地基不均匀沉降引起裂缝的防备与治理

地基不均匀沉降引起裂缝的预防与治理作者：高小工单位：山东省济宁九巨龙建筑工程有限公司摘要：由于地基不均匀下沉，常使砖墙表面产生裂缝。一般性裂缝(除严重开裂外)不危及结构安全，但在地震或其他荷载作用下，容易引起提前破坏；外墙裂缝往往引起外墙渗水，影响使用。故对此应引起足够的重视，采取预防措施，减少和防止裂缝的产生，防止影响结构安全和使用。关键词：砖墙裂缝预防治理沉降1．现象

斜裂缝一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，倾斜角度在45°左右，裂缝多呈平行分部；并由下向上发展，裂缝多出现在底层墙体，向上逐渐减少，裂缝宽度自下而上逐渐变小，一般砖混结构到三层很少看到这种裂缝。横墙由于刚度较大(门窗洞口也少)，一般不会产生太大的相对变形，故很少出现这类裂缝。这种裂缝常常在房屋建成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。窗间墙水平裂缝一般在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上)。竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央顶部竖直裂缝则较少。2．原因分析

斜裂缝主要发生在软土地基上的墙体中，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差，施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。窗间墙水平裂缝产生的原因是，由于地基沉降量较大，沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上下位置的水平裂缝。房屋底层窗台下竖直裂缝，是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下(如礼堂、厂房等工程)，建在软土地基上的房屋，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。另外，地基如建在冻土层上，由于冻胀作用也可能在窗台处发生裂缝。3．预防措施加强地基探槽工作。对于较复杂的地基，在基槽开挖后应严格按照基土钎探工艺标准进行钎探，探出的软弱部位会同设计单位共同确定处理方案，进行加固处理后，方可进行基础施工。合理设置沉降缝。凡不同荷载(高差悬殊的房屋)、长度过大、平面形状较为复杂，同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分，设置沉降缝使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。沉降缝应有足够的宽度，操作中应防止浇筑圈梁时将断开处浇在一起，或砖头、砂浆等杂物落入缝内，以防房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂现象。加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。由于上部结构刚度较强，可以适当调整地基的不均匀下沉。故应在基础顶面处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。设计时，应控制长高比不要过大。施工时严格执行操作规程规定，如砖提前浇水润湿，改善砂浆和易性，组砌方法正确，避免通缝和瞎眼缝，提高砂浆饱满度，特别是砖墙竖缝砂浆的饱满度应严格控制；在施工临时间断处留置斜搓。对于非抗震设防地区的房屋，当留置直搓时，也应留成阳搓，并按规定加设拉结筋，坚决消灭阴搓和无拉结筋的作法。为预防不均匀沉降引起裂缝，《砌体结构设计规范》第6.3.3条有明确的规定，设计时可采取下列措施：增大基础圈梁的刚度；在底层的窗台下墙体内设置3道焊接钢筋网片或2Φ6钢筋，并深入两边窗间墙内不小于600㎜；采用钢筋混凝土窗台板，窗台板嵌入窗间墙内不小于600㎜。大的门窗洞口下部，可以考虑设置钢筋混凝土梁，以适应窗台反梁作用而变形，防止窗台处产生竖直裂缝，混凝土梁深入每端不小于600毫米。另外，窗台部位应使用整砖砌筑。在靠近原有建筑物新建房屋时，设计时应考虑对原有建筑物的沉降影响，采取相应的措施，预防原有建筑物因地基沉降而裂缝，比如新建房屋靠近原有建筑的一端基础采取悬挑结构形式等，使新建建筑与原有建筑基础保持一定的距离。如果新建建筑地基开挖较深，应考虑开挖时对原有建筑物的沉降影响，采取相应的措施，比如深基坑降水，可造成周边土体沉降，在基坑周边采取止水措施。醋4饺．治浩理方颂法鬼对于奴沉降要差不系大，宅且已孤不再晋发展歇的一舱般性邮细小保裂缝垮，您如果孔墙柱元构件瓜与房甩屋结啄构的灵刚度仇和强田度是室足够陶的事，鹊一般折不会炕影响校结构嫁的安丢全和忙使用萌，航采用缘表面果处理宗，即邀采取去砂浆造堵抹瞎即可匠。钥对于大不均酒匀沉谷降仍坛在发剖展，趟裂缝下较严鹿重且播在继奴续开周展阶抗情况登，应暖本着长先加绘固地罩基后真处理犬裂缝膨的原丈则进瓦行。炼一般寨可采论用桩汗基托再换加社固方备法来稠加固融，即慎沿基浸础两斥侧布输置灌醒注桩凝，上沃设抬喊梁，搂将原忆基础沟圈梁虫托起激，防拢止地旧基继访续下戒沉。功防止设地基据继续扇沉降降还可雀以采巨取注糟浆加季固处酷理，芝在基殊础边袭缘外竞起的驶一定拒范围宫内对陡称梅映花状航布惠孔妙,亮孔深肯根据幼地质寻情况谅确定五。通即过决用蛙振动型法包（或少钻孔覆法）种将注玉浆花房管击锣至设象计灌妻浆加摧固深退度墓,浓将普呈通硅肝酸盐极水泥窜（强锋度等值级不狂低虚于矩32阵.队5接级）惊拌成田的稠鸡浆注线入地迫基土溪中。磁即用葬有一读定限游度的慰压跨力角,丰使伐水泥禽稠浆冲向地矛基的壁孔隙败、空纤隙和闪空洞她灌注鬼。灌包浆炊时好,饥浆液壶所受兰阻力歉较大小碗,搭易于只渗透挽充填睁。浆谨液的砌渗流新是哪聚里薄玉弱疲,挺就往煮哪里茄钻里,乞形成做不规缓则脉黑状、限网状她和窝管团状茫浆液滑流悦体么;杯浆液窝流体喷包围湿和胶窜结土陈粒及库碎剪石远,哀固化历后形路成有弱一定糖强度客的网并络状牢结涨石熄,蓬与四蚀周被奏挤密呆的填壤土一瘦起形衫成复沾合地抄基淘,占从而闲使地奶基结荣构趋迫于致签密、山均匀帅性改驰善、您承载挽能力际明显汪提高堤。锋沉降轿稳定煤后或旧地基断继续旦沉降霸问题勤解决胃后，柄应对巧裂缝省墙体犯根据助裂缝草的严洪重程浅度，仿分别凡采用卵灌浆心充填件法衡(阁1律：订2舱水泥坑砂浆怕)优；钢隶筋网雹片加垮固法忽(叮25休0m宾m午×腹25樱0m怕m厘Φ叫4撇—淹6秋钢筋各网，妹用穿鼻墙拉勺筋固芦定于按墙体梨两侧念，上缴抹微35寄mm绒厚发1留：巨2.性5拖水泥骆砂浆垂或鹅C2德0免细石剥混凝爬土宣)桨；拆造砖重悉砌法悄(仆拆去欠局部猛砖墙由，用倘高于掘原强润度等浆级一康级的停砂浆裂重新理砌筑炎)宰进行惯处理浓。欢还可展以通侵过注难浆法厉，待其作匠法是凉，用装空气加压缩楚机将由粘合绞剂灌渐人砖横墙裂辰缝内变，将确开裂益的墙凉重新忧粘合绳在一惑起匠，晚提高贴裂缝猾墙体桶强度亿的准强度旧，具存体施窑工方谱法如汪下：桃可沿嫂裂缝式打挖φ掘2萝5丰m属m浅孔，腊每个帖孔相吉距结25衫m跌m现左右咱，将遇建筑须胶聚蚂合水钩泥浆秀灌入肯孔内最，形疫成销论键来然抵抗窄剪力剧，依庭靠掠建筑垫胶聚推合水阻泥砂乖浆将内裂缝唱粘成肠整体拴。按团照裂揭缝的呜宽度仍配制贱三种泉浆。上当裂也缝宽阀度展在驱0.柴2街～防1m航m唇时用霉稀浆稠，裂阔缝宽袋度厌在愤1雄～乐5m挪m纳时用楼稠浆共；裂热缝宽察度览在徐5归～借15晨mm穴时用旦砂浆抚。更具体息灌浆励修补抱砖墙案裂缝荒的施趋工工毅艺瓣如下纲，即剩：清锣理裂驳缝剑→茅粘灌软浆嘴予子缘→暗封闭苦裂针缝停→扬检查县封闭刺程污度扩→东灌浆耕。答具