风情小镇概念规划设计汇报文本葡萄园

当前第1页\共有121页\编于星期三\16点当前第2页\共有121页\编于星期三\16点现状|Actuality当前第3页\共有121页\编于星期三\16点区域位置|Location当前第4页\共有121页\编于星期三\16点当前第5页\共有121页\编于星期三\16点水|WATER当前第6页\共有121页\编于星期三\16点当前第7页\共有121页\编于星期三\16点路|ROAD当前第8页\共有121页\编于星期三\16点当前第9页\共有121页\编于星期三\16点葡萄园|GRAPERY当前第10页\共有121页\编于星期三\16点当前第11页\共有121页\编于星期三\16点现有水系|WaterSystem当前第12页\共有121页\编于星期三\16点现有规划道路|ExistedRoadSystem当前第13页\共有121页\编于星期三\16点三百米绿带|GreenForest当前第14页\共有121页\编于星期三\16点现有葡萄园|GRAPERY当前第15页\共有121页\编于星期三\16点憧憬|IDEAL当前第16页\共有121页\编于星期三\16点高密度快节奏HighDensity,RapidRhythm当前第17页\共有121页\编于星期三\16点当前第18页\共有121页\编于星期三\16点低密度慢生活LowDensity,SlowLife当前第19页\共有121页\编于星期三\16点田园都市Gardencity当前第20页\共有121页\编于星期三\16点生态环保EcologicalEnvironment旅游度假TravelingHoliday休闲养生RelaxationRecuperate主题Theme当前第21页\共有121页\编于星期三\16点原生态背景下的精致生活ElegantLivingBaseontheBackgroundof

PrimalEnvironment当前第22页\共有121页\编于星期三\16点规划|PLANNING当前第23页\共有121页\编于星期三\16点交通|Traffic当前第24页\共有121页\编于星期三\16点UrbanRoad过境交通当前第25页\共有121页\编于星期三\16点MainRoad区内环路当前第26页\共有121页\编于星期三\16点UndergroundTrafficSystem社区地下车行系统地下车行出入口及路网当前第27页\共有121页\编于星期三\16点UndergroundTrafficSystem社区地下车行系统地下城范围当前第28页\共有121页\编于星期三\16点UndergroundTrafficSystem社区地下车行系统像设计房子一样设计车位把装修概念引入地下车库全面采用节能照明系统，通达的交通网络使社区形成一个庞大的地下城。当前第29页\共有121页\编于星期三\16点社区地下车行系统固定的后备箱：停车位配置储存空间，并纳入社区一卡通系统。UndergroundTrafficSystem当前第30页\共有121页\编于星期三\16点BRT社区快速公交系统当前第31页\共有121页\编于星期三\16点BRT社区快速公交系统地面不再出现车行交通，而解决方案是每隔300米拥有一个社区BRT公交站，车站采用自动化管理系统，利用太阳能作为能源。每隔五分钟一班车，业主凭社区一卡通免费乘坐。仅凭地下车行系统及社区公交系统就可使全区的空气质量提升一级。当前第32页\共有121页\编于星期三\16点1’sCallingService一分钟唤车服务除公交以外，另每隔150米拥有机动的唤车服务召唤按扭，轻松抵达社区内每处设施。当前第33页\共有121页\编于星期三\16点WalkingFirstSystem人行优先红绿灯系统区内重要路口及过境交通沿途设立行人优先红绿灯，充分体现以人为本保障业主的安全。当前第34页\共有121页\编于星期三\16点TAXIStation出租车集中候车点社区提供24小时专属出租车订车服务，外来车辆及出租车不进入社区。当前第35页\共有121页\编于星期三\16点居住|Residential当前第36页\共有121页\编于星期三\16点LowFloorApartment低层电梯公寓1365户户型面积200平方米建筑面积27.3万平方米当前第37页\共有121页\编于星期三\16点多层电梯公寓TierApartment6919户户型面积90平方米建筑面积60.82万平方米当前第38页\共有121页\编于星期三\16点酒店式公寓ServiceApartment324户户型面积90平方米建筑面积2.92万平方米当前第39页\共有121页\编于星期三\16点精装地下电梯厅ElegantUndergroundLobby所有门禁均采用自动感应系统。当前第40页\共有121页\编于星期三\16点首层大堂EntryHall首层大堂设置小而精致的等候空间当前第41页\共有121页\编于星期三\16点全面家居解决方案PerfectDecorationDesign专业室内设计师介入的顶级菜单式装修服务当前第42页\共有121页\编于星期三\16点居住环保理念EnvironmentConservation本案将在朗润园26项成功的生态环保技术上进行全面提升。当前第43页\共有121页\编于星期三\16点LogisticService将在物业的传统优势下继续提升贵族化服务。物业服务当前第44页\共有121页\编于星期三\16点按钮所有区域均设有宠物步道及电梯宠物按扭。物业服务LogisticService当前第45页\共有121页\编于星期三\16点无线网络社区全覆盖。物业服务LogisticService当前第46页\共有121页\编于星期三\16点物业服务+公共区域的应急电话+一卡到家+身份识别的自动门装置+精装后续服务+语言无障碍+生饮水及中央净水+公共区域的生饮水/洗脚池+玻璃清洗+零等待洗车服务

LogisticService当前第47页\共有121页\编于星期三\16点商业|Commercial当前第48页\共有121页\编于星期三\16点社区内每200米设立一个ATM取款机，境内外各大银行均设立分理所，提供贵宾级理财服务。金融街FinancialStreet当前第49页\共有121页\编于星期三\16点会议中心ConferenceCentre当前第50页\共有121页\编于星期三\16点全球知名奢侈品牌入驻。精品店GiftsShop当前第51页\共有121页\编于星期三\16点社区会所Club当前第52页\共有121页\编于星期三\16点城市超市CitySupermarket当前第53页\共有121页\编于星期三\16点便利店Store每隔300米布点，国际知名品牌。当前第54页\共有121页\编于星期三\16点社区商业服务点CommunityService当前第55页\共有121页\编于星期三\16点流动售贩车MovingStore当前第56页\共有121页\编于星期三\16点社区电信服务PostATM、DDD、邮政位于每个组团入口大堂。当前第57页\共有121页\编于星期三\16点运动|SPORT当前第58页\共有121页\编于星期三\16点国际赛艇俱乐部InternationalGigClub本案开盘当天将在300米绿化公园里的国际标准赛艇道中举办首届“中国嘉定世界大学生赛艇锦标赛”。并将每年举办高规格国际性赛事。当前第59页\共有121页\编于星期三\16点国际赛艇俱乐部InternationalGigClub当前第60页\共有121页\编于星期三\16点水上俱乐部WaterSportClub当前第61页\共有121页\编于星期三\16点森林跑步道JoggingRoadinForest当前第62页\共有121页\编于星期三\16点森林跑步道JoggingRoadinForest森林跑步道内每隔两百米设立直饮水及洗脚处，预留环保装置，以循环利用水资源。当前第63页\共有121页\编于星期三\16点室内网球中心TennisCentre当前第64页\共有121页\编于星期三\16点高尔夫挥杆俱乐部GolfClub当前第65页\共有121页\编于星期三\16点社区内拥有一个标准室内恒温泳池及四个俱乐部标准泳池。游泳俱乐部SwimmingClub当前第66页\共有121页\编于星期三\16点引入一个国际级健身会所入驻，及若干社区健身点。健身中心GYM当前第67页\共有121页\编于星期三\16点社区内设置两个足球场，若干篮球场。社区体育活动场地PlayGround当前第68页\共有121页\编于星期三\16点旅游度假|Leisure当前第69页\共有121页\编于星期三\16点国际大酒店InternationalHotel地标性建筑当前第70页\共有121页\编于星期三\16点水上旅店Lodge当前第71页\共有121页\编于星期三\16点水上旅店Lodge当前第72页\共有121页\编于星期三\16点度假酒店Resort当前第73页\共有121页\编于星期三\16点三百米公园GreenForest当前第74页\共有121页\编于星期三\16点彩虹桥RainbowBridge当前第75页\共有121页\编于星期三\16点葡萄工坊GrapeFactory当前第76页\共有121页\编于星期三\16点生态乐园EcologicalParadise当前第77页\共有121页\编于星期三\16点儿童乐园Children'sParadise当前第78页\共有121页\编于星期三\16点区内旅游产品CommunityTourism一小时旅游产品四小时旅游产品两天旅游产品七天旅游产品当前第79页\共有121页\编于星期三\16点个性化对外旅游产品PersonalGlobalTravel全球定制自由行服务当前第80页\共有121页\编于星期三\16点餐饮|Restaurant当前第81页\共有121页\编于星期三\16点高档中西式餐厅VariousGorgeousRestaurants餐饮集中，保证与住宅区的合适距离，减少负面影响。当前第82页\共有121页\编于星期三\16点咖啡厅及酒吧Coffee&Bar当前第83页\共有121页\编于星期三\16点简餐FastFood当前第84页\共有121页\编于星期三\16点文化艺术|C&A当前第85页\共有121页\编于星期三\16点艺术中心ArtCenter当前第86页\共有121页\编于星期三\16点教堂Church当前第87页\共有121页\编于星期三\16点教堂Church当前第88页\共有121页\编于星期三\16点画廊Gallery当前第89页\共有121页\编于星期三\16点音乐厅及影剧院Theatre&ConcertHall引入国际著名院线，定期举行国际顶级音乐会。当前第90页\共有121页\编于星期三\16点琴吧PianoBar当前第91页\共有121页\编于星期三\16点舞蹈俱乐部DancingClub当前第92页\共有121页\编于星期三\16点教育|Education当前第93页\共有121页\编于星期三\16点国际语言学校InternationalLanguageSchool设立若干语言学校，提供多国语言学习课程。当前第94页\共有121页\编于星期三\16点社区设立两所与国际接轨的双语化教育小学。国际化双语小学PrimarySchool当前第95页\共有121页\编于星期三\16点双语幼托PrimarySchool当前第96页\共有121页\编于星期三\16点保健|HealthCare当前第97页\共有121页\编于星期三\16点理疗中心TreatmentCentre当前第98页\共有121页\编于星期三\16点每隔500米设立一个私人诊所，提供提供体贴入微的医疗保健服务。私人诊所PersonalClinic当前第99页\共有121页\编于星期三\16点生态环保|EcologicalEnvironment当前第100页\共有121页\编于星期三\16点生态研究中心ResearchCenter小区所有用水全面达到饮用水标准；社区内气温低于周边一摄氏度以上；空气质量比周边提升一级；水系内水体质量提升一类；空气内负离子含量达到风景旅游区标准。当前第101页\共有121页\编于星期三\16点26项生态技术26EcologicalTechnologies1外墙保温体系2太阳能集中供热3太阳能照明技术4雨水收集系统5中水回用6有机垃圾生化处理7新型墙体材料8屋顶绿化、垂直绿化、立体绿化9自平衡式通风系统10变压式止逆烟道11燃气自动关闭装置12有效的降噪措施13无机房电梯14隔音进户门15空调设备减震装置16整体式卫生间17地埋式变电站18成品橱柜19分质供水20中央吸尘系统21指纹门禁系统22峰谷电表23烘干式毛巾架24人工湿地、人工湖生态自平衡25全装修绿色环保材料26无梁楼盖、预应力梁板当前第102页\共有121页\编于星期三\16点分期建设|Stages当前第103页\共有121页\编于星期三\16点一期建设|FirstPhase当前第104页\共有121页\编于星期三\16点二期建设|SecondPhase当前第105页\共有121页\编于星期三\16点当前第106页\共有121页\编于星期三\16点当前第107页\共有121页\编于星期三\16点当前第108页\共有121页\编于星期三\16点当前第109页\共有121页\编于星期三\16点总用地面积：199.9万平方米TotalAreaforLandUse:199,900,0M2当前第110页\共有121页\编于星期三\16点建设用地面积：145.9万平方米TotalAreaforLandConstruction:145,900,0M2当前第