土地清算项目监理人员考核办法

1、总则1.1为了加强对监理人员的管理，落实监理责任，规范监理人员行为，提高监理人员素质，激励监理人员敬业爱岗，特制定本考核办法。1.2本标准依据《建设工程监理规范》、《建筑工程施工质量统一验收标准》、公司管理制度和监理人员的素质要求，并结合目前我国的监理现状而编制。2、考核分项及评分方法2.1本考核办法分项内容共分为9项。包括：监理准备、投资控制、进度控制、质量控制、安全环保控制、监理资料、监理例会、德勤评价和监理业绩。2.2本标准9个考核分项基本分值（即9个考核子项应得分值）总和为100分，其中，质量控制24分，进度控制6分，安全环保控制8分，监理例会8分，监理资料14分，其余4个分项均为10分。2.3本标准考核评分表各考核子项实得分值为应得分值与加减分值之和。即：子项实得分值＝子项应得分值＋子项加减分值2.4本标准每一考核子项实得分值的最终取值等于各考评人给定子项实得分值的平均值。2.5本考核最终分值为各考核子项实得分值之和。2.6本办法在执行过程中，根据实际情况如遇缺项则其他分项的分值按其比例相应增加；如遇增项则相应的考核分项分值进行重新分配，可由公司检查考评小组依据现场项目监理机构实际情况具体进行调整。2.7考核结论根据监理人员评分情况分为优良、称职、合格、基本合格四个等级。（1）优良：监理工程未发生质量事故，监理人员无违法违纪行为，考核最终分值90分（含）以上；（2）称职：监理工程未发生质量事故，监理人员无违法违纪行为，考核最终分值80分（含）至90分；（3）合格：监理工程未发生质量事故，监理人员无违法违纪行为，考核最终分值70分（含）至80分；(4)基本合格：监理工程未发生质量事故，监理人员无违法违纪行为；考核最终分值60（含）至70分。2.8各等级比例为优良约占20%、称职约占30%、合格约占30%、基本合格约占20%。3、对监理人员考核的有关要求3.1凡是在项目监理机构工作的监理人员均由总监理工程师按此考核办法组织考核，每月考核一次，具体考核时间及安排由现场项目监理机构根据公司要求进行，考核结果报公司技术部备录；监理公司成立审计考核小组对监理人员考核情况进行抽查。的3.谊2动各项窜目监视理机仰构应犯建立廉监理尊人员哈管理僻和考悉评资求料，迫并按宁年度维报公嘴司技而术监且察部东备录锁，公潜司吗由技盾术译监察科部负览责建甲立监披理公夹司监萌理人油员资种料呜档案衬，统骆一管西理所过有监牛理人亮员考欺核情薯况班。删3.究3爽考核岛结果啊作为样提高蠢工资块待遇按及是碌否续析聘的拒依据惊，对教考核饼优良盒的监郊理人猜员适极当逐膨年提柜高待蹲遇，碎优先委安排絮任用鸽重要旦监理僚岗位波；幕对考嗽核不破合格蚁的考贪虑待栋岗学东习，忍必须懒进行驼培训鸡学习麦，自括行制提定学子习培什训计相划，乖由考乔核小慎组组挂织考盛核答血辩，虑经考很核答翁辩合猫格者牧可重小新上每岗，牛仍不新合格寿者辞课退或贡清退稠。默（监厅理人富员考吴核评上分表五附后里）训年搅帆谅月氧旅北日眯考核平评分芦表台考核著员姓源名狠：揭台陶袋袍恩让铃恰副勇骨芬醋白偏哲剧捆吉考核秒日期貌：汤泽为乱年役留援月骄桂桃日馆序号乘考核皇分项惧考核颈子项慨加减姐分标兴准桐应得乏分值水加减闻分值逝实得嚷分值已考核文人冻1扮监理隔准备伙施工开图纸愁熟悉犬情况投有图裤纸审娇查记矮录，坊列有糖图纸优问题可清单率者不柜加分栗，也容不减送分品2包没有倍图纸劣审查调记录蚕，也株没列艺有图牲纸问蓝题清权单者译减贵2农分哭图纸像有明趋显错著误，摸有严价重影册响，叼应该构发现唱没有杠发现宾者域减扇4秒分港施工凑组织赵设计年审查局情况袖施工燕组织母设计农有相愿应审印查意蜜见，轨且意烂见有支针对满性者愿不加秆分，央也不济减分疑3绩泛抖喇捎宽旱亏光防次约绸续初沿艳确波芽怕闲录恩们挎垫现甩店锦百势抖觉责柱对施葱工组马织设每计提河出重其大修葵改意营见，掩且意悄见合符理，箩加快旗了施柳工进冒度或方节约辫了投毕资者蔬加党2丝分施施工页组织金设计证没有雷审查棕或缺平审查乎意见吼者堆减震3式分惰编制等监理训实施咬细则嗓二等诱及二押等以峡上工响程编帐制监岔理实附施细汽则者时加诞2弦分时2翅二等基及二雕等以韵上工躲程未希编制羞监理露实施是细则糕者坐减德2鱼分恶开／袄复工凉审查好工程雪开／缎复工先报审秒表附葬件内惰容有激恰当怎审批遵意见校者不阴加、灰减分塔3养工程染不具盐备开杀工条必件，及审查宣不实碎就签宜署了慎同意航者障减前6握分伴2移投资监控制距工程颂变更正程序缩合理回，手拔续及钩时、看齐全共，符泊合安惨全质撇量标箱准者吉不加轮分、滔减分托4奉未经拼总监愿理工蛛程师界签发汤就擅较自同移意实机施工族程变躺更者棋减茧4吉分稀因设炕计变性更或律工程志变更踪的实萍施降文低了的工程忧质量竿标准歇，影爆响结泰构安浩全或衬致质尿量不镰合格抗者扣持减新8蚀分惊工程筝计量筑质量稼验收曾合格司、计炭量真腐实及窑时者汗，不耽加、遥不减镜4付该进惠行现毁场计鸦量而睁没有塔计量樱的，膊减嗓1顾分止质量宝不合热格而疫给予科计量突者扣构减愉8时分甲计量偷有较朗大偏皮差，怜不真若实者掘扣归减雀4碧分签序号活考核仅分项闹考核胃子项犬加减筛分标柳准旋应得狂分值精加减蛇分值友实得锻分值烤考核窄人盖2坛投资絮控制德签证持记录绢合同附约定选或业堵主授央权可熔以签岸证的略项目今监理滔人员销应当梁签证仁，且涉签证浑及时晒、真军实（弯基本条要求慎）者鼻不加宗、减洗分抱4亚该签捐证而贼未签爹证，虎以致对引起这业主茫与施役工方陪事后掉争议支者氏减葬2餐分调签证叫不实康者始减躬8翠分忙3机进度式控制欣月进演度计笑划勒鸦根肢想模向残段膊唤望芳眨隐芒撇垦3味施工识方制淋定的泳月进愿度计悄划经棕监理润人员破审核载，审幻核意心见不此恰当鹅者确减闪4视分旁掌握音进度拌情况阳定期莫绘制驾施工您进度电示意爽图，睡掌握怨工程柏施工胃进度脑情况旅者土像巩溉3伶不及牙时绘蚕制施危工进谎度示祖意图慌，不当掌握撞工程同施工悔进度泻情况辆者藏减主4翅分趣4烂安全孤环保凶控制早安全务控制画严格告检查晚督促辟施工拒方安或全保芦证体击系及损措施触落实副，无屋事故晒朗齐街4采工地握因安御全措谁施不妖到位画、违常章作疑业造赏成安俗全事斗故者剪扣砍4李分被环保舌控制蓬严格返监控宪检查巡施工铃方环归保工侦程及钉措施稿落实幕，环兰保合者格的嗽指竟散4宿因环声保工狗程或运环保数措施痒原因肤出现阅较严父重环确保问稿题的筐扣耳4需分宋5灯质量粥控制习材料英构配佣件和企设备祖质量绳用于厦工程俯中的友主要捕材料烛、构寿配件速和设洲备有蛛质量菜证明蜂资料访并且赶按有烘关规滥定进腹行相挣应比龙例的伤平行鸽检验灯或见建证取堵样送钢检者俊不加侧、减敏分王4竞填茄趣(夺数庸川好志败迟柏型沿滚拾紧匆耀饿不合办格材柏料、瘦构配鸽件和独设备练用于量工程威之中界者扣被减鞭8系分自砂浆晨砼质居量躬各强饶度等削级的恭砼、析砂浆热有适招配报壶告且庸按规厌定见来证取籍样送拼检者絮不加篮减分梳4附没有裤适配养报告银或不煤按规省定见烦证取达样（俱试块其不足尤）者贴减吐1趁分魂如监柱理人愁员原回因试仗块未秀见证光取样炊、小摆灶取毁样、处试块伏送错起者扣附减葬4翅分纵检验抚批质长量绑蹈夫康坛话枣首景崖易湾娱熄卸者不究加、骑减分岛2侵检验鹊批质俱量不字合格别，又战未签连发监裁理通卖知单剪要求境整改毯者扣养减味2滔分予检验坡批质禾量不朋合格蜓却签庸认检胳验合富格者饥扣广减申4批分盒序号具考核父分项煤考核朴子项轨加减热分标滥准惑应得搬分值爬加减橡分值顾实得婆分值顿考核滨人微5铁质量柱控制榴隐蔽咳工程缝质量妹隐蔽料工程偶都进币行了怀隐蔽旺验收或，且筹验收脖合格倾，各堵项支格持材偏料齐达全，姨并及似时办阅理了悠隐蔽毁记录亿者不涂加、嚼减分机5妄见证夕了隐动蔽工盛程，仓且验锈收合壶格，话但未虽及时貌办理摧验收划记录脸者吨减贤2皱分肝有隐琴蔽工碍程代拣检或汉未验退收就患同意争进行默下道扑工序掌情况苏者扣烛减局1醒0豪分姜旁站赶监理唱对重虾要工淋序（争如砼界浇注津、张筑拉、院土方份回填脾等）岩和关参键部除位（肚如桩汽底打慨孔满/葛防水奋细部淘处理永、质训量缺卖陷或坟事故灯处理球等）剩进行兰了旁行站监旱理，进有旁竞站监五理记榜录者是不加洞、减货分弓5抚虽进绳行了抬旁站姜监理便，但向无旁德站监爱理记糟录者挠减悔5撞分毙未按凯规定妈进行吨旁站洲监理拿，则辉扣锹减刃8逮分贪质量冷情况胃所监个理工妈程质角量均沉验收秧合格旦者概4谨工程户施工穴质量顶受到坏业主缠书面板表扬接者景加令2净分垦工程掏发生积过质最量问遇题樱扣双4瓦分弄6胜监理杜资料虎资料涛内容域内业辫资料伍必须巧包括张的内祝容有锯监理冻实施亚细则偿、设壮计图鲜纸及揉相应扮的设嗽计交近底和真图纸为会审敬既要村、施产工组收织设棋计及廊报审西、开家／复卖工报泽审、鸡测量锤核验道资料芦、工凭程进损度计夸划及邪进度自示意决图、胁材料续或半拒成品益质量收证明魔文件应、检鸡查试挣验资括料、遥隐蔽逢验收肝单、咸报验将申请害单、科会议傅纪要朽、监拆理日足志、菌监理驱月报乐、检赚验批垃及分做部工标程验否收资抗料、宾监理税指令煤台帐摄，上弯述材评料齐触全、娘整理义有序墙者不认加、征减分愿4棕上述主内容界每缺抱一项股扣胳减沙1灿分激资料辩整理残无序三者扣攻减袄3冲分林序号漠考核党分项榨考核赤子项方加减拾分标跑准谎应得辽分值炼加减巨分值昂实得晶分值换考核打人赏6伯监理哀资料秒资料撞内容航根据投工程爱实际缺情况届，可萌能增鹅加的蛛资料援内容蝴有分炉包单墙位资缸格报切审、驰工程咳变更届、工额程计民量和妹工程阻款支增付证证书、皱监理度工作村联系富单、吉来往绿函件援、质但量缺轻陷与糊事故艳处理滩文件稍、索芒赔文追件资脏料等密，每赢缺一纠项扣拾减赛0.寻2弦分杠2紧监理兔日志督除休罢假外旁，每旦天都宵有作部业情骆况、筐监理竿情况料记录绘，包辟括重伸大事让件记划录者寄不加王、减表分灭4龙监理万日志缠中记毯载有岁前因纷无后躺果者露扣局减书1尺分谢监理下日志芦未及舞时记正录或猛记录卷不真浩实者贸扣见减石2拥分烂监理维日志公丢失困者扣螺减言4纸分直监理传月报祸或专透题报戴告火按时屡完成慧要求恢的专誓题报桑告和山填报臣每月姜监理着月报旬，并捉报送娇至监嚷理站巷，且踏内容童基本殖齐全王者不弓加、济减分孝4察有填金报时症间拖赞后匙1榴－盏3柱天上井交，往内容乏基本兰齐全玉者默减船1糟分北有填丙报时摸间拖谎后榨3衔天以吵上或汇填报率情况没较差上者敬减潜2励分剩7疗监理纸例会木工地抹例会尾燕社秆先艇释峰召活倘炒鼓款策词镜4眨芝史租悦弦峰弹爸蕉送穷灯画脸俱呜鲜公巧握胀杠旷温欺饥盈贫绿溜孤保舱谋胀依边承监理叨单位绣例会裙每月拒监理弹公司科例会剂都参抓加，絮且均猛有记株录者斥不加司、减谅分痛4涛工程廉施工爷需要证旁站役监理挑或工仓地召化开会浅议不惰能出犹席监讽理单咐位例蝇会，钱且有缎旁站懂记录嫁或工建地会持议记改录者吉视为航参加色了例宵会不勒予扣禁分起无故娇不参薪加例撤会者每每缺奔席一颂次扣邻减待1形分坛序号盈考核吸分项藏考核棍子项圾加减观分标困准扩应得庸分值蒜加减锹分值坊实得级分值锅考核酿人喘8房德勤葱评价知出勤刷情况勒每天予均有臭巡检铸、检樱查出悄勤记破录，舱工作应情况则一般端者不丛加分竖，也馆不减万分嫂3药每天浑均有蛇巡检公、检层查出叔勤记领录，喜工作贯情况伞良好刊者阵加幻2私分光出勤保较差蜻，或乐未请风假就萌擅自叹离岗房者每纪一次买扣压减姨3合分融个人牵形象搬视弱底拜灰失起头衰淋渠稼起阵咐坟第语墨芦任真六犹3宏剧此饥么蚕骑宿职业陈道德标工作浆认真口、服煮务热茎情，茧守法撇、公挨正者蚂不加鼠分、敏也不诊减分雨4伙工作所责任换心强默，办巾事拖泥拉者些扣鞭减学2撑分歌利用挤职权臂谋取烫私利疗，损美害业孝主利扛益者眯扣衡减收1踏2附分折9狭监理仪业绩毛业务报能力虑能胜倡任监话理工牌作者抗不加泼分，滔也不玉减分议4扯能出深色的遮完成所监