5乙方应按照下列要求开具#5@p，如#5@p不符合约定，甲方有权拒绝付款（注：选择以"√"为准）□甲方施工项目所在地地方税务机关代开建筑业通用#5@p□乙方公司注册地正式建筑业#5@p乙方提供的#5@p必须符合国家税务规定，不得使用假#5@p、套开#5@p，否则乙方应无条件更换#5@p，并向甲方支付票面金额的10%作为违约金，及由此引起的甲方损失的双倍金额。同时，甲方将乙方列为不合格供方，保留对其法律责任的追究。五、甲方责任5.1开工前满足施工条件，向乙方发进场通知。5.2向乙方提供工程所需图纸等资料。5.3监督检查工程质量、进度，负责办理或审核图纸设计问题的处理结果、设计变更、工程指令的签证、违约金、索赔、工程款项的支付、办理竣工结算等。5.4及时参加验收。六、乙方责任甲方、设计院、监理确认后使用。同时，向甲方提交生产加工工艺方案，此项费用已包含在本合同价款中，若承包范围包含设计，乙方应在其设计资质等级和业务允许的范围内进行，并报总监和甲方代表确认后方可按此交付，设计费用包含在合同价款中。6.2开工前应对施工图纸认真核查，积极参与甲方组织的施工图纸交底及会审工作，在乙方拿到施工图之日起15日内应指出图纸上有悖国家强制性规范、施工质量与安全之处（如有），并做好各系统管线的综合平衡工作。如乙方6.1根据招标文件的要求，完成要求的工程施工图设计或与工程配套的设计，经能够发现图纸错漏碰缺并避免甲方损失，甲方将视情况给予奖励。6.3遵守政府主管部门及结构施工方对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式上报甲方、监理。严格遵守有关环境保护的法律、法规，并按照环保要求，加强施工现场的环境管理，乙方工作人员及设备/材料进场时，应遵守交货现场环境卫生管理、安全管理的有关规定，配备相应的环境保护及安全措施。在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由此发生的费用及由于乙方责任造成的政府处罚、罚款和赔偿由乙方负责。同时乙方应负责解决施工扰民或民扰的问题。6.4遵守政府有关主管部门对包装、运输的管理规定，按规定办理有关手续，并将复印件抄送总监和甲方代表，因乙方责任造成的政府处罚、罚款和赔偿由乙方全部自行承担。6.5在甲方或监理单位提出要求时，配合甲方或监理单位在生产过程中对原材料、半成品、成品及加工过程进行抽查，此费用包含在合同价款中。6.6负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从施工方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。6.7合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成的，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加20%的管理费)从将支付或已支付给乙方的工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。6.8凡乙方未能完成或未按期完成合同文件规定的内容，造成甲方及第三方损失的，乙方负责全额赔偿。6.9为其施工人员购买保险，在施工过程中做好安全防护，确保安全施工。承包人在施工过程中造成承包人自身、发包人及第三方人身及财产损害的，承包人承担相关责任，并赔偿发包人因此遭受的其他损失。乙方人员的工资、劳动条件、劳动保护、保险、生活等由乙方自行负责。凡因劳动关系引发的争议由乙方负责处理，并不得因此影响甲方、乙方办公秩序、工地秩序及工程正常施工。如因此给甲方造成损失的，须赔偿给甲方造成的一切损失。6.10承包人承担施工所需水电费。6.11乙方不得因任何原因罢工，干扰施工，不得聚众停留或围堵甲方、业主、监理及政府部门办公场所或恐吓、扣押、围攻、殴打其工作人员，不得有攀爬塔吊、建筑物、广告牌或其它影响甲方、业主社会声誉的行为，否则每发生一次需向甲方支付5万元的违约金并承担赔偿责任（该费用甲方可直接从工程款中扣除），同时甲方有权单方解除合同。七、质量标准及质量保修期乙方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。7.1该工程质量要求达到标准。7.2乙供材料标准为：同时符合现行国家标准及北京市地方标准及行业高标准的要求。7.3施工中如发现有严重不合理的地方，乙方应以书面形式详细说明原因和理由,由甲方提出修改或变更意见，经甲乙双方签订变更文件后施工。7.4质保期：年，自之日开始计算。相关内容详见后附件1《维保服务承诺书》。八、竣工验收8.1工程竣工后，乙方应在竣工验收5天前，向甲方提交竣工验收报告。8.2甲方在收到乙方竣工验收报告后10天内，组织有关部门进行验收。九、竣工结算9.1工程完工，经甲、乙双方、监理、建设单位共同验收合格后，由甲方项目负责人出具完工证明（项目经理与工程师共同签字），到甲方经营部门办理结算手续；9.2双方依据施工现场签证的完工项目、工程量（仅限施工图纸无法计量的项目）、现场及变更洽商资料计算（20xx年《北京市房屋修缮工程计价依据--预算定额》工程量计算规则）的实际完成工程量及《分包合同》附件一中约定的相应综合单价标准，对本合同价款进行调整；9.3《分包合同》附件一中，无约定综合单价的工程项目，如施工中发生时，均按20xx年《北京市房屋修缮工程计价依据--预算定额》用工含量确定的工日数，并执行土建项目****元/工日（安装项目****元/工日）的标准，对本合同价款进行调整；9.4施工现场内不再发生任何零星签证用工。确因甲方原因或施工现场以外发生的行政用工，均据项目经理及工程师共同办理的签证（须经经营部复核确认）和****元/工日的标准办理分包结算，并作为调整合同价款的依据。十、违约责任9.1乙方应按合同工期或工程计划要求完成施工，确保工程验收一次性通过，否则每延误一天向甲方支付合同总金额的1%违约金。9.2乙方违反政府有关规定及本合同约定，甲方因此受到政府部门处罚的，或由于乙方责任出现质量问题、安全事故等原因，受到媒体曝光或政府有关主管部门通报批评的，均会给本工程社会形象造成影响，乙方除赔偿处罚金额外，还应向甲方支付合同总金额20%违约金。9.3一方依法或依约定条件解除合同后，违约方仍应承担违约责任及损失赔偿责任。9.4当发生下列情况之一时，甲方有权解除或提前终止合同，乙方承担合同价款20％的违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。（1）因乙方原因不能按照合同约定的工期完工超过10个日历日；（2）因乙方原因工程质量或产品质量达不到合同约定的验收标准；（3）乙方施工如出现质量问题，并在出现质量问题之日起5日内经乙方整改仍无法达到甲方要求的，或者乙方整改所需时间无法满足甲方要求的；（4）乙方履行合同义务行为的标准和条件达不到国家有关规定及合同约定的标准和条件，乙方接到甲方书面改正要求后5日内仍无实质性改进的；（5）因乙方责任造成一次（含）以上重大事故的；（6）乙方以行为表明不履行合同义务或不按约定履行义务，乙方接到甲方书面要求后仍无实质性改进的。9.5一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。9.6本合同中所有乙方应支付的违约金，乙方在收到书面通知后未及时支付给甲方的，甲方有权在乙方依本合同所须向甲方支付的任何款项中扣除。9.7甲方或监理人员对材料设备、施工的抽查、验收、检验等并不能免除或减轻乙方的质量保证责任。因材料设备、施工质量问题给甲方或第三人造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。乙方在直接向甲方或第三人承担全部责任之后向材料设备供应方追偿时，甲方可提供协助。9.8因乙方原因导致第三人向甲方提出索赔的，乙方应直接负责处理。乙方未负责处理或未妥善处理的，甲方可直接与第三人达成处理结果，乙方应无条件接受并负责赔偿由此给甲方带来的损失。十一、争议解决方式10.1本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院起诉。10.2本合同签订地：十二、其他事项11.1安全施工，乙方按有关规定，采取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡责任事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关要求规定妥善处理，由此发生的费用全部由责任方承担。11.2本工程乙方不得转包，若发现乙方违约，甲方有权责令乙方立即退场，并赔偿甲方的一切损失。11.3若乙方在本合同履行过程中，主观故意甩留的零星或有施工难度的项目，需甲方协调第三方抢工完成的，其抢工费按500元/签证工日的标准从乙方工程款中扣除。因工期、进度等任何原因，项目管理人员签认的增加合同价款的所有文件一律无效。11.4乙方在施工现场料具管理和文明安全施工管理中，必须严格按照国家的规范和甲方要求进行管理，及时清理施工渣土及废料，确保场地整洁。否则，将依据甲方管理相关规定，每次给予500元的处罚。11.5因乙方自身因素导致合同工期滞后时，双方就乙方承担工期延后违约金额度约定为：节点工期每延误一天，乙方向甲方赔偿人民币3000元，不足一天按一天计；但误期违约金的最高限额，不得超过合同结算总价的10%，由乙方原因致使工期拖延30天以上的或经甲方书面通知要求乙方增加人员或调整人员3次（含）以上仍达不到甲方或业主要求的，乙方须在2日内无条件退场，且劳务费用按实际完成项目、工程量及“附件一”中相应单价的80%办理结算。11.6本合同一式份，甲方执份，乙方执份，经甲乙双方签字盖章后生效，均具有同等法律效力。11.7本合同涉及的包括但不限于请款申请、审核确认单、合同及台帐资料、进度款申请函、结算通知单、结算审核表、结算申请书、结算明细表等双方往来的文件必须经双方授权代表签字并加盖公章后生效，否则一律无效，不视为双方已就文件涉及的内容达成一致，也不作为双方权利义务履行的依据，违反一方自行承担相应后果。11.8通知与送达11.8.1双方的通信地址为：甲方地址：电子邮箱乙方地址：电子邮箱11.8.2送达：双方变更上述地址，应当书面通知对方，得到对方书面确认后视为地址变更。甲方采用直接送达或电子邮件、挂号信、特快专递送达的方式送达与本合同有关的书面文件，直接送达以乙方代表签收之日为送达之日，电子邮件送达以电子邮件进入乙方提供的电子数据交换系统之日为送达之日，挂号信、特快专递的地址在市内以投递次日为送达之日、地址在市外以投递之日起第三日为送达之日。乙方应确保本合同所记载地址或电子邮箱准确无误，如发生变更应及时书面通知甲方，否则送达不能造成的一切损失和责任，由乙方自行承担。11.9本合同的附件与主合同具有同等法律效力。附件1：《维保服务承诺书》附件2：《安全施工协议书》附件3：图纸（如有）以下无正文????????????????????????甲方名称(盖章)：乙方名称(盖章)：法定代表人或授权代表(签署)：法定代表人或授权代表(签署)：日期：日期：附件1维保服务承诺书致：（以下简称甲方）（以下简称物业公司）根据上述主合同约定，在维保期限内，双方要依据合同履行各项权利义务，为保证双方利益，维护广大业主权益，特签订此承诺书，内容如下：一、自之日起年为免费维保期。以上工程及设施设备，如出现质量问题的，我公司负责免费维修并承担因此造成的全部责任和经济损失，包括第三方连带责任。二、我公司同意，除合同甲方可以与我公司联系工程保修、维修事宜外，物业公司也可直接与我公司联系工程保修、维修事宜等。三、我公司实行24小时维修服务，及时到达工程现场，保障工程或系统的正常运行，并承诺7:00~17:00接到物业公司电话报修后小时内到达现场，无紧急情况下，夜间其他时间接到物业公司电话报修后小时内到达现场。甲方及物业公司与我公司对维修时间另有约定的从其约定。涉及特殊情况维修，例如：管道爆裂漏水产生的紧急维修、室内大幅度漏水造成的紧急维修、隐蔽工程维修事项等将造成重大损失的紧急维修应于接到报修后的30分钟内到达维修现场。四、我公司申请各种款项时须由物业公司负责人签字确认，并经甲方认可无质量遗留问题且维保期内正常提供维保服务后进行结算，否则，甲方有权不予支付。五、如我公司在接到物业公司或甲方报修电话通知后，未按本承诺书约定时间到达的（到达时间以领取维修单时间为准），我公司同意由物业公司从未结工程尾款中扣除人民币200元/次，作为违约金（需要另行支付费用的维修项目除外）；如发生我公司未能及时履行其在合同及本承诺书中承诺的保修义务时，即属我公司违约，我公司应当依照合同及本承诺书承担违约责任，同时，物业公司或第三人也可自行维修，由此产生的费用及连带责任由我公司承担。备注：如遇以下情况时，视为我公司“未能及时履行保修义务”。1、违反本承诺书第三条的；2、甲方或物业公司拨打维修电话及紧急电话关机或无法接通超过1小时。3、甲方或物业公司就同一报修部位维修三次以上不能解决或不能达到业主满意的。4、我司接到报修后24日内由于技术或态度问题造成工程事项仍未妥善解决。如我公司未能及时履行保修义务，或履行保修义务不符合要求，物业公司或甲方委托他人维修或与业主协商确定赔偿数额的，我公司对此全部认可，并自接到物业公司或甲方通知后10日内支付物业公司垫付的相关款项。否则甲方有权直接在质保金款项中扣除并支付给物业公司，我公司对此无任何异议，并且甲方有权收取合同总金额20%的违约金。如质保金不足抵扣，甲方有权向我公司追偿，如因此给甲方造成损失，我公司据实赔偿。我公司承诺在质保期内质保不足时及时补足质保金。六、维修期间，按照甲方或物业公司要求施工作业，不对业主进行任何与甲方及物业公司有关的承诺，禁止与业主发生正面冲突，否则甲方及物业公司有权要求我公司承担每次人民币500元的违约金。七、文明施工，施工人员按照要求佩戴《施工人员临时出入证》方可进行园区、不在园区内大声喧哗，杜绝随意将施工物品、工具堆放在公共区域，且按照物业公司的要求放置工具。发生上述情形时，物业公司有权对我方进行劝阻或提醒，经劝阻不接受的，甲方及物业公司有权要求我公司承担每次人民币200元的违约金。八、甲方或物业公司依据合同对我司的经济处罚（违约金），我司在无证据证明本身无过错、无违约的情况下，不服从处理结果的，甲方及物业公司有权在与我司保修款中自行扣除。九、报修流程：十、我公司指定为维保负责人，报修电话：，紧急联络人：，电话：。通讯地址：。上述指定联系人必须保证24小时通讯畅通，如联系人或联系方式变更，我公司需书面致函甲方和物业公司并由相关负责人签字确认。十一、本承诺书作为主合同的补充内容，与合同具有同等效力，如本承诺书相关条款与合同约定内容不一致的，以本承诺书约定为准。承诺方（盖章）：授权代理人（签字）：日期：附件2安全施工协议书甲方：乙方：为切实贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》，维护甲乙双方的共同利益，保证安全生产和施工质量，保持良好的工作秩序和施工场所的卫生环境，经甲乙双方平等协商，签订本协议。协议内容如下：1、乙方进场施工，须经双方领导同意，并指定施工现场负责人，施工现场设立专职安全员，与甲方现场安全负责人建立联系。甲方在确保安全生产的前提下尽力为乙方提供便利条件。2、3、4、5、乙方施工前，必须由乙方现场安全员对施工人员进行安全教育培训，并与甲方签订《安全施工协议书》。乙方必须按照北京市人民政府关于《北京市建筑工程施工现场消防安全管理办法》和《北京市劳动保护检查条例》的规定做好消防和安全生产工作。乙方进场施工人员必须服从甲方管理和安排，需要到甲方现场项目部办理出入卡，在出入时应主动向警卫出示出入卡，进出物品应办理登记手续。乙方应对整个施工过程的安全施工、消防及治安等负全部法律责任，做到安全防护器材配置到位，安全、消防、治安等方面措施有效。如因乙方措施不利而造成的人员、财产等的所有损失，乙方承担全部法律责任。6、乙方作业场所内的所有操作人员必须严格遵守国家及北京市有关治安、消防、安全生产和文明施工的所有法律和规定，确保不发生任何治安、消防和安全事故。7、甲方有权随时检查乙方工作，对乙方施工现场存在的安全、消防、治安隐患以及可能发生事故的违章行为，甲方有权随时制止并要求乙方整改，经甲方确认合格后方可恢复工作，由此造成的所有影响，乙方承担全部法律责任。8、乙方施工过程中如需要动火作业，应向甲方提出申请，经批准并确认达到动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火作业。动火作业过程中乙方安全人员负责现场监护。9、乙方在施工过程中应设立有效的安全防护装置及安全标志，并有权阻止无关人员靠近施工现场。10、乙方在施工过程中应做好文明施工，现场弃土及施工垃圾、废料及时清运，注意保持施工区域及周边的环境卫生。11、施工过程中，由于乙方的原因，导致乙方人员或者其他人员的伤亡事故或财产损失，乙方应承担全部法律责任。12、如因工作原因，乙方需要在现场留置施工设备、材料或临时住宿的施工人员，须经甲方现场负责人批准后到现场项目部登记备案，乙方对其留置的施工设备、材料及人员承担全部法律责任。13、乙方应配合甲方管理，保证所有现场施工人员遵守甲方的各项消防、治安、安全生产和文明施工方面的规定。14、乙方在进场施工前，应编制操作方案、应急预案，在施工前报甲方备案，严格按照备案的施工方案作业，如发生任何问题，乙方承担全部法律责任。15、在施工的过程中出现紧急情况（如引起漏水、漏气、漏电等事故），乙方应在第一时间通知甲方，并及时采取有效措施防止事故的扩大。16、乙方未按政府有关规定及本协议约定执行，致使存在安全隐患的，甲方有权要求乙方支付每次人民币200—2000元违约金。由此给甲方造成损失的，应赔偿全部损失（其中包括甲方对合同外第三方承担的责任）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：

＋简易工程合同-范本发表于：2023.1.15来自：字数：10008手机看范文项目工程合同甲方(发包方)：乙方(承包方)：依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就工程分包、施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：□包人工、□包设计、□包甲供之外的所有材料、□包机械、□包工期、□包质量、□包运输（包含保险）、□包成品（半成品）保护、□包现场安全与文明施工、□包验收、□包保修服务、□包检测费、试验费及其他相关手续费（选择项用√表示）1.5其他：1.6乙方保证各项验收均一次性通过。1.7甲供材：二、合同工期2.1本工程工期个日历日，定于年月日开工。工程竣工完成移交日期：年月日。本工程开工日期若有调整，以甲方的书面通知为准，并根据甲方调整后的施工进度计划完成整个工程的施工、验收等工作。三、合同价款3.1本工程为（注：选择以"√"为准）：3.1.1□固定单价合同，合同价款暂估人民币（大写）元整（单价明细详见后附附件）。合同最终价款以为准。本合同固定单价包干，该单价已包含完成该分包项目所需的人工费、材料费、机械费、包装运输费、装卸费、搬运费、吊蓝、成品保护费、检验调试费、验收费、样品费、管理费、手续费、利润、税金、保险及为完成本工程的各项技术、抢工等措施费等乙方为完成本合同承包内容所需的全部费用，还包括因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等乙方为完成本合同内容发生的一切费用。该单价中已综合考虑了在合同有效期内的材料设备、机械、人工等所有市场价格波动的风险，在合同有效期内不做任何调整。合同规定的情况除外）3.1.2□固定总价合同，合同总价为人民币（大写）元整，小写：￥元。合同总价在承包范围内除以下原因外不做任何调整，并适用于此后的变更及签证（本合同涉及的变更及签证仅作联系、决策参考使用，不作为合同价款调整的依据）：承包范围内工程量减少的，工程结算时做相应调减；承包范围内已有标价项目，如果实际未施工或工程量减少的，工程结算时按报价中标价及费率进行相应调减；承包范围内没有标价项目，如果实际未施工，按投标时市场价进行相应调减。后附清单为承包范围内所有内容，如有丢项、缺项、漏项视为乙方让利，不再追加相应费用。3.2本工程由乙方进行深化图纸设计，并于开工前一周提供经甲方认可的乙方盖章的施工图纸套，由乙方免费提供。乙方对设计负责。四、支付方式4.1工程款支付：4.2质量保证金（保修款）：结算总价的%作为质量保证金。质保期约定见第7.4条。质保期满或符合质量保证金返还条件的，乙方按照附件1《维保管理承诺书》中的承诺，完全履行维保义务后，甲方或甲方指定的物业管理单位对工程质量无异议或质量问题得到妥善有效解决的，经甲方或甲方指定的物业管理单位确认后，乙方向甲方或甲方指定的物业管理单位递交完整的保修款申请支付材料，甲方或甲方指定的物业管理单位在收到申请材料30天内，在扣除有关费用（如有）后无息支付乙方剩余质量保证金。4.3乙方应按工程进度达到付款条件后10日内向监理及甲方代表递交工程款支付申请书，工程款支付申请书内容包括：上月已完成工作情况进度说明、质量、安全情况报告及预算报表、付款申请单、#5@p、农民工工资发放记录等（上述材料均需加盖公章），待监理及甲方相关人员确认后由甲方向乙方支付；因乙方延迟递交工程款支付申请书相关资料造成乙方工程付款延期的责任由乙方自行承担。4.4支付方式：开户名：开户行：银行账号：4.5乙方应按照下列要求开具#5@p，如#5@p不符合约定，甲方有权拒绝付款（注：选择以"√"为准）□甲方施工项目所在地地方税务机关代开建筑业通用#5@p□乙方公司注册地正式建筑业#5@p乙方提供的#5@p必须符合国家税务规定，不得使用假#5@p、套开#5@p，否则乙方应无条件更换#5@p，并向甲方支付票面金额的10%作为违约金，及由此引起的甲方损失的双倍金额。同时，甲方将乙方列为不合格供方，保留对其法律责任的追究。五、甲方责任5.1开工前满足施工条件，向乙方发进场通知。5.2向乙方提供工程所需图纸等资料。5.3监督检查工程质量、进度，负责办理或审核图纸设计问题的处理结果、设计变更、工程指令的签证、违约金、索赔、工程款项的支付、办理竣工结算等。5.4及时参加验收。六、乙方责任甲方、设计院、监理确认后使用。同时，向甲方提交生产加工工艺方案，此项费用已包含在本合同价款中，若承包范围包含设计，乙方应在其设计资质等级和业务允许的范围内进行，并报总监和甲方代表确认后方可按此交付，设计费用包含在合同价款中。6.2开工前应对施工图纸认真核查，积极参与甲方组织的施工图纸交底及会审工作，在乙方拿到施工图之日起15日内应指出图纸上有悖国家强制性规范、施工质量与安全之处（如有），并做好各系统管线的综合平衡工作。如乙方6.1根据招标文件的要求，完成要求的工程施工图设计或与工程配套的设计，经能够发现图纸错漏碰缺并避免甲方损失，甲方将视情况给予奖励。6.3遵守政府主管部门及结构施工方对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式上报甲方、监理。严格遵守有关环境保护的法律、法规，并按照环保要求，加强施工现场的环境管理，乙方工作人员及设备/材料进场时，应遵守交货现场环境卫生管理、安全管理的有关规定，配备相应的环境保护及安全措施。在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由此发生的费用及由于乙方责任造成的政府处罚、罚款和赔偿由乙方负责。同时乙方应负责解决施工扰民或民扰的问题。6.4遵守政府有关主管部门对包装、运输的管理规定，按规定办理有关手续，并将复印件抄送总监和甲方代表，因乙方责任造成的政府处罚、罚款和赔偿由乙方全部自行承担。6.5在甲方或监理单位提出要求时，配合甲方或监理单位在生产过程中对原材料、半成品、成品及加工过程进行抽查，此费用包含在合同价款中。6.6负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从施工方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。6.7合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成的，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加20%的管理费)从将支付或已支付给乙方的工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。6.8凡乙方未能完成或未按期完成合同文件规定的内容，造成甲方及第三方损失的，乙方负责全额赔偿。6.9为其施工人员购买保险，在施工过程中做好安全防护，确保安全施工。承包人在施工过程中造成承包人自身、发包人及第三方人身及财产损害的，承包人承担相关责任，并赔偿发包人因此遭受的其他损失。乙方人员的工资、劳动条件、劳动保护、保险、生活等由乙方自行负责。凡因劳动关系引发的争议由乙方负责处理，并不得因此影响甲方、乙方办公秩序、工地秩序及工程正常施工。如因此给甲方造成损失的，须赔偿给甲方造成的一切损失。6.10承包人承担施工所需水电费。6.11乙方不得因任何原因罢工，干扰施工，不得聚众停留或围堵甲方、业主、监理及政府部门办公场所或恐吓、扣押、围攻、殴打其工作人员，不得有攀爬塔吊、建筑物、广告牌或其它影响甲方、业主社会声誉的行为，否则每发生一次需向甲方支付5万元的违约金并承担赔偿责任（该费用甲方可直接从工程款中扣除），同时甲方有权单方解除合同。七、质量标准及质量保修期乙方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。7.1该工程质量要求达到标准。7.2乙供材料标准为：同时符合现行国家标准及北京市地方标准及行业高标准的要求。7.3施工中如发现有严重不合理的地方，乙方应以书面形式详细说明原因和理由,由甲方提出修改或变更意见，经甲乙双方签订变更文件后施工。7.4质保期：年，自之日开始计算。相关内容详见后附件1《维保服务承诺书》。八、竣工验收8.1工程竣工后，乙方应在竣工验收5天前，向甲方提交竣工验收报告。8.2甲方在收到乙方竣工验收报告后10天内，组织有关部门进行验收。九、竣工结算9.1工程完工，经甲、乙双方、监理、建设单位共同验收合格后，由甲方项目负责人出具完工证明（项目经理与工程师共同签字），到甲方经营部门办理结算手续；9.2双方依据施工现场签证的完工项目、工程量（仅限施工图纸无法计量的项目）、现场及变更洽商资料计算（20xx年《北京市房屋修缮工程计价依据--预算定额》工程量计算规则）的实际完成工程量及《分包合同》附件一中约定的相应综合单价标准，对本合同价款进行调整；9.3《分包合同》附件一中，无约定综合单价的工程项目，如施工中发生时，均按20xx年《北京市房屋修缮工程计价依据--预算定额》用工含量确定的工日数，并执行土建项目****元/工日（安装项目****元/工日）的标准，对本合同价款进行调整；9.4施工现场内不再发生任何零星签证用工。确因甲方原因或施工现场以外发生的行政用工，均据项目经理及工程师共同办理的签证（须经经营部复核确认）和****元/工日的标准办理分包结算，并作为调整合同价款的依据。十、违约责任9.1乙方应按合同工期或工程计划要求完成施工，确保工程验收一次性通过，否则每延误一天向甲方支付合同总金额的1%违约金。9.2乙方违反政府有关规定及本合同约定，甲方因此受到政府部门处罚的，或由于乙方责任出现质量问题、安全事故等原因，受到媒体曝光或政府有关主管部门通报批评的，均会给本工程社会形象造成影响，乙方除赔偿处罚金额外，还应向甲方支付合同总金额20%违约金。9.3一方依法或依约定条件解除合同后，违约方仍应承担违约责任及损失赔偿责任。9.4当发生下列情况之一时，甲方有权解除或提前终止合同，乙方承担合同价款20％的违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。（1）因乙方原因不能按照合同约定的工期完工超过10个日历日；（2）因乙方原因工程质量或产品质量达不到合同约定的验收标准；（3）乙方施工如出现质量问题，并在出现质量问题之日起5日内经乙方整改仍无法达到甲方要求的，或者乙方整改所需时间无法满足甲方要求的；（4）乙方履行合同义务行为的标准和条件达不到国家有关规定及合同约定的标准和条件，乙方接到甲方书面改正要求后5日内仍无实质性改进的；（5）因乙方责任造成一次（含）以上重大事故的；（6）乙方以行为表明不履行合同义务或不按约定履行义务，乙方接到甲方书面要求后仍无实质性改进的。9.5一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。9.6本合同中所有乙方应支付的违约金，乙方在收到书面通知后未及时支付给甲方的，甲方有权在乙方依本合同所须向甲方支付的任何款项中扣除。9.7甲方或监理人员对材料设备、施工的抽查、验收、检验等并不能免除或减轻乙方的质量保证责任。因材料设备、施工质量问题给甲方或第三人造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。乙方在直接向甲方或第三人承担全部责任之后向材料设备供应方追偿时，甲方可提供协助。9.8因乙方原因导致第三人向甲方提出索赔的，乙方应直接负责处理。乙方未负责处理或未妥善处理的，甲方可直接与第三人达成处理结果，乙方应无条件接受并负责赔偿由此给甲方带来的损失。十一、争议解决方式10.1本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院起诉。10.2本合同签订地：十二、其他事项11.1安全施工，乙方按有关规定，采取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡责任事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关要求规定妥善处理，由此发生的费用全部由责任方承担。11.2本工程乙方不得转包，若发现乙方违约，甲方有权责令乙方立即退场，并赔偿甲方的一切损失。11.3若乙方在本合同履行过程中，主观故意甩留的零星或有施工难度的项目，需甲方协调第三方抢工完成的，其抢工费按500元/签证工日的标准从乙方工程款中扣除。因工期、进度等任何原因，项目管理人员签认的增加合同价款的所有文件一律无效。11.4乙方在施工现场料具管理和文明安全施工管理中，必须严格按照国家的规范和甲方要求进行管理，及时清理施工渣土及废料，确保场地整洁。否则，将依据甲方管理相关规定，每次给予500元的处罚。11.5因乙方自身因素导致合同工期滞后时，双方就乙方承担工期延后违约金额度约定为：节点工期每延误一天，乙方向甲方赔偿人民币3000元，不足一天按一天计；但误期违约金的最高限额，不得超过合同结算总价的10%，由乙方原因致使工期拖延30天以上的或经甲方书面通知要求乙方增加人员或调整人员3次（含）以上仍达不到甲方或业主要求的，乙方须在2日内无条件退场，且劳务费用按实际完成项目、工程量及“附件一”中相应单价的80%办理结算。11.6本合同一式份，甲方执份，乙方执份，经甲乙双方签字盖章后生效，均具有同等法律效力。11.7本合同涉及的包括但不限于请款申请、审核确认单、合同及台帐资料、进度款申请函、结算通知单、结算审核表、结算申请书、结算明细表等双方往来的文件必须经双方授权代表签字并加盖公章后生效，否则一律无效，不视为双方已就文件涉及的内容达成一致，也不作为双方权利义务履行的依据，违反一方自行承担相应后果。11.8通知与送达11.8.1双方的通信地址为：甲方地址：电子邮箱乙方地址：电子邮箱11.8.2送达：双方变更上述地址，应当书面通知对方，得到对方书面确认后视为地址变更。甲方采用直接送达或电子邮件、挂号信、特快专递送达的方式送达与本合同有关的书面文件，直接送达以乙方代表签收之日为送达之日，电子邮件送达以电子邮件进入乙方提供的电子数据交换系统之日为送达之日，挂号信、特快专递的地址在市内以投递次日为送达之日、地址在市外以投递之日起第三日为送达之日。乙方应确保本合同所记载地址或电子邮箱准确无误，如发生变更应及时书面通知甲方，否则送达不能造成的一切损失和责任，由乙方自行承担。11.9本合同的附件与主合同具有同等法律效力。附件1：《维保服务承诺书》附件2：《安全施工协议书》附件3：图纸（如有）以下无正文????????????????????????甲方名称(盖章)：乙方名称(盖章)：法定代表人或授权代表(签署)：法定代表人或授权代表(签署)：日期：日期：附件1维保服务承诺书致：（以下简称甲方）（以下简称物业公司）根据上述主合同约定，在维保期限内，双方要依据合同履行各项权利义务，为保证双方利益，维护广大业主权益，特签订此承诺书，内容如下：一、自之日起年为免费维保期。以上工程及设施设备，如出现质量问题的，我公司负责免费维修并承担因此造成的全部责任和经济损失，包括第三方连带责任。二、我公司同意，除合同甲方可以与我公司联系工程保修、维修事宜外，物业公司也可直接与我公司联系工程保修、维修事宜等。三、我公司实行24小时维修服务，及时到达工程现场，保障工程或系统的正常运行，并承诺7:00~17:00接到物业公司电话报修后小时内到达现场，无紧急情况下，夜间其他时间接到物业公司电话报修后小时内到达现场。甲方及物业公司与我公司对维修时间另有约定的从其约定。涉及特殊情况维修，例如：管道爆裂漏水产生的紧急维修、室内大幅度漏水造成的紧急维修、隐蔽工程维修事项等将造成重大损失的紧急维修应于接到报修后的30分钟内到达维修现场。四、我公司申请各种款项时须由物业公司负责人签字确认，并经甲方认可无质量遗留问题且维保期内正常提供维保服务后进行结算，否则，甲方有权不予支付。五、如我公司在接到物业公司或甲方报修电话通知后，未按本承诺书约定时间到达的（到达时间以领取维修单时间为准），我公司同意由物业公司从未结工程尾款中扣除人民币200元/次，作为违约金（需要另行支付费用的维修项目除外）；如发生我公司未能及时履行其在合同及本承诺书中承诺的保修义务时，即属我公司违约，我公司应当依照合同及本承诺书承担违约责任，同时，物业公司或第三人也可自行维修，由此产生的费用及连带责任由我公司承担。备注：如遇以下情况时，视为我公司“未能及时履行保修义务”。1、违反本承诺书第三条的；2、甲方或物业公司拨打维修电话及紧急电话关机或无法接通超过1小时。3、甲方或物业公司就同一报修部位维修三次以上不能解决或不能达到业主满意的。4、我司接到报修后24日内由于技术或态度问题造成工程事项仍未妥善解决。如我公司未能及时履行保修义务，或履行保修义务不符合要求，物业公司或甲方委托他人维修或与业主协商确定赔偿数额的，我公司对此全部认可，并自接到物业公司或甲方通知后10日内支付物业公司垫付的相关款项。否则甲方有权直接在质保金款项中扣除并支付给物业公司，我公司对此无任何异议，并且甲方有权收取合同总金额20%的违约金。如质保金不足抵扣，甲方有权向我公司追偿，如因此给甲方造成损失，我公司据实赔偿。我公司承诺在质保期内质保不足时及时补足质保金。六、维修期间